РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело №А40-292951/23-143-2256

23 апреля 2024 года

г. Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена                                           04 апреля 2024 года

Мотивированное решение изготовлено                                            23 апреля 2024 года

 

Арбитражный суд города Москвы

в составе судьи Гедрайтис О.С.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Шаталовой А.В.

с использованием средств аудиозаписи

рассматривает в судебном заседании дело по иску ООО «Управление Столичного Строительства» (ИНН 

<

***>)

к ООО «АрхСтройПроект» (ИНН 

<

***>)

о взыскании 47.367.232руб. 10 коп.,

 

при участии: 

от истца: ФИО1 дов. от 01.06.2023г.

от ответчика: ФИО2 дов. от 05.09.2023г. 

 

УСТАНОВИЛ:

с учетом уточнений исковых требований ООО «Управление Столичного Строительства» обратилась в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ООО «АрхСтройПроект» о взыскании 43 977 360руб. 75коп. задолженности, 3 389 871 руб. 35 коп. процентов, процентов начисленные на сумму  задолженности в размере  43 977 360 руб. 75 коп. за период с  08.12.023г. по дату  фактической оплаты рассчитанные по ключевой ставки ЦБ РФ по договору №КР-2/2022/Суб от 28.02.2022г.

Представитель истца поддержал требования в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований по доводам представленного письменного отзыва.

Оценив материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению исходя при этом из следующего.

Как усматривается из материалов дела, 28.02.2022г. между ООО «Управление Столичного Строительства» (подрядчик) и ООО «АрхСтройПроект» (заказчик) был заключен договор №КР-2/2022/Суб на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах по адресам: г. Москва, ЦАО, ул. Новослободская, д. 67/69, г.Москва, ЦАО, ул. Переяславская Б., д. 15, г. Москва, ЦАО, ул. Спасская Б., д.8, г. Москва, ЦАО, Вадковский пер., д. 16, 

<

...> г. Москва, ЗАО, ул. Бобруйская, д. 18 к.3.

По условиям договора, заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство своими силами и средствами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с графиком производства и стоимости работ (Приложение №1 к договору), включая выполнение строительно-монтажных работ на Объектах, сооружение и демонтаж временных зданий и сооружений, поставку материалов, изделий, конструкций, оборудования, своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу выполненных работ по системе (элементу) здания по акту приемки выполненных работ по элементу (системе) здания, сдачу Объекта по акту приемки выполненных работ по Объекту, выполнение обязательств в течение гарантийного срока, выполнение иных, неразрывно связанных работ, а заказчик принимает надлежащим образом выполненные Подрядчиком работы, предусмотренные настоящим договором, и оплачивает их в порядке и сроки, предусмотренные договором.

В силу п. 4.1. подрядчик обязуется выполнить работы по договору как в целом, так и по отдельным объектам работ в соответствии с графиком производства и стоимости работ (Приложение №1 к договору). Никакие задержки и нарушения в выполнении работ не могут служить основанием для требования Подрядчика о продлении сроков выполнения работ как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, за исключением случаев, специально оговоренных в настоящем Договоре, либо предусмотренных нормами действующего законодательства РФ.

Сроки начала и окончания выполнения работ по каждому объекту, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, а также работ в целом, являются исходными для определения имущественных санкций в случае нарушения Генподрядчиком сроков производства Работ.

Этапы выполнения работ по отдельному элементу (системе) здания, их продолжительность и стоимость устанавливаются в соответствии с результатами выполнения работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества в пределах общего срока выполнения работ по элементу (системе) здания, установленного Договором, путем внесения изменений в График производства и стоимости работ и подписания сторонами дополнительного соглашения.

В силу п.7.1. договора выполненные работы по каждому из элементов (системы) здания подлежат приемке в следующем порядке:

При завершении выполнения работ по каждому из элементов (системы) здания Подрядчик в срок не позднее, чем за три дня до предполагаемой даты начала приемки письменно уведомляет заказчика о необходимости проведения приемки и передает заказчику следующую документацию: акт о приемке выполненных работ (форма КС-2), справку о стоимости выполненных работ (форма КС-3).

Заказчик проверяет документацию в течение 5 дней и направляет заказчику уведомление о положительном результате проверки либо направляет замечания подрядчику

Согласно п. 3.6. договора с целью осуществления расчетов по Договору Подрядчик представляет акты приемки выполненных работ (форма КС-2) и справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-№3) не менее чем в 2 (двух) экземплярах.

Заказчик в течение пяти дней с момента получения документов рассматривает представленные документы, визирует и уведомляет подрядчика о готовности объекта к приемке выполненных работ в соответствии с п.7.5 договора либо направляет обоснованный отказ с указанием замечаний и сроков их устранения.

Работы по ремонту фасада выполнены и сданы Заказчику согласно подписанным Актам КС-2, КС-3 в полном объеме.

В рамках исполнения договора истец своевременно и надлежащим образом выполнял свои обязательства по договорам и представлял их к приемке ответчику.

По окончанию работ подрядчиком 15.02.2023 исх.№УСС-2023 был направлен заказчику полный пакет документов на оплату работ в следующем составе по со следующим выполненным работам.

По адресу ул. Новослободская, д.67/69: с 11.03.2022-30.09.2022 на общую сумму 1 012 582 руб. 11коп.: акт о приемке выполненных работ КС-2 №8 от 16.11.2022-ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали), акт о приемке выполненных работ КС-2 №9 от 16.11.2022-ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали), справка о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 №9 от 16.11.2022 на сумму 359 611,12 руб., акт о приемке выполненных работ КС-2 №10 от 18.11.2022 - ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали), справка о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 №10 от 18.11.2022 на сумму 635 966,96 руб., акт о приемке выполненных работ КС-2 №11 от 24.11.2022 - ремонт крыши, справка о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 №11 от 24.11.2022 на сумму 17 004,03 руб.

По адресу ул. Переяславская Б., д.15: с 11.03.2022-30.09.2022 на общую сумму 15 439 940 руб. 14 коп.: справка о стоимости выполненных работ и затрат (разработка проектной сметной документации) КС-3 №1 от 31.08.2022 на сумму 2 665 205, 50 руб., акт о приемке выполненных работ КС-2 №7 от 08.11.2022-ремонт или замена мусоропровода, Справка о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 №9 от 08.11.2022 на сумму 1         989 251,48 руб., акт о приемке выполненных работ КС-2 №15 от 25.11.2022-ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали), Акт о приемке выполненных работ КС-2 №15 от 25.11.2022-ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали), Справка о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 №13 от 25.11.2022 на сумму 1 455 311,62 руб., акт о приемке выполненных работ КС-2 №17 от 29.11.2022 - ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации), акт о приемке выполненных работ КС-2 №18 от 29.11.2022 - ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали), справка о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 №14 от 29.11.2022 на сумму 3 864 552,71руб., акт о приемке выполненных работ КС-2 №19 от 05.12.2022-ремонт крыши, справка о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 №15 от 05.12.2022 на сумму 3 234 174,80 руб., акт о приемке выполненных работ КС-2 № 22 от 27.12.2022 - ремонт подвальных помещений, Справка о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 №19 от 27.12.2022 на сумму 2 231 444,03 руб.

По адресу ул. Спасская Б., д.8: с 11.03.2022-30.09.2022 на общую сумму 20 298 927 руб.  89 коп.: справка о стоимости выполненных работ и затрат (разработка проектной сметной документации) КС-3 №2 от 30.09.2022 на сумму 2 277 092,21 руб., акт о приемке выполненных работ КС-2 №1 от 05.09.2022-ремонт внутридомовых систем водоотведения (канализации), Справка о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 №3 от 05.09.2022 на сумму 666 708,34 руб., акт о приемке выполненных работ КС-2 №2 от 13.09.2022-ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали), Акт о приемке выполненных работ КС-2 №3 от 13.09.2022-ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали), справка о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 №4 от 13.09.2022 на сумму 3 064 146,56 руб., акт о приемке выполненных работ КС-2 №4 от 15.09.2022 - ремонт мусоропровода, Справка о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 №5 от 15.09.2022 на сумму 2 016 179,03 руб., акт о приемке выполненных работ КС-2 №5 от 11.10.2022-ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали), справка о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 №6 от 11.10.2022 на сумму 1 174 826,78 руб., акт о приемке выполненных работ КС-2 №6 от 18.10.2022 - ремонт крыши, справка о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 №7 от 18.10.2022 на сумму 2 153 510, 77 руб., акт о приемке выполненных работ КС-2 №20 от 07.12.2022 -ремонт фасада, справка о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 №16 от 07.12.2022 на сумму 7 858 405,11 руб., акт о приемке выполненных работ КС-2 №21 от 16.12.2022 - ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений, справка о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 №17 от 16.12.2022 на сумму 796 145,48 руб., акт о приемке выполненных работ КС-2 №23 от 13.02.2023 - ремонт или замена внутреннего водостока, справка о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 №21 от 13.02.2023 на сумму 291 913,61 руб.

По адресу Вадковский пер., д. 16: с 11.04.2022-31.05.2022 на общую сумму 959 448 руб. 42 коп.: справка о стоимости выполненных работ и затрат (разработка проектной сметной документации) КС-3 № 18 от 21.12.2022 на сумму 959 448,42 руб.

По адресу ФИО3 пер. д. 6: с 01.04.2022- 30.09.2022 на общую сумму 846 036 руб. 40 коп.: справка о стоимости выполненных работ и затрат (разработка проектной сметной документации) КС-3 № 19 от 27.12.2022 на сумму 846 036,40 руб.

По адресу ул. Бобруйская, д.18 к.З: с 01.07.2022-31.08.2022 на общую сумму 5 420 425 руб. 79 коп.: акт о приемке выполненных работ КС-2 №12 от 25.11.2022-ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки), акт о приемке выполненных работ КС-2 №13 от 25.11.2022-ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки), акт о приемке выполненных работ КС-2 №14 от 25.11.2022 - ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки), Справка о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 №12 от 25.11.2022 на сумму 5 420 425,79 руб.

В нарушение принятых на себя обязательств, ответчик оплату выполненных и принятых работ в полном объеме, не произвел, задолженность составляет 43.977.360 руб. 75 коп.

Каких-либо доказательств фактического неисполнения спорных работ ответчиком или доказательств того, что работы были выполнены не в полном объеме либо ненадлежащим образом в материалы дела не было представлено, фактическое выполнение спорных работ подтверждается представленными в дело доказательствами, наличие результата работ ответчиком не оспорено.

В соответствии с п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу п.1 ст.711 ГК РФ если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Согласно п.1 ст.746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со ст.711 ГК РФ.

В соответствии со ст. 753 ГК РФ и п. 8 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 №51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда" основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является фактическая сдача результата работ заказчику независимо от того, подписал ли заказчик акт приема-сдачи или необоснованно отказался от его подписания.

В этом случае даже подписанный только с одной стороны акт является достаточным основанием для взыскания задолженности по оплате работ.

В Определении Верховного Суда Российской Федерации №305-ЭС16-14207 от 21.02.2017г. по делу №А40-171370/2015 суд установил: с учетом установленных судами первой и апелляционной инстанции обстоятельств на основании исследованных ими доказательств, а также доводов представителей лиц, участвующих в деле, приведенных в процессе рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации кассационной жалобы учреждения, Судебная коллегия полагает правомерными выводы судов о возникновении у заказчика обязанности по оплате результата работ на основании направленных обществом на адрес заказчика актов выполненных работ, которые получены учреждением, но им не подписаны, поскольку в отсутствие мотивированного отказа заказчика от принятия работ, подписанные генеральным подрядчиком в одностороннем порядке акты, являются надлежащим доказательством факта выполнения работ.

В п.4 ст.753 ГК РФ установлено, что сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Срок для проведения приемки выполненных работ или отказа от приемки работ истек. В нарушение требований ст.753 ГК РФ, заказчик в установленный договором срок не предоставил подписанный акт сдачи-приемки выполненных работ или мотивированный отказ от подписания. В связи с этим, документация считается принятой и подлежит оплате.

При этом суд учитывает, что наличие недостатков в выполненных работах, при отсутствии доказательств их неустранимости, не является безусловным основанием для освобождения заказчика от обязанности оплатить принятые им, либо считающиеся принятыми в соответствии с условиями договора и положениями закона, работы.

Довод ответчика о том, что истцом в адрес ответчика не направлялись акты на скрытые работы, не может быть принят судом.

Согласно п. 1 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Пунктом 1 ст.746 ГК РФ установлено, что  оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.

Согласно п.4 ст.753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

В материалы дела представлены акты по форме КС-2 и справки по форме КС-3 на спорные суммы принятые без замечаний по объему и качеству выполненных работ, также по срокам их сдаче-приемки. Оснований для освобождения ответчика от их оплаты не имеется.

Так, в действиях ответчика усматривается односторонний отказ от исполнения обязательств, что в соответствии со ст.310 ГК РФ не допускается, следовательно, требование истца о взыскании задолженности в размере 43.977.360 руб. 75 коп. является обоснованным и подлежит удовлетворению в судебном порядке.

Истцом заявлено требование о взыскании 3 389 871руб. 35коп. процентов, проценты начисленные на сумму  задолженности в размере 43 977 360руб. 75коп. за период с  08.12.023г. по дату  фактической оплаты рассчитанные по ключевой ставки ЦБ РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В соответствии с п. 48 Постановления Пленума Верховного суда от 24.03.2016г. №7 сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам ст.395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (п.3 ст.395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет судом проверен.

Требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ подлежат удовлетворению.

Ответчиком заявлено ходатайство о снижении подлежащих взысканию процентов на основании ст. 333 ГК РФ.

Пунктом 6 ст.395 ГК РФ установлено, что если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в п.48 Постановления Пленума от 24.03.2016 №7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств" к размеру процентов, взыскиваемых по п. 1 ст. 395 ГК РФ, по общему правилу, положения ст.333 ГК РФ не применяются.

Поскольку расчет процентов за пользование чужим денежными средствами исчислен истцом с учетом ключевой ставки, действующей в заявленный период, ходатайство ответчика о снижении процентов на основании ст. 333 ГК РФ не подлежит удовлетворению. Иных документов, в подтверждении обоснованности данного ходатайства, не представлено.

Учитывая, что просрочка по оплате подтверждается материалами дела, проценты за пользования денежными средствами подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Стороны согласно ст.ст.8,9 АПК РФ, пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Вопреки требованиям ч.1 ст.65 АПК РФ, ответчиком не представлены доказательства надлежащего исполнения обязательств по договору.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины распределены в порядке ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 309, 310, 395,702, 711, 746,753  ГК РФ, ст. ст. 41, 49,70, 110, 167-170, 176  АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с  ООО «АрхСтройПроект» (ИНН 

<

***>) в пользу ООО «Управление Столичного Строительства» (ИНН 

<

***>) 43 977 360руб. 75коп. задолженности, 3 389 871руб. 35коп. процентов, проценты начисленные на сумму  задолженности в размере  43 977 360руб. 75коп. за период с  08.12.023г. по дату  фактической оплаты рассчитанные по ключевой ставки ЦБ РФ и 200 000руб.00коп. расходов по оплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течении месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                                   О.С. Гедрайтис