Арбитражный суд Краснодарского края

Именем Российской Федерации

Решение

г. Краснодар                                               Дело № А32-14263/2019

Резолютивная часть решения объявлена 24.07.2019 г. 

Полный текст решения изготовлен 31.07.2019 г. 

Судья Арбитражного суда Краснодарского края Гречко О.А.

При ведении протокола судебного заседания помощником судьи Амбелиди В.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело на основании искового заявления

Администрация Муниципального Образования Тбилисский район (Адрес (место нахождения) юр.лица 352360 Краснодарский край район Тбилисский станица Тбилисскаяулица Первомайская 17 , ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 31.12.2002, ИНН: 

<

***>, КПП: 235101001)

к ООО "НПО "Югпроектстрой" (Общество с ограниченной ответственностью "Научно - Производственное Объединение "Югпроектстрой", Адрес (место нахождения) юр.лица 350000, Краснодарский край, город Краснодар, улица им Леваневского, 22, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 03.12.2013, ИНН: 

<

***>, КПП: 231001001)

третье лицо:

Управление Росреестра по Краснодарскому краю (Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Адрес (место нахождения) юр.лица 350063 Краснодарский край город Краснодар улица им Ленина 28 , ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 20.12.2004, ИНН: 

<

***>, КПП: 230801001)

об обязании передать недвижимое имущество и государственной регистрации перехода права собственности

при участии:

истец: ФИО1 дов. от 09.01.2019 г.

установил:

Администрация Муниципального Образования Тбилисский район обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с требованиями:

1. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Научно-производственное объединение «ЮгПроектСтрой» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), во исполнение  муниципального контракта от 17 июня 2014 года № 0810300021914000271-0041627-02 участия в долевом строительстве 16 (шестнадцати) жилых помещений (квартир) для детей сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа в малоэтажных многоквартирных домах,  передать муниципальному образованию Тбилисский район  объект долевого строительства (16 (шестнадцать) квартир малоэтажного многоквартирного дома (два малоэтажных жилых дома на 8 (восемь) квартир каждый),  в том числе:

Здание, кадастровый номер 23:29:0301003:1547, общей площадью 275,5 кв.м., назначение: многоквартирный дом, расположенное по адресу: 

<

...>, пер. Абрикосовый; 

Здание, кадастровый номер 23:29:0301003:1562, общей площадью 275,5 кв.м., назначение: многоквартирный дом, расположенное по адресу: 

<

...>.

2. Вынести решение о государственной  регистрации перехода права собственности на Объект долевого строительства, в том числе:

Здание, кадастровый номер 23:29:0301003:1547, общей площадью 275,5 кв.м., назначение: многоквартирный дом, расположенное по адресу: 

<

...>, пер. Абрикосовый; 

Здание, кадастровый номер 23:29:0301003:1562, общей площадью 275,5 кв.м., назначение: многоквартирный дом, расположенное по адресу: 

<

...>,

к муниципальному образованию Тбилисский район. 

3. В случае удовлетворения заявленных требований, указать, что решение суда является основанием для государственной регистрации перехода права собственности  к  муниципальному образованию Тбилисский район  на  Объект долевого строительства, в том числе:

Здание, кадастровый номер 23:29:0301003:1547, общей площадью 275,5 кв.м., назначение: многоквартирный дом, расположенное по адресу: 

<

...>, пер. Абрикосовый; 

Здание, кадастровый номер 23:29:0301003:1562, общей площадью 275,5 кв.м., назначение: многоквартирный дом, расположенное по адресу: 

<

...>,

в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

4. Прекратить право собственности общества с ограниченной ответственностью «Научно-производственное объединение «ЮгПроектСтрой» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) на Объект долевого строительства, в том числе:

Здание, кадастровый номер 23:29:0301003:1547, общей площадью 275,5 кв.м., назначение: многоквартирный дом, расположенное по адресу: 

<

...>, пер. Абрикосовый  – номер и дата государственной регистрации права 23-23/004-23-23-04/029/2014-153/1, 13 января 2015 года; 

Здание, кадастровый номер 23:29:0301003:1562, общей площадью 275,5 кв.м., назначение: многоквартирный дом, расположенное по адресу: 

<

...> - номер и дата государственной регистрации права  23-23/004-23-23-04/029/2014-152/1,  13 января 2015 года.

5. Погасить в Едином государственном реестре недвижимости регистрационные записи об ипотеке в силу закона по Объекту долевого строительства, в том числе:

Здание, кадастровый номер 23:29:0301003:1547, общей площадью 275,5 кв.м., назначение: многоквартирный дом, расположенное по адресу: 

<

...>, пер. Абрикосовый – номер и дата государственной регистрации: 23-23/004-23-23-04/029/2014-153/2, 13 января 2015 года; 

Здание, кадастровый номер 23:29:0301003:1562, общей площадью 275,5 кв.м., назначение: многоквартирный дом, расположенное по адресу: 

<

...> – номер и дата государственной регистрационной записи: 23-23/004-23-23-04/029/2014-152/2, 13 января 2015 года.

Исковые требования мотивированы тем, что Ответчик в нарушение закона и Контракта необоснованно уклоняется от передачи спорного Объекта и государственной регистрации перехода права собственности на Объект.

Ответчик, извещенный надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, пояснений в отношении обстоятельств спора не дал, сумму иска по существу не оспорил, отзыв на исковое заявление в соответствии с требованиями части 1 статьи 131 АПК РФ, в материалы дела не представил.

Суд, исследовав собранные по делу доказательства, оценив их в совокупности в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установил следующее.

17 июня 2014 года между Истцом и обществом с ограниченной ответственностью «Научно-производственное объединение «ЮгПроектСтрой» (далее – Ответчик),  по результатам открытого аукциона в электронной форме, в целях обеспечения жильем детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей,  и лиц из  их числа, был заключен муниципальный контракт № 0810300021914000271-0041627-02 участия в долевом строительстве (далее – Контракт). 

11 июля 2014 года Контракт был зарегистрирован в  Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за  № 23-23-04-/015/2014-635.

Предметом Контракта является участие в долевом строительстве малоэтажного многоквартирного дома 16 (шестнадцать) квартир (или два малоэтажных жилых дома на 8 (восемь) квартир) расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тбилисский район, пос. Октябрьский, пер. Абрикосовый, 5; 

<

...> (далее – Объект),  за счет средств, предусмотренных соглашением № 31 между министерством социального развития и семейной политики Краснодарского края и администрацией  муниципального образования Тбилисский район о предоставлении в 2014 году субвенций  из краевого бюджета на осуществление государственных полномочий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,  в части приобретения, строительства (в том числе участия в долевом строительстве) от 9 января 2014 года, с последующей передачей застройщиком Объекта долевого строительства в муниципальную собственность после получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию (пункты 2.1, 3.4.1.-3.4.2. Контракта).

В соответствии с условиями Контракта, Ответчик обязался в предусмотренный Контрактом срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить Объект и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию  передать его Истцу в собственность как Объект долевого строительства,  а Истец обязался уплатить обусловленную Контрактом цену и принять Объект при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию,  в течение 10 календарных дней со дня получения сообщения от Ответчика по акту приема-передачи (пункты 4.2.2., 7.1. Контракта).

В соответствии с условиями Контракта, Ответчик так же  обязался одновременно с актом приема-передачи передать Истцу все документы, необходимые для регистрации права собственности на Объект, в том числе технические и кадастровые паспорта, а так же представить документы, необходимые для регистрации права собственности Заказчика на Объект в Управление Росреестра по Краснодарскому краю (пункты 4.1.9.- 4.1.10. Контракта). 

Срок  получения Ответчиком разрешения на ввод спорного Объекта в эксплуатацию определен до 10 ноября 2014 года. 

Срок передачи Объекта Заказчику – не позднее 20 ноября 2014 года (пункт 2.7 Контракта).

Срок действия Контракта определен до момента исполнения сторонами всех обязательств по Контракту (пункт 11.5. Контракта).

Цена Контракта составила 17 959 920 (семнадцать миллионов девятьсот пятьдесят девять тысяч девятьсот двадцать) рублей 00 копеек.

Разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию № RU23530308-0351 (пер. Абрикосовый, 5) и  № RU23530308-0352  (пер. Абрикосовый, 7), были получены Ответчиком 22 декабря 2014 года.

13 января 2015 года Ответчиком было зарегистрировано право собственности на спорный Объект, что подтверждается выписками из ЕГРН от 2 марта 2018 года № 23/001/048/2018-4668 и от 20 марта 2018 года № 23/001/048/2018-3073, с обременением  (залогом) в пользу Истца, так как  согласно пункту 10.1. Контракта, с момента государственной регистрации Контракта, у Истца считается находящимся в залоге спорный Объект,  а так же земельные участки (право аренды земельных участков).  

Пунктом 10.2. Контракта определено, что  в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Ответчиком своих обязательств, Истец удовлетворяет свои требования в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, за счет имущества, служащего обеспечением обязательств Истца.

Согласно статьи 12 Федерального закона от 30 декабря 2004 года                                         № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее Федеральный закон                № 214-ФЗ), обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства, обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Обязательство по оплате, предусмотренное Контрактом, выполнено Истцом в полном объеме, что подтверждается платежным поручением от 24 июля 2014 № 3486 на сумму 4 489 980 (четыре миллиона четыреста восемьдесят девять тысяч девятьсот восемьдесят) рублей 00 копеек, решением арбитражного суда Краснодарского края от 3 апреля 2017 года по делу № А-32-4966/2016 и  платежным поручением от 9 ноября 2017 № 260304 на сумму 15 951 718,26 (пятнадцать миллионов девятьсот пятьдесят одна тысяча семьсот восемнадцать) рублей 26 копеек.

Объекты Истцу не переданы.

В связи с неисполнением обязательств по передаче Объекта, 18 декабря 2017 года  Истцом в досудебном порядке Ответчику было направлено  письмо  от 12 декабря 2017 № 139-8424/17-13  с требованием  передать спорный Объект долевого строительства. 

27 декабря 2017 года Истцом повторно направлена претензия от  26 декабря 2017 года № 139-8832/17-13 с требованием о передаче спорного Объекта. 

9 января 2018 года  в адрес Истца поступило письмо Ответчика с предложением подписать акт приема-передачи построенных по Контракту Объектов. 

В ответ на поступившее письмо, письмом от 15 января 2018 года № 139-216/18-13  Истец заявил о готовности приступить к приемке спорного Объекта долевого строительства и назначить дату и временя передачи Объекта, составления акта обследования, передачи всех документов, необходимых для регистрации перехода права собственности. 

Указанное требование Ответчиком проигнорировано.

Истец считает, что Ответчик в нарушение закона и Контракта необоснованно уклоняется от передачи спорного Объекта и государственной регистрации перехода права 

На основании изложенного истец обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с требованиями в защиту нарушенного права.

В силу пункта 1 статьи 4 Федерального закона № 214-ФЗ, по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. 

Согласно статье 8 Федерального закона № 214-ФЗ, передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. 

Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

 После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока,  в порядке предусмотренном настоящей статьей и соответственно условиями Контракта. 

Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.

В соответствии с пунктом 1 статьи 16 Федерального закона № 214-ФЗ, право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства после передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в соответствии со статьей 8 настоящего Федерального закона,  подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».  

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с абзацем 7  статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем присуждения к исполнению обязанности в натуре. 

Согласно пункту 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае  неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства.

В силу статьи  398 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность кредитору, последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

Пунктом  5  Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от  11 июля 2011 года № 54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров  по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем» разъяснено, что покупатель по договору вправе требовать понуждения продавца к исполнению обязательства по передаче недвижимой вещи, являющейся предметом договора (статья 398 Гражданского Кодекса Российской Федерации). Такой иск подлежит удовлетворению в случае, если суд установит, что спорное имущество имеется в натуре и им владеет ответчик - продавец по договору, право собственности которого, на спорное имущество зарегистрировано в ЕГРП.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

 Согласно пункту 7 статьи 15 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в случае, когда одна из сторон уклоняется от  государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

В  пункте 61 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о   государственной регистрации перехода права собственности (пункт 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истец вправе объединить данные требования в одном заявлении.

На основании вышеизложенного, исковые требования в части:

1. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Научно-производственное объединение «ЮгПроектСтрой» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), во исполнение  муниципального контракта от 17 июня 2014 года № 0810300021914000271-0041627-02 участия в долевом строительстве 16 (шестнадцати) жилых помещений (квартир) для детей сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа в малоэтажных многоквартирных домах,  передать муниципальному образованию Тбилисский район  объект долевого строительства (16 (шестнадцать) квартир малоэтажного многоквартирного дома (два малоэтажных жилых дома на 8 (восемь) квартир каждый),  в том числе:

Здание, кадастровый номер 23:29:0301003:1547, общей площадью 275,5 кв.м., назначение: многоквартирный дом, расположенное по адресу: 

<

...>, пер. Абрикосовый; 

Здание, кадастровый номер 23:29:0301003:1562, общей площадью 275,5 кв.м., назначение: многоквартирный дом, расположенное по адресу: 

<

...>.

2. Вынести решение о государственной  регистрации перехода права собственности на Объект долевого строительства, в том числе:

Здание, кадастровый номер 23:29:0301003:1547, общей площадью 275,5 кв.м., назначение: многоквартирный дом, расположенное по адресу: 

<

...>, пер. Абрикосовый; 

Здание, кадастровый номер 23:29:0301003:1562, общей площадью 275,5 кв.м., назначение: многоквартирный дом, расположенное по адресу: 

<

...>, заявлены правомерно и подлежат удовлетворению.

Требования истца в части: указать, что решение суда является основанием для государственной регистрации перехода права собственности  к  муниципальному образованию Тбилисский район  на  Объект долевого строительства, в том числе:

Здание, кадастровый номер 23:29:0301003:1547, общей площадью 275,5 кв.м., назначение: многоквартирный дом, расположенное по адресу: 

<

...>, пер. Абрикосовый; 

Здание, кадастровый номер 23:29:0301003:1562, общей площадью 275,5 кв.м., назначение: многоквартирный дом, расположенное по адресу: 

<

...>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю;

В части - Прекратить право собственности общества с ограниченной ответственностью «Научно-производственное объединение «ЮгПроектСтрой» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) на Объект долевого строительства, в том числе:

Здание, кадастровый номер 23:29:0301003:1547, общей площадью 275,5 кв.м., назначение: многоквартирный дом, расположенное по адресу: 

<

...>, пер. Абрикосовый  – номер и дата государственной регистрации права 23-23/004-23-23-04/029/2014-153/1, 13 января 2015 года; 

Здание, кадастровый номер 23:29:0301003:1562, общей площадью 275,5 кв.м., назначение: многоквартирный дом, расположенное по адресу: 

<

...> - номер и дата государственной регистрации права  23-23/004-23-23-04/029/2014-152/1,  13 января 2015 года.

- Погасить в Едином государственном реестре недвижимости регистрационные записи об ипотеке в силу закона по Объекту долевого строительства, в том числе:

Здание, кадастровый номер 23:29:0301003:1547, общей площадью 275,5 кв.м., назначение: многоквартирный дом, расположенное по адресу: 

<

...>, пер. Абрикосовый – номер и дата государственной регистрации: 23-23/004-23-23-04/029/2014-153/2, 13 января 2015 года; 

Здание, кадастровый номер 23:29:0301003:1562, общей площадью 275,5 кв.м., назначение: многоквартирный дом, расположенное по адресу: 

<

...> – номер и дата государственной регистрационной записи: 23-23/004-23-23-04/029/2014-152/2, 13 января 2015 года удовлетворению не подлежат, в связи с их необоснованностью.

Согласно ст.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Судебный акт является самостоятельным основанием как для государственной регистрации права на недвижимое имущество, так и для погашения регистратором соответствующей записи.

Следовательно, судебный акт о государственной регистрации перехода права собственности является самостоятельным основанием для обращения в регистрирующий орган с заявлением о внесении записи о прекращении права собственности и погашении в Едином государственном реестре недвижимости регистрационных записей. Данное обстоятельство следует из закона, и не подлежит включению в резолютивную часть решения.

Регистрация прав на недвижимое имущество носит заявительный характер, и в данном случае, исходя из предмета спора (уклонение застройщика от передачи имущества и от его регистрации), надлежащим способом защиты является требование об обязании передать имущество и зарегистрировать переход права собственности.  

Требование о прекращении  права собственности общества с ограниченной ответственностью «Научно-производственное объединение «ЮгПроектСтрой» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) на Объект долевого строительства, о погашении в Едином государственном реестре недвижимости регистрационные записи об ипотеке в силу закона по Объекту долевого строительства не подлежат удовлетворению в силу заявительного характера совершения указанных действий. 

Согласно статье 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.  

При таких обстоятельствах, с учетом ст.ст. 333.17, 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает необходимым оплату госпошлины отнести на ответчика.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  суд  

решил:

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Научно-производственное объединение «ЮгПроектСтрой» передать по акту приема-передачи муниципальному образованию Тбилисский район в лице Администрации муниципального образования   Тбилисский район следующее недвижимое имущество:

Здание многоквартирного дома (кадастровый номер 23:29:0301003:1562), расположенное по адресу: Краснодарский край, р-н Тбилисский, Тбилисское сельское поселение, 

<

...>; 

Здание многоквартирного дома (кадастровый номер 23:29:0301003:1547), расположенное по адресу: Краснодарский край, р-н Тбилисский, Тбилисское сельское поселение, 

<

...>, пер.Абрикосовый.

Зарегистрировать переход права собственности от общества с ограниченной ответственностью "Научно-производственное объединение «ЮгПроектСтрой» к муниципальному образованию Тбилисский район на следующее недвижимое имущество:

Здание многоквартирного дома (кадастровый номер 23:29:0301003:1562), расположенное по адресу: Краснодарский край, р-н Тбилисский, Тбилисское сельское поселение, 

<

...>; 

Здание многоквартирного дома (кадастровый номер 23:29:0301003:1547), расположенное по адресу: Краснодарский край, р-н Тбилисский, Тбилисское сельское поселение, 

<

...>, пер.Абрикосовый.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Научно-производственное объединение «ЮгПроектСтрой» в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 12 000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в порядке апелляционного производства и в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения, через принявший решение в первой инстанции Арбитражный суд Краснодарского края.

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке, если было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                             О.А. Гречко