АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

443001, г.Самара, ул. Самарская, 203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

17 июня 2022 года

Дело №

А55-679/2022

 

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Плотниковой Н.Ю.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Соловьевой И.Е.,

рассмотрев в судебном заседании  09 июня 2022 года  дело по исковому заявлению

акционерного общества "Стройснаб"

к  обществу с ограниченной ответственностью "Март"

 

о взыскании

при участии в заседании

от истца – не явился, извещен;

от ответчика - не явился, извещен;

установил:

акционерное общество "Стройснаб" обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Март", в котором просит взыскать задолженность по договору №10 от 01.02.2019 в размере 16 510 руб. 12 коп.

Определением от 19.01.2022 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением арбитражного суда от 14.03.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Стороны в предварительное судебное заседание, о времени и месте проведения которого извещены надлежащим образом, не явились.

Согласно части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Поскольку лица, участвующие в деле, не заявили возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд в силу ч.4 ст.137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Исследовав материалы дела, оценив доводы и возражения сторон, арбитражный суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Между акционерным обществом «Стройснаб» и обществом с ограниченной ответственностью «Март» заключен договор №10 от 01.02.2019, в соответствии с п. 1.1 которого арендодатель передает во временное владение и пользование, а арендатор принимает следующий объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

...>: нежилое помещение (комната 3 площадью 7,2 кв.м) здания офиса Лит. А51, расположенное на 1 этаже.

Согласно п. 1.2 договора арендуемое имущество должно использоваться по прямому назначению – под офис. Состояние арендуемой площади на момент передачи в аренду: пригодное для использования.

В соответствии с п. 3.1 договора арендная плата за арендуемое имущество рассчитывается из расчета 440,79 руб. за кв.м (в т.ч. НДС 20%) и составляет 3173 руб. 68 коп. (в том числе НДС 20%) в месяц.

В арендную плату входит электроэнергия, тепло, водоснабжение. Стоимость услуги связи в арендную плату не входит. Данные расходы являются расходами арендатора, рассчитываются и оплачиваются на основании агентского договора. Уборка помещения включена в арендную плату и осуществляется арендатором самостоятельно.

Арендатор осуществляет оплату ежемесячно путем предоплаты с 01. по 05 число расчетного месяца. Если день оплаты приходится на нерабочий день (выходной), оплата производится в первый рабочий день, следующий за ним. (п. 3.2 договора)

В соответствии с п. 5.1 срок действия договора с 01.02.2019. Договор заключен на неопределенный срок.

Объект аренды передан арендатору по акту приема-передачи 01.02.2019. (л.д. 6 оборот)

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательства по оплате арендных платежей у последнего перед истцом образовалась задолженность в размере 16 510 руб. 12 коп. за период мая по октябрь 2021 года.

Истцом в адрес ответчика были направлены претензии с требованием оплатить задолженность. Требования претензии ответчиком не были исполнены, что послужило истцу основанием для обращения с настоящим иском в арбитражный суд.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями Закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота. Односторонний отказ от исполнения обязательства  не допускается.

Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Факт пользования имуществом в спорный период, ответчиком в силу ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации документально не оспаривается, подтверждается материалами дела.

Согласно п. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Ответчик доказательств внесения арендной платы в установленные договором сроки не представил, наличие долга и указанные истцом обстоятельства  документально не оспорил.

При указанных обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 16 510 руб. 12 коп. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика применительно к ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Март» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Стройснаб» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по договору №10 от 01.02.2019 в размере 16 510 (Шестнадцать тысяч пятьсот десять) руб. 12 коп. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 (Две тысячи) руб. 00 коп.

Решение  может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

 

Судья

/

Н.Ю. Плотникова