АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

12 ноября 2018 года

Дело № А33-25393/2018

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 08 ноября 2018 года.

В полном объёме решение изготовлено 12 ноября  2018 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Альтергот М.А., рассмотрев в предварительном судебном заседании и судебном заседании дело по иску Министерства лесного хозяйства Красноярского края (ИНН 2463102814, ОГРН 1162468093952)

к акционерному обществу «Карат» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании долга, пени,

в присутствии:

от истца: ФИО1 – представителя по доверенности от 28.12.2017 (до и после перерыва),

при ведении протокола предварительного судебного заседания и судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2,

установил:

Министерство лесного хозяйства Красноярского края (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к акционерному обществу «Карат» (далее – ответчик) о взыскании 753 771 руб. 28 коп. долга по договору аренды №193 от 31.07.2017, 47 033 руб. 24 коп. пени за период с 31.07.2017 по 05.07.2018.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 20.09.2018 возбуждено производство по делу.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания путем направления копий определения и размещения текста определения на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru, в судебное заседание не явились. В соответствии с частью 1 статьи 123, частями 2, 3 статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительное судебное заседание проводится в отсутствие ответчика.

Представитель истца поддержал исковые требования.

Возражения относительно возможности завершения предварительного судебного заседания и перехода к рассмотрению спора в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции от лиц, участвующих в деле, не поступили.

На основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», суд определил: завершить предварительное судебное заседание, окончить подготовку дела к судебному разбирательству и открыть судебное заседание арбитражного суда первой инстанции.

Суд исследует письменные материалы.

От ответчика отзыв на исковое заявление не поступил.

Представитель истца поддержал исковые требования, пояснил, что оплата долга и пени на дату судебного заседания ответчиком не производилась.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Министерство лесного хозяйства (арендодатель) и ООО «Карат» (арендатор) заключили договор аренды лесного участка № 193 от 31.07.2017, в соответствии с пунктом 1 которого арендодатель на основании приказа Министерства лесного хозяйства Красноярского края от 31.07.2017 №968-од, обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, находящиеся в государственной собственности, определенный в пункте 2 договора.

В пункте 2 договора указано: «лесной участок имеет следующие характеристики:

площадь: 64,2421 га защитных и эксплуатационных лесов;

местоположение: 

Красноярский край, Каратузский район, Каратузское лесничество, Нижне-Курятское участковое лесничество, квартал 55 (часть выд.: 29, 32, 34, 36, 38, 39, 40, 41, 48, 50), являющийся частью земельного участка из состава земель лесного фонда с кадастровым номером 24:19:0000000:1842 (учётный номер части 1) и номером учётной записи в государственном лесном реестре 24-03716-2017-05-3324-11.

 Границы лесного участка определены в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, а также указаны в схеме расположения лесных участков, предусмотренной приложением № 1 к договору. Характеристики лесного участка на день заключения договора в соответствии с данными государственного лесного реестра приводятся в приложении № 2 к договору (пункт 3 договора).

В соответствии с пунктом 4 договора арендатору передается лесной участок в целях использования лесов для выполнения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых (добыча рассыпного золота на месторождении Верховья реки Копь с притоками).

В силу пункта 5 договора объем использования лесов в год вступления договора в силу и в год прекращения действия договора устанавливается с учетом периода действия договора в указанные годы.

Согласно пункту 6 договора арендная плата составляет 723 822 руб. 34 коп. в год, в том числе вносимая в федеральный бюджет 723 822 руб. 34 коп. в год. Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы. Расчет арендной платы для видов использования лесов, предусмотренных частью 1 статьи 25 Лесного кодекса Российской Федерации, приводится в приложении № 3 к договору. Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 8 договора арендатор вносит арендную плату в порядке, предусмотренном приложением № 4 к договору. В первый и последний год действия договора арендная плата начисляется исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году. До наступления очередного срока платежа арендатор имеет право внести сумму, превышающую платеж, установленный приложением № 4 к договору. В случае отсутствия задолженности разница между указанными платежами зачисляется арендодателем в счет будущих платежей арендатора.

Подпунктом «а» пункта 14 договора предусмотрено, что за нарушение арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 4 к договору, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Начисление неустойки производится, начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме. 

Срок действия договора устанавливается с момента государственной регистрации права аренды лесного участка в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю до «31» декабря 2027г. (пункт 23 договора).

Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения договора, или вопросы, не оговоренные в договоре, разрешаются путем переговоров. В случае, если согласие путем переговоров не достигнуто, указанные вопросы разрешаются в судебном порядке. Рассмотрение споров в судебном порядке производится по месту нахождения арендодателя (пункт 24 договора).

В приложении № 4 к договору стороны согласовали сроки внесения и размер арендной платы ежегодно (без учета коэффициента): 

15.02. - 16,17% (117001,42 руб.)

15.04 - 16,71% (120967,57 руб.)

15.06 - 16,71% (120967,57 руб.)

15.08 - 16,99%(122950,64 руб.)

15.10 - 16,71% (120967,57 руб.)

15.12- 16,71% (120967,57 руб.)

Всего: 100% (723822,34 руб.)

По акту приема-передачи от 31.07.2017 (приложение № 5 к договору) арендодатель передал во временное пользование арендатору согласованный лесной участок.

Договор аренды лесного участка № 193 от 31.07.2017 зарегистрирован в установленном законом порядке 05.08.2017.

Истец направил в адрес ответчика претензию № МЛХ/3-02236 с требованием оплатить задолженность в течение 10 календарных дней с момента получения письма. Претензию ответчик получил, что подтверждается почтовым уведомлением от 01.08.2018 №66000126820472.

По сроку платежей 02.2018, 04.2018, 06.2018, 08.2018 задолженность ответчика по арендной плате составила 753 771 руб. 28 коп. долга в федеральный бюджет.

В связи с несвоевременным внесением арендной платы истец за период с 31.07.2017 по 05.07.2018 начислил 47 033 руб. 24 коп. пени в федеральный бюджет.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим иском в Арбитражный суд Красноярского края.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса  РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных  правовых актов, а при  отсутствии таких - условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В силу статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты. 

Спор по делу возник в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по договору аренды лесного участка № 193 от 31.07.2017, отношения по которому регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, нормами Лесного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьями 606 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество предоставляется арендодателем арендатору во временное владение и пользование за плату. В силу пункта 1 статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.

По акту приема-передачи от 31.07.2017 лесной участок передан арендодателем арендатору.

В силу статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Истец обратился в арбитражный суд с требованием о взыскании с ответчика 753 771 руб. 28 коп. задолженности по арендной плате в федеральный бюджет по срокам платежей 02.2018, 04.2018, 06.2018, 08.2018. 

Расчет долга по арендной плате произведен на основании условий раздела 2 договора, приложения № 4 к договору. 

Отказ от исполнения обязательств, изменение условий обязательств в одностороннем порядке статьей 310 Гражданского кодекса  Российской Федерации не допускается.

Согласно пункту 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку ответчик доказательства оплаты долга по арендной плате, начисленной за указанный период, не представил, требования о взыскании с ответчика 753 771 руб. 28 коп. долга в федеральный бюджет являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Истец также заявил ко взысканию с ответчика 47 033 руб. 24 коп. пени в федеральный бюджет.

Пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

На основании пункта 14 договора истец начислил 47 033 руб. 24 коп. пени в федеральный бюджет за нарушение срока внесения арендной платы за период с 31.07.2017 по 05.07.2018. 

Поскольку суду не представлены доказательства оплаты арендных платежей в срок, определенный договором, истец правомерно считает ответчика просрочившим денежное обязательство. 

Таким образом, требование о взыскании 47 033 руб. 24 коп. пени в федеральный бюджет подлежит удовлетворению в полном объёме.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты госпошлины. 

На основании части 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина.

Руководствуясь статьями 65, 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с акционерного общества «Карат» в пользу Министерства лесного хозяйства Красноярского края 753771 руб. 28 коп. долга, 47033 руб. 24 коп. пени. 

Взыскать с акционерного общества «Карат» в доход федерального бюджета 19016 руб.  государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

М.А. Альтергот