Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-7129/2021

г. Благовещенск

16 февраля 2023 года

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи А.А. Стовбуна,

Протокол вел секретарь судебного заседания Р.В. Галичанина,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания – ГУК 2» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Благовещенский расчетно-кассовый центр» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) (675000, 

<

...>)

о взыскании 69 701,19 руб. (с учетом уточнения)

при участии в заседании: от истца: ФИО1 – дов. от 09.07.2021 № 60.

от ответчика: ФИО2 – дов. от 09.01.2023.

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы» с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания - ГУК 2» о взыскании 69 701, 19 руб.-  основной долг за период с 01.11.2020 по 30.04.2021 (стоимость поставленных коммунальных ресурсов для целей содержания общего имущества многоквартирных домов).

Ответчик признал иск в сумме 59 356,81  руб.

Общество с ограниченной ответственностью «Благовещенский расчетно-кассовый центр» указало об отсутствии актов снятия показаний ИПУ по нежилым помещениям и/или ведомость ежемесячно передаваемых истцу и/или третьему лицу, собственниками нежилых помещений показаний ИПУ по воде; актов сверок между истцом и владельцем нежилого помещения, абонентских карточек, исходных данных используемых для расчета по нормативу в нежилом помещении.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Общество с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы» является гарантирующим поставщиком по водоснабжению и водоотведению на территории города Благовещенска, в связи с чем осуществляет подачу холодной (питьевой) воды через присоединенную водопроводную сеть, а также принимает сточные воды, отводимые по присоединенной канализационной сети, в том числе и в целях содержания общего имущества в отношении многоквартирных домов, находящихся на управлении общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания - ГУК 2».

22.01.2020 г. АО «АКС» путем реорганизации преобразовано в ООО «АКС». В силу требований п. 5 ст. 58 ГК РФ при преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно-правовой формы права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются, за исключением прав и обязанностей в отношении учредителей (участников), изменение которых вызвано реорганизацией.

Между сторонами заключен договор № 501бсои водоснабжения и водоотведения (в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме) от 03.02.2017 года.

На основании п.п. 9 и п.п. 10 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 №176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в состав платы за содержание жилого помещения включены расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Под данными расходами следует понимать расходы на содержание жилого помещения с 01 января 2017 года, которые складываются путем суммирования лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом:

-           установленного в многоквартирном доме в каждом расчетном периоде начиная с 01 января 2017 года размера платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

-           размера платы за коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общегоимущества.

В  целях реализации  нового  порядка определения  размера  платы за содержание  жилого помещения утверждено Постановление Правительства РФ от 26 декабря 2016 г. № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее -Постановление №1498).

Постановлением № 1498 предусмотрены случаи и порядок включения в размер платы за содержание жилого помещения расходов коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также новые правила покупки у ресурсоснабжающих организаций коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества, управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищностроительными и иными специализированными потребительскими кооперативами.

Согласно Постановления № 1498 в случаях, когда многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, сточных вод, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, включаются в размер платы за содержание жилого помещения.

Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 утверждены Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (далее - Правила № 124).

Согласно пункту 2 Правил № 124 под исполнителем понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, на которых возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) предоставляющие потребителю коммунальные услуги. Таким образом, при выборе собственниками помещений в многоквартирном доме такого способа управления, как управление управляющей организацией, обязанность по содержанию имущества в многоквартирном доме возлагается на управляющую организацию, которая в свою очередь как исполнитель коммунальных услуг обязана оплатить коммунальный ресурс, поставленный в управляемые ей жилые дома (ст. 155, ст. 161 ЖК РФ).

Исходя из пунктов 4, 20, 21 (1) Правил № 124, управляющие организации приобретают у ресурсоснабжающей организации коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме путем заключения договоров ресурсоснабжения.

Порядок расчета платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества предусмотрен пунктом 21 (1) Правила № 124.

Нормативы потребления холодного и горячего водоснабжения, используемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Амурской области утверждены постановлением Правительства области от 03.08.2012 № 466 «О нормативах потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Амурской области», которые рассчитываются в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 306 и равны - 0,0742 м3/м2. В соответствии с п.п.1.2 постановления Правительства Амурской области от 03.08.2012 № 466, нормативы отведения сточных вод в целях содержания общего водоотведение имущества в МКД,   определяются   путем   суммирования   нормативов     потребления     холодного     и    горячего

водоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (0,0371 м3/м2 -холодное водоснабжение, 0,0371 м3/м2 - ГВС).

Площадь помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, определяется в соответствии с технической документацией на многоквартирный дом.

Стоимость коммунальных ресурсов, используемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из объемов коммунальных ресурсов и утвержденных тарифов.

Тарифы в сфере водоснабжения и водоотведения утверждены приказами Управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области № 158-пр/в от 18.12.2020 года (приложение к исковому заявлению).

В соответствии с п. 25 Правил №124 и условиями договора оплата производится исполнителем до 15-го числа, месяца следующего за истекшим расчетным периодом.

Ответчику за потребленные коммунальные ресурсы за период с 01.07.2020 года по 31.05.2021 года были предъявлены платежные документы ((счет - фактуры, корректировочные счет - фактуры), приложение к исковому заявлению) на общую сумму 2 107 052,86 рублей.

ООО «Городская управляющая компания - ГУК 2» за спорный период произведена частичная оплата задолженности.

Обязанность ответчика по оплате за оказанный коммунальный ресурс установлена ст.ст. 539, 544 ГК РФ, согласно которым, ответчик обязан своевременно производить оплату Истцу.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (п. 1 ст. 310 ГК РФ). В силу ст. 307 ГК РФ у кредитора (энергоснабжающей организации) возникает право требовать от должника (абонента) исполнение обязательств, вытекающих из договора.

С учетом уточнения, истцом ко взысканию предъявлена сумма 69 701, 19 руб.-  основной долг за период с 01.11.2020 по 30.04.2021.

Ответчиком заявлено о признании иска в сумме 59 356,81  руб. Признание ответчиком иска в указанной сумме судом принимается, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает прав других лиц.

В силу ч. 4 ст. 170 АПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В остальной части в иске следует отказать по следующим основаниям:

разногласия сторон возникли в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...> в декабре 2020 г. Как следует из материалов дела, в декабре 2020 г. ответчик передал истцу и третьему лицу показания ОДПУ указанного дома в объеме 509 куб.м. Показания приняты к учету истцом и третьим лицом, иного указанными лицами не доказано. Вместе с тем, при формировании отчета распределения коммунального ресурса на содержание общего имущества, ООО «Благовещенский расчетно-кассовый центр» за указанный период передало истцу показания по указанному дому за декабрь 2020 г. в размере 871 куб. м. (превышает показания, переданные ответчиком на 362 куб.м.), доказательств, свидетельствующих о потреблении коммунального в декабре 2020 г. при водоснабжении многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...> в размере 362 куб.м. в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах потребление коммунального ресурса в указанном месяце названным МКД должно быть исчислено исходя из следующих объемов:

ОДПУ 509 куб.м., ИПУ 687,1 куб.м., СОИ минус 178,10 куб. м. (отрицательное значение).

При наличии отрицательного значения ОДПУ предъявление ко взысканию суммы водопотребления СОИ в декабре 2020 г. по спорному МКД в размере 10 344,38 руб. является необоснованным.

Претензионный порядок истцом соблюден (претензия от 09.06.2021 и доказательства ее направления ответчику)

В соответствии со статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины по заявленным требованиям составляет 2 788 руб., которая уплачена истцом платежным поручением № 7793 от 10.09.2021 в сумме 27 467 руб.

На основании статьи 110 АПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. В этой связи с на ответчика подлежит отнесению государственная  пошлина в размере 2 374 руб., на истца относятся судебные расходы по оплате государственной пошлины  в размере 414 руб. В связи с признанием иска в части, с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по госпошлине в размере 30 %: 2 374 руб. Х 30 % = 712 руб. Истцу из федерального бюджета следует возвратить госпошлину в размере 27 467 руб.- 712 руб.- 414 руб. = 26 341 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  суд

решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания – ГУК 2» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) - 59 356,81  руб.- основной долг за период с 01.11.2020 по 30.04.2021, 712 руб. – расходы по госпошлине.

В остальной части в иске отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета госпошлину в размере 26 341 руб., уплаченную по платежному поручению № 7793 от 10.09.2021.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

 

Судья                                                                                      А.А. Стовбун