АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-7108/2023

08 февраля 2024 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 25 января 2024 года, полный текст решения изготовлен 08 февраля 2024 года.

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Онопрейчук И.С.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Воргашорсервис»

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Скани»

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

при участии в деле в качестве в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута»

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании долга

без участия представителей сторон в судебном заседании (до и после перерыва в судебном заседании),

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Воргашорсервис» (далее – ООО «Воргашорсервис», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Скани» (далее – ООО «Скани», ответчик) о взыскании 117 996 руб. 77 коп. долга за предоставленные коммунальные услуги за период с 01.06.2021 по 30.11.2022 в отношении помещений, расположенных по адресам:

-   Республика Коми, г. Воркута, пгт. Воргашор, ул. Энтузиастов, д.32/7, нежилое, номера на поэтажном плане: 1-15  (договор от 01.04.2021 № 18-ВС/РС-2021);

-   Республика Коми, г. Воркута, пгт. Воргашор, ул. Энтузиастов, д. 19/1, нежилое, номера на поэтажном плане: 1-6, 6, 7, 8, 10, 12 (1 этаж) - (договор от 01.04.2021 № 17-ВС/РС-2021);

-   Республика Коми, г. Воркута, пгт. Воргашор, ул. Энтузиастов, д.5б, нежилое, номер пом. Н-1, этаж 1, номер на поэтажном плане: 1-8 - (договор от 01.04.2021 № 16-ВС/РС-2021),

(с учетом заявления об уточнении требований от 29.08.2023).

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 31.08.2023 исковое заявление принято к производству суда с указанием на рассмотрение дела в порядке упрощенного производства, к участию в деле в качестве в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее – КУМИ администрации МО ГО «Воркута», третье лицо).

Служба Республики Коми стройжилтехнадзора представила сведения о том, что функции управления в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресам: г. Воркута,   пгт.     Воргашор,    ул.     Энтузиастов,    д.32/7,    19/1,    5б      осуществляли:

ООО «Воргашорсервис» в период с 21.04.2021 по 28.11.2022; общество с ограниченной ответственностью  «Добродей» в период с 29.11.2022 по настоящее время.

Третье лицо в отзыве на иск от 20.09.2023 сообщило, что встроенные нежилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...>, 1 этаж, помещения Н-1, номера на поэтажном плане: 1-8, общей площадью 121,4 кв.м. являются собственностью МО ГО «Воркута» и входят в состав его казны. Между КУМИ администрации МО ГО «Воркута» и ООО «Скани» в отношении вышеуказанного помещения заключен договор аренды от  20.07.2017 № 221;  по мнению третьего лица,  требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Ответчик направил в суд ходатайство от 30.10.2023 об отложении судебного заседания для предоставления доказательств по делу.

Определением от 01.11.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства; рассмотрение дела назначено в предварительном судебном  заседании на 05.12.2023 с указанием на возможность перехода в судебное заседание 05.12.2023 (при отсутствии возражений сторон).

Стороны, надлежащим образом уведомленные о дате, времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Признав дело подготовленным к судебному разбирательству, в отсутствие возражений истца и ответчика, надлежащим образом уведомленных о дате, времени и месте судебного заседания, суд завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению спора по существу 05.12.2023 в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании в соответствии с нормами статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 09 часов 00 минут 11.12.2023, после окончания которого судебное заседание по делу продолжено в отсутствие представителей сторон.

Определением от 11.12.2023 рассмотрение дела в судебном заседании отложено на 18.01.2024.

Стороны, надлежащим образом уведомленные о дате, времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили; ответчик мотивированный отзыв на исковое заявление не представил.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв с 18.01.2024 до 14 часов 30 минут 25.01.2024, после окончания которого судебное заседание по делу продолжено в отсутствие представителей сторон.

От истца в материалы дела поступило заявление об уточнении исковых требований от 25.01.2024, в котором он просил взыскать с ответчика 77 996 руб. 77 коп. долга за период с 01.06.2021 по 30.11.2022.

Рассмотрев заявление об уточнении исковых требований, арбитражный суд принял его в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд считает возможным провести судебное заседание без участия представителей сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд  установил следующее.

01 апреля 2021 года между ООО «Воргашорсервис» (исполнитель) и ООО «Скани» (заказчик) заключен договор № 16-ВС/РС-2021, в соответствии с пунктом 1.1. которого заказчик передает, а исполнитель принимает на себя за оплату  выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, включая внутридомовые сети электроснабжения, отопления, горячего, холодного водоснабжения и канализации в части нежилого помещения заказчика, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Воркута, пгт. Воргашор, ул. Энтузиастов, д. 5б, общей площадью 121,4 кв.м.  (пом. Н-1, этаж 1, номера на поэтажном плане: 1-8).

В пунктах 3.4. и 3.5. договора от 01.04.2021 № 16-ВС/РС-2021 отражено, что на момент заключения договора цена работ, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, включая внутридомовые сети электроснабжения, отопления, горячего, холодного водоснабжения и канализации, согласно актов разграничения эксплуатационной ответственности, устанавливается  в размере 24 руб. 97 коп.  за 1 кв.м.  площади занимаемого нежилого помещения, не включая стоимость платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при выполнении перечня работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

Размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при выполнении перечня работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме,  по тарифам, установленным уполномоченными органами государственной власти Республики Коми путем формирования отдельной составляющей части размера платы за содержание жилого помещения в виде платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества, размер которой определяется ежемесячно в соответствии с приложением № 1 к договору.

Согласно пункту 3.7. договора от 01.04.2021 № 16-ВС/РС-2021 оплата услуг исполнителя производится заказчиком ежемесячно  на основании выставленного исполнителем счета – фактуры и акта приемки работ в срок до десятого числа месяца, следующего за отчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет  исполнителя.

Пунктами 5.1. и 5.2. договора от 01.04.2021 № 16-ВС/РС-2021 предусмотрено, что данный договор вступает в силу с момента подписания и распространяет свое действие на отношения, возникшие с 01.04.2021, действует до 31.12.2023, а в части расчетов – до момента полного исполнения обязательств.

Действие договора прекращается  независимо от воли сторон в случае прекращения действия договора управления многоквартирным домом.

01 апреля 2021 года между ООО «Воргашорсервис» (исполнитель) и ООО «Скани» (заказчик) также заключены  аналогичные договоры в отношении нежилых помещений заказчика, расположенных по адресу: Республика Коми, г. Воркута, пгт. Воргашор, ул. Энтузиастов, д. 19/1 площадью 117,4 кв.м. (номера на поэтажном плане: 1-6, 6, 7, 8, 10, 12 (1 этаж) (договор № 17-ВС/РС-2021),  и в отношении  нежилых помещений заказчика, расположенных по адресу: Республика Коми, г. Воркута, пгт. Воргашор, ул. Энтузиастов, д. 32/7 площадью 137 кв.м. (номера на поэтажном плане: 1-15)  (договор № 18-ВС/РС-2021).

Для оплаты оказанных услуг (выполненных работ) в рамках вышеуказанных договоров истцом выставлены следующие счета – фактуры:

1) по договору от 01.04.2021 № 16-ВС/РС-2021: от 30.06.2021 № 2021/06/0032,  от 31.07.2021 № 2021/07/0022, от 31.08.2021 № 2021/08/0029, от 31.10.2021 № 2021/10/0025, от 30.11.2021 № 2021/11/0026, от 31.12.2021 № 2021/12/0026, от 31.01.2022 № 2022/01/0026, от 28.02.2022 № 2022/02/0026, от 31.03.2022 № 2022/03/0029, от 30.04.2022 № 2022/04/0031,  от 31.05.2022 № 2022/05/0045,  от 30.06.2022 № 2022/06/0032,  от 31.07.2022 № 2022/07/0032, от 31.08.2022 № 2022/08/0032, от 30.09.2022 № 2022/09/0031, от 31.10.2022 № 2022/10/0042;

2) по договору от 01.04.2021 № 17-ВС/РС-2021: от 30.06.2021 № 2021/06/0033,  от 31.07.2021 № 2021/07/0023, от 31.08.2021 № 2021/08/0030, от 31.10.2021 № 2021/10/0026, от 30.11.2021 № 2021/11/0027, от 31.12.2021 № 2021/12/0027, от 31.01.2022 № 2022/01/0027, от 28.02.2022 № 2022/02/0027, от 31.03.2022 № 2022/03/0030, от 30.04.2022 № 2022/04/0032, от 31.05.2022 № 2022/05/0046, от 30.06.2022 № 2022/06/0033, от 31.07.2022 № 2022/07/0033, от 31.08.2022 № 2022/08/0033, от 30.09.2022 № 2022/09/0032,  от 31.10.2022 № 2022/10/0043, от 30.11.2022 № 2022/11/0010;

3) по договору от 01.04.2021 № 18-ВС/РС-2021: от 31.05.2022 № 2022/05/0047, от 30.06.2022 № 2022/06/0034, от 31.07.2022 № 2022/07/0034, от 31.08.2022 № 2022/08/0034, от 30.09.2022 № 2022/09/0033,  от 31.10.2022 № 2022/10/0044, от 30.11.2022 № 2022/11/0011.

Стоимость услуг по трем договорам составила 117 996 руб. 77 коп.; оплата оказанных услуг произведена со стороны ответчика частично на сумму 40 000 руб.

С учетом данных обстоятельств, по расчету истца, на стороне ответчика образовался долг в размере 77 996 руб. 77 коп.

Претензия истца оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило поводом для обращения истца в Арбитражный суд Республики Коми с настоящим иском.

Согласно 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с пунктом 1 статьи 779  Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (пункт 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что  по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Пунктом 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В нарушение норм статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации со стороны ООО «Скани» не оспорен факт оказания истцом услуг в рамках договоров от 01.04.2021 № 16-ВС/РС-2021, от 01.04.2021 № 17-ВС/РС-2021, от 01.04.2021 № 18-ВС/РС-2021.

В пунктах 6, 7, 15 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных   постановлением    Правительства   Российской   Федерации  от 13.08.2006

№ 491 предусмотрено, что в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно- строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы, обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном Правилами.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией наниматели вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к соответствующей управляющей организации.

Факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В материалы дела  соответствующие документы со стороны ООО «Скани» не представлены, как не представлены и доказательства оплаты оказанных услуг в полном объеме.

На   основании    изложенного,  с    ООО    «Скани»  в  пользу истца следует взыскать

77 996 руб. 77 коп. долга.

Согласно статье 110 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Скани» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Воргашорсервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 77 996 руб. 77 коп. долга, 2 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Скани» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 1 120 руб. государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы (в том числе в электронном виде) через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

 

Судья                                                                                                     И.С. Онопрейчук