﻿ 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

420066, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Красносельская, д. 20, тел. (843) 291-04-15

http://faspo.arbitr.ru   e-mail: info@faspo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда кассационной инстанции

Ф06-57870/2020

Дело № А57-5571/2019

г. Казань

05 марта 2020 года

Резолютивная часть постановления объявлена 27 февраля 2020 года.

Полный текст постановления изготовлен 05 марта 2020 года.

Арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Фатхутдиновой А.Ф.,

судей Петрушкина В.А., Хайруллиной Ф.В.,

при участии представителя:

третьего лица (АО «Альфа-Банк») – Гребенюка В.В. (доверенность от 26.03.2018), 

в отсутствие иных лиц, участвующих в деле - извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу  закрытого акционерного общества «Пассажирское речное управление» 

на постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.11.2019

по делу № А57-5571/2019

по исковому заявлению закрытого акционерного общества «Пассажирское речное управление» (ИНН 6450027155, ОГРН 1026402197304) к акционерному обществу «Поволжский туристический холдинг» (ИНН 6450032130, ОГРН 1026402200604) в лице конкурсного управляющего С.Н. Михеева о признании права общей долевой собственности, при участии третьих лиц: акционерного общества «Инвестиционно-финансовый холдинг «Город» (ИНН 6450042700, ОГРН 1026402200615) в лице конкурсного управляющего А.С. Сучкова, акционерного общества «Альфа-Банк» (ИНН 7728168971, ОГРН 1027700067328), акционерного общества «Банк Интеза» (ИНН 7708022300, ОГРН 1027739177377),

УСТАНОВИЛ:

закрытое акционерное общество «Пассажирское речное управление» (далее – ЗАО «Пассажирское речное управление») обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением к акционерному обществу «Поволжский туристический холдинг» (далее – АО «Поволжский туристический холдинг») о признании права общей долевой собственности на общее имущество в здании по адресу: г. Саратов, Набережная Космонавтов, д. 7А: сооружение - венткамера 37,1 кв. м, кадастровый номер 64:48:010337:365; сооружение - башня 58,9 кв. м кадастровый номер 64:48:010347:70; сооружение - венткамера 87,3 кв. м, кадастровый номер 64:48:010347:72; наружный водовод от т. 2 до т. нежилое здание № 7А (водоснабжение и водоотведение) 60 п. м, кадастровый номер 64:48:010347:73; вводная теплотрасса от т. № 229 до т. нежилое здание № 7А (теплоснабжение) 150 п. м, кадастровый номер 64:48:010347:77; нежилое помещение 62,8 кв. м (тамбур, лестничная клетка, расположение цокольный, 1, 2, 3 этаж);  нежилое помещение 13,2 кв. м (лестница, 2 этаж); нежилое помещение 42,8 кв. м (лестничная клетка, 1, 2, 3 этаж), пропорционально площади находящегося в собственности нежилого помещения; 

об определении порядка пользования указанным имуществом между ЗАО «Пассажирское речное управление», АО «Поволжский туристический холдинг» и АО «Инвестиционно-финансовый холдинг «Город» согласно функциональному и целевому назначению. 

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее?АПК РФ), привлечены: акционерное общество «Инвестиционно-финансовый холдинг «Город» в лице конкурсного управляющего А.С. Сучкова, акционерное общество «Альфа-Банк» (далее – АО «Альфа?Банк», Банк), акционерное общество «Банк Интеза».

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 23.11.2017 (резолютивная часть от 16.11.2017) по делу № А57-21661/2016 АО «Поволжский туристический холдинг» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим должника утвержден Михеев Сергей Николаевич (далее – Михеев С.Н.).

АО «Поволжский туристический холдинг» в лице конкурсного управляющего Михеева С.Н. во исполнение вступившего в законную силу определения суда, принятого в рамках дела о несостоятельности (банкротстве), на 23.09.2019 на электронной торговой площадке «Электронная торговая площадка ELECTRO-TORGI.RU» объявлены торги по продаже недвижимого имущества, расположенного в здании по адресу: г. Саратов, ул. Набережная Космонавтов, д. 7А:

ЛОТ № 1

сооружение наружный водовод кад. № 64:48:010347:73;

сооружение вводная теплотрасса кад. № 64:48:010347:77;

нежилое помещение общей площадью 163,9 кв. м кад. № 64:48:010347:64

ЛОТ № 2

нежилое помещение общей площадью 1771,2 кв. м. кад. № 64:48:010347:47

ЛОТ № 3

нежилое помещение общей площадью 1120,9 кв. м кад. № 64:48:010347:95

ЛОТ № 4

нежилое помещение общей площадью 112,4 кв. м кад. № 64:48:010347:53.

В связи с этим ЗАО «Пассажирское речное управление» обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с заявлением о принятии обеспечительных мер в виде запрета АО «Поволжский туристический холдинг» в лице конкурсного управляющего Михеева С.Н. и организатору торгов - обществу с ограниченной ответственностью «Гарда Ком» распоряжаться вышеуказанным имуществом путем реализации иным лицам (переход права собственности) имущества, указанного в объявлении № 4079483 о торгах от 20.08.2019, а именно:

ЛОТ № 1

сооружение наружный водовод кад. № 64:48:010347:73;

сооружение вводная теплотрасса кад. № 64:48:010347:77;

нежилое помещение общей площадью 163,9 кв. м кад. № 64:48:010347:64

ЛОТ № 2

нежилое помещение общей площадью 1771,2 кв. м. кад. № 64:48:010347:47

ЛОТ № 3

нежилое помещение общей площадью 1120,9 кв. м кад. № 64:48:010347:95

ЛОТ № 4

нежилое помещение общей площадью 112,4 кв. м кад. № 64:48:010347:53, до рассмотрения спора по делу № А57-5571/2019 по существу.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 18.09.2019 заявленные требования удовлетворены в полном объеме, судом приняты обеспечительные меры в виде запрета АО «Поволжский туристический холдинг» в лице конкурсного управляющего Михеева С.Н. и организатору торгов ООО «Гарда Ком» распоряжаться вышеуказанным имуществом путем реализации иным лицам (переход права собственности) имущества до рассмотрения настоящего спора по существу и вступления судебного акта в законную силу.

Суд первой инстанции исходил из того, что обеспечительные меры необходимы для обеспечения исполнения судебного акта и направлены на сохранение существующего состояния отношений и предотвращение значительного ущерба заявителю. Суд указал, что перед продажей объектов недвижимости, находящихся в собственности АО «Поволжский туристический холдинг», необходимо определить судьбу вспомогательных нежилых помещений, мест общего пользования (лестничных клеток), коммуникаций, так как одно вспомогательное помещение и коммуникации обслуживают несколько принадлежащих разным лицам основных помещений. 

АО «Альфа-Банк» обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с заявлением об отмене обеспечительных мер, принятых определением от 18.09.2019.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 30.09.2019 в удовлетворении заявления об отмене обеспечительных мер, принятых определением суда от 18.09.2019, отказано.

Не согласившись с принятыми определениями суда первой инстанции от 18.09.2019 и от 30.09.2019, АО «Альфа-Банк» обратилось с апелляционной жалобой в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.11.2019 определения Арбитражного суда Саратовской области от 18.09.2019 и от 30.09.2019 отменены, в удовлетворении заявления ЗАО «Поволжский туристический холдинг» о принятии обеспечительных мер отказано, а также отменены обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда Саратовской области от 18.09.2019.

ЗАО «Пассажирское речное управление» обратилось в Арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит постановление суда апелляционной инстанции отменить, оставить в силе определения суда первой инстанции от 18.09.2019 и от 30.09.2019, мотивируя неправильным применением судом норм процессуального права.

В судебном заседании представитель Банка, считая доводы жалобы несостоятельными, просил оставить обжалуемый судебный акт без изменения.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, представителей в судебное заседание не направили, что в силу статьи 284 АПК РФ не является препятствием к рассмотрению кассационной жалобы. Информация о принятии кассационной жалобы к производству, движении дела, времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Поволжского округа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: http://faspo.arbitr.ru/ в соответствии со статьей 121 АПК РФ.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав представителя Банка, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу статьи 90 АПК РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры). Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер» (далее - постановление № 55), обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса в случае наличия одного из следующих оснований: если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе, если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации; в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Затруднительный характер исполнения судебного акта либо невозможность его исполнения могут быть связаны с отсутствием имущества у должника, действиями, предпринимаемыми для уменьшения объема имущества. В целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами. Учитывая, что обеспечительные меры применяются при условии обоснованности, арбитражный суд удовлетворяет заявление стороны о применении обеспечительных мер, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 АПК РФ.

В пункте 10 постановления № 55 также указано, что обеспечительные меры являются ускоренным средством защиты, следовательно, для их применения не требуется представления доказательств в объеме, необходимом для обоснования требований и возражений стороны по существу спора. При рассмотрении заявления о применении обеспечительных мер арбитражный суд оценивает, насколько обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренных частью 2 статьи 90 АПК РФ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 59 «О некоторых вопросах практики применения Федерального закона «Об исполнительном производстве» в случае возбуждения дела о банкротстве», по смыслу абзаца 9 пункта 1 статьи 126 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», согласно которому наложение новых арестов на имущество должника и иных ограничений распоряжения имуществом должника не допускается, данная норма распространяет свое действие на аресты, налагаемые в исполнительном производстве, и аресты как обеспечительные меры, принимаемые в судебных процессах за рамками дела о банкротстве.

Вместе с тем указанная норма не исключает возможности наложения арестов и иных ограничений в связи с требованиями по спорам, касающимся защиты владения или принадлежности имущества, в том числе об истребовании имущества из чужого незаконного владения (статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации), о прекращении нарушений права, не связанных с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации), об освобождении имущества от ареста (исключении из описи).

Таким образом, при наличии спора относительно объектов должника, права на которые нуждаются в подтверждении, применение судом в обеспечение иска мер, предусмотренных процессуальным законодательством, не противоречит специальным правовым нормам законодательства о банкротстве.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела документы и доводы сторон, апелляционный суд пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для применения заявленных мер.

Так, отменяя определения суда первой инстанции от 18.09.2019 и от 30.09.2019, суд апелляционной инстанции обоснованно исходил из того, что нежилое помещение общей площадью 163,9 кв. м (кад. № 64:48:010347:64), нежилое помещение общей площадью 1771,2 кв. м (кад. № 64:48:010347:47), нежилое помещение общей площадью 1120,9 кв. м (кад. № 64:48:010347:95), нежилое помещение общей площадью 112,4 кв. м (кад. № 64:48:010347:53), в отношении которых приняты обеспечительные меры, не являются предметом исковых требований ЗАО «Пассажирское речное управление» и представляют собой обособленные объекты недвижимости, принадлежащие АО «Поволжский туристический холдинг», и подлежащие реализации в рамках конкурсных процедур по делу о несостоятельности (банкротстве) АО «Поволжский туристический холдинг».

Суд апелляционной инстанции указал, что форма и порядок проведения торгов по продаже спорного имущества были утверждены определением Арбитражного суда Саратовской области от 19.12.2018 в рамках дела № А57-21661/2016 о несостоятельности (банкротстве) АО «Поволжский туристический холдинг».

Указанным судебным актом было определено проведение торгов по продаже имущества должника следующими лотами:

Лот 1 - имущество должника (недвижимость), находящееся в залоге у АО «Альфа-Банк», в количестве 3 единицы, состоящее из следующего имущества:

- сооружение наружный водовод кадастровый номер 64:48:010347:73 – 128 800 руб.;

- сооружение вводная теплотрасса кадастровый номер 64:48:010347:77 – 1 547 000 руб.;

- нежилое помещение общей площадью 163,9 кв. м, кадастровый номер 64:48:010347:64 – 1 334 000 руб., с ценой лота 3 009 800 руб.;

Лот 2 - имущество должника (недвижимость), находящееся в залоге у АО «Альфа-Банк» в виде нежилого помещения общей площадью 1771,2 кв. м, кадастровый номер 64:48:010347:47, с ценой лота – 73 874 000 руб.;

Лот 3 - имущество должника (недвижимость), находящееся в залоге у АО «Альфа-Банк» в виде нежилого помещения общей площадью 1120,9 кв. м, кадастровый номер 64:48:010347:95, с ценой лота – 33 223 000 руб.;

Лот 4 - имущество должника (недвижимость), находящееся в залоге у АО «Альфа-Банк» в виде нежилого помещения общей площадью 112,4 кв. м, кадастровый номер 64:48:010347:53, с ценой лота – 4 270 000 руб.

Также указанным определением было установлено, что нежилое помещение общей площадью 112,4 кв. м (кад. № 64:48:010347:53), нежилое помещение общей площадью 1771,2 кв. м (кад. № 64:48:010347:47), нежилое помещение общей площадью 1120,9 кв. м (кад. № 64:48:010347:95), находящиеся в залоге у АО «Альфа?Банк», являются самостоятельными объектами недвижимости, расположены в разных этажах и литерах, функционально не связаны между собой, имеют разное назначение, в связи с чем с целью получения максимальной цены от продажи заложенного имущества целесообразна реализация разными лотами.

Суд указал, что сооружения наружный водовод от т. 2 до т. нежилое здание № 7А, протяженностью 60 погонных метра, назначение водоснабжение и водоотведение, инв. № 63:401:993:000057800:111 лит 111, кадастровый номер 64:48:010347:73, по адресу: г. Саратов, ул. Набережная Космонавтов, д. 7А, вводная теплотрасса от т. № 229 до т. нежилое здание № 7А, протяженностью 150 погонных метра, назначение теплоснабжение, инв. № 63:401:9003:000057800:11, лит. 11, кадастровый номер 64:48:010347:77, по адресу: г. Саратов, ул. Набережная Космонавтов, д. 7А, напрямую технически и функционально связаны с нежилым помещением общей площадью 163,9 кв. м, кадастровый номер 64:48;010347:64, расположенным на цокольном этаже здания по адресу: г. Саратов, ул. Набережная Космонавтов, д. 7А, литер АБ, которое является подсобным помещением, при этом не является смежным с каким-либо другим заложенным имуществом, имеет отдельный вход с улицы. Суд пришел к выводу, что реализация сооружения наружный водовод с кадастровым номером 64:48:010347:73, сооружения вводная теплотрасса с кадастровым номером 64:48:010347:77 и нежилого помещения общей площадью 163,9 кв. м, кадастровый номер 64:48:010347:64, целесообразна единым лотом как представляющих собой единый комплекс имущества, технически и функционально связанных между собой. 

Таким образом, апелляционный суд обоснованно отметил, что запрет ЗАО «Пассажирское речное управление» в лице конкурсного управляющего Михеева С.Н. и организатору торгов ООО «Гарда Ком» распоряжаться имуществом путем реализации иным лицам (переход права собственности) имущества, указанного в объявлении № 4079483 о торгах от 20.08.2019, с учетом нахождения АО «Поволжский туристический холдинг» в процедуре конкурсного производства, нарушают права и законные интересы кредиторов - АО «Поволжский туристический холдинг», в том числе права АО «Альфа-Банк», в залоге у которого находятся указанные объекты недвижимости, данное требование должно рассматриваться в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) должника.

Принимая во внимание, что предметом спора является требование о признании права общей долевой собственности на общее имущество и определение порядка пользования указанным имуществом, установив отсутствие в материалах дела доказательств того, что переход права собственности на указанные объекты от АО «Поволжский туристический холдинг» к иным лицам может каким-либо образом воспрепятствовать осуществлению своих прав собственниками соседних нежилых помещений, апелляционный суд пришел к верному выводу о том, что заявитель не доказал наличие обстоятельств, предусмотренных статьей 90 АПК РФ.

Доводы об обратном, изложенные обществом в кассационной жалобе, являлись предметом исследования в ходе судебного разбирательства апелляционной инстанции, получили соответствующую правовую оценку и по существу основаны на неправильном толковании приведенных выше норм права.

По результатам рассмотрения кассационной жалобы судебная коллегия приходит к выводу о том, что обжалуемый судебный акт основан на полном и всестороннем исследовании имеющихся в деле доказательств, принят с соблюдением норм материального и процессуального права, в связи с чем на основании пункта  1 части 1 статьи 287 АПК РФ подлежит оставлению без изменения.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.11.2019 по делу № А57-5571/2019 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке и сроки, установленные статьями 291.1, 291.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Председательствующий судья                                        А.Ф. Фатхутдинова

Судьи                                                                               В.А. Петрушкин

                                                                                          Ф.В. Хайруллина