Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А50-25951/2017

13 декабря 2017 года

город Пермь

 

Резолютивная часть решения объявлена 13 декабря 2017 года. 

Полный текст решения изготовлен 13 декабря 2017 года.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Хохловой Ю.А. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лихотиной М.М. рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Экоинвест-Групп» (614065, г. Пермь, ул. Промышленная, д. 123; ОГРН 1095905001147, ИНН 5905268941)

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Дом будущего» (617060, Пермский край, Краснокамский р-н, г. Краснокамск, ул. Промышленная, д. 13; ОГРН 1115916000133, ИНН 5916025066)

о взыскании 291 536 руб. 46 коп. задолженности по оплате тепловой энергии, 18 824 руб. 33 коп. неустойки

при участии:

от истца: Гаврилов В.Ю., доверенность от 29.03.2015 года, предъявлен паспорт (до перерыва);

от ответчика: Ложкин А.Н., доверенность от 16.10.2017 года, предъявлен паспорт (до перерыва);

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Экоинвест-Групп» (далее – ООО «Экоинвест-Групп», истец) обратилось в Арбитражный суд Пермского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Дом будущего» (далее – ООО УК «Дом будущего», ответчик) о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной по договору теплоснабжения № 8 от 01.03.2015 года в период с октября 2016 года по май 2017 года, в сумме 291 536 руб. 46 коп.; неустойки, начисленной на основании пункта 5.5 договора теплоснабжения № 8 от 01.03.2015 года за период с 16.11.2016 года по 31.07.2017 года, в сумме 18 824 руб. 33 коп. (л.д.6-7).

Определением суда от 15 августа 2017 года исковое заявление принято к производству суда для рассмотрения в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) (л.д. 1-4).

Ответчик, ООО УК «Дом будущего» направил отзыв на исковое заявление и дополнения к нему, в которых указал, что в связи с проведением капитального ремонта системы отопления многоквартирного дома № 19 по ул. Заводская п. Оверята, до 22.10.2016 года теплоноситель на указанный объект не подавался, в обоснование чего ссылается на письма Фонда капитального ремонта Пермского края № СЭД-02-15-1348 от 14.12.2016 года, № СЭД-35-04-03-430 от 03.11.2016 года. Кроме того, общим собранием собственников помещений многоквартирного дома № 19 по ул. Заводская п. Оверята принято решение, оформленное протоколом от 14.11.2016 года, о расторжении договора управления с ООО УК «Дом будущего» с 14.11.2016 года и выборе непосредственной формы управления. Письмом № 117 от 18.11.2017 года ООО «УК «Дом будущего» уведомило ООО «Экоинвест-Групп» о необходимости исключения данного дома из договора № 8 от 01.03.2016 года. Также ответчик ссылается на то, что на основании агентского договора № 123-667-14 от 001.11.2017 года, заключенного между истцом и ПАО «Пермэнергосбыт», последнее осуществляло начисление и сбор денежных средств за коммунальную услугу отопления в спорный период (л.д.79).

Определением от 11.10.2017 года суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства на основании пункта 2 части 5 статьи 227 АПК РФ (л.д. 107-109).

В судебном заседании 13.12.2017 года представитель истца заявил ходатайство об уточнении размера исковых требований, в соответствии с которым просил взыскать с ответчика основной долг, в сумме 291 537 руб. 46 коп., неустойку, начисленную на основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с 16.11.206 года по 13.12.2017 года, в сумме 27 769 руб. 00 коп.

Ходатайство об уточнении размера исковых требований судом рассмотрено и удовлетворено в соответствии со статьей 49 АПК РФ.

Представитель ответчика против удовлетворения исковых требований в заявленном истцом размере возражал по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

В обоснование заявленных возражений представил протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 2 от 14.11.2016 года, который приобщен судом к материалам дела.

В целях проверки представленного истцом расчета неустойки судом в соответствии со статьей 163 АПК РФ в судебном заседании объявлен перерыв до 13.12.2017 года до 15 час. 00 мин.

После перерыва судебное заседание продолжено в прежнем составе суда в отсутствие представителей сторон.

От ООО «Экоинвест-Групп» поступило ходатайство об уточнении размера исковых требований, в соответствии с которым истец просил взыскать с ответчика основной долг, в сумме 291 537 руб. 46 коп., неустойку, в сумме 24 644 руб. 77 коп.

Ходатайство об уточнении размера исковых требований судом рассмотрено и удовлетворено в силу статьи 49 АПК РФ.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ исковое заявление рассмотрено в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Между ООО «Экоинвест-Групп» (Теплоснабжающая организация) и ООО «УК «Дом будущего» (Потребитель) заключен договор теплоснабжения (снабжение тепловой энергией в горячей воде для целей оказания коммунальных услуг) № 8 от 01.03.2015 года, в соответствии с условиями которого Теплоснабжающая организация обязалась подавать Потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде, а Потребитель обязался принимать и оплачивать тепловую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления тепловой энергии (л.д.13-25).

В соответствии с пунктом 7.1 настоящий договор действует с 01.03.2015 года по 31.12.2015 года включительно. Договор считается продленным на следующий календарный год и на тех же условиях, если не менее чем за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о прекращении, изменении договора или о заключении нового договора (пункт 7.4 договора).

Во исполнение условий договора № 8 от 01.03.2015 года ООО «Экоинвест-Групп» в период с октября 2016 года по май 2017 года осуществило поставку тепловой энергии на объекты (многоквартирные жилые дома), находящиеся в управлении ООО «УК «Дом будущего», на общую сумму 291 536 руб. 46 коп.

В нарушение требований действующего законодательства (статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации) и условий договора предъявленные истцом счета-фактуры (л.д. 28-42) ответчиком не оплачены.

В целях урегулирования спора в досудебном порядке истцом в адрес ответчика письмами от 20.03.2017 года № 73, от 19.06.2017 года № 133 (л.д. 11-12) направлены претензии с требованием оплатить образовавшуюся задолженность, которые оставлены ответчиком без удовлетворения.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по оплате поставленной в спорный период тепловой энергии; наличие задолженности в сумме 291 536 руб. 46 коп. явилось основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым иском, в том числе с требованием о взыскании 24 644 руб. 77 коп. неустойки.

Оценив в совокупности представленные в дело доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) правила, предусмотренные статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами; к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Факт поставки истцом тепловой энергии в спорный период на нужды отопления подтвержден материалами дела, ответчиком не оспорен.

Судом установлено, что в рассматриваемом случае ООО «Экоинвест-Групп» для ООО «УК «Дом будущего» (исполнитель коммунальных услуг) является ресурсоснабжающей организацией.

Принимая во внимание, что тепловая энергия поставлялась ответчику не для перепродажи, а в целях предоставления коммунальных услуг гражданам, отношения сторон в спорный период регулировались, в том числе, положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), Правил обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 124 от 14.02.2012 (далее - Правила № 124).

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Пунктом 80 Правил № 354 предусмотрено, что учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом доме или нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.

При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета (пункт 42 Правил № 354).

Согласно пунктам 42, 42 (1) Правил № 354 при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2 (1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Из содержания приведенных норм права следует, что по общему правилу размер платы за коммунальные ресурсы устанавливается, прежде всего, исходя из фактических объемов потребления, определенных с использованием показаний индивидуальных и (или) общедомовых приборов учета. Только при отсутствии приборов учета допускается определение размера платы за коммунальные услуги исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Подлежащий оплате ответчиком объем тепловой энергии в отношении многоквартирного дома по адресу: Пермский край п. Оверята, ул. Заводская, 5 за спорный период определен истцом на основании показаний общедомового прибора учета тепловой энергии (акты о теплопотреблении – л.д.44-51).

Возражений по объему и стоимости поставленного энергоресурса в отношении указанного объекта ответчиком не приведено.

В связи с отсутствием в многоквартирном доме по адресу: Пермский край п. Оверята, ул. Заводская, 19 в период с октября по ноябрь 2016 года общедомового прибора учета тепловой энергии, объем поставленного ресурса определен истцом в указанный период на основании норматива потребления, утвержденного постановлением Правительства Пермского края от 19.10.2015 № 853-п.

Довод ответчика о том, что объем поставленного ресурса в отношении дома по адресу: Пермский край п. Оверята, ул. Заводская 19 должен определяться, исходя из норматива потребления коммунальной услуги за период с 22.10.2016 года по 14.11.2016 года в связи с тем, что до 22.10.2016 года теплоноситель на указанный объект не подавался, а также в связи с расторжением договора управления с ООО УК «Дом будущего» с 14.11.2016 года и выбором непосредственной формы управления домом, судом рассмотрен и отклонен, исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 2 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 306 (далее – Правила № 306) «норматив потребления коммунальной услуги» - определяемый в соответствии с настоящими Правилами количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении в случаях, предусмотренных настоящими Правилами и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В соответствии с пунктом 5 Правил № 306  нормативы потребления коммунальных услуг определяются в расчете на месяц потребления соответствующего коммунального ресурса.

В соответствии с пунктом 18 приложения № 1 к Правилам № 306 норматив коммунальной услуги на отопление определяется по формуле, включающей период отопительного периода в количестве календарных месяцев, в том числе неполных:

, где:

- количество тепловой энергии, потребляемой за один отопительный период многоквартирными домами, не оборудованными коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии, или жилыми домами, не оборудованными индивидуальными приборами учета тепловой энергии (Гкал), определяемое по формуле 19;

- общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах или общая площадь жилых домов (кв. м);

- период, равный продолжительности отопительного периода (количество календарных месяцев, в том числе неполных, в отопительном периоде).

Норматив коммунальной услуги на отопление определяется уполномоченным органом исходя из количества тепловой энергии (Гкал/год), необходимой для отопления многоквартирных домов в течение отопительного периода, измеряемого количеством суток в год, а не количеством месяцев (пункт 19 приложения № 1 к Правилам № 306).

В то же время размер самого норматива определяется путем деления произведения указанного количества тепловой энергии и общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах на количество календарных месяцев, в том числе неполных, в отопительном периоде (пункт 18 приложения № 1 к Правилам № 306).

Следовательно, при оплате отопления по нормативу расчетное количество тепловой энергии, необходимой для отопления в течение отопительного периода (определенного по количеству суток), будет оплачено путем полной оплаты за каждый месяц отопительного периода, в том числе неполные месяцы.

Таким образом, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из установленного норматива и не предусматривает возможность расчета исходя из фактической продолжительности предоставления коммунальной услуги в разбивке по дням.

Следовательно, представленный ответчиком контррасчет не принимается судом во внимание, поскольку основан на неверном применении и толковании норм законодательства.

Кроме того, в материалах дела отсутствуют доказательства того, что начисления за коммунальные услуги собственникам и нанимателям помещений многоквартирного дома за ноябрь 2016 года произведены ответчиком с учетом количества дней фактического управления многоквартирным домом.

Довод ответчика о том, что собственники помещений многоквартирных домов оплату за тепловую энергию производят напрямую истцу, минуя счета ответчика; истец является исполнителем коммунальных услуг по теплоснабжению, следовательно, вправе требовать оплаты задолженности непосредственно с граждан, судом также отклоняется.

В пункте 2 Правил № 354 определено, что «исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. 

Из содержания пункта 8 Правил № 354 следует, что исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, в том числе управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом.

Ответчик в спорный период осуществлял функции управления в отношении многоквартирных жилых домов, на которые истцом осуществлялась поставка тепловой энергии, что ответчиком не опровергнуто, то есть являлся исполнителем коммунальных услуг.

То обстоятельство, что граждане перечисляют плату за коммунальные услуги на расчетный счет ресурсоснабжающей организации, не меняет объема обязательства исполнителя коммунальных услуг перед ресурсоснабжающей организацией, срок исполнения такого обязательства, меры ответственности за его ненадлежащее исполнение.

Право ресурсоснабжающей организации получать с собственников и нанимателей жилых помещений плату за оказанные услуги не означает, что она становится стороной в обязательствах по обеспечению граждан коммунальными ресурсами. Эти обязательства сохраняются за лицом, осуществляющим функции управления жилым домом, как и обязанность по оплате оказанных ресурсоснабжающей организацией услуг.

Ответчик, как исполнитель коммунальных услуг, обладал сведениями об объемах потребленных коммунальных услуг, подлежащих оплате, что свидетельствует о наличии у него возможности надлежащим образом, в том числе своевременно, исполнить свои обязательства.

Наличие доказательств, препятствующих оплате тепловой энергии, ответчик в установленном законом порядке не доказал.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ). В силу статьи 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

В связи с отсутствием доказательств оплаты поставленной в спорный период тепловой энергии в полном объеме (статьи 9, 65 АПК РФ), задолженность в сумме 291 537 руб. 46 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (статья 332 ГК РФ).

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Факт ненадлежащего исполнения ответчиком денежного обязательства подтвержден материалами дела, в связи с чем, оснований для освобождения ответчика от ответственности в виде уплаты пени, не имеется.

По расчету истца размер неустойки за период с 16.12.2016 года по 13.12.2017 года составил 24 644 руб. 77 коп.

Расчет размера неустойки судом проверен, признан правильным. Арифметическая составляющая расчета ответчиком не оспорена.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины по иску в сумме 9 207 руб. 21 коп. подлежат отнесению на ответчика.

В связи с тем, что при увеличении размера исковых требований государственная пошлина по иску истцом не доплачена, 116 руб. 79 коп. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета (пункт 16 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах»).

Руководствуясь статьями 102, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Дом будущего» (ОГРН 1115916000133, ИНН 5916025066) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Экоинвест-Групп» (ОГРН 1095905001147, ИНН 5905268941) 291 537 (двести девяносто одну тысячу пятьсот тридцать семь) руб. 46 коп. задолженности, 24 644 (двадцать четыре тысячи шестьсот сорок четыре) руб. 77 коп. неустойки, а также 9 207 (девять тысяч двести семь) руб. 21 коп. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины по иску.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Дом будущего» (ОГРН 1115916000133, ИНН 5916025066) в доход федерального бюджета 116 (сто шестнадцать) руб. 79 коп. государственной пошлины по иску.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

Судья                                                                         Ю.А.Хохлова