ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-201395/2020-52-1455

29 апреля 2021 года

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 29 марта 2021 года.

Решение в полном объеме изготовлено 29 апреля 2021 года.

Арбитражный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Галиевой Р.Е. 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (129090, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «ЕДИНАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ» (117186, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА НАГОРНАЯ, ДОМ 31, КОРПУС 4, ЭТ 1 ОФИС 112, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 28.11.2007, ИНН: 

<

***>)

о взыскании неосновательного обогащения  в размере 1 097 104,86 руб. по договору №КР-000681-17 от 13.04.2017.

при участии:

от истца – представитель ФИО2 (паспорт, диплом, доверенность);

от ответчика – представитель ФИО3 (паспорт, диплом, доверенность).

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее – истец) обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ЕДИНАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ» (далее – ответчик) о взыскании неосновательного обогащения  в размере 1 097 104, 86 руб. по договору №КР-000681-17 от 13.04.2017.

Представитель истца требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика возражал по исковым требованиям.

Изучив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования подлежат отклонению.

Как усматривается из материалов дела, между истцом (заказчик) и ответчиком (генподрядчик) заключен Договор № КР-000681-17 от 13.04.2017 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ЦАО, Татарская ул., д. 5, с. 1 (далее – договор), согласно которому заказчик поручает, а генподрядчик принимает на себя обязательство своими силами и средствами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу.

В соответствии с п. 6.1.1 договора генподрядчик обязан выполнить и сдать работы по объекту в объеме и в сроки, предусмотренные договором, и сдать работы по Актам согласно п. 1.3, п. 1.8 договора.

В силу п. 14.1 договора настоящий договор может быть расторгнут досрочно заказчиком в одностороннем внесудебном порядке (односторонний отказ от исполнения договора).

В соответствии с ч. 1 ст. 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В связи с отказом собственников помещений в допуске генподрядчика к производству работ и принадлежности подвальных помещений, находящихся в многоквартирном доме, Департаменту городского имущества города Москвы в соответствии с п. п. 14.1 договора и ч. 1 ст. 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заказчиком было принято решение об одностороннем отказе от исполнения договора. О принятом решении в адрес генподрядчика было направлено соответствующее уведомление № ФКР-ПИР-765/20 от 06.02.2020.

Согласно п. 3.4. договора заказчик вправе произвести выплату авансового платежа генподрядчику в размере 30% от стоимости соответствующих видов (этапов) работ по капитальному ремонту.

В рамках исполнения заключенного договора заказчиком был перечислен генподрядчику аванс в размере 3 680 555, 92 руб., что подтверждается платежным поручением от 14.06.2017 № 13605.

Согласно подписанным заказчиком и генподрядчиком справкам о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) часть перечисленного генподрядчику аванса заказчиком была зачтена в счет стоимости выполненных работ в размере 2 583 451,06 руб.

Таким образом, сумма неиспользованного генподрядчиком аванса по договору составляет 1 097 104,86 руб.

Согласно п. 14.13 договора в случае расторжения договора аванс возвращается в течение 5 (пяти) банковских дней со дня получения Генподрядчиком соответствующего требования Заказчика.

Согласно п. 4 ст. 453 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда до расторжения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательств по договору, не исполнила свое обязательство по договору либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (гл. 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства

Согласно ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательное приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Поскольку сумма неотработанного аванса со стороны ответчика возращена не была, истец 07.04.2020 обратился с претензионным письмом, которое оставлено без удовлетворения.

На основании изложенного, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Возражая по исковым требованиям, ответчик ссылается на следующие обстоятельства.

Истец 06.02.2020 исх. № ФКР-ПИР-765/20 направил уведомление о возврате неиспользованного аванса в размере 1 097 104 руб. 86 коп. по заключенному договору № КР-000681-17 от 13.04.2017 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ЦАО, ул. Татарская, д. 5 с. 1 (далее - Договор).

В ответ на указанное уведомление, исх. № 353/1-С от 05.03.2020 ООО «ЕСК» сообщило истцу о том, что по договору подписан Акт выверки объемов работ от 18.10.2019, согласно которому ООО «ЕСК» выполнены работы по ремонту подвальных помещений, относящихся к общему домовому имуществу собственников помещений на общую сумму 1 147 033,17 руб., часть указанных работ на общую сумму 581 951,34 руб. ФКР Москвы не оплачены.

Выполнение указанного объема работ до отказа истцом от договора подтверждается Актом выверки объемов от 18.10.2019, подписанным со стороны истца (начальником ТУ ФКР г. Москвы ФИО4 и инженером отдела технического надзора ТУ ЦАО ФКР г. Москвы ФИО5) и ответчика (в лице генерального директора).

Таким образом, до получения уведомления по договору ответчиком были выполнены работы по ремонту подвальных помещений, часть указанных работ на общую сумму 581 951,34 руб. 

Повторная выверка объемов от 22.06.2020 также подтвердила выполнение работ, их объемы и стоимость.

Между сторонами 15.06.2020 подписан Акт о приемке выполненных работ № 6 от 15.06.2020 по форме КС-2 на сумму 581 951,34 руб. и Справка о стоимости выполненных работ и затрат № 5 по форме КС-3 с нарастающим итогом по Договору.

ООО «ЕСК» 08.10.2020 исх. № 656-С направило в адрес ФКР Москвы заявление о зачете взаимных требований, руководствуясь ст. 410 Гражданского кодекса Российской Федерации, на общую сумму 515 153,52 руб., согласно которому:

- ФКР Москвы имеет задолженность перед ООО «ЕСК» по Договору № КР-000678-17 от 13.04.2017 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме ЦАО г. Москвы по адресу: Пятницкая ул. 47 с. 1 в размере 560 726,92 руб., которая представляет собой задолженность по оплате выполненных работ. Основание: Акт о приемке выполненных работ по форме КС-2 № 12 от 15.07.2020, Справка о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 № 9 от 15.07.2020 на сумму 591 640, 31 руб. (частично, в размере 560 726, 92 руб.)

- ООО «ЕСК» имеет задолженность перед ФКР Москвы по Договору № КР-000681-17 от 13.04.2017 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ЦАО, Татарская ул., д. 5 с. 1 в размере 515 153, 52 руб., представляющую собой сумму неотработанного аванса. Основание: платежное поручение № 13605 от 14.06.2017.

- Принимая во внимание взаимный характер встречных обязательств и руководствуясь ст. 410 Гражданского кодекса Российской Федерации, ООО «ЕСК» заявило о зачете взаимных встречных требований в размере 515 153, 52 руб.

После проведения зачета взаимных требований:

- Задолженность ФКР Москвы перед ООО «ЕСК» по Договору № КР-000678-17 от 13.04.2017 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме ЦАО г. Москвы по адресу: Пятницкая ул. 47 с.1 составляет 45 573, 40 руб. Основание: Акт о приемке выполненных работ по форме КС-2 № 12 от 15.07.2020, Справка о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 № 9 от 15.07.2020 (частично, в размере 45 573, 40 руб.)

- Задолженность ООО «ЕСК» перед ФКР Москвы по Договору № КР-000681-17 от 13.04.2017 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ЦАО, Татарская ул., д. 5 с. 1 составляет 00 руб. 00 коп.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе.

Согласно положениям статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со ст. 410 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 11.06.2020 № 6 «О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств», согласно статье 410 Гражданского кодекса Российской Федерации для прекращения обязательств зачетом, по общему правилу, необходимо, чтобы требования сторон были встречными, их предметы были однородными и по требованию лица, которое осуществляет зачет своим односторонним волеизъявлением (далее - активное требование), наступил срок исполнения. Указанные условия зачета должны существовать на момент совершения стороной заявления о зачете.

Согласно статье 410 Гражданского кодекса Российской Федерации для зачета необходимо и достаточно заявления одной стороны. Для прекращения обязательств заявление о зачете должно быть доставлено соответствующей стороне или считаться доставленным по правилам статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 1. Постановления Пленума Верховного Российской Федерации от 11.06.2020 № 6 «О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств», если обязательства были прекращены зачетом, однако одна из сторон обратилась в суд с иском об исполнении прекращенного обязательства либо о взыскании убытков или иных санкций в связи с ненадлежащим исполнением или неисполнением обязательства, ответчик вправе заявить о состоявшемся зачете в возражении на иск.

Кроме того, обязательства могут быть прекращены зачетом после предъявления иска по одному из требований. В этом случае сторона по своему усмотрению вправе заявить о зачете как во встречном иске (ст. 132 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), так и в возражении на иск, юридические и фактические основания которых исследуются судом равным образом (ч. 1 ст. 64, ч. 1-3.1 ст. 65, ч. 7 ст. 71, часть 1 ст. 168, ч. 3, 4 ст. 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). В частности, также после предъявления иска ответчик вправе направить истцу заявление о зачете и указать в возражении на иск на прекращение требования, по которому предъявлен иск, зачетом.

Как усматривается из материалов дела, заявление о зачете исх. № 656-С от 08.10.2020 получено истцом 13.10.2020, в то время как исковое заявление поступило в суд 22.10.2020.

Статьей 182 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого. Полномочие может также явствовать из обстановки, в которой действует представитель (продавец в розничной торговле, кассир и т.п.).

В статье 402 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что действия работников должника по исполнению его обязательства считаются действиями должника. Должник отвечает за эти действия, если они повлекли неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания или в пределах срока, установленного судом.

Лица, участвующие в деле, вправе ссылаться только на те доказательства, с которыми другие лица, участвующие в деле, были ознакомлены заблаговременно.

Основания для освобождения от доказывания в силу статей 69, 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отсутствуют.

Согласно статье 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Истцом не предоставлены в материалы дела надлежащие доказательства, подтверждающие задолженность ответчика по договору.

На основании изложенного, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Расходы по госпошлине распределены на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании ст. ст. 307 - 310, 410, 702, 711, 746, 753 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 8, 9, 65, 68, 71, 110, 130, 226 - 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца с момента его принятия.

Судья

Р.Е. Галиева