АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

тел. (384-2) 58-43-26; факс 58-37-05

E-mail:info@kemerovo.arbitr.ru; http://www.kemerovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А27-26457/2017

город Кемерово

15 марта 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 13 марта 2018 года, решение изготовлено в полном объеме 15 марта 2018 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи С.В. Вульферт,      

при ведении протокола помощником судьи С.В.Гисич,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Аскор» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Кемерово 

к обществу с ограниченной ответственностью «Верди» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Кемерово 

о взыскании 121 000 руб., 

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Аскор» (далее – ООО «Аскор») обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Верди» (далее – ООО «Верди») о взыскании 145 000 руб. долга по договору аренды от 01.01.2017. 

Определением суда от 30.11.2017 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением суда от 27.12.2018 принято увеличение размера исковых требований до 215 000 руб. долга с января по декабрь 2017 по договору аренды от 01.01.2017.

Определением от 30.01.2018 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В предварительном судебном заседании принято уменьшение размера исковых требований до 137 000 руб. долга (720000-583000).

В судебное заседание 13.03.2018 истец явку представителя не обеспечил, направил в материалы дела ходатайство об уменьшении размера исковых требований до 121 000 руб. в связи с частичной оплатой долга в размере 16 000 руб. (720000-599000). 

Ответчик явку представителя ни в предварительное судебное заседание ни в судебное заседание не обеспечил, отзыв не представил. 

Определения суда от 30.11.2017, 27.12.2017, 30.01.2018, 20.02.2018 неоднократно направленные ответчику по всем известным адресам, возвращены в суд почтовым отделением связи по истечении срока хранения. 

В соответствии с правовой позицией Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, сформулированной в пункте 1 постановления от 30.07.2013              N 61 "О некоторых вопросах практики применения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица", юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по его адресу, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Суд при направлении извещений о принятии заявления к производству руководствуется данными о месте нахождения юридического лица, указанными в ЕГРЮЛ. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Информация о принятии искового заявления к производству была размещена на официальном сайте арбитражного суда.

Поскольку почтовое отправление не получено ответчиком, то в соответствии со статьями 123, 124 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, он считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон в порядке, установленном частями 1, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что между ООО «Аскор» (арендодатель) и ООО «Верди» (арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения от 01.01.2017, в соответствии с которым арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование нежилое помещение общей площадью 95,2 кв.м. по адресу: 

<

...> (л.д.14-22). 

Пунктами 1.6. и 2.1. договора стороны установили, что настоящий договор имеет силу передаточного акта, а помещение считается переданным с момента подписания договора. 

Срок действия договора определён до 28.12.2017 (пункт 1.4. договора). 

Из пунктов 4.1. и 4.1.3. договора следует, что за использование помещения арендатор обязуется вносить арендную плату в размере 60 000 руб. не позднее 10 числа текущего месяца.

ООО «Верди» 26.09.2017 была направлена претензия с требованием уплатить образовавшуюся задолженность по договору аренды нежилого помещения от 01.01.2017 (л.д.41-42). 

Поскольку ни ответа на претензию, ни оплаты не последовало, истец обратился в суд с настоящим иском. 

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению. 

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Как установлено частью 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Из договора аренды нежилого помещения от 01.01.2017 и представленного расчета следует, что за 2017 год ответчику начислено 720 000 руб. арендной платы. 

В материалах дела имеются платежные поручения на общую сумму 636 000 руб. с назначением платежа – оплата по договору аренды за 2017 г. (л.д.24-40, 85-87, 115-118).

Истец, заявляя требования о взыскании 121 000 руб. долга по договору аренды от 01.01.2017, указывает, что оплата в размере 50 000 руб. по платежному поручению от 02.05.2017 № 37 (л.д.24) частично (в размере 37 000 руб.) была зачтена в счет оплаты долга по иному договору аренды от 10.05.2015, заключенному между теми же сторонами (л.д.73-81).

Согласие ответчика об изменении назначения платежа в платежном поручении от 02.05.2017 № 37 подтверждается подписанными сторонами актами сверок взаимных расчетов за 2017 год и с 01.01.2018 по 19.02.2018 по договору аренды от 01.01.2017 (л.д.113-114). 

Таким образом, с учетом имеющихся материалов дела задолженность ответчика перед истцом по договору аренды нежилого помещения от 01.01.2017 составляет 121 000 руб. (720 000 – 599 000).

В соответствии со статями 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Суд дает оценку требованиям и возражениям сторон на основании представленных ими доказательств. 

Доказательства внесения ООО «Верди» арендной платы по рассматриваемому договору в материалах дела отсутствуют.

Иск подлежит удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом в размере 4 630 руб., относятся на ответчика в соответствии со статьей 110 АПК РФ и подлежат взысканию в пользу истца. Государственная пошлина в размере 2 190 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета в связи с уменьшением размера исковых требований.  

Руководствуясь статьями 110, 170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Верди» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Аскор» 121 000 руб. долга и 4 630 руб. расходов по уплате государственной пошлины. 

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Аскор» из федерального бюджета 2670 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 23.11.2017 № 231. 

Решение может быть обжаловано в  течение месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд.       

Судья                                                                                                    С.В.Вульферт