АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru

 

Именем  Российской  Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А03-5962/2024

24 сентября 2024 года

г. Барнаул

 

Резолютивная часть решения суда принята 12 сентября 2024 года.

Решение суда в полном объеме изготовлено  24 сентября 2024 года.

 

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Винниковой А.Н., при ведении  протокола судебного заседания секретарем Кузьминой И.Е., без  использования средств аудиозаписи, рассмотрев в открытом  судебном заседании дело по исковому заявлению администрации Завьяловского района Алтайского края, с. Завьялово Завьяловского района Алтайского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)                                к публичному акционерному обществу «МегаФон», г.Барнаул (ОГРН

<

***> ИНН

<

***>) о взыскании 73 705 руб. 56 коп., из них 42 372 руб. 12 коп. задолженности по арендной плате за период с 17.05.2017 по 03.07.2017  по договору аренды земельного участка от 01.04.2023 № 6, 31 333 руб. 44 коп. пени за период с 17.05.2017 по 03.07.2017, 

без участия сторон, извещенных надлежащим образом, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Завьяловского района Алтайского края, с. Завьялово Завьяловского района Алтайского края обратилась я в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к публичному акционерному обществу «МегаФон», г. Барнаул                      о взыскании 73 705 руб. 56 коп. , из  них 42 372 руб. 12 коп. задолженности по арендной плате за период с  17.05.2017 по 03.07.2017 по договору аренды земельного участка от 01.04.2023 № 6, 31 333 руб. 44 коп. пени за период с  11.06.2017 по 02.04.2024.

Исковые требования со ссылкой на статьи 309, 310, 330,  614 Гражданского кодекса Российской Федерации мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком  обязательств по арендной плате  за земельный участок по  договору аренды земельного участка от 01.04.2023 № 6, что привело к начислению пени.

Определением арбитражного суда от 11.04.2024 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

От ответчика поступил письменный мотивированный отзыв на исковое заявление, в котором с заявленными исковыми требованиями не согласился, ссылаясь на пропуск истцом срока  исковой давности. 

Определением суда от 03.06.2024 в связи с наличием оснований суд перешел                    к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили,                         о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии с частью 3  статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело по существу в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, доводы искового заявления и отзыва на него, оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 01.04.2023 между администрацией  Завьяловского района Алтайского края (арендодатель) и открытым Акционерное Общество «МегаФон»  (арендатором) заключен договор аренды земельного участка № 6, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок (далее Участок), из земель населенных пунктов, находящихся в ведении муниципального образования Завьяловский район Алтайского края, общей площадью 225 кв.м., с кадастровым номером 22:11:040201:888, расположенный по адресу: Алтайский край, Завьяловский район, с. Гилёвка, примерно в 200 м по направлению на северо-восток от жилого дома по ул. Зелёная, 6а, в границах указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к настоящему Договору.  Участок предоставляется для размещения антенно-мачтового сооружения станции сотовой связи и контейнера-аппаратной (пункты 1.1- 1.2 договора).

Участок предоставляется арендатору сроком на 10 (десять) лет с 01.04.2013                      по 01.04.2023 (пункт 2.1 договора).

Согласно пунктам 3.1, 3.3 - 3.6 договора на момент заключения настоящего договора удельный показатель кадастровой стоимости данного участка составляет                 104,47 руб./кв.м. Годовая сумма арендной платы определяется в соответствии с Приложением № 1 к настоящему Договору, являющемся его неотъемлемой частью и составляет 198388-53 (сто девяносто восемь тысяч триста восемьдесят восемь руб.                53 коп.) руб. Арендная плата вносится ежемесячно, не позднее десятого числа месяца, следующего за отчетным.  Арендная плата начисляется с момента подписания акта приёма- передачи Участка Сторонами.  Размер арендной платы может изменяться Арендодателем один раз в год при изменении устанавливаемых централизованных ставок и в других случаях, предусмотренных законодательными актами.  Размер арендной платы пересматривается в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования Участка в соответствии с требованиями законодательства.

За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пеню из расчета 0,03% от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная со следующего дня за установленным сроком уплаты. Пеня перечисляется в порядке, предусмотренном в п. 3. настоящего Договора (пункт 5.2 договора).

Соглашением  от 02.05.2017 стороны расторгли  договор  аренды земельного участка от 01.04.2023 № 6 (л.д. 11-12).

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение обществом обязательств по внесению арендной платы по договору, истцом в адрес ответчика направлялось требование от 28.12.2023, которое оставлено без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца  с настоящим иском в арбитражный суд.

Согласно положениям статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно  статьям  309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В отзыве на исковое заявление ответчиком заявлено об истечении срока исковой давности по заявленным  требованиям.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

 В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного Кодекса.

В силу  пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной                   в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно с пунктом 1 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с пунктом 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Учитывая, что согласно штампу Арбитражного суда Алтайского края истец обратился в суд с настоящим иском 04.04.2024,  требования истца   о взыскании  задолженности по арендной плате  за период с  17.05.2017 по 03.07.2017 по договору аренды  земельного участка  от 01.04.2013 №6 заявлены за пределами установленного трехлетнего срока исковой давности.

     Следовательно, поскольку пени следуют основному обязательству, в отношении которых в настоящем случае установлено, что истцом  пропущен установленный срок взыскания, то основания для их удовлетворения также отсутствуют.

В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» указано, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске. Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, учитывая отсутствие со стороны истца мотивированного заявления о восстановлении пропущенного срока подачи заявления в суд о взыскании задолженности по платежам в бюджет, суд отказывает истцу  в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по уплате государственной пошлины суд относит на истца.

При принятии искового заявления государственная пошлина истцом не оплачивалась, так как он в соответствии со статьей 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от ее уплаты. 

Арбитражный суд разъясняет лицам, участвующим в деле, что настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований  отказать.

Решение суда  может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края                        в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд,  г. Томск                       в течение месяца со дня принятия решения. Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                                     А.Н. Винникова