Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-96480/2024

14 февраля 2025 года

г.Санкт-Петербург

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: 

судьи Рагузиной П.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Безденежных Г.Н.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Общество с ограниченной ответственностью «12 Кубов Сервис» (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 06.08.2007, ИНН: 

<

***>)

ответчик: Общество с ограниченной ответственностью «ЭнКом Строй» (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 22.12.2015, ИНН: 

<

***>)

при участии

от истца: не явился (ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя)

от ответчика: ФИО1 (доверенность от 14.01.2025) 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «12 Кубов Сервис» (далее – ООО «12 Кубов Сервис») обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ЭнКом Строй» (далее – ООО «ЭнКом Строй») об обязании ответчика возвратить истцу 9 (девять) металлических блок-контейнеров размером 2,4м*6,0м*2,5м, планировка стандартная, наружная отделка: профнастил оцинкованный, утепление - 50 мм, внутренняя отделка - вагонка или ДВП, с одним окном, дверь наружная деревянная, обитая железом, электрика в кабель-канале.

Ответчик в лице конкурсного управляющего ответчика заявил ходатайство о приостановлении производства по настоящему делу до вступления в законную силу окончательного судебного акта по делу № А56-93456/2023/истр.1, ссылаясь на то, что генеральным директором ООО «ЭнКом Строй» не исполнена обязанность по передаче сведений и копий документов конкурсному управляющему.

От истца поступили возражения на ходатайство о приостановлении производства по делу.

Руководствуясь статьями 143, 144 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд отклонил ходатайство о приостановлении производства по делу, поскольку истребование у генерального директора ответчика в рамках банкротного дела сведений и документов не имеет существенного значения для выяснения обстоятельств, устанавливаемых арбитражным судом по отношению к лицам, участвующим в настоящем деле, договор аренды № П-194009 от 12.02.2019, на основании которого заявлены требования, заключен между юридическими лицами (ООО «12 Кубов Сервис» и ООО «ЭнКом Строй»), связан с исполнением обязательств одного юридического лица (ООО «ЭнКом Строй») перед другим юридическим лицом, а не с исполнением обязательств генеральным директором ответчика перед ООО «12 Кубов Сервис».

Истец в предварительное и судебное заседания не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Руководствуясь статьей 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал дело подготовленным, завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Исследовав материалы настоящего дела, оценив собранные по делу доказательства в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд установил следующее.

Между ООО «12 Кубов Сервис» (арендодатель) и ООО «ЭнКом Строй» (арендатор) был заключен договор аренды № П-194009 от 12.02.2019.

В период с февраля 2019 года по март 2022 года на основании договора, спецификаций №№ 1-22 и актов приема-передачи истец передал ответчику во временное владение и пользование металлические блок-контейнеры (строительные бытовки).

Как указал истец, с апреля 2023 года арендатор перестал уплачивать арендную плату, имущество из аренды истцу не возвратил.

Владение и пользование ответчиком блок-контейнерами в указанном количестве подтверждается также универсальными передаточными документами, которые ответчик подписывал по сентябрь 2023 года.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 614 того же Кодекса арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату); порядок, условия и срок внесения арендатором платы за пользование имуществом (арендной платы) определяется договором аренды.

В силу пункта 2 статьи 610 ГК РФ, если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца.

Согласно пунктам 4.1, 4.4 договора данный договор начинает действие с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения сторонами всех обязательств, предусмотренных договором. Датой начала срока аренды является дата, указанная в акте приема-передачи объекта аренды либо транспортной/товарно-транспортной накладной. Датой окончания срока аренды является дата, указанная в акте возврата объекта аренды либо транспортной/товарно-транспортной накладной. 

В силу пункта 4.2 договора стороны по взаимному соглашению имеют право пролонгировать или досрочно расторгнуть настоящий договор. В случае неподписания соглашения о пролонгации договора и отсутствия письменного отказа арендатора от договора, договор считается продленным на неопределенное время. 

Письмом № 080 от 14.11.2023 истец уведомил ответчика об отказе от договора аренды, потребовал вернуть объекты аренды. Договор прекращен с 24.01.2024. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. 

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 8 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.06.2014 № 35 «О последствиях расторжения договора», в случае расторжения договора, предусматривавшего передачу имущества во владение или пользование (например, аренда, ссуда), лицо, получившее имущество по договору, обязано в разумный срок возвратить его стороне, передавшей это имущество. 

Ответчик доказательств возврата объектов аренды не представил.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по государственной пошлине относятся на ответчика и взыскиваются в пользу истца.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

решил:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ЭнКом Строй» (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 22.12.2015, ИНН: 

<

***>) в течение 1 (одного) месяца с момента вступления решения суда по настоящему делу в законную силу возвратить обществу с ограниченной ответственностью «12 Кубов Сервис» (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 06.08.2007, ИНН: 

<

***>) 9 (девять) металлических блок-контейнеров размером 2,4м*6,0м*2,5м, планировка стандартная, наружная отделка: профнастил оцинкованный, утепление - 50 мм, внутренняя отделка - вагонка или ДВП, с одним окном, дверь наружная деревянная, обитая железом, электрика в кабель-канале.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЭнКом Строй» (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 22.12.2015, ИНН: 

<

***>) в пользу  общества с ограниченной ответственностью «12 Кубов Сервис» (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 06.08.2007, ИНН: 

<

***>) 6000 руб. судебных расходов по государственной пошлине.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья                                                                                                Рагузина П.Н.