ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 09АП-65018/2017

Дело № А40-241995/15

г. Москва

30 января 2018 года

Резолютивная часть постановления объявлена 23 января 2018 года 

Постановление изготовлено в полном объеме 30 января 2018 года 

Девятый арбитражный апелляционный  суд в составе:

председательствующего судьи Ким Е.А.,

судей: Стешана Б.В., Верстовой М.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Гофман Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО «РУСАЛ-ИНСТЕЙТ» на решение Арбитражного суда г. Москвы от 26 сентября 2017 года по делу № А40-241995/2015, принятое судьей О.И. Шведко по иску ООО КБ «ТРАНСНАЦИОНАЛЬНЫЙ БАНК» к ООО «РУСАЛ-ИНСТЕЙТ», третье лицо: ООО «Компания ВК» об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «РУСАЛ-ИНСТЕЙТ»

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1 по доверенности от 28.09.2017;

от ответчика; третьего лица – не явились, извещены;

УСТАНОВИЛ:

Конкурсный управляющий ООО КБ «ТРАНСНАЦИОНАЛЬНЫЙ БАНК» -Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском (с учетом уточнения в порядке ст. 49 АПК РФ) к ООО «РУСАЛ-ИНСТЕЙТ» об обращении взыскания на имущество, принадлежащее ООО «РУСАЛ-ИНСТЕЙТ», и переданное в залог на основании договора залога № ДЗНИ-11/14 от 11.08.2014г., а именно:

- на право аренды земельного участка с кадастровым номером 77:09:03012:118, общей площадью 4903 (четыре тысячи девятьсот три) кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, на котором расположены вышеуказанные объекты недвижимости, считается находящемся в залоге в силу закона в соответствии с законодательством Российской Федерации. Право аренды земельного участка принадлежит ООО «РУСАЛ-ИНСТЕЙТ» на основании договора о предоставлении участка №М-09-032375 от 29 «декабря» 2006г., с дополнительным соглашением от 06.11.2007 г. №1, зарегистрированным Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве за номером   регистрации 77-77-14/002/2007-176 от 27 февраля 2007 года, заключенного с Департаментом земельных ресурсов города Москвы, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве сделана запись регистрации №77-77-14/002/2007-176 от 27.02.2007 г., установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 29 659 271,20 руб.;

- на нежилые помещения, назначение: нежилое, общей площадью 299,5 (двести девяносто девять целых и пять десятых) кв.м., этаж 1, помещение I - комнаты с 1 по 17; этаж 2, помещение I - комнаты с 1 по 10, кадастровый номер 77:09:0003012:3720, расположенные по адресу: 

<

...>, принадлежащие ООО «РУСАЛ-ИНСТЕЙТ» на праве собственности на основании договора купли-продажи №ДКП/01н от 22.02.2006 г., заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «Вест Карго», что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 77 АГ 557474, выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Москве 18 апреля 2006 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №77-77-09/020/2006-460, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 6 567 112 руб.;

- на нежилые помещения, назначение: нежилое, общей площадью 1215,0 (одна тысяча двести пятнадцать) кв.м., этаж 1, помещение II - комнаты с 1 по 5, 5а, 56, 6, 7, 7а, 9, с 11 по 15; этаж 2, помещение II - комнаты 1, с 3 по 9, 11, 12; помещение III - комнаты с 1 по 8; этаж 3, помещение I - комнаты с 1 по 6; помещение II - комната 1, кадастровый номер 77:09:0003012:3719, расположенные по адресу: 

<

...>, принадлежащие ООО «РУСАЛ-ИНСТЕЙТ» на праве собственности на основании договора купли-продажи №ДКП/01н от 22.02.2006 г., заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «Вест Карго», что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 77 АГ 557478, выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Москве 18 апреля 2006 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №77-77-09/020/2006-401, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 20 937 968 руб.;

- на здание, назначение: нежилое, общей площадью 24,8 (двадцать четыре целых и восемь десятых) кв.м., кадастровый номер 77:09:0003012:1082, расположенное по адресу: 

<

...>, принадлежащее ООО «РУСАЛ-ИНСТЕЙТ» на праве собственности на основании договора купли-продажи №ДКП/01н от 22.02.2006г., заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «Вест Карго», что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 77 АГ 557475, выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Москве 18 апреля 2006 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 77-77-09/020/2006-461, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 892 156 руб.;

- на здание, назначение: нежилое, общей площадью 163,8 (сто шестьдесят три целых и восемь десятых) кв.м., кадастровый номер 77:09:0003012:1083, расположенное по адресу: 

<

...>, принадлежащее ООО «РУСАЛ-ИНСТЕЙТ» на праве собственности на основании договора купли-продажи №ДКП/01н от 22.02.2006г., заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «Вест Карго», что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 77 АГ 557476, выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Москве 18 апреля 2006 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №77-77-09/020/2006-464, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 4 804 803,20 руб.;

- на здание, назначение: нежилое, общей площадью 95,4 (девяносто пять целых и четыре десятых) кв.м., кадастровый номер 77:09:0003012:1084, расположенное по адресу: 

<

...>, принадлежащее ООО «РУСАЛ-ИНСТЕЙТ» на праве собственности на основании договора купли-продажи №ДКП/01н от 22.02.2006г., заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «Вест Карго», что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 77 АГ 557473, выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Москве 18 апреля 2006 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 77-77-09/020/2006-463, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 3 431 919,20 руб.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 26 сентября 2017 года исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда.

В обоснование апелляционной жалобы ООО «Русал-Истейт» ссылается на неисполнение Банком своих обязательства перед ООО «Компания ВК» по предоставлению денежных средств в размере 100 000 000,00 рублей по договору об открытии кредитной линии с лимитом задолженности № КЛ-810/77-14 от 11.08.2014

Также указывает на то, что Банк не мог предоставить Заемщику денежные средства по кредиту ввиду неплатежеспособности кредитной организации и отсутствия достаточных средств на корреспондентском счете.

Ссылается на недействительность кредитного договора и договора залога по основаниям, предусмотренным специальными нормами ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Считает, что суд первой инстанции необоснованно отказал в приостановлении производства по настоящему делу до вступления в законную силу судебного акта, которым будет окончено дело № А40-147685/2017, возбужденное по исковому заявлению о признании недействительными кредитного договора и договора залога.

Представитель истца, возражал против удовлетворения жалобы, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения.

Представители ответчика и третьего лица в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в связи, с чем дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. ст. 123, 156 АПК РФ.

Девятый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев дело по правилам статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив доводы жалобы, исследовав и оценив представленные доказательства, не находит оснований для отмены или изменения решения Арбитражного суда города Москвы от 26 сентября 2017 года на основании следующего.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 14 ноября 2012г. между КБ «Транснациональный банк» (ООО) (далее - истец, кредитор, залогодержатель) и ООО «Торговый Дом «САНТЭК» (далее - первоначальный должник) заключен договор №

<

***> об открытии кредитной линии с лимитом задолженности (далее - кредитный договор 1), а также соглашения об изменении кредитного договора 1: соглашение №1 от 14.11.2013г., соглашение №2 от 04.06.2014г., соглашение №3 от 30.01.2015г.

Согласно п.1 соглашения №3 от 30.01.2015г. об изменении кредитного договора 1 стороны пришли к соглашению о замене стороны в кредитном договоре 1. В соответствии с соглашением о переводе долга, заключенным 30.04.2014г. между ООО «Компания ВК» (далее - заемщик, новый должник) и ООО «Торговый Дом «САНТЭК», первоначальный должник уступил, а новый должник принял в полном объеме права и обязанности первоначального должника по кредитному договору 1 и становится стороной по кредитному договору 

<

***> заемщиком.

В соответствии с п. 1.1 кредитного договора 1, в редакции соглашения №3 об изменении кредитного договор от 30.01.2015, кредитор открывает заемщику кредитную линию с лимитом задолженности в сумме 110 000 000 руб. на срок с 14.11.2012г. по 29.01.2016г. на условиях, предусмотренных кредитным договором 1, а заемщик обязуется использовать представленные денежные средства по назначению, своевременно погашать представленные кредиты и уплачивать проценты за пользование ими в соответствии с условиями кредитного договора 1.

В силу п. 2.1, п. 2.2, п. 2.3 договора кредитор предоставляет кредит заемщику несколькими траншами на условиях, предусмотренных кредитным договором. Денежные средства в рамках кредитной линии предоставляются на основании заявлений заемщика и дополнительных соглашений к кредитному договору. Кредитор предоставляет заемщику кредит путем зачисления денежных средств на счет заемщика.

Согласно п. 3.1 кредитного договора 1 за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору проценты в размере 15 % годовых в валюте кредита.

В соответствии с п. 6.2 кредитного договора 1 в случае несвоевременного погашения кредита и (или) его части, заемщик уплачивает повышенные проценты в размере 36 % годовых на непогашенную сумму кредита или его часть прекращается с момента возникновения просроченной задолженности по кредиту. При нарушении срока уплаты процентов за пользование кредитом кредитор вправе потребовать от заемщика уплаты неустойки в размере 0,5% от суммы неуплаченных в срок процентов за каждый календарный день просрочки от обусловленного настоящим договором срока уплаты процентов до даты их фактической уплаты.

Факт предоставления денежных средств подтверждается выпиской по счету заемщика и следующими дополнительными соглашениями к кредитному договору № 

<

***> от 14.11.2012 г.: дополнительным соглашением № 1 от 19.11.2012 г., дополнительным соглашением № 2 от 21.11.2012 г., дополнительным соглашением №3 от 23.11.2012 г., дополнительным соглашением № 4 от 27.11.2012 г., дополнительным соглашением № 5 от 28.11.2012 г., дополнительным соглашением № 6 от 05.12.2012 г., дополнительным соглашением № 7 от 11.12.2012 г., дополнительным соглашением №8 от 20.12.2012 г., дополнительным соглашением № 9 от 25.12.2012 г.; дополнительным соглашением № 10 от 10.01.2013 г.

04 июля 2013 года между истцом и ООО «Торговый Дом «САНТЭК» заключен договор №

<

***> об открытии кредитной линии с лимитом задолженности (далее - кредитный договор 2), а также заключены соглашения об изменении кредитного договора 2: соглашение № 1 от 04.07.2014 г., соглашение № 2 от 30.01.2015 г.

Согласно п. 1 соглашения № 2 от 30.01.2015 г. об изменении кредитного договора 2 стороны пришли к соглашению о замене стороны в кредитном договоре 2. В соответствии с соглашением о переводе долга, заключенным 30.04.2014 г. между ООО «Компания ВК» и ООО «Торговый Дом «САНТЭК», первоначальный должник уступил, а новый должник принял в полном объеме права и обязанности первоначального должника по кредитному договору 2 и становится стороной по кредитному договору 

<

***> заемщиком.

В соответствии с п. 1.1 кредитного договора 2, в редакции соглашения №1 от 04.06.2014г. об изменении кредитного договора 2, кредитор открывает заемщику кредитную линию с лимитом задолженности в сумме 35 000 000 руб. на срок с 04.07.2013г. по 03.06.2015г. на условиях, предусмотренных кредитным договором 2, а заемщик обязуется использовать представленные денежные средства по назначению, своевременно погашать представленные кредиты и уплачивать проценты за пользование ими в соответствии с условиями кредитного договора 2.

В силу п. 2.1, п.2.2, п.2.3 кредитного договора 2 кредитор предоставляет кредит заемщику несколькими траншами на условиях, предусмотренных кредитным договором. Денежные средства в рамках кредитной линии предоставляются на основании заявлений заемщика и дополнительных соглашений к кредитному договору. Кредитор предоставляет заемщику кредит путем зачисления денежных средств на счет заемщика.

Согласно п.3.1 кредитного договора 2 за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору проценты в размере 15 % годовых в валюте кредита.

В соответствии с п.6.2 кредитного договора 2 в случае несвоевременного погашения кредита и (или) его части, заемщик уплачивает повышенные проценты в размере 36 % годовых на непогашенную сумму кредита или его часть прекращается с момента возникновения просроченной задолженности по кредиту. При нарушении срока уплаты процентов за пользование кредитом кредитор вправе потребовать от заемщика уплаты неустойки в размере 0,5% от суммы неуплаченных в срок процентов за каждый календарный день просрочки от обусловленного настоящим договором срока уплаты процентов до даты их фактической уплаты.

Факт предоставления денежных средств подтверждается выпиской по счету заемщика и следующими дополнительными соглашениями к кредитному договору № 

<

***> от 04.06.2013 г.: дополнительным соглашением № 1 от 04.06.2013 г., дополнительным соглашением № 2 от 08.06.2013 г.

24 июля 2013 года между истцом и ООО «Торговый Дом «САНТЭК» заключен договор № КЛ-810/115-13 об открытии кредитной линии с лимитом задолженности (далее - кредитный договор 3), а также соглашения об изменении кредитного договора 3: соглашение № 1 от 24.06.2014 г., соглашение № 2 от 30.01.2015 г.

Согласно п. 1 соглашения № 2 от 30.01.2015 г. об изменении кредитного договора 3 стороны пришли к соглашению о замене стороны в кредитном договоре 3. В соответствии с соглашением о переводе долга, заключенным 30.04.2014 г. между ООО «Компания ВК» и ООО «Торговый Дом «САНТЭК», первоначальный должник уступил, а новый должник принял в полном объеме права и обязанности первоначального должника по кредитному договору 3 и становится стороной по кредитному договору 

<

***> заемщиком.

В соответствии с п 1.1 кредитного договора 3, в редакции соглашения № 1 от 24.06.2014 г. об изменении кредитного договора 3, кредитор открывает заемщику кредитную линию с лимитом задолженности в сумме 15 000 000 руб. на срок с 24.06.2013 г. по 24.06.2015 г. на условиях, предусмотренных кредитным договором 3, а заемщик обязуется использовать представленные денежные средства по назначению, своевременно погашать представленные кредиты и уплачивать проценты за пользование ими в соответствии с условиями кредитного договора 3.

В силу п. 2.1, п.2.2, п.2.3 договора кредитор предоставляет кредит заемщику несколькими траншами на условиях, предусмотренных кредитным договором. Денежные средства в рамках кредитной линии предоставляются на основании заявлений заемщика и дополнительных соглашений к кредитному договору. Кредитор предоставляет заемщику кредит путем зачисления денежных средств на счет заемщика.

Согласно п. 3.1 кредитного договора 3 за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору проценты в размере 15 % годовых в валюте кредита.

В соответствии с п.6.2 кредитного договора 2 в случае несвоевременного погашения кредита и (или) его части заемщик уплачивает повышенные проценты в размере 36 % годовых на непогашенную сумму кредита или его часть прекращается с момента возникновения просроченной задолженности по кредиту. При нарушении срока уплаты процентов за пользование кредитом кредитор вправе потребовать от заемщика уплаты неустойки в размере 0,5% от суммы неуплаченных в срок процентов за каждый календарный день просрочки от обусловленного настоящим договором срока уплаты процентов до даты их фактической уплаты.

Факт предоставления денежных средств заемщику подтверждается выпиской по счету заемщика и дополнительным соглашением №1 от 24.06.2013г. к договору №КЛ-810/115-13 от 24.06.2013г. об открытии кредитной линии с лимитом задолженности.

02 октября 2013 года между истцом и ООО «Компания ВК» заключен договор 

<

***> об открытии кредитной линии с лимитом задолженности (далее - кредитный договор 4), а также соглашение об изменении кредитного договора 4 №1 от 02.10.2014г.

В соответствии с п. 1.1 кредитного договора 4, в редакции соглашения №1 от 02.10.2014г. об изменении кредитного договор 4, кредитор открывает заемщику кредитную линию с лимитом задолженности в сумме 30 000 000 руб. на срок с 02.10.2013г. по 02.10.2015г. на условиях,  предусмотренных кредитным договором 3, а заемщик обязуется использовать представленные денежные средства по назначению, своевременно погашать представленные кредиты и уплачивать проценты за пользование ими в соответствии с условиями кредитного договора 3.

В силу п. 2.1, п.2.2, п.2.3 договора кредитор предоставляет кредит заемщику несколькими траншами на условиях, предусмотренных кредитным договором. Денежные средства в рамках кредитной линии предоставляются на основании заявлений заемщика и дополнительных соглашений к кредитному договору. Кредитор предоставляет заемщику кредит путем зачисления денежных средств на счет заемщика.

Согласно п.3.1 кредитного договора 4 за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору проценты в размере 15 % годовых в валюте кредита.

В соответствии с п.6.2 кредитного договора 4 в случае несвоевременного погашения кредита и (или) его части заемщик уплачивает повышенные проценты в размере 36 % годовых на непогашенную сумму кредита или его часть прекращается с момента возникновения просроченной задолженности по кредиту. При нарушении срока уплаты процентов за пользование кредитом Кредитор вправе потребовать от заемщика уплаты неустойки в размере 0,5% от суммы неуплаченных в срок процентов за каждый календарный день просрочки от обусловленного настоящим договором срока уплаты процентов до даты их фактической уплаты.

Факт предоставления денежных средств заемщику подтверждается выпиской по счету заемщика и следующими дополнительными соглашениями к Кредитному договору 

<

***> от 02.10.2013г.: дополнительным соглашением №1 от 02.10.2013г., дополнительным соглашением №2 от 07.06.2013г.

26 августа 2013 года между истцом и ООО «Торговый Дом ГАНТЭК» заключен договор 

<

***> об открытии кредитной линии с лимитом задолженности (далее -кредитный договор 5), а также соглашения об изменении кредитного договора 5: соглашение №1 от 26.08.2014г., соглашение №2 от 30.01.2015г.

Согласно п.1 соглашения №2 от 30.01.2015г. об изменении кредитного договора 5 стороны пришли к соглашению о замене стороны в кредитном договоре 5. В соответствии с соглашением о переводе долга, включенным 30.04.2014г. между ООО «Компания ВК» и ООО «Торговый Дом «САНТЭК», первоначальный должник уступил, а новый должник принял в полном объеме права и обязанности первоначального должника по кредитному договору 5 и становится стороной по кредитному договору 5 заемщиком.

В соответствии с п. 1.1 кредитного договора 5 в редакции соглашения №1 от 26.08.2014г. об изменении кредитного договор 5 кредитор открывает заемщику кредитную линию с лимитом задолженности в сумме 20 000 000 руб. на срок с 26.08.2013г. по 26.08.2015г. на условиях, предусмотренных кредитным договором 5, а заемщик обязуется использовать представленные денежные средства по назначению, своевременно погашать представленные кредиты и уплачивать проценты за пользование ими в соответствии с условиями кредитного договора 5.

В силу п. 2.1, п.2.2, п.2.3 договора кредитор предоставляет кредит заемщику несколькими траншами на условиях, предусмотренных кредитным договором. Денежные средства в рамках кредитной линии предоставляются на основании заявлений заемщика и дополнительных соглашений к кредитному договору. Кредитор предоставляет заемщику кредит путем зачисления денежных средств на счет заемщика.

Согласно п.3.1 кредитного договора 5 за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору проценты в размере 15 % годовых в валюте кредита.

В соответствии с п.6.2 кредитного договора 5 в случае несвоевременного погашения кредита и (или) его части заемщик уплачивает повышенные проценты в размере 36 % годовых на непогашенную сумму кредита или его часть прекращается с момента возникновения просроченной задолженности по кредиту. При нарушении срока уплаты процентов за пользование кредитом кредитор вправе потребовать от заемщика уплаты неустойки в размере 0,5% от суммы неуплаченных в срок процентов за каждый календарный день просрочки от обусловленного настоящим договором срока уплаты процентов до даты их фактической уплаты.

Факт предоставления денежных средств подтверждается выпиской по счету заемщика и  следующими дополнительными  соглашениями  к  кредитному  договору 

<

***> от 26.08.2013г.: дополнительным соглашением №1 от 26.08.2013г., дополнительным соглашением № 2 от 29.08.2013г.

11 августа 2014 года между истцом и ООО «Компания ВК» заключен договор 

<

***> об открытии кредитной линии с лимитом задолженности (далее - кредитный договор 6).

В соответствии с п 1.1, 1.2 кредитного договора 6 кредитор открывает заемщику кредитную линию с лимитом задолженности в сумме 100 000 000 руб. на срок с 02.10.2013г. по 11.02.2016г. на условиях, предусмотренных кредитным договором 6, а заемщик обязуется использовать представленные денежные средства по назначению, своевременно погашать представленные кредиты и уплачивать проценты за пользование ими в соответствии с условиями кредитного договора 6.

В силу п. 2.1, п.2.2, п.2.3 договора кредитор предоставляет кредит заемщику несколькими траншами на условиях, предусмотренных кредитным договором. Денежные средства в рамках кредитной линии предоставляются на основании заявлений заемщика. Кредитор предоставляет кредит путем зачисления денежных средств на счет заемщика.

Согласно п. 1.4 кредитного договора 6 за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору проценты в размере 15 % годовых в валюте кредита.

В соответствии с п. 5.2 кредитного договора 6 в случае несвоевременного погашения кредита и (или) его части заемщик уплачивает повышенные проценты в размере 30 % годовых на непогашенную сумму кредита или его часть за каждый календарный день просрочки, при этом начисление процентов, указанных в п. 1.4 кредитного договора, на непогашенную сумму кредита или его часть прекращается с момента возникновения просроченной задолженности по кредиту. Согласно п. 5.3. кредитного договора 6 при нарушении срока уплаты процентов за пользование кредитом кредитор вправе потребовать от Заемщика уплаты неустойки в размере 0,5% от суммы неуплаченных в срок процентов за каждый календарный день просрочки от обусловленного настоящим договором срока уплаты процентов до даты их фактической уплаты.

Факт предоставления денежных средств подтверждается выпиской по счету заемщика и следующими заявлениями о предоставлении кредита (транша) по кредитному договору 

<

***> от 11.08.2014г.: заявление № 1 от 11.08.2014г., заявление № 2 от 12.08.2014г., заявление № 3 от 15.08.2014г., заявление № 4 от 18.08.2014г., заявление № 5 от 21.08.2014г., заявление № 6 от 29.08.2014г., заявление № 7 от 08.10.2014г., заявление № 8 от 09.10.2014г., заявление № 9 от 10.10.2014г., заявление № 10 от 26.12.2014г., заявление № 11 от 13.01.2015г., заявление № 12 от 14.01.2015г., заявление № 13 от 16.01.2015г., заявление № 14 от 26.01.2015г., заявление № 15 от 28.01.2015г., заявление № 16 от 02.02.2015г., заявление №17 от 09.02.2015г., заявление № 18 от 11.02.2015г., заявление № 19 от 19.02.2015г., заявление № 20 от 25.02.2015г.

Согласно разделу 3 кредитного договора 6 исполнение заемщиком обязательств по погашению кредита, уплате процентов за пользование кредитом обеспечивается договором залога недвижимого имущества № ДЗНИ-11/14 от 11.08.2014г., заключенным между КБ «Транснациональный банк» (ООО) в качестве залогодержателя и ООО «РУСАЛ-ИСТЕЙТ» в качестве залогодателя (далее - залогодатель, ответчик)

Согласно п. 1.2 договора залога № ДЗНИ-11/14 от 11.08.2014г. в целях обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору 6, залогодатель предоставляет залогодержателю в залог следующее имущество (далее - предмет залога):

- нежилые помещения, назначение: нежилое, общей площадью 299,5 (двести девяносто девять целых и пять десятых) кв.м., этаж 1, помещение I - комнаты с 1 по 17; этаж 2, помещение I - комнаты с 1 по 10, кадастровый номер 77:09:0003012:3720, расположенные по адресу: 

<

...>. Данные нежилые помещения принадлежат залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи №ДКП/01н от 22.02.2006г., заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «Вест Карго», что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 77 АГ 557474, выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Москве 18 апреля 2006 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №77-77-09/020/2006-460.

- нежилые помещения, назначение: нежилое, общей площадью 1215,0 (Одна тысяча двести пятнадцать) кв.м., этаж 1, помещение II - комнаты с 1 по 5, 5а, 56, 6, 7, 7а, 9, с 11 по 15; этаж 2, помещение II - комнаты 1, с 3 по 9, 11, 12; помещение III - комнаты с 1 по 8; этаж 3, помещение I - комнаты с 1 по 6; помещение II - комната 1, кадастровый номер 77:09:0003012:3719, расположенные по адресу: 

<

...>. Данные нежилые помещения принадлежат залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи №ДКП/01н от 22.02.2006г., заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «Вест Карго», что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 77 АГ 557478, выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Москве 18 апреля 2006 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №77-77-09/020/2006-401.

- здание, назначение: нежилое, общей площадью 24,8 (Двадцать четыре целых и восемь десятых) кв.м., кадастровый номер 77:09:0003012:1082, расположенное по адресу: 

<

...>. Данное нежилое здание принадлежит залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи №ДКП/01н от 22.02.2006г., заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «Вест Карго», что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 77 АГ 557475, выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Москве 18 апреля 2006 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 77-77-09/020/2006-461.

- здание, назначение: нежилое, общей площадью 163,8 (Сто шестьдесят три целых и восемь десятых) кв.м., кадастровый номер 77:09:0003012:1083, расположенное по адресу: 

<

...>. Данное нежилое здание принадлежит залогодателю на праве собственности на основании договора, купли-продажи №ДКП/01н от 22.02.2006г., заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «Вест Карго», что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 77 АГ 557476, выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Москве 18 апреля 2006 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №77-77-20 2006-464.

- здание, назначение: нежилое, общей площадью 95,4 (Девяносто пять целых и четыре десятых) кв.м., кадастровый номер 77:09:0003012:1084, расположенное по адресу: 

<

...>. Данное нежилое здание принадлежит залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи №ДКП/01н от 22.02.2006г., заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «Вест Карго», что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 77 АГ 557473, выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Москве 18 апреля 2006 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 77-77-09 020/2006-463.

- право аренды земельного участка с кадастровым номером 77:09:03012:118, общей площадью 4903 (Четыре тысячи девятьсот три) кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, на котором расположены объекты недвижимости, являющиеся предметом залога, считается находящемся в залоге в силу закона в соответствии с законодательством Российской Федерации. Право аренды земельного участка принадлежит залогодателю на основании Договора о предоставлении участка №М-09-032375 от 29 «декабря» 2006г., с дополнительным соглашением от 06.11.2007 г. №1, зарегистрированным Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве за номером регистрации 77-77-14/002/2007-176 от 27 февраля 2007 года, заключенного сроком на 49 (сорок девять) лет с Департаментом земельных ресурсов города Москвы, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве сделана запись регистрации №77-77-14/002/2007-176 от 27.02.2007г.

Согласно п. 4.1 договора залога недвижимого имущества № ДЗНИ-11/14 от 11.08.2014г. залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога для удовлетворения своих требований, в случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения обязательств заемщика по кредитному договору 6, неисполнения и/или ненадлежащего исполнения обязательств залогодателя по договору залога недвижимого имущества № ДЗНИ-11/14 от 11.08.2014г.

В соответствии с пунктом 1 статьи 336 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (право аренды).

Согласно пункту 1 статьи 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии со статьей 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В силу пункта 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество может быть обращено при наличии таких оснований как неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В силу пункта 1 статьи 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

Согласно п. 1 ст. 56 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" начальная продажная цена имущества на публичных торгах в случае спора определяется судом.

Согласно п. 6 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 15 января 1998г. № 26 при наличии спора между залогодателем и залогодержателем начальная продажная цена заложенного имущества устанавливается судом исходя из рыночной цены этого имущества.

В соответствии со ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора -самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона.

Согласно части 4 статьи 350 ГК РФ если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю.

Согласно заключению эксперта от 09.07.2017г. рыночная стоимость исследуемых объектов недвижимости составила 37 074 089 руб., 8 208 890 руб., 26 172 460 руб., 1 115 195 руб., 6 006 004 руб., 4 289 899 руб.

Поскольку третьим лицом не исполнены обязательства по кредитному договору, то истец вправе получить возмещение своих требований за счет обращения взыскания на заложенное имущество и его реализации.

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Поскольку третьим лицом доказательств исполнения обязательств перед истцом в суд не представлено, то суд первой инстанции обоснованно удовлетворил заявленные требования в полном объеме.

Ссылка ООО «Русал-Истейт» на неисполнение Банком своих обязательства перед ООО «Компания ВК» по предоставлению денежных средств в размере 100 000 000,00 рублей по договору об открытии кредитной линии с лимитом задолженности № КЛ-810/77-14 от 11.08.2014, отклоняется апелляционной коллегией, поскольку опровергается представленными в материалы дела доказательствами.

Указанные обстоятельства не соответствуют действительности и опровергаются представленными в дело доказательствами.

В соответствии с п. п. 1.1, 1.2 договора об открытии кредитной линии с лимитом задолженности № КЛ-810/77-14 от 11.08.2014, заключенного между Банком и ООО «Компания ВК» Кредитор открывает Заемщику кредитную линию с лимитом задолженности в сумме 100 000 000,00 (Сто миллионов) рублей 00 копеек на срок с 02.10.2013по 11.02.2016 на условиях, предусмотренных Кредитным договором, а Заемщик обязуется использовать представленные денежные средства по назначению, своевременно погашать представленные кредиты и уплачивать проценты за пользование ими в соответствии с условиями Кредитного договора.

В силу п. п. 2.1, 2.2, 2.3 Кредитного договора Кредитор предоставляет кредит Заемщику несколькими траншами на основании заявлений Заемщика. Кредитор предоставляет Заемщику кредит путем зачисления на расчетный счет Заемщика.

Факт предоставления денежных средств Заемщику по Кредитному договору подтверждается:

- выпиской по расчетному счету заемщика ООО «Компания ВК» № 40702810300000002793 (представлена в материалы дела ранее);

- заявлениями Заемщика о предоставлении кредита (транша), подписанными генеральным директором Заемщика и скрепленным печатью общества, а именно: заявление № 1 от 11.08.2014 на сумму 5 500 000,00 рублей, заявление № 2 от 12.08.2014 на сумму 3 000 000,00 рублей, заявление № 3 от 15.08.2014 на сумму 3 500 000 рублей, заявление № 4 от 18.08.2014 на сумму 3 000 000,00 рублей, заявление № 5 от 21.08.2014 на сумму 5 000 000,00 рублей, заявление № 6 от 29.08.2014 на сумму 5 000 000,00 рублей, заявление № 7 от 08.10.2014 на сумму 7 000 000,00 рублей, заявление № 8 от 09.10.2014 на сумму 10 000 000,00 рублей, заявление № 9 от 10.10.2014 на сумму 8 000 000,00 рублей, заявление № 10 от 26.12.2014 на сумму 4 000 000,00 рублей, заявление № 11 от 13.01.2015 на сумму 5 000 000,00 рублей, заявление № 12 от 14.01.2015 на сумму 5 000 000,00 рублей, заявление № 13 от 16.01.2015 на сумму 5 000 000,00 рублей, заявление № 14 от 26.01.2015 на сумму 5 000 000,00 рублей, заявление № 15 от 28.01.2015 на сумму 5 000 000,00 рублей, заявление № 16 от 02.02.2015 на сумму 5 000 000,00 рублей, заявление № 17 от 09.02.2015 на сумму 5 000 000,00 рублей, заявление № 18 от 11.02.2015 на сумму 5 000 000,00 рублей, заявление № 19 от 19.02.2015 на сумму 3 000 000,00 рублей, заявление № 20 от 25.02.2015 на сумму 3 000 000,00 рублей;

- банковскими ордерами № 24020 от 11.08.2014 г., № 23930 от 12.08.2014 г., № 24663 от 15.08.2014 г., № 31424 от 18.08.2014 г., № 26892 от 21.08.2014 г., № 32309 от 29.08.2014 г., № 30768 от 08.10.2014 г., № 28433 от 09.10.2014 г., № 30699 от 10.10.2014 г., № 30870 от 26.12.2014 г., № 31746 от 13.01.2015 г., № 34489 от 14.01.2015 г., № 14351 от 16.01.2014 г., № 37192 от 26.01.2015 г., № 35953 от 28.01.2014 г., № 10215 от 02.02.2015 г., № 10581 от 09.02.2015 г., № 11886 от 11.02.2015 г., № 32106 от 09.02.2015 г., № 32865 от 25.02.2015 г.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 21.03.2016 по делу № А40-195744/2015 ООО «Компания ВК» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство.

Вступившим в законную силу определением Арбитражного суда города Москвы от 27.06.2016 по делу № требования КБ «Транснациональный банк» (ООО) в размере 401 671 828,35 рублей включены в реестр требований кредиторов ООО «Компания ВК», в том числе на основании договора об открытии кредитной линии с лимитом задолженности № КЛ-810/77-14 от 11.08.2014, в сумме 126 963 324,19 рублей, из которых 100 000 000,00 -основной долг; 2 540 983,6

<

***> повышенные проценты на сумму просроченного основного долга; 13 022 681,35 - просроченные проценты; 11399 659,2

<

***> неустойка по просроченным процентам.

Таким образом, судом первой инстанции в рамках указанного дела установлен, факт предоставления Банком денежных средств должнику. Необходимо также отметить, что конкурсным управляющим ООО «Компания ВК» ФИО2 при установлении требований в деле о несостоятельности (банкротстве) ООО «Компания ВК» данный факт не оспаривался.

Из выписки по счету ООО «Компания ВК» № 40702810300000002793 достоверно следует, что Заемщик не только получил денежные средств по кредитному договору, но и уплачивал проценты в период с августа 2014 года по март 2015 года. Из выписки также следует, что денежные средства, полученные Заемщиком по кредитному договору, использовались им для расчетов с поставщиками и иными контрагентами.

Довод Истца о том, что Банк не мог предоставить Заемщику денежные средства по кредиту ввиду неплатежеспособности кредитной организации и отсутствия достаточных средств на корреспондентском счете также подлежит отклонению апелляционной коллегией в связи со следующим.

В соответствии с п. 3.2 «Положения о Правилах ведения бухгалтерского учета в кредитных организациях, расположенных на территории Российской Федерации» (утв. Банком России 26.03.2007 N 302-П), для учета денежных средств кредитной организации и операций, проводимых ею, служит счет N 30102 «Корреспондентские счета кредитных организаций в Банке России».

Как следует из отчетности КБ «Транснациональный банк» (ООО) по форме N 0409101 «Оборотная ведомость по счетам бухгалтерского учета кредитной организации», опубликованной на официальном сайте Центрального банка Российской Федерации (https://www.cbr.ru/), остаток средств на корреспондентском счете Банка составлял: на 01.08.2014 - 200 568 000 рублей, на 01.09.2014 - 296 094 000 рублей, на 01.10.2014 -366 615 000 рублей, на 01.11.2014 - 280 399 000 рублей, на 01.12.2014 - 864 866 000 рублей, на 01.01.2015 - 435 166 000 рублей, на 01.02.2015 - 303 856 000 рублей, на 01.03.2014 - 269 400 000 рублей.

При этом в оборотных ведомостях по счетам бухгалтерского учета КБ «Транснациональный банк» (ООО) за весь период существования кредитной организации и до даты отзыва лицензии отсутствуют сведения о формировании счета 47418 «Средства, списанные со счетов клиентов, но не переведенные по корреспондентскому счету кредитной организации из-за недостаточности средств», счета 90904 «Не исполненные в срок распоряжения из-за недостаточности денежных средств на корреспондентском счете кредитной организации», что свидетельствует об отсутствии картотеки неисполненных распоряжений клиентов и о достаточности на корреспондентском счете денежных средств для исполнения всех платежных документов.

Указанные обстоятельства также являлись предметом рассмотрения и были установлены в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) КБ «Транснациональный банк» (ООО) № А40-80453/15-103-203.

Так, например, в определении Арбитражного суда города Москвы от 31.05.2016 по делу № А40-80453/15-103-203 о несостоятельности (банкротстве) КБ «Транснациональный банк» (ООО), оставленным   без   изменения   постановлением апелляционной инстанции от 13.09.2016 и постановлением кассационной инстанции от 17.11.2016, установлено следующее:

«На дату отзыва лицензии величина норматива Н2 (мгновенная ликвидность) составляла 96,93 % при норме не менее 15 %, величина норматива НЗ (текущая ликвидность) -111,97 % при норме не менее 50 %.

У должника отсутствовала картотека исполненных платежей, учитываемых на балансовом счете № 47418 «Средства, списанные со счетов клиентов, но не проведенные по корреспондентскому счету кредитной организации из-за недостаточности средств» в период предшествующий изданию оспариваемого приказа, на дату издания приказа, а также на дату отзыва у банка лицензии.

Кроме того, у банка отсутствовала задолженность по уплате обязательных платежей как самостоятельного налогоплательщика в соответствующие бюджеты.

До даты отзыва лицензии должник своевременно и в полном объеме исполнял обязательства перед клиентами (как физическими, так и юридическими лицами).

На дату отзыва лицензии в кассе банка находилось 379 868 000 руб. (включая средства в банкоматах), остаток средств на корреспондентском счете Банка в ЦБ РФ -более 120 000 000 руб.».

Таким образом, вопреки доводам истца, о неплатежеспособности, которая могла бы повлечь невозможность предоставления Заемщику денежных средств по кредиту, Банк в период предоставления траншей не испытывал.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 334 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество.

Поскольку свои обязательства по кредитному договору Банк выполнил в полном объеме, заключенный с ООО «Русал-Истейт» договор залога, обеспечивающий исполнение обязательств Заемщика по возврату предоставленного кредита, не прикрывает какую-либо иную сделку, в частности, прямое отчуждение предмета залога, как указывает истец в предъявленном иске, следовательно, доводы о ничтожности сделки на основании пункта 2 статьи 170 Гражданского кодекса РФ безосновательны.

Также подлежат отклонению доводы ответчика относительно недействительности кредитного договора и договора залога по основаниям, предусмотренным специальными нормами ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» несостоятельны в связи со следующим.

Согласно пункту 1 статьи 166 Гражданского кодекса РФ Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В пункте 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 «О некоторых вопросах, связанных с применением главы III. 1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» указано, что предусмотренные статьями 61.2 и 61.3 Закона о банкротстве основания недействительности сделок влекут оспоримость соответствующих сделок.

Вместе с тем, вышеуказанные сделки в установленном законом порядке ответчиком или иными лицами не оспаривались и недействительными не признаны.

Апелляционная коллегия, также считает несостоятельным довод ответчика о необоснованном отказе суда первой инстанции в приостановлении производства по настоящему делу до вступления в законную силу судебного акта, которым будет окончено дело № А40-147685/2017, возбужденное по исковому заявлению о признании недействительными кредитного договора и договора залога, подлежит отклонению.

Так, в пункте 1 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 57 "О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств" разъяснено, что возбуждение самостоятельного производства по иску об оспаривании договора, само по себе не означает невозможности рассмотрения дела о взыскании по договору в судах первой, апелляционной, кассационной и надзорной инстанций, в силу чего не должно влечь приостановления производства по этому делу на основании п. 1 ч. 1 ст. 143 АПК РФ, а также приостановления исполнения судебного акта по правилам ч. 1 ст. 283 АПК РФ либо ч. 1 ст. 298 АПК РФ.

Таким образом, дело об оспаривании договоров, являющихся основанием заявленных в рамках настоящего дела требований, само по себе не означает невозможность рассмотрения настоящего дела по существу.

Кроме того, в настоящее время производство по делу № А40-147685/2017 Арбитражным судом города Москвы прекращено в связи с отказом от иска как ООО «Компания ВК» (заемщик), так и ООО «Русал-Истейт» (залогодатель).

При совокупности изложенных обстоятельств суд апелляционной инстанции находит доводы апелляционной жалобы несостоятельными, оснований для отмены либо изменения решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется. 

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.

Расходы по государственной пошлине относятся на заявителя апелляционной жалобы согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Руководствуясь статьями 176, 266-268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации     

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 26 сентября 2017 года по делу № А40-241995/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа. 

Председательствующий судья:  Е.А. Ким 

Судьи:  М.Е. Верстова 

 Б.В. Стешан 

Телефон справочной службы суда – 8 (495) 987-28-00.