АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск                                                                                                Дело  № А19-19990/2019 

10.12.2019 г.

Резолютивная часть решения объявлена  в судебном заседании  04.12.2019   года.

Решение  в полном объеме изготовлено   10.12.2019  года.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Дягилевой И.П.

при ведении протокола судебного заседания  помощником судьи Куркутовой Е.М., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВИЛИС" (ОГРН 

<

***>,                              ИНН 

<

***>; дата регистрации: 09.11.2005, место нахождения: 665703 ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОД БРАТСК ГИДРОСТРОИТЕЛЬУЛИЦА ГИДРОМОНТАЖНАЯ 2)

к МИНИСТЕРСТВУ ЛЕСНОГО КОМПЛЕКСА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации: 28.12.2007, место нахождения: 664003, 

<

...>),

третье лицо: ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 113184, 

<

...>),

при участии Прокуратуры Иркутской области,

об изменении условий договора аренды,      

при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО1 доверенность от 23.09.2019, паспорт; 

от ответчика: ФИО2 доверенность № 01 от 13.03.2019, 

от третьего лица: не явились,

от ФИО3:  не явились.

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВИЛИС" обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением к МИНИСТЕРСТВУ ЛЕСНОГО КОМПЛЕКСА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ об изменении условий договора аренды лесного участка от 26.09.2008 № 91-28-3/08, изложив: 

1.1. Пункт 4 раздела I Договора в следующей редакции:

«Арендатору передается лесной участок для использования в целях заготовки

древесины:

1) при рубке спелых и перестойных насаждений:

- по сплошным рубкам в размере 205,5 тыс. м3 ликвидной древесины, в том числе                 104,1 тыс. м3 по хвойному хозяйству и 101,4 тыс. м3 по мягколиственному хозяйству;

- по добровольно-выборочным рубкам в размере 1,7 тыс. м ликвидной древесины, в том числе 1,6 тыс. м по хвойному хозяйству и 0,1 тыс. м по мягколиственному хозяйству;

2) при уходе за лесами в размере 3,220 тыс. м3 ликвидной древесины, в том числе                 1,576 тыс. м3 по хвойному хозяйству и 1,644 тыс. м3 по мягколиственному хозяйству, из них:

- прореживание в размере 3,006 тыс. м ликвидной древесины, в том числе                            1,425 тыс. м3 по хвойному хозяйству и 1,571 тыс. м3 по мягколиственному хозяйству;

- проходные рубки в размере 0,214 тыс. м3 ликвидной древесины, в том числе                    0,141 тыс. м по хвойному хозяйству и 0,073 тыс. м по мягколиственному хозяйству».

1.2. «Характеристика лесного участка и его насаждений» приведена в Приложении                  № 2 к настоящему Соглашению.

1.3. Арендатор вносит арендную плату по Договору в размере, установленном приложением № 3 к настоящему Соглашению.

1.4. «Сроки внесения арендной платы» приведены в Приложении № 4 к настоящему Соглашению.

Определениями суда от 30.09.2019, от 28.10.2019 к участию в деле привлечены  ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА  и Прокуратура Иркутской области.

До рассмотрения дела по существу и принятия решения, истец в порядке статьи 49 АПК РФ уточнил исковые требования, согласно которым просил внести в договор аренды лесного участка № 91-28-3/08 от 26.09.2008 г. следующие изменения: 

1.Пункт 4 Раздела 1. Договора изложить в следующей редакции:

« 4. Арендатору передается лесной участок для использования в целях заготовки древесины при проведении рубок спелых и перестойных лесных насаждений с возможным ежегодным отпуском ликвидной древесины всего: - 207,2 тыс. м³, из них:

 - при сплошных рубках спелых и перестойных лесных насаждений – 205,5 тыс. м³, в том числе – 104,1 тыс. м³, по хвойному хозяйству и 101,4 тыс. м³, по мягколиственному хозяйству; 

 - при выборочных рубках лесных насаждений  – 1,7 тыс. м³, в том числе – 1,6 тыс. м3, по хвойному хозяйству и 0,1 тыс. м³, по мягколиственному хозяйству.

Возможный ежегодный объем заготовки древесины при уходе за лесами всего – 3,220 тыс. м³, из них:

 - при прореживание – 3,006 тыс. м³, в том числе – 1,435 тыс. м³, по хвойному хозяйству и 1,571 м³ по мягколиственному хозяйству;

- проходные рубки – 214 м³, в том числе – 141 м³, по хвойному хозяйству и 73 м³, по мягколиственному хозяйству».

2. Пункт 5 Раздела 2. Договора изложить в следующей редакции:

«5. Арендная плата по договору составляет 5 395 890,79 (Пять миллионов триста девяносто пять тысяч восемьсот девяносто рублей семьдесят девять) рублей в год.».

Кроме того, приложения к Договору аренды лесного участка № 91-28-3/08 от 26.09.2008 г., заменить (дополнить) соответствующими приложениями, прилагаемыми к материалам лесоустройства, а именно: 

Приложение № 1

к договору аренды лесного участка

от 26.09.2008 г. № 91-28-3/08

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВОЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕБЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ«РОСЛЕСИНФОРГ»(ФГБУ «Рослесинфорг»)

Филиал ФГБУ «Рослесинфорг»«Востсиблеспроект»

Адрес: ул. Н.К Крупской, д. 42, 

<

...>

Тел. 

<

***>

E-mail: vostsib.lp@roslesinforg.ru

ИНН 

<

***>

ОГРН 

<

***>

Факс 

<

***>

www.roslesinforg.ru

КПП 246343001

«___» __________ 2019 г. № ________________

на № ____________________________________

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

по определению возможного ежегодного объема заготовки древесины при рубке спелых и перестойных насаждений на лесном участке, предоставленном в аренду ООО «ВИЛИС» в целях заготовки древесины на территории 

Усть-Удинского лесничества

Филиалом ФГБУ «Рослесинфорг» «Востсиблеспроект» произведен расчет ежегодного объема заготовки древесины при рубке спелых и перестойных лесных насаждений и рубках ухода за лесами на лесном участке, предоставленном в аренду.

Местоположение лесного участка: Иркутская область, районное муниципальное образование «Усть-Удинский район», Усть-Удинское лесничество, Подволоченское участковое лесничество в эксплуатационных лесах Подволоченской дачи  в составе кварталов №№ 118, 119, 167, 168, 181, 182, 215-224, 229, 263-270, 310-317, 357, 359-368, 407-413, 457-461, 576-578  

Общая площадь 53506,0 га.

Расчет произведен на базе имеющейся повыдельной информации лесоустройства 2018 года по состоянию на 01.01.2019 года в программе обработки комплекса «СОЛИ-2» (приложения №№ 1, 2, 3).

Таким образом, расчетная лесосека на лесном участке составит:

а) при рубке спелых и перестойных лесных насаждений

тыс.м3

Хозяйство

Ликвидная древесина

Деловая древесина

эксплуатационные  леса

защитные леса

итого

эксплуатационные  леса

защитные леса

итого

сплошные рубки

выборочные рубки

выборочные рубки

сплошные рубки

выборочные рубки

выборочные рубки

Всего

205,5

1,7

-

207,2

160,9

1,5

-

162,4

в т.ч. хвойное

104,1

1,6

-

105,7

88,9

1,4

-

89,3

мягколиственное

101,4

0,1

-

101,5

72,0

0,1

-

72,1

б) при уходе за лесами

м3

Хозяйство

Ликвидная древесина

Деловая древесина

защитные леса

эксплуатационные леса

защитные леса

эксплуатационные леса

про-

реживания

проходные рубки

рубка единичных деревьев

прореживания

проходные рубки

рубка единичных деревьев

итого

прореживания

проходные рубки

рубка единичных деревьев

прореживания

проходные рубки

рубка единичных деревьев

итого

Всего

3006

214

3220

1635

143

1778

в т.ч. хвойное

1435

141

1576

964

100

1064

мягколиственное

1571

73

1644

671

43

714

Ежегодный объем заготовки древесины при рубке спелых и перестойных лесных насаждений на лесном участке определен по сплошным рубкам в размере 205,5 тыс. м3 ликвидной древесины, в том числе 104,1 тыс. м3 по хвойному хозяйству и 101,4 тыс. м3  по мягколиственному хозяйству и по добровольно-выборочным рубкам в размере 1,7 тыс.м3, из них 1,6 тыс.м3 по хвойному хозяйству и 0,1 тыс. м3  по мягколиственному хозяйству.

Ежегодный объем заготовки древесины при уходе за лесами  определен в размере 3,220 тыс. м3 ликвидной древесины, в том числе 1,576 тыс. м3 по хвойному хозяйству и 1,644 тыс. м3  по мягколиственному хозяйству.

Приложение № 2

к договору аренды лесного участка

от 26.09.2008 г. № 91-28-3/08

Х А Р А К Т Е Р И С Т И К А

лесного участка

на 01.01.2019 г.

1. Распределение земель

(га)

Общая

площадь - 

всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые 

лесными 

насаждениями

лесные 

культуры

лесные 

питомники, 

плантации

не занятые лесными насаждениями*

итого

дороги

просеки

болота

другие**

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Эксплуатационные леса – всего:

53506,0

51214,1

96,0

1887,1

53101,2

254,5

17,2

133,1

404,8

Всего по лесному участку:

53506,0

51214,1

96,0

1887,1

53101,2

254,5

17,2

133,1

404,8

Примечание:*в том числе гари – 657,6 га, вырубки – 1229,5 га;

                      ** другие, в том числе 50,7 га - воды,  82,4 га - геологические профиля

2. Характеристика насаждений 

Целевое назначение лесов

Лесничество

Участковое лесничество/урочище

(при наличии)

Лесной квартал

Хозяйство, преобладающая

порода

Площадь (га) / запас древесины (тыс.куб.м) - всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс.куб.м)

молодняки

средневоз-

растные

приспеваю-

щие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Эксплуатационные леса

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

118, 119, 167, 168, 181, 182, 215-224, 229, 263-270, 310-317, 357, 359-368,407,408ч,409-413, 457ч, 458-461,576-578  

Хвойные

Сосна

12920

4054,5

274

20,4

614

141,4

623

150,6

11409

3742,1

Ель

4316

763,8

32

2,0

321

35,4

205

24,1

3758

702,3

Пихта

4542

4002,5

208

5,3

700

89,8

59

12,7

3575

894,7

Лиственница

10299

2571,2

704

116,9

275

54,4

9320

2399,9

Кедр

214

51,2

88

14,4

83

24,1

26

8,8

17

3,9

Итого:

32291

8443,2

602

42,1

2422

407,6

1188

250,6

28079

7742,9

Мягколиственные

Берёза

10450

1388,5

1731

39,6

3801

331,8

488

69,1

4430

948,0

Осина

8435

2117,2

401

14,4

249

21,2

252

42,9

7533

2038,7

Итого:

18885

3505,7

2132

54,0

4050

353,0

740

112,0

11963

2986,7

Кустарники

38

0,2

38

0,2

Всего по эксплуатационным лесам:

51214

11949,1

2734

96,1

6472

760,6

1928

362,6

40080

10729,8

Итого по лесному участку:

51214

11949,1

2734

96,1

6472

760,6

1928

362,6

40080

10729,8

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Хозяйство, 

преобладающая порода

Состав 

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины 

лесных насаждений (куб.м/га)

молодняки

средневоз-растные

приспеваю-

щие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Эксплуатационные леса

Хвойные

Сосна

4,4С 1,9Л 1,5Б 1,1ОС 0,8П 0,2Е 0,1К

122

2,9

0,71

74

230

242

328

Ель

4,6Е 2,3Л 1,6Б 0,7К 0,5П 0,2С 0,1ОС

123

3,9

0,56

63

110

118

187

Пихта

4,1П 1,7Б 1,6Л 0,8Е 0,7К 0,6ОС 0,5С

112

3,3

0,64

25

128

215

250

Лиственница

3,9Л 1,5Б 1,3П 1,1С 0,9ОС 0,9Е 0,4К

148

2,3

0,65

-

166

198

258

Кедр 

3,6К 2,2Б 2,0П 0,8Е 0,5Л 0,5С 0,4ОС

122

3,2

0,57

164

290

338

220

Итого

2,5Л 2,2С 1,6Б 1,4П 1,1Е 0,8ОС 0,4К

129

2,9

0,66

70

168

211

276

Мягколиственные

Береза

5,6Б 1,7ОС 1,0С 0,9Л 0,6П 0,1К 0,1Е

50

2,9

0,72

23

87

142

214

Осина

5,6ОС 1,8Б 1,3С 0,7Л 0,5П 0,1К+Е

74

2,1

0,73

36

85

170

271

Итого

3,9Б 3,4ОС 1,2С 0,8Л 0,5П 0,1К 0,1Е

60

2,5

0,73

25

87

151

250

Кустарники

20

5б,0

0,40

-

-

-

5

Всего по эксплуатационным лесам

2,4Б 1,9Л 1,8С 1,8ОС 1,1П 0,7Е 0,3К

104

2,8

0,68

35

118

188

268

Всего по лесному участку

2,4Б 1,9Л 1,8С 1,8ОС 1,1П 0,7Е 0,3К

104

2,8

0,68

35

118

188

268

3. Объекты лесной инфраструктуры

№ п\п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Ед. изм.

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

118

37

Лесная дорога

га

1,3

2

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

215

41

Лесная дорога

га

3,0

3

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

220

33

Лесная дорога

га

1,5

4

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

221

36

Лесная дорога

га

7,5

5

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

222

39

Лесная дорога

га

15,0

6

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

223

35

Лесная дорога

га

1,6

7

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

223

36

Лесная дорога

га

3,8

8

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

224

21

Лесная дорога

га

0,3

9

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

229

42

Лесная дорога

га

1,4

10

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

263

42

Лесная дорога

га

1,0

11

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

264

59

Лесная дорога

га

7,9

12

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

265

31

Лесная дорога

га

7,2

13

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

266

34

Лесная дорога

га

7,1

14

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

267

40

Лесная дорога

га

2,7

15

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

268

42

Лесная дорога

га

3,8

16

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

269

38

Лесная дорога

га

0,3

17

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

270

43

Лесная дорога

га

5,1

18

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

310

24

Лесная дорога

га

0,7

19

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

168

49

Лесная дорога

га

4,1

20

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

312

36

Лесная дорога

га

1,1

21

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

316

65

Лесная дорога

га

2,4

22

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

317

50

Лесная дорога

га

2,1

23

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

357

108

Лесная дорога

га

13,1

24

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

367

32

Лесная дорога

га

2,8

25

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

368

55

Лесная дорога

га

4,0

26

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

407

22

Лесная дорога

га

0,4

27

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

412

43

Лесная дорога

га

1,5

28

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

413

32

Лесная дорога

га

1,6

29

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

457

41

Лесная дорога

га

3,3

30

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

458

42

Лесная дорога

га

2,9

31

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

459

40

Лесная дорога

га

1,7

32

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

219

42

Лесная дорога

га

6,7

33

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

215

42

Лесная дорога

га

10,3

34

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

217

30

Лесная дорога

га

6,8

35

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

218

41

Лесная дорога

га

4,4

36

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

220

34

Лесная дорога

га

7,2

37

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

221

37

Лесная дорога

га

3,2

38

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

263

41

Лесная дорога

га

4,0

39

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

263

43

Лесная дорога

га

2,1

40

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

264

60

Лесная дорога

га

9,0

41

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

264

61

Лесная дорога

га

4,0

42

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

267

41

Лесная дорога

га

4,8

43

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

268

43

Лесная дорога

га

5,0

44

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

268

44

Лесная дорога

га

1,2

45

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

270

44

Лесная дорога

га

2,2

46

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

576

35

Лесная дорога

га

6,4

47

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

577

38

Лесная дорога

га

5,0

48

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

311

50

Лесная дорога

га

7,3

49

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

313

43

Лесная дорога

га

7,8

50

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

314

52

Лесная дорога

га

4,2

51

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

315

45

Лесная дорога

га

3,2

52

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

316

63

Лесная дорога

га

5,3

53

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

316

64

Лесная дорога

га

0,8

54

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

317

51

Лесная дорога

га

4,3

55

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

357

109

Лесная дорога

га

13,7

56

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

408

39

Лесная дорога

га

6,2

57

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

457

42

Лесная дорога

га

0,2

58

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

458

43

Лесная дорога

га

7,0

Итого:

254,5

59

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

118

35

Квартальная просека

га

0,1

60

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

119

16

Квартальная просека

га

0,1

61

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

119

17

Квартальная просека

га

0,2

62

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

167

17

Квартальная просека

га

0,2

63

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

168

47

Квартальная просека

га

0,2

64

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

181

29

Квартальная просека

га

0,3

65

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

182

33

Квартальная просека

га

0,3

66

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

215

39

Квартальная просека

га

0,4

67

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

216

32

Квартальная просека

га

0,3

68

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

217

27

Квартальная просека

га

0,1

69

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

217

28

Квартальная просека

га

0,2

70

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

218

39

Квартальная просека

га

0,3

71

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

219

40

Квартальная просека

га

0,3

72

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

221

35

Квартальная просека

га

0,3

73

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

222

38

Квартальная просека

га

0,2

74

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

223

34

Квартальная просека

га

0,3

75

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

224

19

Квартальная просека

га

0,3

76

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

229

41

Квартальная просека

га

0,3

77

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

263

39

Квартальная просека

га

0,1

78

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

264

57

Квартальная просека

га

0,3

79

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

265

29

Квартальная просека

га

0,3

80

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

266

31

Квартальная просека

га

0,1

81

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

266

32

Квартальная просека

га

0,2

82

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

267

39

Квартальная просека

га

0,3

83

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

268

40

Квартальная просека

га

0,3

84

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

269

36

Квартальная просека

га

0,3

85

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

270

41

Квартальная просека

га

0,3

86

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

310

22

Квартальная просека

га

0,3

87

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

311

48

Квартальная просека

га

0,3

88

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

312

34

Квартальная просека

га

0,3

89

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

313

41

Квартальная просека

га

0,3

90

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

314

50

Квартальная просека

га

0,4

91

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

315

44

Квартальная просека

га

0,3

92

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

316

60

Квартальная просека

га

0,2

93

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

316

61

Квартальная просека

га

0,1

94

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

317

48

Квартальная просека

га

0,2

95

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

317

49

Квартальная просека

га

0,1

96

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

357

107

Квартальная просека

га

0,3

97

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

359

31

Квартальная просека

га

0,2

98

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

360

20

Квартальная просека

га

0,2

99

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

361

29

Квартальная просека

га

0,3

100

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

362

57

Квартальная просека

га

0,4

101

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

363

51

Квартальная просека

га

0,4

102

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

364

29

Квартальная просека

га

0,3

103

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

365

35

Квартальная просека

га

0,3

104

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

366

44

Квартальная просека

га

0,3

105

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

367

30

Квартальная просека

га

0,3

106

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

368

54

Квартальная просека

га

0,4

107

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

407

21

Квартальная просека

га

0,2

108

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

408

38

Квартальная просека

га

0,3

109

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

409

37

Квартальная просека

га

0,3

110

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

410

35

Квартальная просека

га

0,3

111

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

411

48

Квартальная просека

га

0,3

112

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

412

41

Квартальная просека

га

0,3

113

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

413

31

Квартальная просека

га

0,3

114

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

457

40

Квартальная просека

га

0,3

115

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

458

41

Квартальная просека

га

0,2

116

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

459

39

Квартальная просека

га

0,3

117

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

460

60

Квартальная просека

га

0,4

118

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

461

49

Квартальная просека

га

0,3

119

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

576

33

Квартальная просека

га

0,3

120

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

577

36

Квартальная просека

га

0,3

121

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

578

21

Квартальная просека

га

0,3

122

Усть-Удинское

Подволоченское/Подволоченская дача

220

31

Квартальная просека

га

0,3

Итого:

17,2

Всего по арендному участку:

271,7

Приложение № 3

к договору аренды лесного участка

от 26.09.2008 г. № 91-28-3/08

Расчет размера арендной платы  (при проведении спелых и перестойных лесных насаждений, рубок ухода за лесами)

(Согласно  ставок за еденицу объема лесных ресурсов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 г. № 310)

Второй Восточно-Сибирский лесотаксовый район

Разряд такс - 7,0

При проведении сплошных рубок спелых и перестойных лесных насаждений

Порода

Товарная структура установленного ежегодного отпуска древесины по составляющим породам, тыс.м3

Ставки, руб

Общая стоимость древесины, руб.

Крупная

Средняя

Мелкая

Дрова

Всего ликвида

Крупная

Средняя

Мелкая

Дрова

Крупная

Средняя

Мелкая

Дрова

Всего, руб.

Сосна

16,301

19,927

4,641

2,536

43,405

21,06

15,12

7,2

0,36

343299,06

301296,24

33415,2

912,96

678923,46

Ель

2,223

2,692

1,502

0,88

7,297

18,9

13,5

7,02

0,36

42014,7

36342

10544,04

316,8

89217,54

Пихта

2,289

12,418

2,931

2,593

20,231

18,9

13,5

7,02

0,36

43262,1

167643

20575,62

933,48

232414,2

Лиственница

15,513

13,761

2,009

1,374

32,657

17,1

11,88

5,94

0,36

265272,3

163480,68

11933,46

494,64

441181,08

Кедр

1,522

1,946

0,504

0,161

4,133

25,38

18,18

9,18

0,36

38628,36

35378,28

4626,72

57,96

78691,32

Береза

2,268

16,766

7,339

17,749

44,122

10,62

7,2

4,32

0,36

24086,16

120715,2

31704,48

6389,64

182895,48

Осина

11,032

19,746

3,57

19,307

53,655

1,98

1,26

1,08

0,04

21843,36

24879,96

3855,6

772,28

51351,20

Итого:

51,148

87,256

22,496

44,6

205,5

 

 

778406,04

849735,36

116655,12

9877,76

1754674,28

Ежегодный размер арендной платы за пользование лесным участком, предоставленном в аренду ООО «ВИЛИС» для заготовки древесины, по принятым ставкам платы за единицу объема древесины лесных насаждений составляет: 1754674,28 руб. х 2,38 х 1,05 = 4384931,03 руб. в год 

Расчет арендной платы произведен по ставкам платы за единицу объема древесины лесных насаждений, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 г. № 310 с корректирующим коэффициентом 2,38, примененный в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2017 г., № 1363 "О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" и коэффициентом для сплошных рубок при ликвидном запасе древесины от 150,1 м3/га и более –1,05.

При проведении выборочных рубок спелых и перестойных лесных насаждений

Порода

Товарная структура установленного ежегодного отпуска древесины по составляющим породам, м3

Ставки, руб

Общая стоимость древесины, руб.

Крупная

Средняя

Мелкая

Дрова

Всего ликвида

Крупная

Средняя

Мелкая

Дрова

Крупная

Средняя

Мелкая

Дрова

Всего, руб.

Сосна

162

198

46

19

425

21,06

15,12

7,2

0,36

3411,72

2993,76

331,2

6,84

6743,52

Ель

35

41

24

10

110

18,9

13,5

7,02

0,36

661,5

553,5

168,48

3,6

1387,08

Пихта

25

132

31

20

208

18,9

13,5

7,02

0,36

472,5

1782

217,62

7,2

2479,32

Лиственница

232

206

30

16

484

17,1

11,88

5,94

0,36

3967,2

2447,28

178,2

5,76

6598,44

Кедр

20

25

8

2

55

25,38

18,18

9,18

0,36

507,6

454,5

73,44

0,72

1036,26

Береза

12

89

39

71

211

10,62

7,2

4,32

0,36

127,44

640,8

168,48

25,56

962,28

Осина

45

83

17

62

207

1,98

1,26

1,08

0,04

89,1

104,58

18,36

2,48

214,52

Итого:

531

774

195

200

1700

 

 

9237,06

8976,42

1155,78

52,16

19421,42

Ежегодный размер арендной платы за пользование лесным участком, предоставленном в аренду ООО «ВИЛИС» для заготовки древесины, по принятым ставкам платы за единицу объема древесины лесных насаждений составляет: 19421,42 руб. х 2,38 х 0,5 = 23111,49 руб.  в год

Расчет арендной платы произведен по ставкам платы за единицу объема древесины лесных насаждений, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 г. № 310 с корректирующим коэффициентом 2,38, примененный в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2017 г., № 1363 "О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" и коэффициентом для выборочных рубок – 0,5.

Итого размер арендной платы по сплошным и выборочным рубкам составляет: 4384931,03 руб. в год + 23111,49 руб.  в год = 4408042,52

При проведении рубок ухода за лесами

При рубках прореживания

Порода

Товарная структура установленного ежегодного отпуска древесины по составляющим породам, м3

Ставки, руб

Общая стоимость древесины, руб.

Крупная

Средняя

Мелкая

Дрова

Всего ликвида

Крупная

Средняя

Мелкая

Дрова

Крупная

Средняя

Мелкая

Дрова

Всего, руб.

Сосна

 

120

483

152

755

21,06

15,12

7,2

0,36

 

1814,4

3477,6

54,72

5346,72

Ель

 

3

14

6

23

18,9

13,5

7,02

0,36

 

40,5

98,28

2,16

140,94

Пихта

 

18

154

82

254

18,9

13,5

7,02

0,36

 

243

1081,08

29,52

1353,6

Лиственница

 

39

225

87

351

17,1

11,88

5,94

0,36

 

463,32

1336,5

31,32

1831,14

Кедр

 

1

4

7

12

25,38

18,18

9,18

0,36

 

18,18

36,72

2,52

57,42

Береза

 

54

361

699

1114

10,62

7,2

4,32

0,36

 

388,8

1559,52

251,64

2199,96

Осина

 

21

138

338

497

1,98

1,26

1,08

0,04

 

26,46

149,04

13,52

189,02

Итого:

 

256

1379

1371

3006

 

 

 

2994,66

7738,74

385,4

11118,8

При проходных рубках

Порода

Товарная структура установленного ежегодного отпуска древесины по составляющим породам, м3

Ставки, руб

Общая стоимость древесины, руб.

Крупная

Средняя

Мелкая

Дрова

Всего ликвида

Крупная

Средняя

Мелкая

Дрова

Крупная

Средняя

Мелкая

Дрова

Всего, руб.

Сосна

3

37

24

10

74

21,06

15,12

7,2

0,36

63,18

559,44

172,8

3,6

799,02

Пихта

 

5

10

4

19

18,9

13,5

7,02

0,36

0

67,5

70,2

1,44

139,14

Лиственница

1

10

19

5

35

17,1

11,88

5,94

0,36

17,1

118,8

112,86

1,8

250,56

Береза

 

29

39

68

10,62

7,2

4,32

0,36

0

0

125,28

14,04

139,32

Осина

 

5

13

18

1,98

1,26

1,08

0,04

0

0

5,4

0,52

5,92

Итого:

4

52

87

71

214

 

 

80,28

745,74

486,54

21,4

1333,96

Ежегодный размер арендной платы за пользование лесным участком, предостав-ленном в аренду ООО «ВИЛИС» для заготовки древесины, по принятым ставкам платы за единицу объема древесины лесных насаждений составляет: 

при прореживании: 11118,80 руб. х 2,38 х 0,5 = 13231,37 руб. в год

при проходных рубках: 1333,96 руб. х 2,38 х 0,5 = 1587,41 руб. в год

Итого размер арендной платы по рубкам ухода за лесом составляет: 13231,37+1587,41=14818,78 руб.

Расчет арендной платы произведен по ставкам платы за единицу объема древесины лесных насаждений, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 г. № 310 с корректирующим коэффициентом 2,38, примененный в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2017 г., № 1363 "О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" и коэффициентом для выборочных рубок – 0,5.

Всего размер арендной платы по договору аренды лесного участка составляет: 4408042,52 руб. + 14818,78 руб.=4422861,30 руб.

Общий размер арендной платы по договору аренды с учетом протокола № 8 результатов аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка от 08.09.2005 (превышение 22%) составит 5 395 890,79 рублей.

Приложение № 4

к договору аренды лесного участка

от 26.09.2008 г. № 91-28-3/08

Сроки внесения арендной платы

 

(рублей)

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего

в том числе

в местный бюджет

в федеральный бюджет

1-15 января

449 657,56

368 571,77

81 085,79

1-15 февраля

449 657,56

368 571,77

81 085,79

1-15 марта

449 657,56

368 571,77

81 085,79

1-15 апреля

449 657,56

368 571,77

81 085,79

1-15 мая

449 657,56

368 571,77

81 085,79

1-15 июня

449 657,56

368 571,77

81 085,79

1-15 июля

449 657,57

368 571,78

81 085,79

1-15 августа

449 657,57

368 571,78

81 085,79

1-15 сентября

449 657,57

368 571,78

81 085,79

1-15 октября

449 657,57

368 571,78

81 085,79

1-15 ноября

449 657,57

368 571,78

81 085,79

1-15 декабря

449 657,58

368 571,78

81 085,80

Итого

5 395 890,79

4 422 861,30

973 029,49

Уточнения судом приняты.

В обоснование исковых требований истец указал,  что Распоряжением министерства лесного комплекса Иркутской области от 18.06.2019 № 1916-мр «О введении в действие материалов лесоустройства лесного участка» материалы лесоустройства (таксации) лесного участка приняты и введены в действие. С учетом проведенного лесоустройства, установившего существенное изменение параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов), проектирования мероприятий по охране, защите и воспроизводству лесов, изменения количественных и качественных характеристик переданного в аренду лесного участка, указаний пункта 17 Протокола второго лесоустроительного совещания от 14.06.2019 в договор аренды лесного участка от 26.09.2008 № 91-28-3/08 необходимо внести соответствующие изменения.

Министерство лесного комплекса Иркутской области в отзыве на иск указало, что действительно по результатам проведенного лесоустройства изменились существенные качественные показатели лесных насаждений, в связи с чем имеются основания для внесения изменений в договор аренды лесного участка от 26.09.2008 № 91-28-3/08.

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА в отзыве на иск и разъяснениях указало, что министерство лесного комплекса Иркутской области является исполнительным органом государственной власти, на который в соответствии с Постановлением Правительства Иркутской области от 27.02.2018 №155-пп возложена реализация переданных Российской Федерацией полномочий в области лесных отношений на территории Иркутской области, в связи с чем, интересы Федерального агентства лесного хозяйства не затрагиваются. Кроме того, агентством указано, что изменение лесохозяйственного регламента лесничества является основанием для внесения изменений в договор аренды лесного участка. Федеральное агентство лесного хозяйства ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, в связи с отсутствием возможности фактического участия представителя.

Истец в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании исковые требования по существу не оспаривал.

Прокурор Иркутской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил отзыв на иск, согласно которому указал, что в настоящем судебном споре не ставится вопрос о признании незаконными решений, действий Прокуратуры Иркутской области; сделки, заключенные с ООО «ВИЛИС» с региональным министерством, прокуратурой области в настоящее время не оспариваются; кроме того спор не относится к категории дел, затрагивающих публичные интересы, в которых прокурор принимает участие в целях обеспечения законности. Ходатайствовал о рассмотрении дела без участия прокуратуры области.

Федеральное агентство лесного хозяйства, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, дополнительных заявлений и ходатайств не направило.

С учетом изложенного выше, дело рассматривается по правилам статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса в отсутствие представителей Федерального агентства лесного хозяйства и Прокуратуры Иркутской области.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца и ответчика, ознакомившись с письменными доказательствами, суд установил следующие обстоятельства.

Как усматривается из материалов дела, между Территориальным управлением агентства лесного хозяйства Иркутской области по Нижнеилимскому лесничеству (правопредшественник Министерства, арендодатель) и ООО "Ангри" (арендатор) заключен договор аренды лесного участка от 26.09.2008 № 91-28-3/08, в соответствии с условиями которого арендодатель, действующий в соответствии со статьей 4 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации», порядком приведения договоров аренды участков лесного фонда и договоров безвозмездного пользования участками лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации, утвержденным приказом МПР России от 04.10.2007 № 258, обязался предоставить, а арендатор обязуется принять во временное возмездное пользование лесной участок, находящийся в собственности Российской Федерации, в границах, определенных планом лесного участка (приложение № 7 к договору), с номером учетной записи в государственном лесном реестре № 229-2008-08, с кадастровыми номерами 38:19:141301:57, 38:19:141301:58, 38:19:141301:59, 38:19:141301:60, площадью 53506 га, местоположение: Иркутская область. Усть-Удинский район, Усть-Удинское лесничество (ранее ФГУ «Усть-Удинский лесхоз»), Подволоченское участковое лесничество, «Подволоченская дача» (ранее Подволоченское лесничество), эксплуатационные леса (ранее – леса третьей группы), кварталы №№ 118, 119, 167, 168, 181, 182, 215-224, 229, 263-270, 310-317, 357, 359-368, 407-413, 457-461, 576-578. Схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 к Договору.

По пункту 4 договора арендатору передается лесной участок для использования в целях заготовки древесины при проведении рубок спелых и перестойных насаждений с возможным ежегодным отпуском ликвидной древесины - 115 тыс. куб.м., в том числе по хвойному хозяйству - 72 тыс. куб.м. Кроме того, возможный размер рубок в малоценных и нерентабельных для эксплуатации насаждениях составляет 8,0 тыс. куб.м. ликвида, в том числе по хвойному хозяйству 7,0 тыс. куб.м. согласно приложению № 5 к договору.

Лесной участок передан арендатору  по акту приема-передачи.

Договор аренды лесного участка от 26.09.2008 № 91-28-3/08 зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в установленном законом порядке 19.12.2008.

Соглашением от 01.12.2009 о замене стороны в договоре аренды лесного участка (перенаем) стороны согласовали, что со дня заключения настоящего соглашения все права и обязанности арендатора по договору аренды лесного участка №91-28-3/08 от 26.09.2008, с согласия арендодателя переходят к новому арендатору – Обществу с ограниченной ответственностью «ВИЛИС».

Постановлением Правительства Иркутской области от 31.03.2016 № 178-пп                              с 15.06.2016 агентство лесного хозяйства Иркутской области переименовано в министерство лесного комплекса Иркутской области.

Как следует из искового заявления, на лесном участке, переданном в пользование ООО "ВИЛИС", с учетом соглашения о замене стороны от 01.12.2009, на основании договора аренды лесного участка от 26.09.2008 № 91-28-3/08 проведены лесотаксационные работы в соответствии с Лесоустроительной инструкцией, утвержденной приказом Минприроды России от 29.03.2018 № 122, в том числе:

- таксация лесов (выявление, учет, оценка качественных и количественных характеристик лесных ресурсов);

- проектирование мероприятий по охране, защите и воспроизводству лесов;

- подготовка пакета проектно-технической документации для внесения изменений в договор аренды.

Результаты таксации лесов 2018 года и проектирования мероприятий по охране, защите и воспроизводству лесов на лесном участке, переданном в аренду ООО "ВИЛИС" на территории Усть-Удинское лесничества отражены в материалах таксации (лесоустройства). 

Распоряжением министерства лесного комплекса Иркутской области от 18.06.2019 № 1916-мр «О введении в действие материалов лесоустройства лесного участка» материалы лесоустройства (таксации) лесного участка приняты и введены в действие. 

С учетом проведенного лесоустройства, установившего существенное изменение параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов), проектирования мероприятий по охране, защите и воспроизводству лесов, изменения количественных и качественных характеристик переданного в аренду лесного участка, указаний пункта 17 Протокола второго лесоустроительного совещания от 14.06.2019, по мнению истца, в договор аренды лесного участка от 26.09.2008 № 91-28-3/08 подлежат внесению соответствующие изменения.

Письмом от 01.07.2019 № 491 ООО "ВИЛИС" обратилось в министерство с предложением заключить дополнительное соглашение о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 26.09.2008 № 91-28-3/08, поскольку введены в действие материалы лесоустройства лесного участка. Между тем, министерство в письме от 15.07.2019 № 02-91-7795/19 сообщило, что поскольку договор аренды лесного участка от 26.09.2008 № 91-28-3/08 заключен по результатам торгов, внесение изменений возможно только в порядке части 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации по решению суда.

Вышеуказанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском. 

Исследовав материалы дела, оценив доводы сторон и представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд приходит к следующему.

Проанализировав условия договора от 26.09.2008 № 91-28-3/08, суд приходит к выводу о том, что по своей правовой природе указанный договор является договором аренды лесного участка. Следовательно, правоотношения сторон в рассматриваемом случае регулируются положениями параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, главой 6 Лесного кодекса Российской Федерации.

Как установлено частью 1 части 1 статьи 25 Лесного кодекса Российской Федерации одним из видов использования леса является заготовка древесины.

В силу части статьи 29 Лесного кодекса РФ граждане, юридические лица осуществляют заготовку древесины на основании договоров аренды лесных участков, если иное не установлено настоящим Кодексом.

К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом (часть 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации).

Статьей 71 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что юридическим лицам лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование в соответствии с положениями указанного Кодекса.

Согласно статье 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим кодексом, другими законами или договором.

Согласно пункту 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, за исключением случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом.

В соответствии со статьей 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения; если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

В силу пункта 2 части 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 74 ЛК РФ (в редакции, действовавшей в период заключения договора) установлено, что договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи. При заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается. 

Согласно частям 1, 2 статьи 73.1 ЛК РФ (в ред. Федерального закона от 29.12.2017                № 471-ФЗ) договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов на право заключения такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона или открытого конкурса, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи, частью 1 статьи 74 настоящего Кодекса.

При заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам торгов изменение условий торгов на основании соглашения сторон или по требованию одной из сторон не допускается (часть 2 статьи 73.1 ЛК РФ).

В соответствии с правилами 73.1, статьи 78 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, проводимого путем повышения начальной цены предмета аукциона (начального размера арендной платы), за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи.

В соответствие с частями 1, 2 статьей 74.1 ЛК РФ изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом.  Изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр.

Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка (часть 3 статьи 74.1 ЛК РФ).

Анализ вышеназванных норм материального права позволяет прийти к выводу, что Лесной кодекс РФ устанавливает прямой запрет на изменение условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам торгов, по соглашению сторон или по требованию одной из сторон. Такое изменение может быть осуществлено только в судебном порядке при наличии установленных законом оснований, в том числе существенного изменения количественных и качественных характеристик лесного участка.

В соответствии с пунктом 1 статьи 68 Лесного кодекса Российской лесоустройство включает в себя: проектирование лесничеств и лесопарков; проектирование эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, а также особо защитных участков лесов; закрепление на местности местоположения границ лесничеств, лесопарков, эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, особо защитных участков лесов и лесных участков; таксацию лесов; проектирование мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов.

При этом в силу пункта 31 Приказа Рослесхоза от 29.02.2012 № 69 "Об утверждении состава проекта освоения лесов и порядка его разработки" при разработке проекта освоения лесов допускается по инициативе и за счет средств лиц, использующих леса, проведение в установленном порядке таксации лесов для выявления, учета и оценки качественных и количественных характеристик лесных ресурсов, а также проектирование мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов.

Согласно пункту 5 Приказа Минприроды России от 29.03.2018 № 122 "Об утверждении Лесоустроительной инструкции" (далее - Лесоустроительная инструкция) таксация лесов, проектирование мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов могут обеспечиваться гражданами и юридическими лицами, использующими леса, в отношении лесных участков, предоставленных им в аренду, постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное пользование (далее - Заказчик работ).

Как усматривается из материалов дела, Распоряжением министерства лесного комплекса Иркутской области от 18.06.2019 № 1916-мр «О введении в действие материалов лесоустройства лесного участка» приняты и введены в действие материалы лесоустройства (таксации) лесного участка, площадью 53506 га, имеющего местоположение: Усть-Удинский район, Усть-Удинское лесничество, Подволоченское участковое лесничество, Подволоченская дача в составе кварталов №№ 118, 119, 167, 168, 181, 182, 215-224, 229, 263-270, 310-317, 357, 359-368, 407, 408ч., 409-413, 457ч, 458-461, 576-578. 

ФГБУ "РОСЛЕСИНФОРГ" подготовлено заключение от 16.07.2019 № 03-50/1699 по определению ежегодного объема заготовки древесины при рубке спелых и перестойных насаждений на лесном участке, предоставленном в аренду ООО "ВИЛИС" в целях заготовки древесины на территории Усть-Удинского лесничества, расчет произведен на базе имеющейся повыдельной информации лесоустройства 2018 года по состоянию на 01.01.2019.

В соответствии с представленным в материалы дела заключением ФГБУ "РОСЛЕСИНФОРГ" от 16.07.2019 № 03-50/1699 расчетная лесосека на лесном участке составит:

а) при рубке спелых и перестойных лесных насаждений

тыс.м3

Хозяйство

Ликвидная древесина

Деловая древесина

эксплуатационные  леса

защитные леса

итого

эксплуатационные  леса

защитные леса

итого

сплошные рубки

выборочные рубки

выборочные рубки

сплошные рубки

выборочные рубки

выборочные рубки

Всего

205,5

1,7

-

207,2

160,9

1,5

-

162,4

в т.ч. хвойное

104,1

1,6

-

105,7

88,9

1,4

-

89,3

мягколиственное

101,4

0,1

-

101,5

72,0

0,1

-

72,1

б) при уходе за лесами

м3

Хозяйство

Ликвидная древесина

Деловая древесина

защитные леса

эксплуатационные леса

защитные леса

эксплуатационные леса

про-

реживания

проходные рубки

рубка единичных деревьев

прореживания

проходные рубки

рубка единичных деревьев

итого

прореживания

проходные рубки

рубка единичных деревьев

прореживания

проходные рубки

рубка единичных деревьев

итого

Всего

3006

214

3220

1635

143

1778

в т.ч. хвойное

1435

141

1576

964

100

1064

мягколиственное

1571

73

1644

671

43

714

Ежегодный объем заготовки древесины при рубке спелых и перестойных лесных насаждений на лесном участке определен по сплошным рубкам в размере 205,5 тыс. м3 ликвидной древесины, в том числе 104,1 тыс. м3 по хвойному хозяйству и 101,4 тыс. м3  по мягколиственному хозяйству и по добровольно-выборочным рубкам в размере 1,7 тыс.м3, из них 1,6 тыс.м3 по хвойному хозяйству и 0,1 тыс. м3  по мягколиственному хозяйству.

Ежегодный объем заготовки древесины при уходе за лесами  определен в размере 3,220 тыс. м3 ликвидной древесины, в том числе 1,576 тыс. м3 по хвойному хозяйству и 1,644 тыс. м3  по мягколиственному хозяйству.

Таким образом, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 65, 71 АПК РФ, суд приходит к выводу о том, что в соответствии с материалами лесоустройства установлено обстоятельство существенного изменения количественных и качественных характеристик лесного участка, площадью 53506 га, имеющего местоположение: Усть-Удинский район, Усть-Удинское лесничество, Подволоченское участковое лесничество, Подволоченская дача в составе кварталов №№ 118, 119, 167, 168, 181, 182, 215-224, 229, 263-270, 310-317, 357, 359-368, 407, 408ч., 409-413, 457ч, 458-461, 576-578, в том числе состава и характеристик лесных насаждений, подлежащих заготовке на основании договора аренды от 26.09.2008 № 91-28-3/08. 

Принимая во внимание, что материалы лесоустройства в установленном законом порядке не оспорены, учитывают новое таксационное описание, на основании Распоряжения министерства лесного комплекса Иркутской области от 18.06.2019 № 1916-мр-мр «О введении в действие материалов лесоустройства лесного участка» сведения о таксации лесного участка внесены в государственный лесной реестр и не противоречат действующему законодательству, суд полагает правомерными и обоснованными требования истца о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 26.09.2008 № 91-28-3/08.

С учетом  установленных изменений качественных и количественных характеристик лесного участка, породного и количественного состава лесных насаждений, и увеличения объемов подлежащей заготовке древесины (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов), проектирования мероприятий по охране, защите и воспроизводству лесов, суд полагает правомерными и требования истца о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 26.09.2008 № 91-28-3/08 в части изменения размера арендной платы.

Представленный в материалы дела расчет арендной платы произведен ФГБУ "РОСЛЕСИНФОРГ" по ставкам платы за единицу объема древесины лесных насаждений, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 с корректирующим коэффициентом 2,38, примененный в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2017 № 1363 "О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности", коэффициентом для сплошных рубок при ликвидном запасе древесины от 150,1 м3/га и более – 1,05  и коэффициентом для выборочных рубок – 0,5, с учетом протокола № 8 результатов аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка от 08.09.2005 (превышение 22%).

Использованные в расчете арендной платы критерии (таксовые разряды и корректирующие коэффициенты), учитываемые также при проведении торгов, в данном случае представляют собой элементы цены, которая соответствует пункту 2 статьи 447, пункту 2 статьи 614 ГК РФ, статьям 73, 74 ЛК РФ, и является результатом добровольно принятых сторонами обязательств в соответствии со статьей 241 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд признает правомерным представленный в материалы дела расчет арендной платы, произведенный исходя из увеличенного объема ресурсов, изменения породного состава подлежащей заготовке древесины, поскольку в целях соблюдения баланса публичных и частных интересов, недопущения ущемления прав иных участников аукциона и обеспечения принципа платности использования лесов, перерасчет арендной платы при увеличении объемов заготовки должен осуществляться с учетом критериев формирования итогового размера платы, установленного по результатам торгов, путем пропорционального его увеличения относительно новому объему изъятия лесных ресурсов. 

Соответствующая правовая позиция выражена в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 14.09.2018 № 303-ЭС18-13360 по делу № А73-9464/2017.

Исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ конкретные обстоятельства настоящего спора, и представленные в материалы дела доказательства, учитывая отсутствие возражений сторон и третьих лиц по вопросу внесения изменений в договор, на основании правил статей 450, 606 ГК РФ, 73.1, 74.1 ЛК РФ, суд приходит к выводу о том, что требования истца о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 26.09.2008 № 91-28-3/08 правомерны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Государственная пошлина по иску составляет 6 000 руб. 

Принимая во внимание, что ответчик является государственным органом, суд считает необходимым отметить, что положениями подпункта 1 пункта 1 статьи 337 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено освобождение государственных органов - ответчиков от уплаты государственной пошлины в бюджет. При этом законодательством не предусмотрено освобождение указанных органов от возмещения судебных расходов другой стороне по делу в случае, если решение принято не в пользу указанных органов.

При подаче искового заявления платежным поручением от 06.08.2019 №232 истец уплатил государственную пошлину в размере 6 000 руб., в связи с чем, расходы по госпошлине в сумме 6 000 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Внести в договор аренды лесного участка от 26.09.2008 № 91-28-3/08, заключенный между МИНИСТЕРСТВОМ ЛЕСНОГО КОМПЛЕКСА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ и ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВИЛИС", следующие изменения:

Пункт 4 Раздела 1. Договора изложить в следующей редакции:

«4. Арендатору передается лесной участок для использования в целях заготовки древесины при проведении рубок спелых и перестойных лесных насаждений с возможным ежегодным отпуском ликвидной древесины всего: - 207,2 тыс. м³, из них:

 - при сплошных рубках спелых и перестойных лесных насаждений – 205,5 тыс. м³, в том числе – 104,1 тыс. м³, по хвойному хозяйству и 101,4 тыс. м³, по мягколиственному хозяйству; 

 - при выборочных рубках лесных насаждений  – 1,7 тыс. м³, в том числе – 1,6 тыс. м3, по хвойному хозяйству и 0,1 тыс. м³, по мягколиственному хозяйству.

Возможный ежегодный объем заготовки древесины при уходе за лесами всего – 3,220 тыс. м³, из них:

 - при прореживание – 3,006 тыс. м³, в том числе – 1,435 тыс. м³, по хвойному хозяйству и 1,571 м³ по мягколиственному хозяйству;

- проходные рубки – 214 м³, в том числе – 141 м³, по хвойному хозяйству и 73 м³, по мягколиственному хозяйству».

Пункт 5 Раздела 2. Договора изложить в следующей редакции:

«5. Арендная плата по договору составляет 5 395 890,79 (Пять миллионов триста девяносто пять тысяч восемьсот девяносто рублей семьдесят девять) рублей в год.».

Изменить приложения к Договору аренды лесного участка № 91-28-3/08 от 26.09.2008 г., заменив соответствующими приложениями, прилагаемыми к материалам лесоустройства, а именно: приложение № 1 к договору аренды лесного участка от 26.09.2008 г. № 91-28-3/08 «Заключение Федерального Государственного Бюджетного Учреждения «РОСЛЕСИНФОРГ» от 16.07.2019 № 03-50/1699 по определению возможного ежегодного объема заготовки древесины при рубке спелых и перестойных насаждений на лесном участке, предоставленном в аренду ООО «ВИЛИС» в целях заготовки древесины на территории Усть-Удинского лесничества»; приложение № 2 к договору аренды лесного участка от 26.09.2008 г. № 91-28-3/08 «Характеристика лесного участка на 01.01.2019 г.»; приложение № 3 к договору аренды лесного участка от 26.09.2008 г. № 91-28-3/08 «Расчет размера арендной платы»; приложение № 4 к договору аренды лесного участка от 26.09.2008 г. № 91-28-3/08 «Сроки внесения арендной платы».

Взыскать с МИНИСТЕРСТВА ЛЕСНОГО КОМПЛЕКСА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ в пользу ОБЩЕСТВАС ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВИЛИС" 6 000 руб. расходы по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

СудьяИ.ФИО4