АРБИТРАЖНЫЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Магадан             Дело № А37-870/2019

05.08.2019

Резолютивная часть решения объявлена 24.07.2019

Решение в полном объеме изготовлено 05.08.2019

Арбитражный суд Магаданской области в составе судьи Макаревич Е.М., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению кооператива «Мосва» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей – стоянок для индивидуального пользования владельцами (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 685000, 

<

...>, офис (квартира) 28)

к мэрии города Магадана (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 685000, 

<

...>) 

о признании права собственности на часть нежилого здания гаражных боксов, общей площадью 972 м², инвентарный № 9731, кадастровый № 49:09:031102:127, расположенного по адресу: 

<

...> в районе жилого дома № 25/21,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 685000, 

<

...>),

при участии в заседании (до и после перерыва):

от истца: ФИО2 – представитель, доверенность от 07.02.2019;

от ответчика: ФИО3 – главный специалист организационно – правового отдела, доверенность от 07.09.2018 № 1000;

от третьего лица: ФИО4 – консультант юридического отдела, доверенность от 07.05.2019 № 193,

в судебном заседании 17.07.2019 объявлялся перерыв до 11 часов 30 минут 24.07.2019,

УСТАНОВИЛ:

Истец, кооператив «Мосва» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей – стоянок для индивидуального пользования владельцами (далее – кооператив «Мосва»), обратился в Арбитражный суд Магаданской области с исковым заявлением к ответчику, мэрии города Магадана (далее – Мэрия), о признании права собственности на часть нежилого здания гаражных боксов, общей площадью 972 м², инвентарный № 9731, кадастровый № 49:09:031102:127, расположенное по адресу: 

<

...> в районе жилого дома № 25/21, состоящую из гаражных боксов:

- № 4, площадь 21,2 м², кадастровый № 49:09:031102:131;

- № 5, площадь 21,2 м², кадастровый № 49:09:031102:132;

-  № 6, площадь 21,2 м², кадастровый № 49:09:031102:133;

- № 7, площадь 21,2 м², кадастровый № 49:09:031102:134;

- № 9, площадь 21,2 м², кадастровый № 49:09:031102:136;

- № 10, площадь 21,2 м², кадастровый № 49:09:031102:137;

- № 11, площадь 21,2 м², кадастровый № 49:09:031102:138;

- № 13, площадь 21,2 м², кадастровый № 49:09:031102:140;

- № 15, площадь 21,2 м², кадастровый № 49:09:031102:142;

- № 16, площадь 42,4 м², кадастровый № 49:09:031102:143;

- № 17, площадь 42,4 м², кадастровый № 49:09:031102:144;

- № 21, площадь 42,4 м², кадастровый № 49:09:031102:148;

- № 23, площадь 42,4 м², кадастровый № 49:09:031102:150;

- № 24, площадь 42,4 м², кадастровый № 49:09:031102:151;

- № 25, площадь 42,4 м², кадастровый № 49:09:031102:152;

- № 28, площадь 42,4 м², кадастровый № 49:09:031102:155.

В обоснование заявленных исковых требований истец сослался на статьи 8, 12, 218, 219, 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьи 1, 2, 30, 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ), Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ), Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о государственной регистрации недвижимости), пункт 59 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Пленум № 10/22), представленные доказательства.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, определением суда от 25.06.2019 был привлечен Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана (далее – Департамент САТЭК); рассмотрение дела в судебном заседании отложено на 17.07.2019. В судебном заседании 17.07.2019 объявлялся перерыв до 24.07.2019.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении; приобщил дополнительные документы, а также письменное заявление от 23.07.2019 об уточнении (изменении) исковых требований. Согласно заявлению истец просит, принимая во внимание решение общего собрания членов кооператива от 21.07.2019 относительно дополнения исковых требований, включить в состав исковых требований о признании права собственности требование кооператива относительно дополнительного гаражного бока № 8, площадью 21,2 кв.м с кадастровым номером 49:09:031102:135. Таким образом, просит считать требованиями истца - о признании права собственности на часть нежилого здания гаражных боксов, общей площадью 972 м², инвентарный № 9731, кадастровый номер 49:09:031102:127, расположенное по адресу: 

<

...> в районе жилого дома № 25/21, состоящую из гаражных боксов:

- № 4, площадь 21,2 м², кадастровый № 49:09:031102:131;

- № 5, площадь 21,2 м², кадастровый № 49:09:031102:132;

-  № 6, площадь 21,2 м², кадастровый № 49:09:031102:133;

- № 7, площадь 21,2 м², кадастровый № 49:09:031102:134;

- № 8, площадь 21,2 м², кадастровый № 49:09:031102:135;

- № 9, площадь 21,2 м², кадастровый № 49:09:031102:136;

- № 10, площадь 21,2 м², кадастровый № 49:09:031102:137;

- № 11, площадь 21,2 м², кадастровый № 49:09:031102:138;

- № 13, площадь 21,2 м², кадастровый № 49:09:031102:140;

- № 15, площадь 21,2 м², кадастровый № 49:09:031102:142;

- № 16, площадь 42,4 м², кадастровый № 49:09:031102:143;

- № 17, площадь 42,4 м², кадастровый № 49:09:031102:144;

- № 21, площадь 42,4 м², кадастровый № 49:09:031102:148;

- № 23, площадь 42,4 м², кадастровый № 49:09:031102:150;

- № 24, площадь 42,4 м², кадастровый № 49:09:031102:151;

- № 25, площадь 42,4 м², кадастровый № 49:09:031102:152;

- № 28, площадь 42,4 м², кадастровый № 49:09:031102:155.

Рассмотрев заявление истца об уточнении (увеличении) исковых требований, суд на основании статей 49, 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) принял заявленные уточнения.

Представитель ответчика в судебном заседании приобщил в материалы дела письменный отзыв от 16.07.2019, согласно которому Мэрия полагает, что строительство спорных гаражей осуществлялось на земельном участке, предоставленном для этих целей уполномоченными органами в порядке, установленном в период возведения спорного объекта. Спорные объекты недвижимости в реестре муниципального имущества не значатся. Согласно выписке и Единого государственного реестра недвижимости от 11.07.2019 № КУВИ-/001/2019-16514929 информация о правах на объекты недвижимости отсутствует. В связи с этим вопрос об удовлетворении заявленных требований Мэрия оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица в судебном заседании и согласно отзыву от 12.07.2019 № 3507, дополнительному отзыву от 22.07.2019 № 3662 возражений против удовлетворения требований истца не выразил; решение спора о признании права собственности на часть нежилого здания гаражных боксов оставил на усмотрение суда.

Выслушав представителей лиц, участвующих в деле, исследовав представленные в дело письменные доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, на основании решения исполнительного  комитета Магаданского городского Совета народных депутатов от 28.09.1990 № 2237 был образован кооператив «Мосва» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей транспортных средств индивидуальных владельцев и зарегистрирован его устав (л.д.91-94 т. 1). 

В настоящее время кооператив «Мосва» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей транспортных средств индивидуальных владельцев, зарегистрирован в качестве юридического лица Межрайонной инспекцией ФНС России  № 1 по Магаданской области (ОГРН 

<

***> от 27.02.2018 – л.д.98-101 т. 1).

Согласно уставу кооператив «Мосва» учрежден с целью удовлетворения членов кооператива боксами в общем гараже для стоянки индивидуального транспорта путем строительства в г. Магадане гаража на собственные средства кооператива (пункт 2.1).

Решением исполнительного комитета Магаданского городского Совета народных депутатов от 12.10.1990 № 2337 кооперативу «Мосва» был согласован земельный участок площадью 0,029 га для проектирования гаражей боксового типа в м-не № 3 Нагаевского жилого района в соответствии с выкопировкой № 261-90; утверждено архитектурно-планировочное задание для проектирования объекта (л.д.31-35 т. 1).

По результатам рассмотрения чертежа генплана гаражей боксового типа, трассовой комиссией при главном архитекторе города Магадана истцу был выдан протокол от 13.11.1990 № 261-90, в котором комиссия решила земляные работы по строящемуся объекту – гаражи осуществить по разработанным чертежам. Срок действия протокола один год (л.д.36 т. 1). 

31.01.1992 кооперативу «Мосва» по результатам рассмотрения чертежа НТС-1, лист 1, разработанного кооперативом «Мосва» для строительства теплосети к гаражам в объеме рассмотренного чертежа, трассовой комиссией при главном архитекторе города Магадана истцу был выдан протокол от 31.01.1992 № 261-90 (л.д.37 т. 1). В 1996 году по согласованию с главным архитектором города Магадана и другими службами города была осуществлена пристройка к зданию гаражных боксов (л.д.35-42 т. 1; л.д.60-62 т. 2).

Согласно техническому паспорту по состоянию на 24.12.2009, на выделенном земельном участке кооперативом «Мосвва» было построено 30 гаражей боксового типа, общей площадью 972,0 кв.м (л.д.45-59 т. 1).

Спорный объект является объектом недвижимости, инвентарный номер 9731.

Здание гаражей площадью 972,00 кв.м поставлено истцом на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер 49:09:031102:127, год завершения строительства – 1990, наименование – гаражи боксового типа,  назначение – нежилое, адрес: 

<

...> в районе ж/дома 25/21 (л.д.60 т. 1).

Здание гаражей подключено к сетям отопления, горячего и холодного водоснабжения, электроснабжения (л.д.43-44, 66-86 т. 1).

Как указывает истец, кооператив «Мосва» является действующим юридическим лицом и продолжает функционировать, осуществляя эксплуатацию гаражей на протяжении 30 лет.

Выписки из Единого государственного реестра недвижимости свидетельствуют о том, что на спорный объект недвижимости, а также на земельный участок с кадастровым номером 49:09:031102:856, зарегистрированные права отсутствуют (л.д.60, 122-153 т. 1; л.д.1-24, 63-64 т. 2).

Здание гаражных боксов расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 49:09:031102:856, относящегося к землям населенных пунктов.

В соответствии с пунктом 4 статьи 2 ГрК РФ одним из основных принципов о градостроительной деятельности является осуществление строительства на основе документов территориального планирования, правил землепользования и застройки и документации по планировке территории.

В силу пунктов 5-9 статьи 1, пункта 3 части 1 статьи 30, части 2 статьи 37 ГрК РФ, правила землепользования и застройки определяют территориальные зоны и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах таких зон, в целях обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей.

Из представленных истцом документов, а также из отзыва Департамента САТЭК следует, что здание с кадастровым номером 49:09:031102:127 расположено в зоне среднеэтажной жилой застройки ЖЗ 103. Согласно статье 58 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Магадан», утвержденных решением Магаданской городской думы от 25.12.2009 № 156-Д, данная зона предусматривает условно-разрешенный вид использования «Объекты гаражного назначения» (2.7.1), предназначенного для размещения зданий для хранения личного автотранспорта граждан, в том числе – здания гаражей боксового типа (л.д.62-64 т. 1).

Таким образом, размещение спорного объекта недвижимости на отведенном земельном участке допустимо с точки зрения действующего градостроительного законодательства и полностью отвечает требованиям градостроительного регламента относительно видов и параметров разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в указанной зоне.

Границы застройки в пределах отведенных земельных участков также соблюдены, что подтверждается схемами № 1 от 29.05.2019 (л.д.60 т. 2), № 2 от 16.07.2019, выполненными кадастровым инженером ФИО5

Следовательно, спорные объекты недвижимости не могут представлять угрозы жизни или здоровью граждан, каким-либо образом нарушать права третьих лиц, в том числе смежных землепользователей.

Кооператив «Мосва» в марте 2019 года предпринимал попытку получить разрешение на ввод объекта (здания гаражей) в эксплуатацию. 

Однако Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля письмом от 22.03.2019 № 1-1742 отказал истцу по основаниям, указанным в пункте 2.8 административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление разрешения на ввод объекта в эксплуатацию», утвержденного постановлением мэрии города Магадана от 29.08.2011 № 3262: 

- отсутствие документов, указанных в пункте 2.6 регламента;

- невыполнение застройщиком требований, предусмотренных частью 18 статьи 51 ГрК РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ (л.д.88-89).

Вместе с тем, судом установлено, что строительство кооперативных гаражей осуществлялось истцом на земельном участке, предоставленном под эти цели уполномоченными органами в порядке, установленном и действующим в период создания  объекта недвижимости. 

В то же время, документы, подтверждающие ввод спорного объекта в эксплуатацию, которые бы подтвердили соответствие построенного объекта проектной документации и техническим, пожарным, санитарно-эпидемиологическим требованиям и правилам, у  истца отсутствуют.

Ссылаясь на то, что на протяжении тридцати лет истец несет расходы по содержанию и ремонту гаражей, производит оплату коммунальных платежей, и за этот период никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности постройки и не оспаривал принадлежность спорных объектов истцу, на то, что в муниципальную собственность здание гаражей в качестве бесхозяйного в порядке, предусмотренном статьей 225 ГК РФ, не изымалось, а также на то, что единственным способом защиты права является судебный порядок ввиду отсутствия у истца документов, подтверждающих правомерность создания им объектов недвижимости и позволяющих зарегистрировать право собственности, истец обратился в суд с настоящим иском.

До обращения с иском в суд, но после публикации ответчиком в СМИ информации о намерении Мэрии признать незарегистрированные объекты (гаражи) на территории муниципального образования «Город Магадан» бесхозяйными и продать их с торгов, истец вручил ответчику претензию от 05.04.2019, в которой сообщил ответчику о своем намерении обратиться в арбитражный суд с иском о признании права собственности истца на спорные гаражи в судебном порядке (л.д.65, 87 т.1).

Решение об обращении в суд, с иском о признании права собственности на здание гаражных боксов было принято общим собранием членов кооператива «Мосва» (протокол от 08.02.2019 – л.д.95-96 т. 1). 

Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании за ним права собственности.

В силу пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности наряду с другими основаниями возникают и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно частям 3, 5 статьи 1 Закона о государственной регистрации недвижимости государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. 

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (статья 131 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу части 6 статьи 1 Закона о государственной регистрации недвижимости государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Закона о государственной регистрации недвижимости права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. 

Пленум № 10/22 дал разъяснения, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Требования кооператива, по существу, сводятся к подтверждению на построенные в 1990 году гаражи права собственности, возникшего до введения в действие части первой ГК РФ (01.01.1995) и вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ.

Согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлениях от 25.09.2012 № 5698/12 и от 01.07.2014 №4240/14, понятие «самовольная постройка», предусмотренное статьей 222 ГК РФ, применимо в отношении зданий, строений, сооружений, не являющихся индивидуальными жилыми домами, начиная с 01.01.1995, то есть после введения в действие части первой ГК РФ (Федеральный закон от 30.11.1994 № 52-ФЗ). Здания, строения и сооружения нежилого назначения, построенные до 01.01.1995, в силу закона не могут быть признаны самовольными постройками. 

Ввиду изложенного, поскольку спорное здание гаражей было построено в 1990 году, то есть до 01.01.1995, оно не может быть признано самовольной постройкой. 

Подтверждение возникшего у него права собственности на созданное до 1995 года здание гаражей необходимо истцу с целью последующей государственной регистрации данного права. 

Как указано в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.09.2012 № 5698/12, судебная защита прав подобных собственников недвижимости не может быть менее эффективной, чем для случаев признания судом за лицами, не являющимися собственниками, права собственности на чужое либо бесхозяйное имущество по давности владения или права собственности на возведенную ими самовольную постройку. 

Пункт 59 Пленума № 10/22 допускает возможность удовлетворения судом иска о признании права собственности, заявленного лицом, чье право возникло до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ и не регистрировалось. 

По создаваемым в настоящее время объектам недвижимости к числу обязательных удостоверяющих документов относятся разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (статьи 51-55 ГрК РФ). Причем разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается при наличии разрешения на строительство, а последнее подлежит выдаче до начала строительства. 

По объектам, построенным до введения в действие ГрК РФ (до 29.12.2004), для государственной регистрации прав должны предъявляться требования по предоставлению тех документов (разрешений), которые являлись необходимыми на момент создания этих объектов. 

В период строительства спорных гаражных боксов обязанность выдавать застройщикам разрешения на строительство была возложена на органы государственного строительного контроля, городские и поселковые исполнительные комитеты. 

В данном случае документы, разрешающие строительство спорных гаражных боксов, кооперативом утрачены. Возможности по их восстановлению и получению разрешения на ввод объектов в эксплуатацию в административном порядке кооперативом исчерпаны, о чем свидетельствует отказ Департамента САТЭК на обращения истца по вопросу о выдаче разрешения на ввод спорных объектов в эксплуатацию. При отсутствии указанных документов государственная регистрация права собственности кооператива в соответствии с Законом о регистрации заведомо невозможна. 

Документы, позволяющие суду сделать вывод о том, что созданные объекты недвижимости угрожают общественным интересам, жизни и здоровью людей в материалах дела отсутствуют. 

Из совокупности представленных документов следует, что нежилые здания гаражей, возведены в 1990 году; истец владеет гаражами с момента их строительства; правомерность отвода земельных участков и возведения на них гаражей никем не оспаривается; на протяжении 30 лет никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности построек и не оспаривал принадлежность объектов истцу. 

Учитывая, что у истца отсутствует возможность зарегистрировать свои права на возведенные гаражи в установленном законом порядке, а также то, что истец исчерпал все возможные меры для ввода спорных объектов в эксплуатацию, единственным возможным способом защитить свои гражданские права и интересы для истца является судебный порядок признания за ним права собственности на гаражные боксы. 

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению. 

Кроме того, суд считает необходимым отметить, что отсутствие государственной регистрации права кооператива «Мосва» на гаражные боксы влечет неопределенность в правоотношениях и затрудняет оформление прав членов кооператива на принадлежащие им гаражные боксы. 

Согласно части 2 статьи 14 Закона о государственной регистрации недвижимости, основаниями для государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В силу статьи 110 АПК РФ расходы по уплате госпошлины относятся на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям. 

При подаче исковых заявлений неимущественного характера, в том числе заявления о признании права подлежит уплате госпошлина в размере 6 000 рублей (подпункт 4 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации).

При подаче искового заявления в суд истцом уплачена госпошлина в размере 6 000 рублей по чеку-ордеру Северо-Восточного отделения № 8645 Филиал № 5 ПАО Сбербанк (л.д.9 т. 1). Одновременно с подачей искового заявления истец представил ходатайство об отнесении судебных расходов, включая расходы по уплате госпошлины на истца на основании части 4 статьи 110 АПК РФ. 

С учетом данного обстоятельства, суд относит госпошлину в размере 6 000,00 рублей на истца, имея в виду также, что данный иск не обусловлен установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, а решение по настоящему делу не может расцениваться как принятое против ответчика, не имеющего противоположных с истцом юридических интересов. 

На основании части 2 статьи 176 АПК РФ датой принятия настоящего решения является дата его изготовления в полном объеме.

Руководствуясь статьями 49, 110, 159, 167-170, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

1. Принять заявленное истцом уточнение требований от 23.07.2019.

2. Признать право собственности кооператива «Мосва» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей – стоянок для индивидуального пользования владельцами (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) на часть нежилого здания гаражных боксов, общей площадью 972 м², инвентарный номер 9731, кадастровый номер 49:09:031102:127, расположенного по адресу: 

<

...> в районе жилого дома № 25/21, состоящую из гаражных боксов:

- №  4, площадь 21,2 м², кадастровый № 49:09:031102:131;

- №  5, площадь 21,2 м², кадастровый № 49:09:031102:132;

- №  6, площадь 21,2 м², кадастровый № 49:09:031102:133;

- №  7, площадь 21,2 м², кадастровый № 49:09:031102:134;

- №  8, площадь 21,2 м², кадастровый № 49:09:031102:135;

- №  9, площадь 21,2 м², кадастровый № 49:09:031102:136;

- № 10, площадь 21,2 м², кадастровый № 49:09:031102:137;

- № 11, площадь 21,2 м², кадастровый № 49:09:031102:138;

- № 13, площадь 21,2 м², кадастровый № 49:09:031102:140;

- № 15, площадь 21,2 м², кадастровый № 49:09:031102:142;

- № 16, площадь 42,4 м², кадастровый № 49:09:031102:143;

- № 17, площадь 42,4 м², кадастровый № 49:09:031102:144;

- № 21, площадь 42,4 м², кадастровый № 49:09:031102:148;

- № 23, площадь 42,4 м², кадастровый № 49:09:031102:150;

- № 24, площадь 42,4 м², кадастровый № 49:09:031102:151;

- № 25, площадь 42,4 м², кадастровый № 49:09:031102:152;

- № 28, площадь 42,4 м², кадастровый № 49:09:031102:155.

3. Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Магаданской области.

4. Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Магаданской области при условии, что оно было предметом рассмотрения Шестого арбитражного апелляционного суда или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяМакаревич Е.М.