Арбитражный суд Волгоградской области

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

город  Волгоград

«16» марта 2023 г.

Дело № А12-24205/2022

 

Резолютивная часть решения объявлена «9» марта 2023 года.

Полный текст решения изготовлен «16» марта 2023 года.

 

Арбитражный суд Волгоградской области в составе  судьи  Аниськовой И.И., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кулиевой Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Промтех» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), с привлечением к  участию в деле в качестве третьих лиц: департамента муниципального имущества администрации Волгограда (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), общества с ограниченной ответственностью строительная компания «Промтех» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), о  взыскании задолженности, пени,

          при участии в заседании:

от истца – ФИО1, по доверенности №295-22 от 05.12.2022;

от ответчика – ФИО2, по доверенности б/н от 01.04.2021;

от третьих лиц – не явились, извещены;

                                                      У С Т А Н О В И Л:

  Общество с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» (далее -ООО «Концессии теплоснабжения», истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области  с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Промтех» (далее –  ООО «Промтех», ответчик) о взыскании задолженности по договору ресурсоснабжения нежилых помещений в многоквартирных домах №022260 от 10.12.2021 за декабрь 2021г., январь, февраль, март, апрель 2022г. в размере   59095,40 руб., пени в размере 67,21 руб. по состоянию на 31.03.2022, судебных расходов.

           Определением суда от 14.09.2022 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

           Ответчик представил суду письменный отзыв, в котором не согласен с расчетом задолженности, указав, что  ООО «Промтех» в договорных отношениях с истцом не состоит, договор на поставку тепловой энергии в нежилые помещения по адресу: 

<

...>  заключен с иным лицом, а именно  с ООО «СК «Промтех».

           Определением от 02.11.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства в связи с необходимостью исследования дополнительных доказательств.

           В порядке ст. 51 АПК РФ судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно спора, привлечены департамент муниципального имущества администрации Волгограда (далее  - ДМИ Волгограда), общество с ограниченной ответственностью строительная компания «Промтех» (далее - ООО СК «Промтех»).

           До принятия судом решения истец неоднократно уточнял размер исковых требований, согласно последним уточнениям просил взыскать с ответчика  задолженность за фактически потребленную тепловую энергию в размере 60 039,18 руб., пени в размере 5 224,08 руб.  за период с 10.02.2022 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 27.02.2023.

           Уточненные требования приняты  судом к рассмотрению в порядке ст. 49 АПК РФ.

            Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования с учетом уточнений.

            Представитель ответчика возражений по сумме задолженности и пени не представил.

            Изучив материалы дела, оценив фактические обстоятельства, суд находит заявленные исковые требования с учетом уточнений подлежащими  удовлетворению  в силу следующего.

            Как следует из материалов дела, ООО «Промтех»  с 10.04.2020 является  собственником встроенного нежилого помещения площадью 44,7 кв.м.,  расположенного по адресу: 

<

...> (кадастровый номер 34:34:030116:3392), что подтверждается имеющейся в деле выпиской из ЕГРН.

           Также по договорам аренды недвижимого имущества муниципальной имущественной казны Волгограда №4/2790 от 20.06.2012 (период с 20.06.2012 по 30.06.2022), №4/3442 от 01.07.2022  (период с 01.07.2022 по 30.06.2027) ответчику ООО «Промтех» передано нежилое помещение площадью 56,8 кв.м. (кадастровый номер 34:34:030115:1809), расположенное по адресу: 

<

...>.

            Истцом в адрес ответчика для подписания направлен проект   договора ресурсоснабжения нежилых помещений в многоквартирных домах №022260 от 10.12.2021  (далее – договор).

             В соответствии с указанным договором истец обязался подавать через централизованные сети инженерно-технического обеспечения на объекты потребителя, указанные в приложении №1 к договору тепловую энергию, а потребитель обязуется оплачивать принятые ресурсы.

           Расчетным периодом является календарный месяц.

           Разделом 5 договора установлен  порядок расчета за потребленную энергию: до 10 числа месяца следующего за месяцем, за который осуществляется оплата на основании универсального передаточного акта. 

           В соответствии с п.5.3 договора универсальный передаточный документ и счета на оплату потребитель получает через систему электронного документооборота, а также в ресурсоснабжающей организации самостоятельно. 

 В приложении №1 к договору  указан  адрес объекта теплопотребления –  нежилое помещение по адресу: 

<

...>, площадью 56,8 кв.м.

          Данный экземпляр договора ответчик  истцу не вернул, продолжив потребление поставляемого истцом коммунального ресурса.

         14.03.2022 истец направил в адрес ответчика соглашение от 20.01.2022 о внесении изменений в договор, в связи с включением в приложение №1  еще одного объекта теплоснабжения - нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>.

          Названное соглашение ответчиком не подписано.

 Как указал истец, во исполнение условий договора он в период  декабрь 2021г., январь, февраль, март, апрель 2022г.   поставил ответчику тепловую энергию  в нежилые помещения ответчика на общую сумму 59 095,40  руб. 

Ссылаясь на то, что ответчик свои обязательства по оплате тепловой энергии за спорный период   не исполнил, истец обратился в суд  с настоящим иском.

В ходе судебного разбирательства истец уменьшил размера заявленных требований до 60 039,18 руб.

           К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации).

       В пункте 1 статьи 539 ГК РФ определено, что по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении (пункт 1 статьи 541 ГК РФ).

 В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1); порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2).

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций регулируются Законом от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – закон о теплоснабжении). 

Потребители, подключенные к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию и (или) теплоноситель по регулируемым ценам или по ценам, определяемым соглашением сторон договора (пункт 2 статьи 13 Закона о теплоснабжении).

          Оплата потребленной энергии является одной из основных обязанностей абонента. 

          По общему правилу оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии (статьи 539, 544 ГК РФ).

Факт поставки тепловой энергии за спорный период подтверждается имеющимся в материалах дела и не оспоренным ответчиком универсальными передаточными документами (счетами-фактурами). 

По уточненному расчету сумма начислений за тепловую энергию составляет 60 039,18 руб., из которых:

3 384,42 руб. - по универсальному передаточному документу (УПД) за декабрь 2021г (ул. Твардовского,10);

4 356,42 руб. - по универсальному передаточному документу (УПД) за январь 2022 г (ул. Твардовского,10);

3 851,74 руб. - по универсальному передаточному документу (УПД) за февраль 2022 г (ул. Твардовского,10);

15 442,66 руб. - по универсальному передаточному документу (УПД) за март 2022г  с доначислением за февраль, март, апрель, октябрь, ноябрь 2021г., март 2022г. (ул. Твардовского,10);

33 001,94 руб. - по УПД за апрель 2022г ( доначисления за апрель, октябрь, ноябрь, декабрь 2020г., январь, февраль, март, апрель, октябрь, ноябрь, декабрь 2021г., январь, февраль, март, апрель 2022 (ул. Ангарская,102)); за апрель 2022г. (ул. Твардовского,10);

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ.

В соответствии с приложениями к договору тепловая энергия поставлялась в нежилые помещения по ул. Твардовского,10, ул. Ангарская,102 г. Волгоград.

Данные нежилые помещения является частью жилых многоквартирных домов (МКД).

МКД №10 по ул. Твардовского №10 оборудовано общедомовым прибором учета.

Тепловая энергия, поставляемая в нежилое помещение по ул. Анаграрская,102,  не учитывается общедомовым прибором учета. Норматив по данному дому составляет 0,023.

Поскольку нежилые помещения ответчика является частью многоквартирного жилого дома, к правоотношениям сторон подлежат применению также и положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг и распространяются и на правоотношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам нежилых помещений, расположенных в многоквартирных жилых домах.

Изменениями, внесенными с 01.01.2017 постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 в Правила N 354  предусмотрено, что поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (пункт 6 Правил N 354).

В силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно подпункту "е" пункта 4 Правил N 354 под отоплением понимается подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения 1 к названным Правилам.

В соответствии с пунктом 40 Правил N 354 потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.

          В соответствии с пунктом 42(1) Правил N 354  оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

           Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода определяется по формуле 2(3)  приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Норматив потребления тепловой  энергии по МКД  №102 по ул. Ангарская г. Волгограда составляет «0,023»

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формуле 3 приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Расчет по указанной формуле производится исходя из суммарного объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, пропорционально площади жилого (нежилого) помещения.

Из представленного истцом расчета задолженности ответчика по оплате теплоэнергии, поставленной в нежилое помещение по ул. Твардовского,10, следует, что определение количества тепловой энергии осуществлено на основании п. 42 (1) Правил N 354 с применением формулам 3   и 3(6) Приложения N 2 к Правилам N 354.

Расчет тепловой энергии, поставленной в нежилое помещение по адресу: ул. Ангарская, д. 102,  произведен  по формулам 2(3) и 2(5) приложения N 2 к Правилам N 354.

 В результате произведенного истцом расчета, задолженность ответчика по оплате поставленной тепловой энергии за спорный период составила 60 039,18 руб. 

  В соответствии с пунктом 2 Информационного письма Президиума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

          Факт поставки тепловой энергии ответчиком не оспорен, равно, как ответчиком не представлено доказательств потребления иного объема тепловой энергии, заключения договора теплоснабжения с другой теплоснабжающей организацией или подключения к сетям иной организации.

 В нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил доказательств,  свидетельствующих об исполнении в полном объеме в установленный срок денежного обязательства по оплате в полном объеме полученной тепловой энергии. 

Таким образом, задолженность составляет 60 039,18 руб.

Контррасчет не представлен.

         По правилам ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 АПК РФ).

         Факт получения в спорный период тепловой энергии и горячей воды надлежащего качества ответчик не оспорил. Доказательств, свидетельствующих о том, что в рассматриваемый период данная услуга была оказана истцом с нарушением обязательных требований, в ином количественном и стоимостном выражении, а равно с нарушением условий договора, ответчик  не представил.

         При таких обстоятельствах, с учетом того, что ответчиком не представлено доказательств оплаты заявленной ко взысканию суммы долга, суд считает обоснованными  и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании основного долга  в сумме 60 039,18 руб. на основании положений статей 309, 310, 539 - 548 ГК РФ.

  Следует отметить, что по общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии не допускается.

  Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

   Указанная правовая позиция содержится в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 07.06.2019 N 308-ЭС18-25891 и от 24.06.2019 N 309-ЭС18-21578.

   Система центрального отопления дома, состоящая, в том числе и из стояков, относится к общему имуществу, а услуга по отоплению предоставляется как для индивидуального потребления, так и в целях расходования на общедомовые нужды.

   Неотапливаемое помещение - это помещение, в котором температура помещения равна температуре окружающей среды.

   В совместном акте осмотра помещений от 20.01.2023, расположенных по адресу: 

<

...>, цоколь площадью 44,7 кв.м указано, что система отопления единая с жилым домом. В помещениях общей площадью 44,7 кв.м. имеются общедомовые трубопроводы отопления (лежаки, стояки), закрытые в коробах с вентиляционными решетками. Нагревательные приборы отсутствуют. Из фотоматериалов к акту видно, что температура внутри помещений комфортная, так как сотрудники находятся  без верхней одежды.

  В совместном акте осмотра помещений от 22.02.2023, расположенных по адресу: 

<

...>, подвал площадью 56,8 кв.м. указано, что система от отопления –единая с жилым домом, в помещениях №1,3,4 общей площадью 48,6 кв.м. имеются изолированные трубопроводы отопления (лежаки) и не изолированные стояки. В помещения №5 площадью 8,2 кв.м. трубопроводы отопления закрыты коробом из гипсокартона. Температура внутри помещений +21С, температура наружного воздуха -2С.

           В нарушение ст. 65 АПК РФ ответчик не представил надлежащих доказательств того, что   спорные нежилые помещения изначально конструктивно были спроектированы как неотапливаемые, что транзитный трубопровод, проходящий через помещения ответчика, не является оборудованием, предназначенным для отопления именно спорного помещения, способным создать и поддерживать необходимую температуру.

Со стороны ответчика не представлено необходимых доказательств отсутствия фактического потребления тепловой энергии в спорный период, температуры воздуха в помещениях ниже нормативной.

В соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.

Следует отметить, что освобождение собственника спорного нежилого помещения от оплаты услуги отопления увеличивает бремя расходов на отопление остальных собственников помещений многоквартирного дома, а также то, что расходы истца на компенсацию тепловых потерь, которые включены в тариф на передачу тепловой энергии, учитываются в тепловых сетях, расположенных до границы стены многоквартирного дома. Потери в общедомовых сетях не включаются в тарифы теплоснабжающих организаций.

Аналогичные выводы содержатся в постановлении Арбитражного суда Поволжского округа от 28.07.2021 года по делу N А12-25621/2020.

С учетом изложенного, судом не усмотрено оснований для освобождения ответчика от оплаты фактически оказанных истцом услуг по отоплению спорного нежилого помещения.

         Поскольку ответчик тепловую энергию не оплатил в установленный договором срок, истец начислил  ответчику законную неустойку, предусмотренную п.9.4 ст. 15 Федерального закона №190-ФЗ от 27.07.2010 «О теплоснабжении» (в редакции Федерального закона от 03.11.2015 №307-ФЗ) в размере 5224,08 руб. (согласно уточнениям).

В соответствии с частью 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу части 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с частью 9.4 статьи 15 Федерального закона №190-ФЗ от 27.07.2010 «О теплоснабжении»  собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии с п.14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

         Материалами дела доказан факт просрочки в оплате переданной тепловой энергии, в связи с чем требования истца о взыскании законной неустойки являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

           Сумма пени согласно представленному истцом  уточненному расчету за период с 10.02.2022 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 27.02.2023, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ, установленной в размере 7,5% годовых,  действующей на дату принятия решения с суммы долга по каждому рассматриваемому УПД, составляет 5224,08   руб.

         Проверив данный расчет, суд признает его верным. Ответчик начисленную истцом сумму  пени не оспорил, контррасчет не представил. В материалы дела так же не были представлены доказательства, подтверждающие наличие оснований для освобождения ответчика от ответственности за неисполнение договорных обязательств, предусмотренных ст. 401 ГК РФ. Ответчиком не заявлено о снижении размера неустойки и не представлены доказательства, подтверждающие явную несоразмерность заявленной неустойки последствиям нарушения обязательств, в связи с чем оснований для ее уменьшения суд не усматривает. 

        Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию законная неустойка в размере 5224,08  руб.

         На основании ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

          Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

                                                               Р  Е  Ш  И  Л  :

           Иск удовлетворить.

           Взыскать с ответчика  общества с ограниченной ответственностью «Промтех» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу истца общества с ограниченной ответственностью "Концессии теплоснабжения" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) основной долг   по оплате тепловой энергии в размере 60039,18 руб., пени за нарушение срока оплаты в размере 5224,08 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2367 руб.

          Взыскать с ответчика  общества с ограниченной ответственностью «Промтех» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 244 руб.

          Решение  может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Волгоградской области.     

 

 Судья                                                                                 И.И. Аниськова