АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-35640/2020

04 февраля 2022 г.

г. Челябинск

 

Резолютивная часть решения объявлена 28 января 2022 г.

Решение изготовлено в полном объеме 04 февраля 2022 г.

Судья Арбитражного суда Челябинской области Бесихина Т.Н.при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Технопарк «Тракторозаводский», г. Челябинск (ОГРН 

<

***>, далее – истец, ООО «Технопарк «Тракторозаводский»),

к Администрации города Челябинска, г. Челябинск (ОГРН 

<

***>, далее – ответчик, Администрация),

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора: 

-Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, г. Челябинск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, далее – Управление Росреестра),

-Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, г. Челябинск (ОГРН 

<

***>, далее – МТУ Росимущества)

-Министерства имущества Челябинской области, г. Челябинск (ОГРН 

<

***>, далее – Министерство имущества), 

-общество с ограниченной ответственностью «Челябинский тракторный завод-Уралтрак», г. Челябинск (ОГРН 

<

***>, далее – ООО «ЧТЗ-Уралтрак»),

о признании права собственности, 

при участии в судебном заседании представителя истца – ФИО2 (доверенность от 20.12.2021 № 5),

УСТАНОВИЛ:

ООО «Технопарк «Тракторозаводский» обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к Администрации, в котором просит признать право собственности на следующие объекты:

1)сооружение (станция перекачки хозфекальных стоков), общей площадью 30,9 кв.м. (кадастровый номер 74:36:0706003:850), расположенное по адресу: 

<

...>;

2)нежилое пристроенное здание (пристрой к ЦЭС), общей площадью 554,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>;

3)нежилое здание (пункт учета питьевой воды), общей площадью 5,5 кв.м. (кадастровый номер 74:36:0706003:166), расположенное по адресу: 

<

...>;

4)нежилое здание (склад готовой продукции), общей площадью 1509,80 кв.м. (кадастровый номер 74:36:0706003:841), расположенное по адресу: 

<

...>;

5)нежилое здание (пункт мойки и санитарной обработки автомобилей), общей площадью 321,90 кв.м. (кадастровый номер 74:36:0706003:838), расположенное по адресу: 

<

...>;

6)нежилое здание (склад баллонов), общей площадью 33,80 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>;

7)нежилое здание (склад ГСМ), общей площадью 23,40 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>.

Свои требования истец основывает на положениях ст. 12, 218, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). 

К участию в деле привлечены третьи лица: Управление Росреестра, МТУ Росимущества, Министерство имущества и ООО «ЦТЗ-Уралтрак» (определение от 28.01.2021).

Администрация представила мнение на иск (т.2 л.д.12-13, 28), в котором просило принять решение по имеющимся доказательствам. Указало на то, что спорное имущество в реестре муниципального имущества города Челябинска не учитывается, правопритязаний на указанные объекты Администрация не имеет.

Управление Росреестра представило мнение на иск (т.2 л.д.31-32), в котором также просило рассматривать дело в отсутствие его представителей.

Министерство имущество представило мнение (т.2 л.д.35,71 в котором просило принять решение по имеющимся доказательствам в отсутствие его представителей. Указало на то, что спорное имущество в реестре государственной собственности Челябинской области не значится.

Общество «ЧТЗ-Уралтрак» представило мнение по делу (т.2 л.д.38-39), в котором высказало мнение о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителей.

МТУ Росимущества также представило мнение на иск (т.2 л.д.69), в котором указало на то, что спорное имущество в реестре федерального имущества не значится по состоянию на 19.04.2021, просило принять решение по имеющимся доказательствам в отсутствие его представителей.

Истец представил дополнительно письменные пояснения (т.2 л.д.15-16, т.3 л.д.71-72), представил дополнительные доказательства (т.2 л.д.73-74, т.3 лд.73).

В заседание, назначенное на 14.01.2022, ответчики и третьи лица представителей не направили. Все участники спора уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, путем размещения соответствующей информации с учетом положений ч. 1, 6 ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на сайте арбитражного суда.

Истец требования поддержал.

В заседании последовательно объявлялся перерыв до 28.01.2022. Информация о перерыве в виде публичного объявления была размешена в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Суд считает, что им приняты все меры для предоставления сторонам возможности представить доказательства в подтверждение своей позиции по делу.

Дело рассмотрено по представленным в дело доказательствам в порядке ч. 3, 5 ст. 156, ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

В заседании суд в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял в качестве уточнения требований пояснения истца от 15.11.2021, согласно которым он просил признать право собственности на следующие объекты, расположенные по адресу 

<

...>:

-сооружение (перекачивающая станция), общей площадью 30,4 кв.м. (кадастровый номер 74:36:0706003:850); 

-нежилое здание корпус ЦЭС (пристрой к ЦЭС), общей площадью 554,9 кв.м. (522,6); 

-нежилое здание (пункт учета питьевой воды), общей площадью 5,5 кв.м. (кадастровый номер 74:36:0706003:166); 

-нежилое здание (склад готовой продукции), общей площадью 1 509,80 кв.м. (кадастровый номер 74:36:0706003:841); 

-нежилое здание (пункт мойки и санитарной обработки автомобилей), общей площадью 321,90 кв.м. (кадастровый номер 74:36:0706003:838); 

-нежилое здание (автозаправка), общей площадью 24,90 кв.м.; 

-нежилое здание (склад баллонов), общей площадью 23,40 кв.м.

Исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 2, ч. 1 ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов; такая защита является задачей судопроизводства в арбитражных судах.

В силу ст. 11, 12 ГК РФ в арбитражном суде осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав способами, перечисленными в ст. 12 названного Кодекса, а также иными способами, предусмотренными законом. Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

Способ защиты права должен соответствовать характеру и последствиям правонарушения и обеспечивать восстановление нарушенных прав.

Под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав. Таким образом, избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Как следует из материалов дела, ООО «Технопарк «Тракторозаводский» создано путем реорганизации в форме выделения из ООО «ЧТЗ-Уралтрак» и является правопреемником прав и обязанностей последнего, переданных в соответствии с разделительным балансом, что следует из выписки из ЕГРЮЛ, а также уставных документов (т.1 л.д.77-78,79-94).

В соответствии с разделительным балансом в уставный капитал истца передано следующее имущество (т.1 л.д.95-101):

-здание пункта учета питьевой воды (инвентарный номер 00000228), 

-склад баллонов (инвентарный номер 01000459),

-перекачивающая станция (инвентарный номер 49680020),

-корпус ЦЭС (инвентарный номер 00000219),

-склад метизов (инвентарный номер 00000229),

-пункт мойки и санитарной обработки (инвентарный номер 01000361),

-автозаправка (инвентарный номер 01000470).

Из представленных в дело доказательств следует, что переданное имущество принадлежало обществу «ЧТЗ-Уралтрак» на основании договоров купли-продажи с ОАО «ЧТЗ» (ИНН 

<

***>).

Так по договору купли-продажи № 752 от 29.12.2003 (т.1 л.д.12-13) ОАО «ЧТЗ» (продавец) продало ООО «ЧТЗ-Уралтрак» (покупатель)  корпус ЦЭС, инвентарный номер 00000219. 

Согласно техническому паспорту от 14.09.2001 (т.3 л.д.74-81) объект имеет наименование – «Компрессорная. Пристрой к ЦЭС», литера по плану 18/3. 

Согласно техническому плану от 21.01.2019 (т.1 л.д.32-, т.3 л.д.82-91), подготовленному кадастровым инженером ФИО3 здание имеет три этажа и площадь 554,9 кв.м.

В соответствии с инвентарной карточкой учета объекта основных средств Истца объекту присвоен инвентарный номер 00000219 от 31.12.2005 (л.85 т.1). Согласно справке о балансовой принадлежности ООО «ЧТЗ-УРАЛТРАК» № ГД-642/3 от 04.03.2020 корпус ЦЭС с инвентарным номером 00000219 с 26.12.2003 по 30.12.2005 находился на балансе ООО «ЧТЗ-УРАЛТРАК» (л.78 т.1), в последующем передан на баланс ООО «Технопарк «Тракторозаводский» с 31.12.2005 по настоящее время находится на балансе Истца, о чем свидетельствует справка о балансовой принадлежности ООО «Технопарк «Тракторозаводский» № 692/1-ГД от 06.07.2020 (л.69 т.1).

По договору купли-продажи № 1237 от 25.12.2002 (л.д. 13-15 т. 1) ОАО «ЧТЗ» (продавец) продало ООО «ЧТЗ-Уралтрак» (покупатель)   производственный водопровод (хоз. фекальная перекачная станция) (инвентарный номер 49680020) 1979 г. постройки.  

Согласно техническому паспорту (т.1 л.д.137, т.3 л.д.92-96) здание имеет наименование «станции перекачки хозфекальных стоков», литера по плану 36. Объекту присвоен кадастровый номер 74:36:0706003:850, что подтверждается выпиской из ЕГРН (т.1 л.д.148-150). Здание имеет площадь 30,9 кв.м.

В соответствии с инвентарной карточкой учета объекта основных средств Истца объекту присвоен инвентарный номер 49680020 от 31.12.2005 (л.84 т.1). Согласно справке о балансовой принадлежности ООО «ЧТЗ-УРАЛТРАК» № ГД-642/2 от 04.03.2020 перекачивающая станция с инвентарным номером 49680020 с 25.12.2002 по 30.12.2005 находилась на балансе ООО «ЧТЗ-УРАЛТРАК» (л.77 т.1), в последующем передана на баланс ООО «Технопарк «Тракторозаводский» с 31.12.2005 по настоящее время находится на балансе Истца, о чем свидетельствует справка о балансовой принадлежности ООО «Технопарк «Тракторозаводский» № 690/1-ГД от 06.07.2020 (л.68 т.1).

По договору купли-продажи имущества ОАО «ЧТЗ» № 758 от 26.12.2003 (т.1 л.д.10-11) ОАО «ЧТЗ» (продавец) продало ООО «ЧТЗ-Уралтрак» (покупатель) склад метизов (инвентарный номер 00000229) 1972 г. постройки.

Согласно техническому паспорту от 02.10.2001 (т.1 л.д.132, т.3 л.д.97 -101) объект имеет наименование - здание склада готовой продукции, объект по плану имеет литера 26. Объекту присвоен кадастровый номер 74:36:0706003:841, что подтверждается выпиской из ЕГРН (т.1 л.д.145-147). Здание имеет площадь 1509,8 кв.м.

В соответствии с инвентарной карточкой учета объекта основных средств Истца объекту присвоен инвентарный номер 00000229 от 31.12.2005 (л.86 т.1). Согласно справке о балансовой принадлежности ООО «ЧТЗ-УРАЛТРАК» № ГД-642/4 от 04.03.2020 склад готовой продукции (склад метизов) с инвентарным номером 00000229 с 26.12.2003 по 30.12.2005 находился на балансе ООО «ЧТЗ-УРАЛТРАК» (л.79 т.1), в последующем передан на баланс ООО «Технопарк «Тракторозаводский» с 31.12.2005 по настоящее время находится на балансе Истца, о чем свидетельствует справка о балансовой принадлежности ООО «Технопарк «Тракторозаводский» № 683/1-ГД от 03.07.2020 (л.д.73 т.1). 

В соответствии с приказом ООО «Технопарк «Тракторозаводский» от 13.08.2012 № 150 в наименование объекта в перечне основных средств, в связи с допущенной ошибкой, внесены изменения: наименование «склад метизов» изменен на «склад готовой продукции» (л.66 т.1).

По договору купли-продажи имущества ОАО «ЧТЗ» № 781 от 26.12.2003 (т.1 л.д.8-9) ОАО «ЧТЗ» (продавец) продало ООО «ЧТЗ-Уралтрак» (покупатель)  пункт мойки и санобработки (инвентарный номер 01000361) 1984 г. постройки.

Согласно техническому паспорту от 17.09.2001 (т.1 л.д.137, т.3 л.д.102-106) здание пункта мойки и санитарной обработки автомобилей, по плану имеет  литера 22.  Объекту присвоен кадастровый номер 74:36:0706003:838, что подтверждается выпиской из ЕГРН (т.1 л.д.142-144). Здание имеет площадь 321,9 кв.м.

В соответствии с инвентарной карточкой учета объекта основных средств Истца объекту присвоен инвентарный номер 01000361 от 31.12.2005 (л.87 т.1). Согласно справке о балансовой принадлежности ООО «ЧТЗ-УРАЛТРАК» № ГД-642/5 от 04.03.2020 перекачивающая станция с инвентарным номером 01000361 с 26.12.2003 по 30.12.2005 находилась на балансе ООО «ЧТЗ-УРАЛТРАК» (л.80 т.1), в последующем передан на баланс ООО «Технопарк «Тракторозаводский» с 31.12.2005 по настоящее время находится на балансе Истца, о чем свидетельствует справка о балансовой принадлежности ООО «Технопарк «Тракторозаводский» № 682/1-ГД от 03.07.2020 (л.72 т.1).

По договору купли-продажи имущества ОАО «ЧТЗ» № 800 от 26.12.2003 (т.1 л.д.16-17) ОАО «ЧТЗ» (продавец) продало ООО «ЧТЗ-Уралтрак» (покупатель)  следующие объекты:

-здание пункта учета (инвентарный номер 00000228),

-склад баллонов (инвентарный номер 01000459),

-автозаправка (инвентарный номер 01000470).

Здание пункта учета (инвентарный номер 00000228) 1998 г. постройки согласно техническому паспорту от 17.09.2021 (т.1 л.д. 122, т.3 л.д.107-111) на здание имеет по плану литер 8, площадь объекта 5,5 кв.м. Объекту присвоен кадастровый номер 74:36:0706003:166, что подтверждается выпиской из ЕГРН (т.2 л.д.1-2). В соответствии с инвентарной карточкой учета объекта основных средств Истца объекту присвоен инвентарный номер 00000228 от 31.12.2005 (л.д. 81 т.1). Согласно справке о балансовой принадлежности ООО «ЧТЗ-УРАЛТРАК» № ГД-642 от 04.03.2020 пункт учета с инвентарным номером 00000228 с 26.12.2003 по 30.12.2005 находился на балансе ООО «ЧТЗ-УРАЛТРАК» (л.д.75 т.1), в последующем передан на баланс ООО «Технопарк «Тракторозаводский» с 31.12.2005 по настоящее время находится на балансе Истца, о чем свидетельствует справка о балансовой принадлежности ООО «Технопарк «Тракторозаводский» № 684/1-ГД от 03.07.2020 (л.д.71 т.1).

Здание – склад баллонов (инвентарный номер 01000459) 2000 г. постройки в соответствии с техническим планом на здание, подготовленным кадастровым инженером ФИО3 18.01.2019, год завершения строительства здания – 2001 г., площадь объекта составляет 24,3 кв.м., расположено на земельном участке в границах кадастрового квартала 74:36:0706003 (т.1 л.д.50-52, т.3 л.д.112-121). В соответствии с инвентарной карточкой учета объекта основных средств Истца объекту – склад баллонов присвоен инвентарный номер 01000459 от 31.12.2005 (л.д.83 т.1). Согласно справке о балансовой принадлежности ООО «ЧТЗ-УРАЛТРАК» № ГД-642/3 от 13.07.2020 склад баллонов с инвентарным номером 01000459 с 26.12.2003 по 30.12.2005 находилась на балансе ООО «ЧТЗ-УРАЛТРАК» (л.д.74 т.1), в последующем передан на баланс ООО «Технопарк «Тракторозаводский» с 31.12.2005 по настоящее время находится на балансе Истца, о чем свидетельствует справка о балансовой принадлежности ООО «Технопарк «Тракторозаводский» № 689/1-ГД от 06.07.2020 (л.д.70 т.1).

Здание автозаправки (инвентарный номер 01000470) согласно техническому плану от 21.01.2019, подготовленному кадастровым инженером Лазаревым Лазаревым Дмитрием Леонидовичем (т.1 л.д.32-39, т.3 л.д.125-140), имеет год завершения строительства 2000, площадь здания 24,9 кв.м., расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 74:36:0706003:111. Согласно заключению кадастрового инженера стены кирпичные и шлакобетонные, технические паспорта на здание до 01.01.2013 отсутствуют. В соответствии с инвентарной карточкой учета объекта основных средств Истца объекту присвоен инвентарный номер 01000470 от 31.12.2005 (л.д. 82 т.1). Согласно справке о балансовой принадлежности ООО «ЧТЗ-УРАЛТРАК» № ГД-642/1 от 04.03.2020 автозаправка с инвентарным номером 01000470 с 26.12.2003 по 30.12.2005 находилась на балансе ООО «ЧТЗ-УРАЛТРАК» (л.д.76 т.1), в последующем передана на баланс ООО «Технопарк «Тракторозаводский» с 31.12.2005 по настоящее время находится на балансе Истца, о чем свидетельствует справка о балансовой принадлежности ООО «Технопарк «Тракторозаводский» № 695/1-ГД от 08.07.2020 (л.д.67 т.1).

Соотнести представленный в дело технический паспорт 2001 г. на здание «склад ГСМ»,  литера 28 (т.3 л.д.122-124) площадь здания – 23,4 кв.м. не соотносится со зданием Автозаправки. Кадастровым инженером идентичность объектов не выявлена. В заключении кадастрового инженера указано на отсутствие на здание автозаправки технических паспортов до 2013 г.

Право собственности ОАО «ЧТЗ» на спорные объекты возникло в результате приватизации, произведённой на основе плана приватизации производственного объединения «Челябинский тракторный завод имени В.И. Ленина», утвержденного Госкомимуществом России 23.09.1992, во исполнение распоряжения Правительства Российской Федерации от 30.04.1992 №835-р.

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 26.02.1998 по делу №А76-3419/1997-40у-20-40-740 ОАО «ЧТЗ» признано банкротом и в отношении его имущества открыто конкурсное производство.

01.11.2005 ИФНС по Тракторозаводскому району г. Челябинска в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о ликвидации ОАО «ЧТЗ» на основании определения Арбитражного суда Челябинской области от 03.10.2005 по делу №А76-3419/1997.

В виду отсутствия регистрации права собственности на указанные объекты за ОАО «ЧТЗ», которое ликвидировано в 2005 г., у истца отсутствует возможность произвести государственную регистрацию принадлежащих ему прав.  При этом суду также очевидно, что отсутствие регистрации ликвидированного лица, не может быть устранена иначе как в судебном порядке, и органом регистрации (Управлением Росреестра) указанные обстоятельства не могли быть установлены, что по формальным признакам являлось бы основанием для отказа в регистрации права собственности.

С учетом этого истец обоснованно обратился в арбитражный суд.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО3 (т.1 л.д.110-115) станция перекачки хозфекальных стоков с кадастровым номером 74:36:0706003:850 расположена в границах земельного участка с кадастровым номером 74:36:0706003:78, принадлежащем ООО «Технопарк «Тракторозаводский»; пункт учета питьевой воды с кадастровым номером 74:36:0706003:166 расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 74:36:0706003:1040, принадлежащем ООО «Технопарк «Тракторозаводский»; склад готовой продукции с кадастровый номер 74:36:0706003:841 расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 74:36:0706003:1066, принадлежащем ООО «Технопарк «Тракторозаводский» и частично на землях не разграниченной собственности; пункт мойки и санитарной обработки автомобилей с кадастровым номером 74:36:0706003:838, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 74:36:0706003:111, принадлежащем ООО «Технопарк «Тракторозаводский». 

В соответствии с положениями п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п. 2 ст.218 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество при реорганизации юридического лица (абз. 3 п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Таким образом, если реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Статьей 209 и п. 1 ст. 216 ГК РФ установлено, что право собственности является вещным правом. Иск о признании права собственности – это вещно-правовое требование, которое может быть заявлено собственником индивидуально-определенной вещи, права на которую оспариваются, отрицаются или не признаются другим лицом, не находящимся с собственником в обязательственных отношениях по поводу спорной вещи. По своей правовой природе такие иски носят правоподтверждающий, а не правоустанавливающий характер. 

Статья 131 ГК РФ определяет, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В силу статей 8.1, 131 ГК РФ государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон № 122-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

С 01.01.2017 действует Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015 (далее – Закон № 218-ФЗ) в соответствии с ч. 3, 5 ст. 1 которого государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (ч. 6 названной статьи).

Как следует из п. 59 совместного постановления Пленумов Верховного и Высшего Арбитражного Судов Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Исходя из представленных в дело доказательств, суд приходит к выводу о доказанности принадлежности истцу рассматриваемых объектов.

Истец обратился с настоящим иском, выбрав способ защиты как признание права собственности в порядке ст. 218 ГК РФ, затем представив дополнение и указав также ст. 234 ГК РФ о признании давностного владения.

Неверный выбор способа защиты в данном случае не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку из анализа представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что права на спорные объекты возникли у истца как у лица которому имущество передано в уставный капитал.

В связи с вышеизложенным, учитывая положения ст.12 ГК РФ, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопросы распределения судебных расходов (государственной пошлины и судебных издержек) разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу. 

Истцом заявлено о признании права собственности на 7 объектов, в связи с чем госпошлина за рассмотрение такого иска составит 42 000 руб. (6000 * 7).

Истцом госпошлина в названном размере была уплачена платежным поручением № 719 от 30.09.2020 на 21 000,00 руб. (т.2 л.д.55) и платежным поручением № 533 от 15.09.2020 на 21 000,00 руб. (т.2 л.д.56).

Истцом в заседании 24.01.2022 было представлено заявление с ходатайством об отнесении судебных расходов на него.

Учитывая заявление истца, а также то, что какие-либо виновные действия, нарушающие права истца, в защиту которых подан иск, ответчиком не совершались, расходы по уплате госпошлины, относятся на истца и возмещению не подлежат.

Руководствуясь ст. 110, 156, 163, 167 – 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Признать за истцом – обществом с ограниченной ответственностью «Технопарк «Тракторозаводский», г. Челябинск (ОГРН 

<

***>) право собственности на следующие объекты недвижимости, расположенные по адресу – 

<

...>:

1. сооружение – станция перекачки хозфекальных стоков (литера 36), общей площадью 30,9 кв.м., кадастровый номер 74:36:0706003:850 (инвентарный номер 49680020), 

2. нежилое здание – пристрой к ЦЭС (литера 18/3) общей площадью 554,9 кв.м. (инвентарный номер 00000219).

3. нежилое здание – склад готовой продукции (литера 26), общей площадью 1509,80 кв.м., кадастровый номер 74:36:0706003:841 (инвентарный номер 00000229),

4. нежилое здание – пункт мойки и санитарной обработки автомобилей (литера 22), общей площадью 321,90 кв.м., кадастровый номер 74:36:0706003:838 (инвентарный номер 01000361),

5. нежилое здание – пункт учета питьевой воды (литер 8 по техническому паспорту), общей площадью 5,5 кв.м., кадастровый номер 74:36:0706003:166 (инвентарный номер 00000228),

6. нежилое здание – склад баллонов (инвентарный номер 01000459), общей площадью 24,3 кв.м., в соответствии с техническим планом на здание, подготовленным кадастровым инженером ФИО3 18.01.2019,

7. нежилое здание - автозаправки (инвентарный номер 01000470), общей площадью 24,9 кв.м. 

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции (ч. 1 ст. 180 АПК РФ). Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты изготовления его в полном объеме.

В соответствии с ч. 2 ст. 257 АПК РФ апелляционная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. 

Судья                                                                                            Т.Н. Бесихина