Арбитражный суд Краснодарского края

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

№ А32-6525/2022

г. Краснодар

18 мая 2022 г.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Суханова Р.Ю.

при ведении протокола предварительного судебного заседания (судебного разбирательства) помощником судьи Королевской Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

ООО «ДАРЫ ПРИРОДЫ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 307234022600061)    

о взыскании задолженности по договорам аренды в размере 92 654 рублей 34 копеек, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей

в отсутствие представителей сторон

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности по договорам аренды в размере 92 654 рублей 34 копеек, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Представители лиц, участвующих в деле, в предварительное судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

Согласно п. 4 ст. 137 АПК РФ, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.

Поскольку лица, участвующие в деле, возражений против завершения подготовки дела к судебному разбирательству и рассмотрения спора по существу не направили, суд завершил подготовку дела к судебному разбирательству и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Исследовав документы и оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, 01.01.2020, 01.01.2020, 01.01.2020, 01.01.2020, 01.01.2020, 01.01.2020, 01.06.2020, 01.11.2021, 01.11.2021, 01.11.2021, от 01.11.2021, 01.11.2021 между ООО «Дары природы» (управляющая рынком компания) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (арендатор) заключены договоры о предоставлении торговых мест, согласно условиям которых Управляющая рынком компания предоставляет Арендатору во временное пользование торговые места № 105 (Роллеты) площадью 8,8 кв. м, № 106 (Роллеты) площадью 8,7 кв. м, № 142 (Роллеты), площадью 5,7 кв. м, № 143 (Роллеты) площадью 5,7 кв. м, № 141 (Роллеты) площадью 5,7 кв. м и под склад № 104 (Роллеты) площадью 15 кв. м., на универсальном розничном рынке по адресу: 352030, Краснодарский край, ст. Кущевская, пер. Куцева,41, а Арендатор в свою очередь обязуется своевременно вносить арендную плату в сумме 21 532 рубля в месяц, а также компенсировать стоимость коммунальных услуг.

Согласно п. 3.2 договора аренды арендная плата за торговое место вносится в кассу Управляющей рынком компании ежемесячно с предоплатой 100% с 25 числа, но не позднее последнего числа текущего месяца.

Однако ответчиком обязательства по оплате арендных платежей не выполнены, в результате чего за период с 01 января 2020 года по 01 февраля 2022 года на стороне ответчика образовалась задолженность по арендной плате в размере 92 654 рубля 34 копейки.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Пунктом 3 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В статье 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ указано, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

На момент рассмотрения спора ответчик не представил доказательств исполнения обязательств по оплате образовавшейся задолженности в размере 92 654 рублей 34 копеек, срок исполнения которых наступил, что нарушает законные права и интересы истца, которые подлежат защите согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167–170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 307234022600061) в пользу ООО «ДАРЫ ПРИРОДЫ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 92 654 рублей 34 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 706 рублей.

Возвратить ООО «ДАРЫ ПРИРОДЫ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из Федерального бюджета уплаченную по платежному поручению от 08.02.2022 №37 государственную пошлину в размере 2 294 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок от даты его принятия через Арбитражный суд Краснодарского края.

Судья Р.Ю. Суханов