Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-20053/2024

г. Хабаровск

10 апреля 2025 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 27.03.2025.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Т.И. Тереховой,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Д.И. Созыгашевой,

рассмотрел в заседании суда дело по иску Министерства лесного хозяйства и лесопереработки Хабаровского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680020, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Лес-Инвест» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 682730, Хабаровский край, 

<

...>, лит. К)

о взыскании 2 537 010 руб. 21 коп.

При участии:

от истца – ФИО1, по доверенности от 09.01.2025 №06-21/21, диплом от 28.06.2022.

от ответчика – явку представителя в судебное заседание не обеспечил, уведомлен надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ

УСТАНОВИЛ:

Министерство лесного хозяйства и лесопереработки Хабаровского края обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Лес-Инвест» о взыскании задолженности по арендной плате за июль 2024 года по договору аренды лесного участка от 13.07.2020 № 3181/2020 в размере 92 714 руб. 25 коп. в федеральный бюджет, 3 444 295 руб. 96 коп. в краевой бюджет, всего - 3 537 010 руб. 21 коп.

Определением суда от 18.11.2024 исковое заявление принято к производству суда, назначено предварительное судебное заседание.

Ответчиком представлены письменные пояснения, согласно которым ссылается на наличие объективных причин в просрочке исполнения обязательств по оплате, указывает на возможное погашение долга к судебному заседанию.

Определением суда от 17.12.2024 дело назначено к судебному разбирательству

Определением суда от 28.01.2025 судебное заседание было отложено.

К судебному заседанию от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований в связи с частичной оплатой задолженности, согласно которому просит взыскать задолженность по арендной плате за июль 2024 по договору аренды лесного участка № 3181/2020 от 13.07.2020 в размере 2 537 010 руб. 21 коп. в краевой бюджет.

Представитель истца поддержал ходатайство об уточнении исковых требований.

Судом уточнение исковых требований принято в порядке ст. 49 АПК РФ.

Ответчиком дополнительных пояснений по существу спора не представлено.

Изучив материалы дела, заслушав доводы истца, суд полагает уточнённые исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела 13.07.2020 между Правительством Хабаровского края (Арендодателем) и ООО «Лес-Инвест» (Арендатором) заключён договор аренды лесного участка № 3181/2020, по условиям которого Арендодатель обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок Лесной участок, предоставляемый по настоящему Договору, имеет следующие характеристики: площадь: 44949,0 га;  местоположение: Хабаровский край, Солнечный муниципальный район, Горинское лесничество, Октябрьское участковое лесничество, кварталы № 1 - 6, 8 - 15, 18, 19 (выделы № 1 - 31), 20, 21 (выделы № 1 - 27, 40), 22 (выделы № 1 - 34), 23, 24, 25 (выделы № 1 - 50), 29 (выделы № 1 - 32), 30 (выделы № 1 - 29), 31 (выделы № 1 - 44), 32 (выделы № 1 - 33), 35 (выделы № 19 - 45), 36 (выделы № 30 - 62), 37 (выделы № 14 - 44), 48, 151 - 153, 171 -173, 213 - 218, 224, 233, 244 (выделы № 1 - 75), 245 (выделы № 1 - 75), 246 (выделы № 1 - 31), 247 (выделы № 1 - 29), 248 (выделы № 1 - 28), 249 (выделы № 1 - 42), 250, 251, 252 (выделы № 1 - 27), 253 (выделы № 1 - 28, 30 - 32), 269 (выделы № 13 - 37), 270 (выделы № 11 - 26), 271 (выделы № 12 -14, 17 - 40), 272 (выделы № 10 - 48), 282 (выделы № 3 - 15, 17 - 28), 380 - 381, 402 (выделы № 2- 13), 403 - 404, 418 - 420, 432 - 434; кадастровый номер: 27:14:0010807:1215; категория защитности: эксплуатационные леса; вид разрешенного использования: заготовка древесины.

Срок действия договора с момента государственной регистрации 25 лет (пункт 6.1 договора).

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

Приложением № 5 к договору обусловлены периоды внесения арендных платежей и размер арендной платы.

Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 06.12.2022 по делу № А73-17846/2022 внесены изменения в пункт 5 Договора, в связи с чем арендная плата по настоящему Договору составляет 38 253 779 руб. 20 коп. в год.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.  

Ответчиком факт невнесения арендных платежей за спорный период не оспаривается. Доказательств полной оплаты долга на дату рассмотрения спора не представлено. 

Согласно ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Согласно ст. 422 ГК РФ, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Из расчета, представленного истцом, следует, что размер арендной платы отличается по сравнению с обусловленным договором.  

Согласно ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Пунктом 2.2 договора установлено, что размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со ст. 73 ЛК РФ.

Согласно п. 1 ст. 73 ЛК РФ размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи.

В силу п. 4 ст. 73 ЛК РФ для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления

Ставки за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310.

Расчет арендных платежей истцом произведен В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23.12.2022 № 2405 "О применении в 2023 – 2026 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности", ставки платы, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 22 мая 2007 г. № 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности", предусмотренные таблицами 1-2 за единицу объема лесных ресурсов, в 2024 году применяется с коэффициентом 3,14.

Расчет арендной платы произведен истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства.  

Ответчиком в нарушение ст. 65 АПК РФ доказательств внесения оплаты на дату рассмотрения спора в материалы дела не представлено.

При изложенном, требования истца о взыскании задолженности законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. 

В силу положений ч. 1, 3 ст. 110 АПК РФ государственная пошлина подлежит  взысканию с ответчика в федеральный бюджет исходя из размера принятых судом уточнений. 

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лес-Инвест» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по арендной плате в бюджет Хабаровского края в сумме 2 537 010 руб. 21 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лес-Инвест» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 101 110 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья                                                                                                Т.И. Терехова