Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-45586/20

09 сентября 2020 года

г.Москва

Резолютивная часть решения объявлена 09 сентября 2020 года 

Полный текст решения изготовлен 09 сентября 2020 года.

Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующий судья М.Ю. Бондарев, при ведении протокола судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению ООО "ЖК "ВЕСЕННИЙ" к ООО "ВИРТУС" о взыскании 

При участии в судебном заседании- согласно протоколу

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

ООО "ЖК "ВЕСЕННИЙ" обратилось в суд с иском к ООО "ВИРТУС" о взыскании задолженности в размере  8 270 286,25руб. по двум договорам долевого участия в долевом строительстве многоквартирного дома №№ П/КЗ/505-2016 от 25.05.2016 и П/КЗ/420-2016 от 25.05.2016.

Иск основан на положениях ст. 309,310 ГК РФ.

В судебном заседании истец требования поддержал.

Ответчик не явился, извещен. 

Дело рассмотрено в порядке ст.ст. 137,156.

Исследовав материалы дела и выслушав доводы истца, суд установил следующее:

25.05.2016 между истцом(застройки) и ответчиком (участник долевого строительства) было заключено 2 договора   участия в долевом строительстве многоквартирного дома №№ П/КЗ/505-2016 от 25.05.2016 и П/КЗ/420-2016 от 25.05.2016 в рамках которых застройщик обязался передать участнику долевого строительства оговоренный условиями договора объект долевого строительства, а участник оплатить его цены.

Пунктом 4.1 каждого договора стороны установили  размер целевого денежного взноса – 4 289 271,25 руб. и 3 981 015 руб. соответственно.

В соответствии с п. 4.2 договора  участник перечисляет денежные средства, указанные в п. 4.1 договора застройщику не позднее 5 дней с момента государственной регистрации договора.

Каждый из указанных выше договоров 22.07.2016 был зарегистрирован  в Управлении Росреестрва по МО, что подтверждено соответствующей отметкой на договорах. 

Как указывает истец, до настоящего времени обязательства по оплате ответчиком не исполнены и после соблюдения досудебного порядка, последний обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

В ходе рассмотрения дела, вопреки нормам ст.65, 66, 68, 131 АПК РФ, ответчиком не представлено доказательств  исполнения обязательств по оплате, размер задолженности не оспорен.

Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "ВИРТУС" в пользу ООО "ЖК "ВЕСЕННИЙ" долг в размере 8 270 286,25руб.

 Взыскать с ООО "ВИРТУС" в доход федерального бюджета госпошлину в размере 64 351 руб.

Решение может быть обжаловано.

СудьяМ.Ю. Бондарев