Дело  № А11-8450/2021

30 мая 2022 года

г. Владимир

 

Резолютивная часть решения объявлена 23.05.2022. 

Решение

 в полном объеме изготовлено 30.05.2022.

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи            Митропан И. Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центр» (

<

...>/ФИО2, д. 45/33, офис 302, 3 этаж, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к 

Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях (

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании 31 500 руб. 96 коп. (с учетом уточнения заявленных требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации),  

при участии:

от общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центр» – представитель не явился, извещен (имеется ходатайство о рассмотрении в отсутствие представителя),

от Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях – представитель не явился, извещен,

установил:

истец, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центр» (далее – ООО «УК «Центр»), обратился в Арбитражный суд Владимирской области с иском к ответчику, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях (далее – МТУ Росимущества  во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях), с требованием о взыскании 22 677 руб. 15 коп. задолженности за период с 01.03.2019 по 31.01.2020 за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, пени за просрочку оплаты задолженности за период с 16.05.2019 по 05.04.2020 в сумме 1 357 руб. 18 коп., пени, начисленные на сумму задолженности в сумме 22 677 руб. 15 коп., начиная с 01.01.2021 по день фактической оплаты в размере действующей в соответствующий период ключевой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, а также судебные расходы на оплату юридических услуг в сумме 25 000 руб.

Истец неоднократно уточнял исковые требования, в заявлении (вх. от 23.05.2022) окончательно уточнил исковые требования, просит суд взыскать с ответчика 22 677 руб. 15 коп. задолженности за период с 01.03.2019 по 31.01.2020 за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, пени за просрочку оплаты задолженности в сумме 8 823 руб. 81 коп. за период с 16.05.2019 по 05.04.2020, с 31.01.2021 по 31.03.2022, а также судебные расходы на оплату юридических услуг в сумме 25 000 руб.

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд принял уточнение заявленных истцом требований. 

Ответчик в ходатайстве (вх. от 26.08.2022) иск не признал, письменный отзыв на иск не представил.

Стороны, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в их отсутствие по имеющимся доказательствам. 

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующее.  

01.08.2018 собственники помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, заключили договор, в соответствии с условиями которого ООО «УК «Центр» по заданию собственников жилых/нежилых помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и  выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме в границах эксплуатационной ответственности, собственникам помещений в таком доме и пользующимися помещениями в этом доме лицами, осуществлять  иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности, в пределах собранных с собственников денежных средств (пункт 1.1 договора). 

Согласно условиям договора управления основанием для его заключения является решение общего собрания собственников помещений (протокол № 2 от 28.11.2018 в соответствии с статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ)). 

Пунктом 3.1.1 договора установлено, что управляющая организация обязуется осуществлять выбор обслуживающих организаций, а также заключение с ними договоров от имени и за счет собственников, либо от своего имени и за счет собственников, без увеличения стоимости услуг, установленной настоящим договором.

В силу пункта 3.1.2 договора управляющая организация обязана выполнять работы и оказывать услуги по содержанию общего имущества согласно приложению № 4, выполнять работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме согласно приложению № 5, выполнять работы и оказывать услуги управляющая организация вправе как самостоятельно, так и путем заключения договоров с обслуживающими организациями от имени и за счет собственников, без увеличения стоимости услуг, установленной настоящим договором.

Во исполнение условий договора управления, в соответствии с пунктами 3.1.1, 3.1.2 договора, управляющая организация состоит в договорных отношениях с подрядными организациями. В соответствии с условиями данных договоров ООО «УК «Центр» обязано оплачивать организациям их услуги по выполнению соответствующих работ. 

Пунктом 3.3.1 договора установлено, что собственники обязуются вносить плату за услуги, предусмотренные настоящим договором в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором.

Размер и порядок оплаты работ и услуг установлен в разделе 4 договора управления. 

Согласно пункту 4.1 договора в состав платы по настоящему договору включаются: плата за содержание общего имущества в многоквартирном доме, (пункт 4.1.1 договора), плата за текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (пункт 4.1.2 договора), плата за услуги по управлению многоквартирным домом (пункт 4.1.3 договора), плата за услуги, оказанные в рамках исполнения пункта 3.2.11 настоящего договора (пункт 4.1.4 договора), плата за дополнительные услуги, оказанные собственникам на основании их заявок в порядке пункта 3.2.14 настоящего договора (пункт 4.1.5 договора).

В соответствии с пунктом 4.2 при заключении настоящего договора размер платы за услуги, предусмотренные пунктами 4.1.1 - 4.1.3 настоящего договора утверждается общим собранием собственников, в случае не принятия решения о размере платы за жилое помещение (за содержание и ремонт общего имущества в МКД), ее размер определяется в соответствии с действующим законодательством на основании тарифа, установленного органом местного самоуправления для нанимателей помещений по договорам социального найма.

Размер платы за все виды услуг в доме устанавливается одинаковым для всех собственников и нанимателей жилых (немилых) помещений (пункт 4.3 договора).

Пунктом 4.5 договора установлено, что плата за услуги, оказанные по настоящему договору, вносится на основании платежных документов, направляемых управляющей организацией не позднее 3 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата. Платежный документ направляется собственникам через почтовые ящики, установленные в многоквартирном доме, либо передаются старосте данного дома, для последующего вручения собственникам.

Собственники обязаны оплатить оказанные им услуги согласно платежному документу от управляющей организации до 15 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, а в случае, предусмотренном п. 4.6 настоящего договора до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (пункт 4.7 договора).

Пунктом 5.2.1 договора определено, что в случае невнесения в установленный настоящим договором срок платы за оказанные услуги Собственники уплачивают управляющей организации пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (статья 155 Жилищного кодекса РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом Российской Федерации на праве собственности принадлежит нежилое помещение II, расположенное в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, площадью 85 кв.м.

Во исполнение условий договора истец в период с 01.03.2019 по 31.01.2020 исполнял обязанности по оказанию услуг и выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

По данным истца, размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома составляет 22 677 руб. 15 коп. (расчет произведен по тарифам, установленным решениями общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме). 

Ответчиком обязательства по оплате оказанных услуг в установленный договором срок исполнено не было, в связи с чем ООО «УК «Центр» направило в адрес ответчика претензию № б/н от 14.12.2020 с требованием об оплате задолженности за оказанные услуги, пени за просрочку оплаты задолженности, которая оставлена последним без ответа и удовлетворения. 

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества дома за спорный период послужило истцу основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и пунктом 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

 На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Как установлено в статье 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

В статье 39 ЖК РФ закреплена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. 

В силу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

При этом вышеуказанные нормы права не устанавливают каких-либо отличий в несении расходов на содержание общего имущества собственников жилых помещений в многоквартирном доме и собственников нежилых помещений в этом же доме. 

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

В силу подпункта «а» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг холодное водоснабжение - снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также до водоразборной колонки в случае, когда многоквартирный дом или жилой дом (домовладение) не оборудован внутридомовыми инженерными системами холодного водоснабжения. 

Согласно подпункту «г» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг одним из видов коммунальных услуг является электроснабжение, то есть снабжение электрической энергией, подаваемой по централизованным сетям электроснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме. 

На основании пункта 40 Правил № 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. 

В соответствии с положениями части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, плату за помещение вносят этой организации. 

Судом установлено, что управляющей организацией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>,  в спорный период являлось ООО «УК «Центр».

Размер расходов, взимаемых управляющей компанией за содержание помещения в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, установлен на основании тарифов, определенных Постановлением администрации городского округа г. Рыбинск № 3911 от 20.12.2018 «Об утверждении платы за содержание жилого помещения».

Факт оказания ООО «УК «Центр» услуг по содержанию и  ремонту общего имущества, поставке коммунальных услуг и размер взыскиваемых расходов за спорный период подтверждается материалами дела и ответчиком  документально не оспорено. Доказательств, свидетельствующих о невыполнении истцом оказанных услуг либо о выполнении их ненадлежащим образом, в материалы дела не представлено.

В силу статей 124, 125 ГК РФ, положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 № 432, на Территориальное управление возложены полномочия по управлению имуществом, принадлежащим на праве собственности Российской Федерации, в том числе содержание жилых и нежилых помещений и внесение платы за коммунальные услуги.

Таким образом, ответчик, в соответствии с положениями статей 154, 155 ЖК РФ, обязан вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Доказательств передачи помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, в спорный период во владение, пользование и распоряжение иным лицам или органам власти материалы дела не содержат. 

Ответчик в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил суду доказательств, подтверждающих оплату задолженности за содержание и ремонт общего имущества в полном объеме.

Оценив представленные в дело документы в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что факт зарегистрированного за Российской Федерации права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, в спорный период  подтвержден материалами дела, доказательства оплаты за содержание и текущий ремонт жилого помещения в полном объеме ответчиком не представлены, суд приходит к выводу о том, что требование предъявлено истцом обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме. 

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени за просрочку оплаты задолженности в сумме 8 823 руб. 81 коп. за период с 16.05.2019 по 05.04.2020, с 31.01.2021 по 31.03.2022.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с положениями статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с Письмом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 11.02.2016 № 4869- ОГ/04 «О разъяснении отдельных положений жилищного законодательства» платежные документы, на основании которых вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, регламентированы частью 2 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме является выполнением стандарта по управлению многоквартирным домом (подпункт «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416).

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно пункту 5.2.1 договора в случае невнесения в установленный настоящим договором срок платы за оказанные услуги собственники уплачивают управляющей организации пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (статья 155 ЖК РФ).

В силу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Поскольку материалы дела свидетельствуют о неисполнении ответчиком обязательства по оплате оказанных услуг в установленные договором сроки, порядке и размере и данное обстоятельство ответчиком документально не опровергнуто, арбитражный суд находит требование о взыскании пени правомерным.

Доказательства оплаты пени в добровольном порядке ответчиком, в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлены. 

Расчет пени проверен судом и признан арифметически верным, соответствующим положениям действующего законодательства. Расчет пени ответчиком не оспорен, контррасчет в материалы дела не представлен. 

Учитывая вышеизложенное арбитражный суд пришел к выводу, что требование ООО «УК «Центр» о взыскании с МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях пени за просрочку оплаты задолженности в сумме 8 823 руб. 81 коп. за период с 16.05.2019 по 05.04.2020, с 31.01.2021 по 31.03.2022 является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика расходов на оплату юридических услуг в сумме 25 000 руб. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом соответствующей судебной инстанции в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении. 

Согласно статье 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом. 

В силу статьи 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся в том числе расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде. 

Право на возмещение сторонам таких расходов установлено статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с проигравшей стороны в разумных пределах (части 1 и 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. 

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (пункт 11 Постановления). 

Пунктами 12, 13 вышеуказанного постановления разъяснено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. 

В обоснование понесенных судебных расходов истец представил в материалы дела: договор № 1/юр-УК от 01.11.2018, техническое задание               № 13 от 07.06.2021 к договору, платежное поручение № 628 от 07.06.2021 на сумму 25 000 руб. 

01.11.2018 между ООО «УК «Центр» (заказчик) и ООО «Эдвайс Консалт» (исполнитель) заключен договор № 1/юрУК, согласно пункту 1.1 которого заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательство оказывать услуги по юридическому сопровождению деятельности заказчика, а заказчик принимает на себя обязательство по оплате услуг исполнителя согласно условиям настоящего договора.    

В соответствии с пунктом 2.2 договора исполнитель обязуется: осуществить подготовку обоснованных ответов на обращения потребителей, требующие юридической оценки и обоснования, в том числе при отклонении претензий потребителей, контрагентов; подготовку объяснений (отзывов, аналитических отчетов, ответов) по запросам государственных, муниципальных, надзорных, контрольных, правоохранительных органов и организаций (пункт 2.2.2 договора); участие в проведении правовой экспертизы договоров, осуществление контроля за соблюдением договорной дисциплины (пункт 2.2.3 договора); представление интересов заказчика во всех судах общей юрисдикции в первой инстанции, а также в государственных органах и учреждениях; в арбитражных судах первой инстанции по делам, вытекающим из административных правоотношений (пункт 2.2.4 договора); осуществление учета и хранения находящихся в производстве и законченных исполнением судебных дел (пункт 2.2.5 договора); осуществление контроля за своевременным получением исполнительных документов, предъявление исполнительных документов к принудительному исполнению. Осуществление контроля за принятием судебными приставами всех предусмотренных и необходимых мер для исполнения исполнительных документов, за соблюдением судебными приставами законодательства об исполнительном производстве. При обнаружении нарушений законодательства, допущенного судебными приставами, принятие мер к восстановлению нарушенных прав заказчика (пункт 2.2.6 договора); оказание консультационной помощи работникам заказчика по организационно-правовым и другим юридическим вопросам, в оформлении документов; осуществление взыскания задолженности с населения (физических лиц) за жилищно-коммунальные услуги в судебном порядке (пункт 2.2.7 договора). 

В соответствии с пунктом 15 Постановления № 1, расходы представителя, необходимые для исполнения его обязательства по оказанию юридических услуг, например расходы на ознакомление с материалами дела, на использование сети «Интернет», на мобильную связь, на отправку документов, не подлежат дополнительному возмещению другой стороной спора, поскольку в силу статьи 309.2 Гражданского кодекса Российской Федерации такие расходы, по общему правилу, входят в цену оказываемых услуг, если иное не следует из условий договора (часть 2 статья 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В рассматриваемом случае суд находит обоснованной, документально подтвержденной, разумной и достаточной сумму в размере 10 000 руб. судебных расходов на оплату юридических услуг. Судебные расходы, такие как изучение документов, предварительное заключение, консультирование в состав расходов не входят. Услуги по представлению интересов истца на стадии исполнительного производства еще не оказаны. 

Таким образом, на основе непосредственного изучения и оценки, представленных в дело письменных доказательств, конкретных обстоятельств дела, подготовленных состязательных документов, объема и сложности проделанной юридической работы, суд удовлетворяет требование о взыскании расходов на оплату юридических услуг частично, в размере       10 000 руб.

В остальной части заявленное требование о взыскании судебных расходов на оплату юридических услуг удовлетворению не подлежит.  

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате госпошлины относятся на ответчика и взыскиваются в пользу истца в сумме 2 000 руб.

Руководствуясь статьями 17, 49, 110, 112, 167-171, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центр» задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 22 677 руб. 15 коп. за период с 01.03.2019 по 31.01.2020, пени за просрочку оплаты задолженности в сумме 8 823 руб.              81 коп. за период с 16.05.2019 по 05.04.2020, с 31.01.2021 по 31.03.2022, расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 000 руб., а также судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 10 000 руб. 

Исполнительный лист выдается в порядке, предусмотренном статьей 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В остальной части заявленного требования о взыскании судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в срок, не превышающий месяца с момента его вынесения.  

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

 

  Судья                                                                     И. Ю. Митропан