Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-9439/2024

г. Хабаровск

28 октября 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 21 октября 2024 года

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи А.В. Бутковского,

при ведении протокола секретарем судебного заседания М.К. Верестевой,

рассмотрел в заседании суда дело по иску акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 680000, 

<

...>)

к Администрации городского поселения «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 682800, 

<

...>)

о взыскании 197 972 руб. 96 коп.

при участии:

от истца – В.С. Кудлай по дов. от 08.12.2023 №ДЭК-71-15/94Д (путем использования системы веб-конференции),

от ответчика – не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

 

АО «ДГК» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с иском к администрации города Советская Гавань (далее – ответчик) о взыскании 263 095 руб. 96 коп. задолженности по оплате потребленной в период с 01.05.2021 по 30.06.2023 в жилых помещениях, расположенных в г. Советская Гавань по адресам: ул. Пушкинская, д.16, кв.1; ул. Киевская, д.34, кв.2А; ул. Крылова, д.9, кв.6, тепловой энергии.

В судебном заседании представитель истца поддержала представленное суду ходатайство об уточнении исковых требований в связи с исключением из расчета взыскиваемой суммы требований о взыскании долга по оплате тепловой энергии, потребленной в помещении по ул. Крылова, д.9, кв.6 и соответствующих пени.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате потребленной в период с 01.05.2021 по 08.06.2023 в квартире №1 по ул. Пушкинская в размере 137 265 руб. 13 коп. и 1 078 руб. 94 коп. пени, а также задолженность по оплате потребленной в период с 01.05.2021 по 31.05.2023 в квартире №2А по ул. Киевская и пени в сумме 457 руб. 64 коп., а всего 197 972 руб. 96 коп. согласно представленному расчету.

Уточнение истцом заявленных требований принято судом в порядке статьи 49 АПК РФ.

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, представил отзыв, в котором не возразил против удовлетворения требований истца по помещению №2А по ул. Киевская, в остальной части иск не признал, ссылаясь на  установленные Советско-Гаванским городским судом Хабаровского края по делу №2-44/2024 обстоятельства, а именно, отсутствие теплоснабжения указанной квартиры.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд

УСТАНОВИЛ

Как следует из материалов дела, АО «ДГК» в спорный период производил отпуск тепловой энергии в многоквартирные дома, расположенные в г. Советская Гавань Хабаровского края по адресам: ул. Пушкинская, д.16; ул. Киевская, д.34.

Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиком, квартира №1 по ул. Пушкинская, д.16 и квартира №2А по ул. Киевская, д.34 находятся в муниципальной собственности.

Согласно пояснениям истца, в указанных многоквартирных домах способ управления собственниками помещений не выбран, управляющая организация не назначена. Общедомовые приборы учета отсутствуют.

Ссылаясь на нахождение спорных квартир в муниципальной собственности и отсутствие в них нанимателей в спорные периоды, а также на неисполнение ответчиком обязанности по оплате тепловой энергии, потребленной в данных жилых помещениях в спорный период, истец направил в адрес ответчика претензии от 23.04.2024, 27.04.2024 об оплате долга.

Претензии оставлены ответчиком без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Суд считает иск подлежащим удовлетворению частично исходя из следующего.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

При этом согласно части 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении), потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Согласно пункту 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 года №14, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Отсутствие письменного договора с организацией, чьи установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенных ему энергоресурсов. Факт потребления энергии является основанием оплаты абонентом потребленного количества энергии и без заключения договора (пункт 3 указанного Информационного письма).

Следовательно, в рассматриваемом случае между истцом и ответчиком сложились фактические отношения, связанные с оказанием услуги теплоснабжения и регулируемые нормами об энергоснабжении (параграф 6 главы 30 ГК РФ).

Согласно статье 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно частям 1 - 3 статьи 19 Закона о теплоснабжении, количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету. Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета. Осуществление коммерческого учета тепловой энергии теплоносителя возможно, в том числе, расчетным путем.

В силу статьи 210 ГК РФ бремя содержания имущества несет собственник такого имущества.

Пунктами 1, 2 статьи 215 ГК РФ установлено, что имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.

Истцом заявлено о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, потребленной в двух жилых помещениях: квартира №2А по ул. Киевская, д.34 и квартира №1 по ул. Пушкинская, д.16, а также соответствующей неустойки.

В отношении требований по оплате долга за потреблённый коммунальный ресурс в квартире №2А по ул. Киевская, д.34 суд исходит из следующего.

Факт поставки теплового ресурса в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, кв.2А, в период с 01.05.2021 по 31.05.2023, его количество и стоимость подтверждены материалами дела и администрацией не оспариваются.

Расчет количества поставленной тепловой энергии произведен истцом на основании Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354, исходя из площади жилого помещения, общей площади всех помещений в МКД, с применением соответствующих тарифов и нормативов. Расчет истца проверен судом, признан верным, ответчиком не оспорен.

Доказательств оплаты тепловой энергии, потребленной в указанном выше жилом помещении в спорный период, ответчиком не представлено. Иск в данной части признан ответчиком.

При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании 59 153 руб. 25 коп. задолженности являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться в том числе, неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Частью 1 статьи 330 ГК РФ предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пени) - определенную законом или договором денежную сумму.

В соответствии с пунктом 9.4 статьи 15 Закона о теплоснабжении, ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку факт нарушения ответчиком обязательства по оплате потребленной тепловой энергии установлен судом и ответчиком не документально не опровергнут, требование истца о взыскании пени за нарушение сроков оплаты поставленных ему ресурсов заявлено правомерно.

Расчет пени произведен истцом за период с 13.07.2021 по 20.05.2024, сумма пени составила 475 руб. 64 коп. Расчет проверен судом, признан верным.

В отношении требований по оплате долга за потреблённый коммунальный ресурс в квартире №1 по ул. Пушкинская, д.16 суд исходит из следующего.

Как следует из подпункта "е" пункта 4 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, коммунальная услуга по отоплению представляет собой подачу по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилых и нежилых помещениях в МКД, в помещениях, входящих в состав общего имущества в МКД, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения №1 к этим Правилам.

Одним из условий возникновения обязанности собственника или пользователя отдельного помещения в МКД, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, оплатить коммунальную услугу по отоплению является фактическое потребление поступающей в этот дом тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления внутриквартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанной системы (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 №46-П).

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 10.07.2018 №30-П указал, что специфика многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой каждое жилое или нежилое помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, обусловливает, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии; соответственно, обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению конкретного помещения не связывается с самим по себе фактом непосредственного использования этого помещения собственником или пользователем.

Согласно «ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 №543-ст, "многоквартирный дом" - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 №823-ст).

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Согласно части 3 статьи 69 АПК РФ, вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

Решением Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от 15.02.2024 по делу №2-44/2024 поиску АО «ДГК» к ФИО1, при участии третьего лица администрации г. Советская Гавань установлены следующие обстоятельства.

Постановлением администрации городского поселения «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края от 03.06.2019 №441 квартиры в доме, расположенном по адресу: 

<

...> признаны непригодными для проживания, а многоквартирный дом №16 признан аварийным и подлежащим сносу, срок расселения установлен до 01.01.2026.

Как следует из технического отчета ООО «СПК Аквилон плюс» от 2019г., послужившего основанием для признания многоквартирного дома аварийным, физический износ системы центрального отопления дома составляет более 80%, физический дома составляет 75%, необходимо проведение срочных противоаварийных мероприятий, здание находятся в аварийном состоянии.

Как следует из пояснений ФИО1, зарегистрированной в квартире №1 по ул. Пушкинская, д.16, в спорной квартире она не проживает с 2004 года, поскольку уже на тот момент квартира была признана непригодной для проживания.

Из показаний свидетеля ФИО2, допрошенной судом 30.01.2024 следует, что с 1988 по 2005 год она работала в Управлении ЖКХ и в указанный период была приглашена в г. Хабаровск на заседание межведомственной комиссии по поводу непригодности для проживания квартиры по адресу: 

<

...>. Данная квартира была признана непригодной для проживания, в квартире был грибок, прогнили полы. В конце отопительного сезона в указанной квартире были сняты радиаторы отопления, закольцованы стояки отопления, что ею было зафиксировано и составлен акт.

Также судом установлено, что 27.11.2018 года в адрес предыдущей ресурсоснабжаюшсй организации АО «ХЭС» ФИО1 было направлено заявление с просьбой не начислять плату за теплоснабжение, так как ее квартира по адресу: 

<

...>. кв. 1 в 2005 году признана межведомственной комиссией не пригодной для проживания, радиаторы отопления сняты. Из пояснений ФИО1 следует, что АО «ХЭС» на основании указанного заявления плату за отопление ей не начисляло.

Согласно акту №449 от 24.11.2023, составленному АО «ДГК», в результате обследования многоквартирного дома по ул. Пушкинская, д. 16 установлено, что дом 1955 года постройки, признан аварийным. В МКД проживают в одной квартире №3. Отопление централизованное, подключено от ввода в дом в квартиру №3, остальные квартиры, в том числе, квартира №1 отсоединены с видимым разрывом.

Кроме того, судом при рассмотрении дела №2-44/2024 исследовались фотоматериалы, содержащие изображение спорной квартиры как по состоянию на 2018 год, так и по состоянию на настоящее время, из которых очевидно, что в квартире невозможно проживать по ее техническому состоянию, полы отсутствуют, стены разрушены, радиаторов отопления нет.

Судом при рассмотрении указанного дела установлено, что в квартире отсутствуют радиаторы отопления, тепло в квартиру в спорный период (с октября 2021г. по январь 2023г.) не поступало. Судом в удовлетворении иска АО «ДГК» отказано.

В материалы настоящего дела ответчиком представлен акт осмотра технического состояния от 09.08.2024, согласно которому многоквартирный жилой дом №16 по ул. Пушкинская признан аварийным, расселены все жильцы, за исключением квартиры №3. Отопление, горячее водоснабжение проложено отдельной врезкой от ввода в дом только в квартиру №3, в остальных квартирах (№№1, 2, 4-8) стояки отопления отсоединены с видимым разрывом. В отключенных квартирах отсутствует остекление, окна зашиты досками, радиаторы отопления отсутствуют.

На основании изложенного, учитывая установленные судом общей юрисдикции обстоятельства, принимая во внимание, что система отопления в МКД по ул. Пушкинская, 16 фактически демонтирована (единственная из жилых квартиры дома квартира №3 подключена через отельную врезку) фактическое потребление тепловой энергии в квартире №1 по ул.Пушкинская, д.16 в спорный период отсутствовало, в связи с чем оснований для удовлетворении иска о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и соответствующей неустойки у суда не имеется. Иск в данной части удовлетворению не подлежит.

Согласно статье 110 АПК РФ, расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 2 090 руб. относятся на ответчика. Государственная пошлина в размере 1 366 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании статей 333.22, 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации в связи с уточнением истцом исковых требований.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации городского поселения «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) за счет местной казны в пользу АО «ДГК» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) основной долг за потребленную тепловую энергию в сумме 59 153 руб. 25 коп., пени в сумме 475 руб. 64 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины на сумму 2 090 руб.

В остальной части в иске отказать.

Возвратить АО «ДГК» (ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину на сумму 1 366 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объёме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев с даты вступления решения  в законную силу, если решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

Судья                                                                                       А.В. Бутковский