Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-99646/22

28 февраля 2023 года

г. Москва

Резолютивная часть объявлена 14 февраля 2023 года

Полный текст решения изготовлен 28 февраля 2023 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Таранец Ю.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

АО "ЦЭНКИ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к ФГБУЗ ЦМСЧ № 1 ФМБА России (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании расходов по коммунальным услугам в размере 2679216,46 руб. 

при участии в судебном заседании представителей сторон согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

АО "ЦЭНКИ" обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ФГБУЗ ЦМСЧ № 1 ФМБА России с требованиями о взыскании расходов по коммунальным услугам в размере 2679216,46 руб.

В судебном заседании суд в соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и перешел к судебному разбирательству по существу. Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, изложил позицию суду. Ответчик представил в материалы дела отзыв с возражениями на иск.

Дело рассмотрено в порядке ст. 121-124, 156 АПК РФ в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом уведомленного о месте и времени судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте http://kad.arbitr.ru/.

Изучив доводы сторон, оценив все представленные в материалы дела письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, между истцом (правопреемник ФГУП «ЦЭНКИ) (ссудодатель) и ответчиком (Ссудополучатель) был заключен Договор от 01.05.2008 № 924-А-760/08 (далее – Договор), в соответствии с которым, Ссудодателю на безвозмездной основе передается во временную эксплуатацию на взаимовыгодных условиях административно-хозяйственный комплекс, расположенный по адресу: 

<

...>, площадь которого составляет 1628 кв.м.

Договор вступает в силу с 01.05.2008 и действует до 31.12.2008.

В дальнейшем Договор пролонгирован до 31.12.2015. Поскольку ссудополучатель продолжает пользоваться переданным объектом, а со стороны ссудодателя возражений не поступало, Договор возобновлен сторонам на прежних условиях на неопределенный срок. 

Объект передан ссудополучателю по акту приема-передачи от 05.05.2008 № 1.

Как указывает истец, за период с декабря 2021 года по март 2022 года ссудодатель понес фактические расходы по коммунальным услугам на объекте на общую сумму в размере 2679216,46 руб., в том числе, за холодное водоснабжение и водоотведение в сумме 52949,48 руб., за теплоснабжение – в сумме 2505977,98 руб., за электроэнергию – в сумме 120289 руб.

В подтверждение заявленных требований истцом в материалы дела представлены договоры холодного водоснабжения и водоотведения от 08.02.2021 № 4/006-19,  от 27.12.2021 № 4/5-22, договоры теплоснабжения от 06.04.2021 № 1/3-21, от 27.01.2022 № 145/3-21, договоры на поставку электроэнергии от 12.03.2021 № 381/97/21, от 15.12.2021 № 384/549/21, от 19.01.2022 № 381/14/22, договоры по передаче электрической энергии от 19.02.2021 № 1/2-21, от 18.01.2022 3 1/2-22, а также акты выполненных работ по данным договорам.

Поскольку претензия от 29.06.2022 оставлена ответчиком без удовлетворения АО "ЦЭНКИ" обратилось в арбитражный суд с настоящими требованиями.

В возражениях ответчик указал, что договор от 01.05.2008 № 924-А-760/08 исполняется надлежащим образом, обязанность по оплате коммунальных услуг в соответствии с условиями договора у ФГБУЗ ЦМСЧ № 1 ФМБА России отсутствует.

Согласно пункту 1 статьи 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования (статья 695 ГК РФ).

Как следует из заключенного между сторонами договора, в нем не содержится условий, касающихся распределения расходов на содержание объекта.

В силу пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (пункт 1 статьи 9 ГК РФ).

Согласно пункту 2 и пункту 3 статьи 421 ГК РФ стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами; стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор).

В соответствии с пунктом 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). 

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

Таким образом, доводы ответчика об отсутствии у него обязанности по оплате расходов за коммунальные услуги ввиду того, что такая обязанность не предусмотрена договором безвозмездного пользования объектом от 01.05.2008 № 924-А-760/08, отклоняются судом, поскольку такая обязанность следует непосредственно из закона - нормы статьи 695 ГК РФ, и при отсутствии иного положения в договоре действует в качестве общей презумпции.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Частью 1 статьи 65 АПК РФ установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств погашения взыскиваемой задолженности по договору ответчиком не представлено (ст. 65 АПК РФ).

В соответствии со статьями 8 и 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, исходя из предмета и оснований иска, установленных фактических обстоятельств спора и представленных в материалы дела доказательств в их совокупности, поскольку размер задолженности подтверждается материалами дела, суд приходит к выводу о том, что  требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.  

Взыскать с ФГБУЗ ЦМСЧ № 1 ФМБА России (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу АО "ЦЭНКИ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) расходы по оплату коммунальных услуг в размере 2679216,46 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 36396 руб.

2. Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в установленном законом порядке и срок.

Судья                                                                                                           Ю.С. Таранец