АРБИТРАЖНЫЙ СУД  ЗАПАДНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

г. Тюмень Дело № А67-6563/2017  Резолютивная часть постановления объявлена 17 июня 2024 года.  

Постановление изготовлено в полном объёме 24 июня 2024 года.  

Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе: председательствующего Куклевой Е.А., судей Доронина С.А.,  ФИО1 

рассмотрел в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества  с ограниченной ответственностью «Завод ЖБК-40» на решение Арбитражного суда  Томской области от 27.12.2023 (судья Петров А.А.) и постановление Седьмого  арбитражного апелляционного суда от 28.02.2024 (судьи Фролова Н.Н., Кривошеина С.В.,   Кудряшева Е.В.) по делу № А67-6563/2017 о несостоятельности (банкротстве) общества   с ограниченной ответственностью «СибирьСтройКомфорт» (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>), принятые по заявлению публично-правовой компании «Фонд развития  территорий» о пересмотре определения суда от 17.03.2023 по вновь открывшимся  обстоятельствам.  

Суд установил: 

определением Арбитражного суда Томской области от 17.03.2023 разрешены разногласия  между ФИО2 (далее – ФИО2), обществом  с ограниченной ответственностью «Завод ЖБК-40» (далее – Завод) и конкурсным  управляющим ФИО3 (далее – конкурсный управляющий);  установлена рыночная стоимость прав застройщика – общества с ограниченной  ответственностью «СибирьСтройКомфорт» (далее – общество «СибирьСтройКомфорт»,  должник) на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>, площадью 4 010 кв. м с кадастровым номером  70:21:0100012:2557, разрешённое использование: для строительства многоквартирного  многоэтажного жилого дома 11-16 этажей, категория земель: земли населенных пунктов,  принадлежащий должнику на праве аренды (далее – земельный участок № 1),  с находящимися на нём неотделимыми улучшениями в виде объекта незавершенного  строительства (проектируемое назначение: жилое), расположенного по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 70:21:0100012:3331 (далее –  объект) в размере 286 733 000 руб., из которых 11 123 000 руб. – рыночная стоимость  права аренды на земельный участок, 275 610 000 руб. – рыночная стоимость объекта  незавершенного строительства; удовлетворено заявление публично-правовой компании  «Фонд развития территорий» (далее – Фонд) о намерении приобрести права застройщика  

на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>, площадью 1301+/- 12,64 кв. м с кадастровым номером  70:21:0200004:288, разрешённое использование: многоквартирные многоэтажные жилые  дома выше 16 этажей, категория земель: земли населенных пунктов, принадлежащей  должнику на праве собственности (далее – земельный участок № 2), с находящимися  на нём неотделимыми улучшениями в виде объекта незавершенного строительства –  многоквартирного многоэтажного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, права на проектную документацию, включающую в себя  все внесённые в неё изменения; удовлетворено заявление Фонда о намерении приобрести  права застройщика на земельный участок № 2 с находящимися на нём неотделимыми  улучшениями в виде объекта, права на проектную документацию, включающую в себя все  внесённые в нее изменения; на конкурсного управляющего возложена обязанность  открыть в срок не позднее десяти рабочих дней с даты вынесения определения  в кредитной организации отдельный счёт должника, предназначенный для перечисления  денежных в размере превышения стоимости прав застройщика на земельные участки  с находящимися на них объектами незавершенного строительства, неотделимыми  улучшениями, подлежащих передаче Фонду, над совокупным размером причитающихся  участникам строительства выплат (специальный банковский счёт должника), реквизиты  которого предоставить заявителю; обязал Фонд в течение семидесяти рабочих дней с даты  вынесения определения перечислить на специальный банковский счет должника  денежные средства в размере 74 816 606,76 руб.  

Фонд обратился в Арбитражный суд Томской области с заявлением о пересмотре  по вновь открывшимся обстоятельствам определения Арбитражного суда Томской  области от 17.03.2023, просил установить обязанность Фонда по внесению  на специальный банковский счёт должника денежных средств в размере 68 752 380 руб.;  обязать конкурсного управляющего возвратить Фонду со специального банковского счета  застройщика денежные средства в размере 6 064 226,76 руб.  

Решением Арбитражного суда Томской области от 27.12.2023, оставленным  без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда  от 28.02.2024, отменено по вновь открывшимся обстоятельствам определение суда  от 17.03.2023 в части обязанности Фонда перечислить на специальный банковский счёт  должника денежные средства в размере 74 816 606,76 руб., назначено судебное заседание  по рассмотрению вопроса об установлении обязанности Фонда перечислить  на специальный банковский счёт должника денежных средств.  

Не согласившись с принятыми судебными актами, Завод обратился с кассационной  жалобой, в которой просит их отменить, принять новый судебный акт об отказе  в удовлетворении заявления.  

В кассационной жалобе указаны следующие доводы: судами не установлено  конкретное обстоятельство, являющееся вновь открывшимся, существовавшее на момент  принятия определения от 17.03.2023; факты произведённых начислений ФИО4  

Александровне (далее – ФИО4), ФИО5 (далее –  ФИО5) и частичной выплаты не относятся к категории вновь открывшихся  обстоятельств, Фондом пропущен срок для обращения в суд с указанным заявлением.  

В отзывах на кассационную жалобу Фонд возражает против её доводов, конкурсный  управляющий указал на её рассмотрение на усмотрение суда.  

Учитывая надлежащее извещение участвующих в деле лиц о времени и месте  проведения судебного заседания кассационная жалоба согласно части 3 статьи 284  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ)  рассматривается в их отсутствие.  

Проверив в соответствии с положениями статей 284, 286 АПК РФ законность  обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции не находит оснований  для их отмены.  

Удовлетворяя заявление, суд первой инстанции исходил из наличия оснований  для отмены судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам, поскольку на момент  обращения с заявлениями о намерении приобрести права застройщика, Фонд  не располагал информацией о необходимости возмещения гражданам-участникам  строительства денежных средств в размере 6 064 226,76 руб., поскольку представленный  конкурсным управляющим реестр участников строительства от 10.03.2023 не содержал  указанных сведений, приведённые Фондом обстоятельства являются существенными  для определения размера компенсации, подлежащей перечислению на специальный  банковский счёт должника.  

Седьмой арбитражный апелляционный суд поддержал выводы суда первой  инстанции, дополнительно отклонив утверждение завода о пропуске Фондом срока  на подачу заявления о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся  обстоятельствам.  

Суд округа считает, что судами приняты правильнее судебные акты. 

Установление в статье 311 АПК Российской Федерации оснований пересмотра  вступивших в законную силу судебных актов по новым или вновь открывшимся  обстоятельствам, включая отнесение к числу вновь открывшихся обстоятельств  существенных для дела обстоятельств, которые не были и не могли быть известны  заявителю (пункт 1 части 2) и имели место на момент принятия данных актов (пункт 1  части 1), является дополнительной процессуальной гарантией защиты прав и охраняемых  законом интересов участников арбитражного судопроизводства.  

По смыслу правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации,  сформулированной в Постановлении от 19.03.2010 № 7-П, закрепление в законе  экстраординарных, чрезвычайных по своему характеру способов обжалования  вступивших в законную силу судебных постановлений требует установления специальной  процедуры открытия соответствующего производства, ограниченного перечня оснований  для отмены таких судебных постановлений, а также закрепления особых процессуальных  

гарантий для защиты как частных, так и публичных интересов от их необоснованной  отмены.  

С этим соотносятся разъяснения, содержащиеся в пункте 5 постановления Пленума  Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.06.2011 № 52 «О применении  положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам»  (далее – Постановление № 52), согласно которым существенным для дела  обстоятельством может быть признано указанное в заявлении вновь обнаруженное  обстоятельство, которое не было и не могло быть известно заявителю, неоспоримо  свидетельствующее о том, что если бы оно было известно, то это привело бы к принятию  другого решения. Для исправления судебных ошибок, допущенных судом при вынесении  решения, законодательство предусматривает другие формы проверки этих решений  вышестоящими судами.  

 В пунктах 4, 5 Постановления № 52 разъяснено, что обстоятельства, которые  согласно пункту 1 статьи 311 АПК РФ являются основаниями для пересмотра судебного  акта, должны быть существенными, способными повлиять на выводы суда при принятии  судебного акта.  

В определениях Верховного Суда Российской Федерации Российской Федерации  от 11.03.2021 № 306-С20-16785(1,2), 21.08.2023 № 305-ЭС19-4278(17) изложен правовой  подход, согласно которому институт пересмотра судебных актов по новым или вновь  открывшимся обстоятельствам является чрезвычайным средством возобновления  производства по делу и необходим для того, чтобы прекратить существование объективно  ошибочных судебных актов в ситуации, когда об обстоятельствах, позволяющих сделать  вывод о допущенной ошибке, стало известно после вынесения этих судебных актов;  при определении критериев пересмотра должен быть соблюден баланс между принципом  правовой определенности, с одной стороны, и недопустимостью существования  объективно ошибочных решений, с другой.  

В рассматриваемом случае принимая определение от 17.03.2023, суд установил,  что общая стоимость прав застройщика на земельные участки № 1, № 2 с находящимися  на них объектами незавершенного строительства составляет 317 607 000 руб.  

Фондом представлен реестр выплат участникам долевого строительства общества  «СибирьСтройКомфорт» от 10.03.2023, по которому гражданам-участникам долевого  строительства выплачены денежные средства в сумме 242 790 393,24 руб.  

Обращаясь с заявлением о пересмотре определения от 17.03.2023 по вновь  открывшимся обстоятельствам, Фонд указал на то, что размер денежных средств,  подлежащих выплате в пользу граждан-участников долевого строительства по состоянию  на 13.11.2023 в связи с поступлением в Фонд после закрытия реестра требований  кредиторов заявлений о выплате возмещения компенсаций составляет 248 854 620 руб.  

Из представленных доказательств следует, что Фондом ФИО5 выплачены  денежные средства в размере 2 796 629,50 руб., для выплаты ФИО4 на счёте  

зарезервированы денежные средства в сумме 3 267 597,12 руб.  

Размер денежных средств, подлежащих перечислению Фондом на специальный счёт  общества «СибирьСтройКомфорт» в соответствии с пунктом 5 статьи 201.15- 2-2 Закона  о банкротстве составляет 68 752 380 руб.  

Во исполнение определения от 17.03.2023 в целях передачи прав должника  на земельные участки с расположенными на них объектами незавершенного  строительства, платежным поручением от 16.10.2023 Фондом перечислены денежные  средства в размере 74 816 606,76 руб. на специальный расчётный счет должника.  

На момент обращения с заявлениями о намерении приобрести права застройщика,  Фонд не располагал информацией о необходимости возмещения гражданам-участникам  строительства денежных средств в размере 6 064 226,76 руб., поскольку представленный  конкурсным управляющим реестр участников строительства от 10.03.2023 не содержал  указанных сведений.  

Оценив в совокупности в соответствии со статьей 71 АПК РФ все имеющиеся  в материалах дела доказательства, руководствуясь положениями статей 309, 311 АПК РФ,  разъяснениями, приведёнными в пункте 4 Постановления № 52, установив,  что изложенные в заявлении Фонда факты (выплаты, носящий заявительный характер)  являются существенными, возникли по не зависящим от Фонда обстоятельствам,  способны повлиять на выводы суда в части определения размера компенсации,  подлежащей перечислению на специальный банковский счёт должника, суды пришли  к справедливому выводу о наличии правовых оснований для пересмотра определения суда  от 17.03.2023 в соответствии с положениями статьи 311 АПК РФ.  

Доводы кассатора о пропуске Фондом процессуального срока для обращения  с заявлением о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам  являлись предметом оценки суда апелляционной инстанции и правомерно отклонён.  

Суд округа учитывает, что Фонд создан во исполнение конституционных гарантий  жилищных прав граждан, а также для решения социальных проблем, возникших  в жилищном строительстве, действует в защиту публичных интересов, связанных  с завершением строительства многоквартирных жилых домов, осуществляет функции  и полномочия, связанные с защитой прав и законных интересов граждан-участников  строительства (физических лиц, имеющих к застройщику требования о передаче жилого  помещения или денежное требование в соответствии с Законом о банкротстве).  

Материалы дела исследованы судами двух инстанций полно, всесторонне  и объективно, выводы судов соответствуют установленным обстоятельствам, сделаны  в пределах процессуальной компетенции при правильном применении приведенных норм  права в их толковании, данном высшими судебными инстанциями.  

Оснований для отмены судебных актов по приведённым в кассационной жалобе  доводам не имеется.  

Нарушений норм процессуального права, в том числе влекущих безусловную отмену  судебных актов в силу части 4 статьи 288 АПК РФ, не установлено.  

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 289, 290 АПК РФ,  Арбитражный суд Западно-Сибирского округа  

постановил:

решение Арбитражного суда Томской области от 27.12.2023 и постановление Седьмого  арбитражного апелляционного суда от 28.02.2024 по делу № А67-6563/2017 оставить  без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.  

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда  Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия,  в порядке, предусмотренном статьёй 291.1 АПК РФ.  

Председательствующий Е.А. Куклева  

Судьи С.А. Доронин  

 ФИО1