АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-33281/2018

г. Уфа

31 октября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 28 октября 2019 года

Полный текст решения изготовлен 31 октября 2019 года

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Айбасова Р. М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Хайруллиной Р.Д., рассмотрев дело по иску Администрации муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к сельскохозяйственному производственному кооперативу им. Мичурина (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 183 992 руб. 17 коп.

при участии в судебном заседании: стороны не явились, извещены

Администрация муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан обратилась в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к сельскохозяйственному производственному кооперативу им. Мичурина о взыскании 183 992 руб.               17 коп., в том числе 151 140 руб. 30 коп. неосновательного обогащения за пользование земельным участком в период с 03.09.2012 по 01.10.2018 и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере                    32 851 руб. 87 коп. за период с 04.10.2012 по 01.10.2018.

Определением суда от 19.08.2019 принято уточнение иска от 28.05.2019, которым истец просил взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения за период с 09.10.2015 по 23.07.2017 за пользование земельным участком в размере 27 823 руб. 08 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 776 руб. 51 коп., задолженность по договору № 213-17зем от 24.07.2017 за период с 24.07.2017 по 01.10.2018 в размере 55 415 руб. 52 коп. и пени в размере 3 296 руб.                   11 коп.

Протокольным определением суда от 24.10.2019 принято уточнение иска от 14.10.2019, которым истец просил взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения за период с 09.10.2015 по 01.10.2018 за пользование земельным участком в размере 87 952 руб. 07 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10 032 руб. 92 коп., в судебном заседании объявлен перерыв до 28.10.2019 до 09:00.

Судебное заседание продолжено после перерыва.

Стороны явку представителей после перерыва не обеспечили, о месте и времени судебного разбирательства с учетом положений ст. ст. 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считаются извещенными надлежащим образом.

Дело рассмотрено с учетом уточнения исковых требований в отсутствие сторон по имеющимся материалам в порядке ст. ст. 49, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, постановлением Администрации муниципального района Туймазинский район № 1390 от 24.07.2017 принято решение передать сельскохозяйственному производственному кооперативу им. Мичурина в аренду сроком на 10 лет земельный участок с кадастровым номером 02:46:160410:90 площадью 100474 кв.м, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Туймазинский район, Карамалы-Губеевский сельсовет, с. Карамалы-Губеево, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, в связи с возникновением права собственности на коровник на основании государственной регистрации прав, запись регистрации № 02-04-18/054/2012-189 от 03.09.2012 года, для размещения объектов сельскохозяйственного назначения (т. 1 л.д. 31).

Истец в исковом заявлении указывает, что в адрес ответчика направлен договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения № 213-17зем, согласно п. 1.1. которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 02:46:160410:90, находящийся по адресу: Республика Башкортостан, Туймазинский район, с/с Карамалы-Губеевский, с. Карамалы-Губеево, общей площадью 100474 кв.м для использования в целях: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения в границах, указанных на кадастровом плане участка.

В п. 1.2. договора указано, что на участке имеются объекты нежилого строения, в том числе: нежилое здание – коровник на праве собственности на основании государственной регистрации права, запись регистрации № 02-04-18/054/2012-189 от 03.09.2012 года.

Согласно п. 2.1. договора срок аренды участка устанавливается с 24 июля 2017 г. по 24 июля 2027 г.

В соответствии со ст. 425 ГК РФ условия договора применяются к отношениям, фактически возникшим между сторонами с 24 июля 2017 г.

Пункт 3.2. договора содержит условия о том, что арендатор вносит арендную плату ежеквартально равными долями от начисленной суммы в срок до 15 февраля, 15 мая, 15 августа, 15 ноября путем перечисления на счет Управления федерального казначейства по РБ (Комитет по управлению собственностью МЗИО РБ по Туймазинскому району и г.Туймазы) по соответствующим реквизитам, указанным в Расчете.

Арендная плата исчисляется с 03 сентября 2012 г. (п. 3.3. договора).

В связи с наличием задолженности по арендной плате истец направил ответчику претензию (уведомление) № 4258 от 26.12.2017 с требованием о погашении задолженности по арендной плате и пени, которая оставлена последним без удовлетворения.

Истец, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности оплате за пользование земельным участком, обратился в суд с настоящим иском, с учетом уточнения просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения за период с 09.10.2015 по 01.10.2018 за пользование земельным участком в размере 87 952 руб. 07 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10 032 руб. 92 коп.

В отзыве № 14 от 23.01.2019 (т. 1 л.д. 76-77) ответчик сообщил, что составленный проект договора № 213-17 признает, готов оплатить арендную плату в размере 41 302 руб. 63 коп. за 2017 и далее за 2018 год. Договор аренды с протоколом разногласий в 2017 году был направлен в Комитет, который экземпляр договора ответчика не вернул. Впоследствии составлен договор № 213-17зем от 24.06.2017, подписан ответчиком с протоколом разногласий и направлен в Комитет. Ответчик не согласен производить оплату по незаключенному договору с датой 2012 г., просит в иске за период 2012-2016 гг. отказать.

В отзыве от 26.08.2019 (т. 2 л.д. 1-6) ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности, заявил возражения по площади земельного участка, просит иск удовлетворить частично, взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере 4 329 руб. 26 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 402 руб. 11 коп.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично на основании следующего.  

В силу статей 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств. 

В соответствии со статьей 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных названным кодексом. 

По правилам части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Таким образом, в силу статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредоставления доказательств.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.  В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе вследствие неосновательного обогащения.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Согласно пункту 1 статьи 607 названного Кодекса в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным (пункт 3 указанной статьи).

Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 609 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Существенными условиями договора аренды являются условия об объекте аренды (п. 3 ст. 607 ГК РФ) и размере арендной платы (ст. 614 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» существенными условиями, которые должны быть согласованы сторонами при заключении договора, являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах существенными или необходимыми для договоров данного вида (например, условия, указанные в статьях 555 и 942 ГК РФ). Существенными также являются все условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абзац второй пункта 1 статьи 432 ГК РФ), даже если такое условие восполнялось бы диспозитивной нормой. Например, если в ходе переговоров одной из сторон предложено условие о цене или заявлено о необходимости ее согласовать, то такое условие является существенным для этого договора (пункт 1 статьи 432 ГК РФ). В таком случае отсутствие согласия по условию о цене или порядке ее определения не может быть восполнено по правилу пункта 3 статьи 424 ГК РФ и договор не считается заключенным до тех пор, пока стороны не согласуют названное условие, или сторона, предложившая условие о цене или заявившая о ее согласовании, не откажется от своего предложения, или такой отказ не будет следовать из поведения указанной стороны.

Из материалов дела следует, что в процессе подписания договора                     № 213-17зем от 24.07.2017 между сторонами возникли разногласия по определенным его условиям, соответственно, по мнению суда, эти условия являются существенными.

В протоколе разногласий от 31.01.2018 к договору аренды № 213-17зем от 24.07.2017 (т. 1 л.д. 32) ответчик указал, что не согласен с договором по следующим позициям:

1. Договор аренды заключается с 24.07.2017 г., плата будет только за 3-4 кварталы, в количестве 120 дней на сумму 20 651 руб. 33 коп.

2. В законе есть понятие исковая давность 3 года, надо придерживаться этого.

3. С 2012 г. по 23.07.2017 г. с истцом не было договорных отношений, нет договора, нет гражданско-правовых отношений земельного участка по размещению объектов сельхозназначения.

Согласно протоколу разногласий от 21.12.2018 к договору аренды                 № 213-17зем от 24.07.2017 (т. 1 л.д. 83) СПК им. Мичурина согласен с содержанием договора аренды земли частично. Договор аренды земли                  № 213-17зем от 24.07.2017 составлен в 2017 г. По этой причине, так как заключенный в 2017 г. договор обратной силы не имеет, СПК им. Мичурина отказался оплатить аренду земли с 2012 г. по 24.07.2017 г. Оплата осуществляется по факту со дня заключения договора аренды. СПК им. Мичурина для разрешения вопроса по заключения договора предлагает Комитету обратиться в Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Указанный протокол содержит входящий штамп Комитета по управлению собственностью МЗИО РБ по Туймазинскому району и г.Туймазы от 21.12.2018, в связи с чем, доводы истца, указанные в отзыве на возражения ответчика № 53 от 22.09.2019 (т. 1 л.д. 94) о неполучении протокола разногласий, подлежат отклонению судом.

Исследовав и оценив в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ имеющиеся в материалах дела доказательства, проанализировав условия договора аренды № 213-17зем от 24.07.2017, приняв во внимание пояснения сторон, суд приходит к выводу о незаключенности договора.

Вместе с тем, в соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 1, статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

Из изложенного следует, что для возникновения обязательства из неосновательного обогащения необходимо возникновение совокупности следующих обстоятельств: 1) обогащение приобретателя; 2) указанное обогащение должно произойти за счет потерпевшего; 3) обогащение должно произойти без оснований, установленных законом, иными правовыми актами или сделкой. 

Наличие указанных обстоятельств в совокупности должно доказать лицо, обратившееся с соответствующими исковыми требованиями.

Из протоколов разногласий к договору не следует, что ответчик заявлял возражения по площади земельного участка. Из представленного отзыва от 23.01.2019 (т. 1 л.д. 76) этого также не следует.

Ответчиком не представлены доказательства того, что ему до фактической передачи спорного земельного участка и подписания договора с разногласиями требовалась меньшая площадь, в том числе для обслуживания и эксплуатации стоящего на спорном участке объекта СПК им. Мичурина.

Кроме того, ответчик не воспользовался правом на подачу ходатайства о назначении экспертизы для определения границ и необходимой или использованной площади земельного участка до передачи ему всего спорного земельного участка, также ответчик не представил доказательств, с достоверностью подтверждающих, что пользовался земельным участком только по границам объектов недвижимости.

Доводы ответчика о том, что земельный участок не состоит на кадастровом учете опровергаются представленной в материалы дела кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером 02:46:160410:90 (т. 1 л.д. 34) и выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости № 99/2018/214406910 от 29.10.2018 (т. 1 л.д. 45), № 99/2019/282960402 от 10.09.2019 (т. 2 л.д. 15).

Согласно указанным документам 24.07.2012 земельному участку присвоен кадастровый номер 02:46:160410:90, площадь земельного участка 100474 +/- 2774 кв.м.

Возражения ответчика по площади земельного участка, заявленные в отзыве от 26.08.2019 (т. 2 л.д. 2) подлежат отклонению судом по следующим основаниям.

Согласно заявлению СПК им. Мичурина от 19.06.2017 (т. 2 л.д. 36, оборотная сторона) ответчик просил предоставить в аренду земельный участок с кадастровый номер 02:46:160410:90.

Из заключения Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Туймазинскому району и городу Туймазы (т. 2 л.д. 47) следует, что рассмотрев материалы земельно-кадастрового дела, сформированного по обращению СПК им. Мичурина о предоставлении в аренду земельного участка, Комитет считает возможным передать СПК им. Мичурина в аренду сроком на 10 лет земельный участок с кадастровым номером 02:46:160410:90 площадью 100474 кв.м. 

Как было указано ранее, постановлением Администрации муниципального района Туймазинский район № 1390 от 24.07.2017 принято решение передать сельскохозяйственному производственному кооперативу им. Мичурина в аренду сроком на 10 лет земельный участок с кадастровым номером 02:46:160410:90 площадью 100474 кв.м.

Поскольку сторонами не оспаривается, что ответчику с 03.09.2012 на праве собственности принадлежит коровник (свидетельство о государственной регистрации права серии 04 АГ 907949, т. 2 л.д. 11), расположенный на земельном участке с кадастровым номером 02:46:160410:90, площадью 100474 кв.м, а ответчик иную площадь, кроме как площадь 4896,4 кв.м (по отмосткам здания) не признает, между тем площадь, необходимую для обслуживания и эксплуатации, не указывает, в подтверждение признаваемой им площади, что именно в этом размере (4896,4 кв.м) только была ему необходима, доказательств не представил, о проведении экспертизы не заявил, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, а также из земельно-кадастрового дела (т. 2 л.д. 36-47) и заявления ответчика от 19.06.2017, которым ответчик еще до заключения договора просил предоставить именно земельный участок с кадастровым номером 02:46:160410:90, площадь которого 100474 кв.м, суд считает, что неосновательное обогащение подлежит взысканию за площадь 100474 кв.м.

Ответчик, возражая против исковых требований, заявил также о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно ст. 195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года. 

В соответствии со ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года. 

Согласно ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявленной стороной в споре, является основанием к вынесению решения об отказе в иске. 

В силу ст. 200 ГК Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. 

Согласно ст. 203 ГК РФ течение исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга, между тем, суду не представлены какие-либо документы, подтверждающие обстоятельства, влияющих на течение срока исковой давности, ведущих к его приостановлению либо перерыву. 

С учетом заявления ответчика о пропуске истцом срока исковой давности и с учетом постановки земельного участка на кадастровый учет 24.07.2012, исковые требования истцом были уточнены.

Согласно уточненному расчету истца, проверенному судом и признанному верным, неосновательное обогащение за период с 09.10.2015 по 01.10.2018, исходя из площади земельного участка 100474 кв.м, составляет 87 952 руб. 07 коп. и подлежит взысканию с ответчика.

Кроме того истец просил взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10 032 руб. 92 коп. за период с 16.11.2015 по 15.11.2018.

Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 № 42-ФЗ) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 № 315-ФЗ) в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно пункту 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 настоящего Кодекса) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Истец указывает, что поскольку договор аренды до момента государственной регистрации считается незаключенным, то порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются с учетом положений п. 1 ст. 614 ГК РФ, согласно которой в случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. 

Истец, начисляя проценты с 16.11.2015, указывает, что поскольку по смыслу п. 2 ст. 1105 ГК РФ размер неосновательного обогащения должен определяться по правилам ст. 424 ГК РФ, в частности цена может быть определена исходя из цены, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги. Соответственно при заключении договора с истцом ответчик обязался бы вносить арендную плату ежеквартально равными долями от начисленной суммы в срок до 15 февраля, 15 мая, 15 августа, 15 ноября путем перечисления на счет УФК по РБ.

В силу п. 1 ст. 5 Гражданского кодекса Российской Федерации обычаем признается сложившееся и широко применяемое в какой-либо области предпринимательской или иной деятельности, не предусмотренное законодательством правило поведения, независимо от того, зафиксировано ли оно в каком-либо документе.

Согласно разъяснениям, данным в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», под обычаем, который в силу статьи 5 ГК РФ может быть применен судом при разрешении гражданско-правового спора, следует понимать не предусмотренное законодательством, но сложившееся, то есть достаточно определенное в своем содержании, широко применяемое правило поведения при установлении и осуществлении гражданских прав и исполнении гражданских обязанностей не только в предпринимательской, но и иной деятельности, например, определение гражданами порядка пользования общим имуществом, исполнение тех или иных обязательств.

Подлежит применению обычай как зафиксированный в каком-либо документе (опубликованный в печати, изложенный в решении суда по конкретному делу, содержащему сходные обстоятельства, засвидетельствованный Торгово-промышленной палатой Российской Федерации), так и существующий независимо от такой фиксации. Доказать существование обычая должна сторона, которая на него ссылается (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 5 ГК РФ обычаи, противоречащие основным началам гражданского законодательства, а также обязательным для участников соответствующего отношения положениям законов, иных правовых актов или договору, не применяются.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.ст. 309, 310 ГК РФ).

Поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиком денежного обязательства подтвержден материалами дела, суд, принимая во внимание условия о сроках внесения арендной платы незаключенного договора аренды, по котором у сторона разногласий не имеется, приходит к выводу о применении обычая делового оборота по требованию о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в части определения начала периода просрочки – до 15 числа второго месяца оплачиваемого квартала.

Суд, проверив уточненный расчет процентов, указанный истцом в уточнении иска, признает его неверным, в связи с неверной методикой и поскольку расчет приведен без учета положений ст. 193 ГК РФ, согласно которой если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Согласно нижеприведенному расчету суда, размер процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 8 944 руб. 60 коп.

Задолженность,руб.

Период просрочки

Увеличение долга

Процентная ставка,Приволжскийфед. округ

Днейвгоду

Проценты,руб.

c

по

  дни  

сумма, руб.

дата

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[1]×[4]×[7]/[8]

4 717,05

17.11.2015

14.12.2015

28

0

-

9,15%

365

33,11

4 717,05

15.12.2015

31.12.2015

17

0

-

7,07%

365

15,53

4 717,05

01.01.2016

24.01.2016

24

0

-

7,07%

366

21,87

4 717,05

25.01.2016

15.02.2016

22

0

-

7,57%

366

21,46

7 279,14

16.02.2016

18.02.2016

3

2 562,09

16.02.2016

7,57%

366

4,52

7 279,14

19.02.2016

16.03.2016

27

0

-

8,69%

366

46,66

7 279,14

17.03.2016

14.04.2016

29

0

-

8,29%

366

47,81

7 279,14

15.04.2016

16.05.2016

32

0

-

7,76%

366

49,39

9 841,23

17.05.2016

18.05.2016

2

2 562,09

17.05.2016

7,76%

366

4,17

9 841,23

19.05.2016

15.06.2016

28

0

-

7,53%

366

56,69

9 841,23

16.06.2016

14.07.2016

29

0

-

7,82%

366

60,98

9 841,23

15.07.2016

31.07.2016

17

0

-

7,10%

366

32,45

9 841,23

01.08.2016

15.08.2016

15

0

-

10,50%

366

42,35

12 403,32

16.08.2016

18.09.2016

34

2 562,09

16.08.2016

10,50%

366

120,98

12 403,32

19.09.2016

15.11.2016

58

0

-

10%

366

196,56

14 965,41

16.11.2016

31.12.2016

46

2 562,09

16.11.2016

10%

366

188,09

14 965,41

01.01.2017

15.02.2017

46

0

-

10%

365

188,61

25 291,07

16.02.2017

26.03.2017

39

10 325,66

16.02.2017

10%

365

270,23

25 291,07

27.03.2017

01.05.2017

36

0

-

9,75%

365

243,21

25 291,07

02.05.2017

15.05.2017

14

0

-

9,25%

365

89,73

35 616,73

16.05.2017

18.06.2017

34

10 325,66

16.05.2017

9,25%

365

306,89

35 616,73

19.06.2017

15.08.2017

58

0

-

9%

365

509,37

45 942,39

16.08.2017

17.09.2017

33

10 325,66

16.08.2017

9%

365

373,83

45 942,39

18.09.2017

29.10.2017

42

0

-

8,50%

365

449,35

45 942,39

30.10.2017

15.11.2017

17

0

-

8,25%

365

176,53

56 268,05

16.11.2017

17.12.2017

32

10 325,66

16.11.2017

8,25%

365

406,98

56 268,05

18.12.2017

11.02.2018

56

0

-

7,75%

365

669,05

56 268,05

12.02.2018

15.02.2018

4

0

-

7,50%

365

46,25

66 452,27

16.02.2018

25.03.2018

38

10 184,22

16.02.2018

7,50%

365

518,87

68 993,28

26.03.2018

15.05.2018

51

2 541,01

26.03.2018

7,25%

365

698,91

77 202,17

16.05.2018

15.08.2018

92

8 208,89

16.05.2018

7,25%

365

1 410,79

87 952,07

16.08.2018

16.09.2018

32

10 749,90

16.08.2018

7,25%

365

559,04

87 952,07

17.09.2018

15.11.2018

60

0

-

7,50%

365

1 084,34

Итого:

1095

83 235,02

8,47%

8 944,60

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат частичному удовлетворению, а доводы ответчика отклонению как необоснованные и противоречащие фактическим обстоятельствам, подтвержденным материалами дела и вышеизложенным нормам права.

В  соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом освобождения истца от уплаты государственной пошлины, расходы по госпошлине возлагаются на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива               им. Мичурина (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Администрации муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) неосновательное обогащение в размере 87 952 руб. 07 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 8 944 руб. 60 коп., в доход федерального бюджета госпошлину по иску 3 876 руб. 

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Исполнительный лист на взыскание госпошлины в доход федерального бюджета выдать после вступления решения в законную силу. 

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.

СудьяР.М. Айбасов