63/2023-113598(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-2276/2023

город Вологда

03 октября 2023 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 26 сентября 2023 года.  Текст решения в полном объеме изготовлен 03 октября 2023 года.  

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Дегтяревой Е.В.  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1, рассмотрев в судебном заседании материалы дела по  исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющей  компании «Меркурий» к обществу с ограниченной ответственностью  

«Гермес Трейд» об обязании устранить недостатки в выполненных работах по  договорам подряда №№ УК006/06-2018, УК008/02-2018 от 24.05.2018 в  пределах гарантийных обязательств, с привлечением к участию в деле в  качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований  относительно предмета спора, Департамента жилищно-коммунального  хозяйства мэрии города Череповца,  

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания  «Меркурий» (ОГРН: 

<

***>, далее – управляющая компания, ООО УК  «Меркурий») обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с исковым  заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Гермес Трейд»  (ОГРН: 

<

***>, далее – общество, ООО «Гермес Трейд») об обязании в  течение месяца со дня вступления решения Арбитражного суда Вологодской  области в законную силу устранить выявленные недостатки в выполненных  работах по договорам подряда № УК006/06-2018 от 24.05.2018 и № УК008/022018 от 24.05.2018:  

I. по договору подряда № УК006/06-2018 от 24.05.2018 на  благоустройство дворовой территории в многоквартирном доме № 16 по ул.  Молодежной в г. Череповце:  

- около 1 подъезда МКД 16 по ул. Молодежной – устранить провал  асфальтобетонного покрытия тротуара у стены МКД рядом с мусороприемной  камерой,  

- 2 подъезд - устранить деформацию (проседание) асфальтобетонного  покрытия тротуара у ступеней входа в подъезд,  

- 3 подъезд - устранить провал асфальтобетонного покрытия тротуара  между входом в подъезд и мусороприемной камерой,  

- 5 подъезд - устранить провалы асфальтобетонного покрытия тротуара у  стены МКД с правой стороны от входа в подъезд и под стоком ливневой  канализации,  

- 6 подъезд - устранить проседание асфальтобетонного покрытия  тротуара перед бетонной плитой входа в подъезд,  

- 7 подъезд - восстановить асфальтобетонное покрытие тротуара  площадью 0,73 кв.м. (0,24м х3,05 м) перед бетонной плитой входа в подъезд,  

- 8 подъезд - устранить проседание и провалы асфальтобетонного  покрытия тротуара перед бетонной плитой входа в подъезд, а также  образование трещин на тротуаре,  

- устранить разрушение – выкрашивание материала, образование трещин  и ям на асфальтобетонном покрытии проезда с торца МКД, у нежилого  помещения, и напротив 1,3,8,9 подъездов,  

- на проезде от 7 до 9 подъездов по стыку двух полотен устранить  разрушение асфальтобетонного покрытия;  

II. по договору подряда № УК008/02-2018 от 24.05.2018 на  благоустройство дворовой территории в многоквартирном доме № 19Б по ул.  Пионерской в г. Череповце:  

- около 1 подъезда МКД 19Б по ул. Пионерской устранить провал и  проседание асфальтобетонного покрытия у бетонной плиты входа в подъезд, а  также образование трещин на тротуаре,  

- 2 подъезд - устранить провал асфальтобетонного покрытия тротуара у  бордюрного камня с левой стороны от входа в подъезд, а также разрушение  асфальтобетонного покрытия на стыках полотен перед входом в подъезд,  

- 4 подъезд- устранить провалы асфальтобетонного покрытия на стыке с  бетонной плитой входа в подъезд и на пандусе,  

- 5 подъезд- устранить провал асфальтобетонного покрытия с левой  стороны от входа в подъезд и образование трещин на тротуаре перед входом в  подъезд и с торца дома,  

- устранить разрушение асфальтобетонного покрытия на стыке полотен  по всей длине дворового проезда и образование трещин на проезде.  

Исковые требования указаны с учетом уточнения иска, которое в порядке  статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  (далее – АПК РФ) принято судом.  

Определением суда от 31 марта 2023 года к участию в деле в качестве  третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно  предмета спора, привлечен Департамент жилищно-коммунального хозяйства  мэрии города Череповца.  

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что в период  гарантийных обязательств по договорам возникли недостатки в выполненных  работах. Причиной возникновения недостатков явилось ненадлежащее  

выполнением ответчиком работ по договорам. Считает, что в пределах  гарантийного срока действует презумпция вины подрядчика. Исковые  требования основывает на статьях 309, 310, 702, 721, 723, 724 Гражданского  кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).  

Ответчик отзыв на иск не представил, возражений не заявил. Третье лицо в отзыве на иск считает требования истца обоснованными. 

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени  и месте судебного заседания, представителей не направили, в связи с чем дело  рассмотрено в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие сторон.  

Исследовав материалы дела, арбитражный суд считает, что исковые  требования подлежат удовлетворению.  

Как следует из материалов дела, 24.05.2018 между обществом с  ограниченной ответственностью Управляющей компанией «ЖЭУ № 6»  (заказчик) и ООО «Гермес Трейд» (подрядчик) заключен договор подряда  

 № УК006/06-2018 на благоустройство дворовой территории в многоквартирном  доме № 16 по ул. Молодежной в г. Череповце.  

Стоимость работ составила 2 592 777 руб. 41 коп. (пункт 2.1 договора) Окончание работ 15.07.2018 (пункт 3.1 договора). 

Все работы, определенные пунктом 1.1 договора, подрядчик обязался  выполнить строго в соответствии с утвержденной проектно-сметной  документацией.  

Согласно пункту 8.1 договора гарантии качества распространяются на  все конструктивные элементы, инженерные системы и работы, выполненные  ООО «Гермес Трейд». Пунктом 8.2 договора определен гарантийный срок 60  месяцев со дня подписания акта приемки объекта в эксплуатацию, то есть с  15.07.2018 по 15.07.2023.  

Сторонами подписаны акт о приемке выполненных работ КС-2 от  15.07.2023 № 1 и справка о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 от  15.07.2018. В приемке работ участие принимал представитель Департамента  Жилищно-коммунального хозяйства мэрии города Череповца, как  уполномоченный орган на предоставление получателю – ООО УК «ЖЭУ № 6»,  субсидии на благоустройство дворовых территорий муниципальных  образований в рамках формирования современной городской среды за счет  средств вышестоящих бюджетов.  

Оплата за выполненные работы произведена заказчиком в полном  объеме, что подтверждается платежными поручениями от 23.10.2018 №№ 2507,  2508, 2509.  

В период действия гарантийного срока на выполненные работы  заказчиком были выявлены недостатки выполненных работ:  

Около 1 подъезда МКД 16 по ул. Молодежной – провал  асфальтобетонного покрытия тротуара у стены МКД рядом с мусороприемной  камерой;  

2 подъезд- деформация (проседание) асфальтобетонного покрытия  тротуара у ступеней входа в подъезд;  

3 подъезд - провал асфальтобетонного покрытия тротуара между входом  в подъезд и мусороприемной камерой;  

5 подъезд - провалы асфальтобетонного покрытия тротуара у стены МКД  с правой стороны от входа в подъезд и под стоком ливневой канализации;  

6 подъезд - проседание асфальтобетонного покрытия тротуара перед  бетонной плитой входа в подъезд;  

7 подъезд - отсутствует асфальтобетонное покрытие тротуара площадью  0,73 кв.м. (0,24м х3,05 м) перед бетонной плитой входа в подъезд (выполнена  только подсыпка);  

8 подъезд- проседание и провалы асфальтобетонного покрытия тротуара  перед бетонной плитой входа в подъезд, а также образование трещин на  тротуаре.  

Разрушение – выкрашивание материала, образование трещин и ям на  асфальтобетонном покрытии проезда с торца МКД, у нежилого помещения, а  также напротив 1,3,8,9 подъездов. На проезде от 7 до 9 подъезда по стыку двух  полотен также имеется разрушение асфальтобетонного покрытия.  

Между обществом с ограниченной ответственностью УК «ЖЭУ № 8»  (заказчик) и обществом (подрядчик) 24.05.2018 заключен договор подряда №  УК008/02-2018 на благоустройство дворовой территории в многоквартирном  доме № 19Б по ул. Пионерской в г. Череповце.  

Стоимость работ составила 1 721 077 руб. 56 коп. (пункт 2.1 договора в  редакции дополнительного соглашения от 05.07.2018).  

Окончание работ 31.08.2018 (пункт 3.1 договора). 

Все работы, определенные пунктом 1.1 договора, подрядчик обязался  выполнить строго в соответствии с утвержденной проектно-сметной  документацией.  

Согласно пункту 8.1 договора гарантии качества распространяются на все  конструктивные элементы, инженерные системы и работы, выполненные ООО  «Гермес Трейд».  

Пунктом 8.2 договора определен гарантийный срок 60 месяцев со дня  подписания акта приемки объекта в эксплуатацию, то есть с 01.08.2018 по  01.08.2023.  

Сторонами подписаны акт о приемке выполненных работ КС-2 от  01.06.2018 № 1 и справка о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 от  01.06.2018 № 1. В приемке работ участие принимал представитель  Департамента Жилищно-коммунального хозяйства мэрии города Череповца,  как уполномоченный орган на предоставление получателю – ООО УК «ЖЭУ  

 № 8» (ООО УК «Меркурий»), субсидии на благоустройство дворовых  территорий муниципальных образований в рамках формирования современной  городской среды за счет средств вышестоящих бюджетов.  

Оплата за выполненные работы произведена заказчиком в полном  объеме, что подтверждается платежными поручениями от 17.10.2018 №№ 2442,  2443, 2444.  

В период действия гарантийного срока на выполненные работы  заказчиком были выявлены недостатки выполненных работ:  

около 1 подъезда МКД 19Б по ул. Пионерской –провал и проседание  асфальтобетонного покрытия у бетонной плиты входа в подъезд, а также  образование трещин на тротуаре;  

2 подъезд- провал асфальтобетонного покрытия тротуара у бордюрного  камня с левой стороны от входа в подъезд, а также разрушение  асфальтобетонного покрытия на стыках полотен перед входом в подъезд;  

4 подъезд- провалы асфальтобетонного покрытия на стыке с бетонной  плитой входа в подъезд и на пандусе;  

5 подъезд- провал асфальтобетонного покрытия с левой стороны от входа  в подъезд и образование трещин на тротуаре перед входом в подъезд и с торца  дома;  

Разрушение асфальтобетонного покрытия на стыке полотен по всей  длине дворового проезда и образование трещин на проезде.  

Управляющая организация ООО УК «ЖЭУ № 6» 24.10.2018 по  предписанию Государственной жилищной инспекции Вологодской области от  21.09.2018 сменила наименование на общество с ограниченной  ответственностью Управляющая компания «Меркурий» (далее - ООО УК  «Меркурий»), ООО УК «ЖЭУ № 8» на общество с ограниченной  ответственностью Управляющая компания «Гелиос» (далее – ООО УК  «Гелиос»).  

В соответствии с принятым 28.06.2019 решением о реорганизации ООО  УК «Гелиос» в форме присоединения к обществу с ограниченной  ответственностью Управляющая компания «Меркурий» внесена запись в  ЕГРЮЛ о прекращении юридического лица ООО УК «Гелиос» путем  реорганизации в форме присоединения к ООО УК «Меркурий».  

В результате реорганизации в форме присоединения ООО УК  «Меркурий» является правопреемником по всем правам и обязательствам ООО  УК «Гелиос».  

В адрес подрядчика 17.11.2020 направлены письменные претензии по  качеству работ с требованием в семидневный срок произвести устранение  выявленных недостатков в работах и передать выполненные работы по акту  приемки.  

Комиссией 14.06.2022 были составлены акты обследования придомовых  территорий МКД 16 по ул. Молодежной и 19Б по ул. Пионерской,  зафиксированы все выявленные и не устраненные недостатки.  

Претензии остались без удовлетворения. 

Поскольку требование истца об устранении обнаруженных недостатков  оставлено ответчиком без удовлетворения, управляющая компания обратилась  в суд с исковым заявлением.  

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по  заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат  заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (пункт  1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Согласно пункту 1 статьи 721 ГК РФ качество выполненной  подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда.  

Результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать  свойствами, указанными в договоре или определенными обычно  предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным  для установленного договором использования.  

В статье 722 ГК РФ установлено, что в случае, когда законом, иным  правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота  предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы  должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора  о качестве (пункт 1 статьи 721 ГК РФ).  

Подрядчик гарантирует достижение объектом строительства указанных в  технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в  соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного  срока. Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты),  обнаруженные в пределах гарантийного срока (статья 755 ГК РФ).  

На основании пункта 1 статьи 723 ГК РФ, в случаях, когда работа  выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими  результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не  пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при  отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного  использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или  договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного  устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения  установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение  недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре  подряда (статья 397 ГК РФ).  

Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты),  обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они  произошли вследствие нормального износа объекта или его частей,  неправильной его эксплуатации или неправильности инструкции по его  эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им  третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим  заказчиком или привлеченными им третьими лицами (пункт 2 статьи 755  Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Согласно пункту 2 статьи 737 ГК РФ в случае обнаружения  существенных недостатков результата работы заказчик вправе предъявить  подрядчику требование о безвозмездном устранении таких недостатков, если  докажет, что они возникли до принятия результата работы заказчиком или по  причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть  предъявлено заказчиком, если указанные недостатки обнаружены по истечении  двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня принятия результата  работы заказчиком, но в пределах установленного для результата работы срока  службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы  заказчиком, если срок службы не установлен.  

На основании статьи 756 ГК РФ при предъявлении требований,  связанных с ненадлежащим качеством результата работ, предельный срок  

обнаружения недостатков, в соответствии с пунктами 2, 4 статьи 724  настоящего Кодекса, составляет пять лет.  

Согласно пункту 3 статьи 724 ГК РФ заказчик вправе предъявить  требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в  течение гарантийного срока.  

В данном случае недостатки выявлены и требование об их устранении  истцом заявлено в пределах установленных сроков.  

Таким образом, в пределах гарантийного срока действует презумпция  вины подрядчика за недостатки (дефекты) выполненных работ.  

В свою очередь, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать  обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и  возражений (часть 1 статьи 65 АПК РФ).  

Бремя доказывания того, что недостатки возникли вследствие  обстоятельств, за которые подрядчик не отвечает, в рассматриваемом случае  относится на последнего.  

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему  убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и  непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.  Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность  каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь  доказательств в их совокупности (статья 71 АПК РФ).  

Факт наличия недостатков в выполненных работах подтвержден  материалами дела, актами осмотра, претензиями и ответчиком не оспаривается.  

В ходе рассмотрения дела на основании определения суда истцом  проведен осмотр, по результатам которого составлен акт от 18.09.2023,  согласно которому имеются недостатки, указанные в иске. Указанные  недостатки не устранены ответчиком.  

Вместе с тем ответчик не представил в материалы дела доказательств  того, что выявленные недостатки скрытыми не являются, произошли  вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его  эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации,  разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами,  ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или  привлеченными им третьими лицами.  

Определениями суда от 22.05.2023, от 15.06.2023, от 22.08.2023  ответчику при несогласии с требованиями истца предлагалось рассмотреть  вопрос о проведении судебной экспертизы и заявить соответствующее  ходатайство.  

Ответчик в порядке статьи 82 АПК РФ ходатайство о проведении  судебной экспертизы не заявил.  

Материалами дела подтверждается, что недостатки возникли в работах,  выполненных ответчиком.  

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, а также  учитывая, что ответчик наличие недостатков не оспорил, дефекты не устранил,  какие-либо доказательства, свидетельствующие о наличии обстоятельств,  

исключающих его ответственность за недостатки объекта, в материалы дела не  представил (статья 65 АПК РФ), суд приходит к выводу о необходимости  безвозмездного устранения ответчиком выявленных недостатков, в связи с чем  исковые требования о возложении на ООО «Гермес Трейд» обязанность по  устранению соответствующих недостатков подлежат удовлетворению.  

Согласно статье 110 АПК РФ в связи с удовлетворением исковых  требований расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию  с ответчика в пользу истца.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд  Вологодской области  

р е ш и л :

обязать общество с ограниченной ответственностью «Гермес Трейд» в  течение месяца со дня вступления решения Арбитражного суда Вологодской  области в законную силу устранить выявленные недостатки в выполненных  работах по договорам подряда № УК006/06-2018 от 24.05.2018 и № УК008/022018 от 24.05.2018:  

I. по договору подряда № УК006/06-2018 от 24.05.2018 на  благоустройство дворовой территории в многоквартирном доме № 16 по ул.  Молодежной в г. Череповце:  

- около 1 подъезда МКД 16 по ул. Молодежной – устранить провал  асфальтобетонного покрытия тротуара у стены МКД рядом с мусороприемной  камерой,  

- 2 подъезд - устранить деформацию (проседание) асфальтобетонного  покрытия тротуара у ступеней входа в подъезд,  

- 3 подъезд - устранить провал асфальтобетонного покрытия тротуара  между входом в подъезд и мусороприемной камерой,  

- 5 подъезд - устранить провалы асфальтобетонного покрытия тротуара у  стены МКД с правой стороны от входа в подъезд и под стоком ливневой  канализации,  

- 6 подъезд - устранить проседание асфальтобетонного покрытия  тротуара перед бетонной плитой входа в подъезд,  

- 7 подъезд - восстановить асфальтобетонное покрытие тротуара  площадью 0,73 кв.м. (0,24м х3,05 м) перед бетонной плитой входа в подъезд,  

- 8 подъезд - устранить проседание и провалы асфальтобетонного  покрытия тротуара перед бетонной плитой входа в подъезд, а также  образование трещин на тротуаре,  

- устранить разрушение – выкрашивание материала, образование трещин  и ям на асфальтобетонном покрытии проезда с торца МКД, у нежилого  помещения, и напротив 1,3,8,9 подъездов,  

- на проезде от 7 до 9 подъездов по стыку двух полотен устранить  разрушение асфальтобетонного покрытия;  

II. по договору подряда № УК008/02-2018 от 24.05.2018 на  благоустройство дворовой территории в многоквартирном доме № 19Б по ул.  Пионерской в г. Череповце:  

- около 1 подъезда МКД 19Б по ул. Пионерской устранить провал и  проседание асфальтобетонного покрытия у бетонной плиты входа в подъезд, а  также образование трещин на тротуаре,  

- 2 подъезд - устранить провал асфальтобетонного покрытия тротуара у  бордюрного камня с левой стороны от входа в подъезд, а также разрушение  асфальтобетонного покрытия на стыках полотен перед входом в подъезд,  

- 4 подъезд- устранить провалы асфальтобетонного покрытия на стыке с  бетонной плитой входа в подъезд и на пандусе,  

- 5 подъезд- устранить провал асфальтобетонного покрытия с левой  стороны от входа в подъезд и образование трещин на тротуаре перед входом в  подъезд и с торца дома,  

- устранить разрушение асфальтобетонного покрытия на стыке полотен  по всей длине дворового проезда и образование трещин на проезде.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Гермес Трейд» в  пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании  «Меркурий» 12 000 руб. в возмещение расходов на уплату государственной  пошлины.  

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный  апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.  

Судья Е.В. Дегтярева