АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, 

<

...>

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-7232/2025

г. Киров

23 октября 2025 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Покрышкиной Ю.Е.

при ведении протокола судебного заседания c использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Татариновой О.С.

рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению

публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 143421, Московская область, г.о. Красногорск, 

<

...> (тер. автодорога Балтия), д. 5, стр. 3, оф. 506; адрес филиала: 610044, 

<

...>)

к Департаменту муниципальной собственности администрации города Кирова (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610002, 

<

...>)

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

индивидуальный предприниматель ФИО1 (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, г. Киров);

ФИО2 (Кировская область, Кирово-Чепецкий район, д. Головизнинцы);

ФИО3 (г. Киров);

общество с ограниченной ответственностью «Коно Петролеум» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610002, 

<

...>, помещ.38);

общество с ограниченной ответственностью «Доступные туры» (ИНН: 

<

***>, адрес: 450022, 

<

...>, помещ.30);

Местная религиозная организация «Всеспаситель» г. Кирова Армянской Апостольской Церкви (ИНН: 

<

***> , ОГРН: 

<

***>, 610000, 

<

...>).

о взыскании 50 999 рублей 84 копеек

при участии в судебном заседании представителей

истца – ФИО4, по доверенности от 22.08.2022 б/н (по 31.10.2025),

установил:

публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с иском к Департаменту муниципальной собственности администрации города Кирова (далее – ответчик) о взыскании задолженности за тепловую энергию (ГВС), поставленную в муниципальные нежилые помещения за период с 01.07.2024 по 31.03.2025 в размере 50 999 рублей 84 копейки, 265 рублей 20 копеек почтовых расходов,  расходов по уплате государственной пошлины.

Ответчик представил отзыв от 28.07.2025 № 1448, исковые требования не признает.

Определением арбитражного суда от 20.08.2025 по ходатайству ответчика к участию в деле привлечены третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора.

Истец в судебном заседании исковые требования поддерживает.

Ответчик, третьи лица явку не обеспечили, извещены надлежащим образом. На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в их отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, судом установлено следующее.

В период с июля 2024 г. по март 2025 г. истец осуществлял подачу тепловой энергии в следующие нежилые помещения:

- 

<

...>, площадью 120,5 кв.м. (июль, август 2024 г.,)

- 

<

...>, площадью 109,9 кв.м. (июль 2024 г.),

- г. Киров (Нововятский), ул. Пушкина, 38 площадью 111,7 кв.м. (июль – декабрь 2024 г., январь – март 2025 г.),

- 

<

...> площадью  83,8 кв.м. (сентябрь 2024 г., часть помещения с кадастровым номером 43:40:000413:2809),

- 

<

...> площадью 17 кв.м. (декабрь 2024 г., январь-март 2025 г., часть помещения № 1003 общей площадью 272,5 кв.м., с кадастровым номером 43:40:0004112337).

Согласно сведениям из ЕГРН нежилое помещение 1009 площадью 109,9 кв.м. по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 43:40:000863:322, находится в собственности муниципального образования «Город Киров» (собственности от 26.05.2022).

Помещение № 1002 площадью 111,7  по адресу: 

<

...> (Нововятский), д. 38, кадастровый номер 43:40:000748:808, включено в состав муниципальной собственности муниципального образования «Город Киров» (выписка из реестра муниципального имущества от 09.02.2023 № 6-578).

Согласно сведениям из ЕГРН нежилое помещение 1004 площадью 120,5 кв.м. по адресу: 

<

...>,  кадастровый номер 43:40:000413:2809, находится в муниципальной собственности муниципального образования «Город Киров» (собственность от 30.01.2017).

Согласно сведениям из ЕГРН нежилое помещение 1003 площадью 272,5 кв.м. по адресу: 

<

...>, находится в муниципальной собственности муниципального образования «Город Киров» (собственности от 20.04.2012).

Истцом в адрес ответчика выставлены платежные документы, направлено претензионное письмо о погашении образовавшейся задолженности.

Неурегулирование спора в претензионном порядке явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (пункт 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее  ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Исходя из буквального толкования статей 209, 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

Согласно пункту 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В силу положений пункта 1 статьи 126 ГК РФ муниципальные образования отвечают по своим обязательствам принадлежащим им на праве собственности имуществом. Согласно абзацу 2 пункта 3 статьи 215 ГК РФ средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования.

Ответчик факт того, что нежилые помещения в заявленные к взысканию расчетные периоды находились в составе муниципальной собственности муниципального образования «Город Киров» не оспаривает.

Разногласия сводятся к следующему.

В отношении помещения с кадастровым номером 43:40:000413:2809 (

<

...>) ответчик указывает на наличие в помещении индивидуального прибора учета ГВС и заключение ИП ФИО1 (арендатор части помещения площадью 36,7 кв.м. по договору аренды от 16.09.2024 № 8212) с истцом договора горячего водоснабжения от 27.09.2024 № ГЭ1802-00455, в связи с чем с 16.09.2024 на арендаторе лежит обязанности по передаче истцу показаний ИПУ ГВС. 

В отношении помещения с кадастровым номером 43:40:000411:2337 (

<

...>) ответчик сообщает об отсутствии ИПУ ГВС. С 13.08.2024 часть помещения (66,9 кв.м.) передана ФИО2 по договору аренды от 13.08.2024 № 8204. Между истцом и ФИО2 заключен договор горячего водоснабжения  от 01.08.2024 № ГЭ1802-00439. В период с 20.02.2023 по 28.01.2025 часть помещения площадью 17 кв.м. была передана ООО «Коно Петролиум» по договору аренды от 20.02.2023 № 8087. Договор расторгнут по соглашению сторон с 29.01.2025.

В отношении помещения с кадастровым номером 43:40:000748:808 (г. Киров (Нововятский), ул. Пушкина, д. 38) ответчик в отзыве указывает на наличие ИПУ ГВС,  помещение было передано ООО «Доступные туры» по договору аренды от 27.11.2023 № 8160. Договор расторгнут в одностороннем порядке с 03.10.2024. Во взыскиваемый период помещение находилось в фактическом пользовании ООО «Доступные туры».

В отношении помещения с кадастровым номером 43:40:000863:322 (

<

...>) ответчик указывает на наличие ИПУ ГВС, сообщает, что помещение продано ФИО3 по договору купли-продажи от 11.03.2025 № 012.0325.07084. Право собственности зарегистрировано 27.03.2025. Также информирует о том, что помещение было принято по акту приема-передачи от 20.03.2024 в связи с расторжением договора безвозмездного пользования от 29.09.2023 № 8251, заключенного между ответчиком и местной религиозной организацией «Всеспаситель» г. Кирова Армянской Апостольской Церкви.  Между ПАО «Т Плюс» и ссудополучателем был заключен договор горячего водоснабжения от 16.10.2023 № ГЭ-1802-00179. 

Также ответчик ссылается, что в пустующих муниципальных помещениях горячее водоснабжение не потреблялось, в связи с чем требования заявлены неправомерно.

Оценив возражения ответчика, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2022 № 354 (далее – Правила № 354), определяют принцип непрерывности предоставления коммунальных услуг потребителям.

Ограничение подачи ресурса возможно посредством установления ресурсоснабжающей организацией пломбировочно-ограничительного устройства.

В материалах дела отсутствуют доказательства, что в отношении спорных нежилых помещений в установленном законом порядке было введено ограничение горячего водоснабжения, в связи с чем довод ответчика носит неподтвержденный характер.

Факт того, что в расчетном периоде муниципальное помещение на законных основаниях не было передано в пользование третьих лиц (являлось пустующим), в силу норм действующего законодательства, не освобождает ответчика от обязанности по оплате поставленного ресурса.

В соответствии с подпунктом «г» пункта 34 Правил № 354 потребитель обязан в целях чета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, требованиям раздела VII настоящих Правил и прошедшие поверку.

В нарушении части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заявляя довод о наличии в нежилых муниципальных помещениях индивидуальных приборов учета горячей воды ответчиком не представлены: паспорта на приборы учета, акты ввода в эксплуатацию приборов учета и документы о поверке. 

Согласно пояснениям истца, у ресурсоснабжающей организации указанные документы отсутствуют, показания приборов учета в отношении спорных помещений в заявленный расчетный период ответчиком, третьими лицами не передавались.

Наличие арендаторов/фактических пользователей муниципальных помещений в отсутствии подписанного арендаторами/пользователями с истцом договора теплоснабжения/горячего водоснабжения в силу положений пункта 5 части 3 статьи 153, части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 3 статьи 308 ГК РФ не освобождает собственника помещений от обязанности по оплате поставленных коммунальных ресурсов.

Договор горячего водоснабжения от 27.09.2024 № ГЭ1802-00455, подписанный между ПАО «Т Плюс» и ИП ФИО5 (абонент) регулирует отношения сторон по горячему водоснабжению части  нежилого помещения по адресу: 

<

...>, площадью 36,7 кв.м. 

В силу пункта 6 договора, дата начала подачи горячей воды 01.10.2024.

Истцом заявлено требование о взыскании задолженности по данному помещению за июль, август, сентябрь 2024 г.

В приложении № 5 к договору определен коммерческий прибор учета: ТСК.ТМК-Н, 013685_7 (дата опломбирования 01.10.2020, дата поверки 27.03.2024).

Доказательств, свидетельствующие, что прибор учета ТСК.ТМК-Н, 013685_7 фиксирует потребление ГВС в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 43:40:000413:2809, показаний прибора учета за спорный период в дело не представлено.

Договор горячего водоснабжения от 01.08.2024 № ГЭ1802-00439, подписан между истцом и ФИО2 (абонент) и регулирует горячее водоснабжение нежилого помещения площадью 66,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>.

Договор подписан 28.08.2024, датой начала подачи горячей воды определено 01 число месяца, следующего за датой подписания абонентом (п.6 договора).

В приложении № 5 к договору сведения о коммерческом приборе учета отсутствуют.

Из материалов дела следует, что часть нежилого помещения площадью 17 кв.м., в отношении которого истцом предъявлены требования, в состав помещения, переданного ФИО2, не входит. Доказательства обратного отсутствуют.

Иные представленные ответчиком документы исковые требования не опровергают.

Требования истца обоснованы, подтверждены представленными документами и ответчиком не опровергнуты.  Расчет произведен на основании действующего законодательства, доказательства оплаты задолженности отсутствуют.

В силу изложенного исковые требования суд признает подлежащими удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 50 999 рублей 84 копейки.

При обращении в  суд с иском истцом уплачена государственная пошлина в  размере 10000 рублей 00 копеек, 265 рублей 20 копеек почтовых расходов.

На основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

            Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Департамента муниципальной собственности администрации города Кирова (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610002, 

<

...>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 143421, Московская область, г.о. Красногорск, 

<

...> (тер. автодорога Балтия), д. 5, стр. 3, оф. 506; адрес филиала: 610044, 

<

...>) задолженность за тепловую энергию в размере 50 999 (пятьдесят тысяч девятьсот девяносто девять) рублей 84 копейки , 265 (двести шестьдесят пять) рублей 20 копеек почтовых расходов, 10000 (десять тысяч) рублей 00 копеек расходов по уплате государственной пошлины, всего: 61 265 (шестьдесят одна тысяча двести шестьдесят пять) рублей 04 копейки. 

            Исполнительный лист подлежит выдаче после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

            Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Судья                                                                                                Ю.Е. Покрышкина