АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ ул. Ленина, д. 60, 

<

...> 8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-8154/2025

21 августа 2025 года

г. Сыктывкар

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Сухорукова А.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сокериной М.С., рассмотрев в судебном заседании 14.08.2025 и 21.08.2025 дело по иску  

акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

к отделу по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Инта» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью «Восход» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Маяк» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Звезда» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Сфера» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уральская» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Инта-сервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>).  

о взыскании задолженности, в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, установил: 

акционерное общество «Коми энергосбытовая компания» (далее – АО «Коми энергосбытовая компания», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Отделу по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа «Инта» (далее – ОУМИ Администрации МО «Инта») о взыскании задолженности в сумме 98 881 руб. 06 коп. за электрическую энергию, поставленную в жилые помещения, расположенные по адресам:  

- 

<

...> (за период с 01.01.2025 по 23.01.2025), - 

<

...> (за период с 20.12.2024 по 24.01.2025),  

- 

<

...>, 4, 7, 8, 9, 20, 21, 24, 27, 31, 32, 34, 36, 38, 39, 41, 42, 45, 46, 47, 47, 48, 49, 50, 52, 53, 61, 66, 68, д. 5а, кв. 20, 21, 23, 30, 57, 60, 63, 65, 66, 67, 68, 69, 74, 77, 79, 80, 83, 84, 85, 90, 92, 93, 95, 96, 99, 100, 101, 102, 105, 107, 109, 116, 117, 118, 120, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 131, ул. Куратова, д. 2, кв. 17, 18, 19, 21, 22, 29, 30, 32, 34, 36, 37, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 47, 50, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 65, 67, 68, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 77, 78, 79, 80, 81, 83, д. 39, к. 40-41, 43-44, 221-222, 226, 309, 317-318, 327-328, 409-410, 417, 436, 503-504, 505-506, ул. Ленинградская, д. 1, кв. 33 (за март 2025 года),  

- 

<

...> (за период с 01.03.2025 по 03.03.2025), - 

<

...> (за период с 20.12.2024 по 02.02.2025), - 

<

...> (за период с 24.10.2023 по 25.12.2023),  

- 

<

...> (за период с 01.11.2023 по 23.11.2023)  

- 

<

...> (за период с 01.12.2023 по 27.12.2023), - 

<

...> (за период с 01.01.2025 по 23.01.2025),  

- 

<

...> (за период с 01.03.2025 по 14.03.2025), 

- 

<

...> (за период с января по март 2025 года), - 

<

...> (за период с 25.11.2024 по 24.01.2025), - 

<

...> (за период с 01.01.2025 по 23.01.2025), - 

<

...> (за период с 01.09.2024 по 19.09.2024), - 

<

...> (за период с 01.09.2024 по 06.09.2024), - 

<

...> (за период с 01.01.2025 по 24.01.2025), - 

<

...> (за период с 20.02.2025 по 24.03.2025),  

- 

<

...> (за период с 20.02.2025 по 24.03.2025), - 

<

...> (за период с 18.12.2024 по 22.01.2025), - 

<

...> (за период с 19.02.2025 по 20.03.2025), - 

<

...> (за период с 24.01.2025 по 20.02.2025), - 

<

...> (за период с 07.10.2023 по 24.11.2023),  

- 

<

...> (за период с 01.05.2024 по 04.06.2024), - 

<

...> (за период с 20.02.2025 по 24.03.2025),  

- 

<

...> (за период с декабря 2024 года по март 2025  

года), 

- 

<

...> (за период с октября 2024 года по февраль 2025  

года), 

- 

<

...> (за период с августа 2024 года по февраль 2025  

года) - 

<

...>, 77, 96 (за период с 01.01.2025 по 24.01.2025), 

- 

<

...> (за период с 20.12.2024 по 24.01.2025), - 

<

...> (за период с 01.01.2025 по 24.01.2025),  

- 

<

...> (за период с 21.12.2024 по 24.01.2025),  

- г. Инта, 

<

...>, д. 2, кв. 7 (за период с 01.03.2025 по  

18.03.2025). 

Ответчик представил в материалы дела отзыв на исковое заявление от 31.07.2025  

 № 1281, в котором представил выписку из реестра муниципальной собственности на  

спорные квартиры и указал, следующие возражения: 

- 

<

...> (сдана ФИО1 10.08.2023),  

- 

<

...>, 317 (не числятся в муниципальной  

собственности), 

- 

<

...> (в спорный период времени проживал  

наниматель – ФИО2), 

- 

<

...> (в спорный период времени была  

зарегистрирована ФИО3), 

- 

<

...> (в спорный период времени была  

зарегистрирована ФИО4), 

- 

<

...>, д. 13, кв. 13 (не числятся в муниципальной  

собственности). 

ООО «Восход» в отзыве сообщило, что исполнителем коммунальной услуги по  

электроснабжению является истец. 

АО «Коми энергосбытовая компания» в письменных пояснениях от 05.08.2025  

сообщило, что в отношении квартир № 41, 44, 317, 410, 504 в доме № 39 на ул. Куратова  

задолженность не предъявляется. По иным объектам истец поддержал заявленные  

требования, указав следующее: 

- - 

<

...> (ФИО1 снят с регистрационного учета с 10.08.2023, что установлено вступившими в законную силу решениями суда по делам А29-6859/2025, А29-6879/2025),  

- 

<

...> (задолженность взыскивается на основании письма администрации от 12.07.2023 № 11/2023),  

- ул. Ленинградская, д. 3, кв. 12 (является выморочным имуществом, что установлено в рамках рассмотрения дела А29-15701/2024).  

- ул. Ленинградская, д. 13, кв. 13 (является выморочным имуществом, что установлено в рамках рассмотрения дела А29-15702/2024).  

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлен перерыв до 21.08.2025.  

В дополнительном отзыве от 19.08.2025 № 1352 ОУМИ Администрации МО «Инта» заявил дополнительные возражения по жилым помещениям, расположенным по адресам: 

<

...>, д. 12, кв. 89, указав, что данные квартиры не числятся в реестре муниципальной собственности.  

В возражении на дополнительный отзыв ответчика, истец указал, что квартиры № 24, 58, в доме 2 и квартира № 89 в доме 12 на ул. Южная являются выморочным имуществом, что установлено в рамках рассмотрения дел А29-7906/2024 и А29-7845/2024.  

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее. 

АО «Коми энергосбытовая компания» осуществляет деятельность по поставке электрической энергии на территории г. Инты.  

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате электроэнергии послужило основанием для обращения АО «Коми энергосбытовая компания» в арбитражный суд.  

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченными ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.  

По общему правилу, потребители обязаны вносить плату за коммунальные услуги лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом.  

Исключения из данного правила установлены частью 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам нанимателям предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях:  

1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями (пункт 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации);  

2) при расторжении договора ресурсоснабжения с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, вследствие неисполнения им обязательств по оплате (части 2-5 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации;  

3) если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключены договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.  

Представленными истцом протоколами собраний собственников подтверждается, что собственники помещений в спорных многоквартирных домах, расположенных по адресам: ул. Баева, 

<

...>, ул. Куратова, 

<

...>, 72, ул. Ленинградская, 

<

...>, 3а, 11, 11а, 13, 15, ул. Мира, 

<

...>, ул. Чернова, 

<

...>, 12 приняли решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями.  

Также, постановлениями администрации МО «Инта» от 16.08.2024 № 8/1493, от 21.08.2024 № 8/1517, от 09.12.2024 № 12/2069, от 22.10.2024 № 10/1792 в отношении домов, расположенным по адресам 

<

...> 

<

...> назначены временные управляющие организации.  

Следовательно, АО «Коми энергосбытовая компания» обладает полномочиями на сбор платы за коммунальные услуги непосредственно с потребителей.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.  

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории жилое помещение (пункт 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.  

В отношении квартир, расположенных по адресам: 

<

...>, д. 12, кв. 42, 89, ул. Ленинградская, д.3, кв. 12, д. 13, кв. 13, факт смерти собственников и отсутствие у них наследников установлен вступившими в законную силу судебными актами по делам №№ А29-7906/2024, А29-7845/2024, А29-7846/2024, А29-7847/2024, А29-15701/2024, А29-15702/2024.  

В отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> судом установлено, что наниматель, ФИО1 выписался из указанного жилого помещения 10.08.2023, что подтверждается данными из поквартирной карточки, представленной истцом. Доказательств проживания физического лица в указанной квартире в материалах дела не имеется.  

 

<

...> также является незаселенной, что установлено вступившим в законную силу решением суда по делу А29-14164/2022.  

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается в обоснование своих требований и возражений.  

Частью 3.1. статьи 70 АПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими  

обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

Согласно статье 9 АПК РФ, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.  

Ответчик стоимость электрической энергии не оспорил, контррасчёт взыскиваемой суммы не произвёл, доказательства передачи спорных квартир иным лицам либо погашения задолженности не представил.  

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с Отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа «Инта» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность в сумме 98 881 руб. 06 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 10 000 руб.  

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.  

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.  

Судья А.И. Сухоруков