АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 Дело № А43-14818/2019 

г. Нижний Новгород «09» июля 2024года  

«08» июля 2024 года – дата объявления резолютивной части. «09» июля 2024 года – дата изготовления судебного акта в полном объеме. 

Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Поморцевой Аллы  Владимировны, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи  Густовой Д.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление конкурсного  управляющего общества с ограниченной ответственностью «ЭкоГрад» (ИНН: 

<

***>,  ОГРН: 

<

***>) ФИО1 об отмене определения Арбитражного  суда Нижегородской области от 09.04.2024 по вновь открывшимся обстоятельства,  

при участии в судебном заседании представителей: от конкурсного управляющего: ФИО2 (по доверенности от 01.12.2023 г.), 

от ППК «Фонд развития территорий»: ФИО3 (по доверенности от 10.01.2023 г.),  

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Нижегородской области от 29.07.2019 общество с  ограниченной «Экоград» (далее – ООО «Экоград», должник) признано несостоятельным  (банкротом), в отношении его имущества открыто конкурсное производство, применены  правила параграфа 7 Главы IX Федерального Закона № 127-ФЗ «О несостоятельности  (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) – Банкротство застройщиков. Конкурсным  управляющим утвержден ФИО1.  

15.01.2024 г. в Арбитражный суд Нижегородской области поступило заявление  конкурсного управляющего ООО «Экоград» ФИО1 об утверждении  Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «Экоград» и  ООО «Капстройинвест» (далее – Положение).  

Определением Арбитражного суда Нижегородской области от 09.04.2024 заявление  конкурсного управляющего ООО «Экоград» ФИО1 об утверждении Положения о  порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «Экоград», ООО «Капстройинвест»,  удовлетворено, частично.  

Суд утвердил Положение о порядке и сроках и условиях реализации имущества  ООО «Экоград», ООО «Капстройинвест» в редакции конкурсного управляющего  ООО «Экоград», с учетом следующих изменений:  

- пункт 2.1 читать как: «Для проведения торгов конкурсным управляющим  привлекается специализированная организация, которая выступает в качестве организатора  торгов – ООО «САЦ», ИНН 

<

***> (далее – «Организатор торгов»). Договор с  Организатором торгов заключает конкурсный управляющий. Вознаграждение Организатора  торгов по оказанию услуг по реализации имущества, указанного в настоящем Положении,  выплачивается в следующем размере:  

- в случае реализации имущества на торгах, либо заключения договора купли- 

продажи имущества с единственным участником торгов, вознаграждение организатора  торгов составит – 0,1 % от цены продажи имущества;  

- при признании торгов несостоявшимися по причине отсутствия заявок на участие в  торгах, не заключении договора купли-продажи имущества с единственным участником  торгов, а также в случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора,  вознаграждение организатора торгов составляет – 10 000 (десять тысяч) рублей 00 копеек за  каждые проверенные торги (первые, повторные, торги посредством публичного  предложения).  

Вознаграждение организатора торгов включает в себя расходы, понесенные  специализированной организацией, в том числе, расходы по исследованию рынка и  привлечению потенциальных покупателей.  

Расходы на опубликование (размещение) сообщений о проведении торгов в  официальном издании в соответствии со статьей 28 Федерального закона «О  несостоятельности (банкротстве)», на опубликование (размещение) сообщений в Едином  федеральном реестре сведений о банкротстве (http://fedresurs.ru/) и расходы на проведение  торгов по продаже имущества Должника на электронной торговой площадке оплачиваются  дополнительно к сумме вознаграждения Организатора торгов.  

02.07.2024 в Арбитражный суд Нижегородской области обратился конкурсный  управляющий общества с ограниченной ответственностью «ЭкоГрад» ФИО1 с заявлением об отмене определения Арбитражного суда Нижегородской  области от 09.04.2024 по вновь открывшимся обстоятельствам и принятии по делу  нового акта, удовлетворении заявления конкурсный управляющий ООО «ЭкоГрад»  ФИО1 об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества  ООО «Экоград» и ООО «Капстройинвест» в полном объеме. Указанное заявление принято к  производству и назначено к судебному заседанию на 08.07.2024. В обоснование заявленных  требований указано следующее. После вынесения определения суда от 09.04.2024 г.,  конкурсный управляющий ООО «Экоград» обратился в ООО «САЦ» для организации и  проведения электронных торгов по продаже имущества ООО «Экоград» и  ООО «Капстройинвест». В ответ, организатор торгов сообщил о невозможности организации  и проведении электронных торгов по продаже комплекса сооружений электроэнергетики  (согласно представленного перечня), принадлежащие ООО «Капстройинвест» и  ООО «Экоград», расположенные по адресу: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, СП.  Новинки должника-банкрота ОАО «ДСК» (ИНН 

<

***>), по стоимости услуг в размере  0,1% от цены продажи имущества и 10 000 (десять тысяч) рублей 00 копеек за каждые  проведённые торги (первые, повторные, торги посредством публичного предложения) как  указано в определении Арбитражного суда Нижегородской области от 09.04.2024г. по делу   № А43-14818/2019, поскольку размер вознаграждения 0,1 % не только не соответствует  сложившемся рыночным условиям, но и не позволит организатору торгов даже возместить  понесенные расходы.  

По мнению конкурсного управляющего, письмо ООО «САЦ» делает невозможным  исполнение принятого судебного акта, при этом о таких обстоятельствах, управляющему  стало известно лишь 15.04.2024 г.  

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего поддержал  заявленные требования в полном объеме.  

Представитель ППК «Фонд развития территорий» указал на отсутствие у него каких-либо возражений относительно заявленных требований.  

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте  судебного заседания, в судебное заседание не явились. В соответствии с часть 1 статьи 123,  частями 2.3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  (далее – АПК РФ) дело рассматривается в отсутствии указанных лиц.  

Рассмотрев заявление конкурсного управляющего ООО «ЭкоГрад» о пересмотре  определения Арбитражного суда Нижегородской области от 09.04.2024 по вновь  

открывшимся обстоятельствам, суд считает его обоснованным и подлежащим  удовлетворению, исходя из следующего.  

Дела о несостоятельности (банкротстве) в силу части 1 статьи 223 АПК РФ и пункта 1  статьи 32 Закона о банкротстве рассматриваются арбитражным судом по правилам,  предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами,  регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).  

В соответствии со статьей 309 АПК РФ арбитражный суд может пересмотреть  принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по новым или вновь  открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены в главе  37 АПК РФ.  

Согласно подпункту 1 части 1 статьи 311 АПК РФ основаниями пересмотра судебных  актов по правилам главы 37 настоящего кодекса являются, в том числе, указанные в части 2  названной статьи вновь открывшиеся обстоятельства по делу, существовавшие на момент  принятия судебного акта.  

В соответствии с частью 2 статьи 311 АПК РФ, вновь открывшимися обстоятельствами  являются:  

1) существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны  заявителю;  

2) установленные вступившим в законную силу приговором суда фальсификация  доказательства, заведомо ложное заключение эксперта, заведомо ложные показания  свидетеля, заведомо неправильный перевод, которые повлекли за собой принятие  незаконного или необоснованного судебного акта по данному делу;  

3) установленные вступившим в законную силу приговором суда преступные деяния  лица, участвующего в деле, или его представителя либо преступные деяния судьи,  совершенные при рассмотрении данного дела.  

Приведенный перечень является исчерпывающим. 

В пункте 4 постановления Пленума ВАС РФ № 52 «О применении положений  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных  актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам» разъяснено, что обстоятельства,  которые, согласно пункту 1 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, являются основаниями для пересмотра судебного акта, должны быть  существенными, то есть способными повлиять на выводы суда при принятии судебного акта.  

При рассмотрении заявления о пересмотре судебного акта по новым или вновь  открывшимся обстоятельствам суд должен установить, свидетельствуют ли факты,  приведенные заявителем, о наличии существенных для дела обстоятельств, которые не были  предметом судебного разбирательства по данному делу.  

Судебный акт не может быть пересмотрен по вновь открывшимся обстоятельствам,  если существенные для дела обстоятельства возникли после принятия этого акта, поскольку,  по смыслу пункта 1 части 2 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, основанием для такого пересмотра является открытие обстоятельств, которые  хотя объективно и существовали, но не могли быть учтены, так как не были и не могли быть  известны заявителю.  

Согласно пункту 1 части 2 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации существенным для дела обстоятельством может быть признано  указанное в заявлении вновь обнаруженное обстоятельство, которое не было и не могло быть  известно заявителю, неоспоримо свидетельствующее о том, что если бы оно было известно,  то это привело бы к принятию другого решения (абзац 1 пункта 5 постановления Пленума  Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.06.2011 № 52 «О применении  положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре  судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам» (далее - Постановление   № 52)).  

В силу абзаца 1 части 1 статьи 312 АПК РФ, заявление о пересмотре вступившего в  законную силу судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам подается  лицами, участвующими в деле, в арбитражный суд, принявший данный судебный акт, в срок,  не превышающий трех месяцев со дня появления или открытия обстоятельств, являющихся  основанием для пересмотра судебного акта.  

Днем открытия таких обстоятельств следует считать день, когда заявитель узнал или  должен был узнать о наличии указанных обстоятельств (абзац 2 пункта 19 Постановления   № 52)  

Учитывая тот факт, что при вынесении определения Арбитражного суда  Нижегородской области от 09.04.2024 г. по делу № А43-14818/2019 в материалах дела  отсутствовали сведения (информация) о том, что организация и проведение электронных  торгов по продаже комплекса сооружений электроэнергетики (согласно представленного  перечня), принадлежащие ООО «Капстройинвест» и ООО «Экоград», расположенные по  адресу: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, СП. Новинки должника-банкрота ОАО  «ДСК» (ИНН 

<

***>), по стоимости услуг в размере 0,1% от цены продажи имущества  и 10 000 (десять тысяч) рублей 00 копеек за каждые проведённые торги (первые, повторные,  торги посредством публичного предложения), ООО «Специализированный Аукционный  Центр» невозможно,  

Изложенные обстоятельства стали известны конкурсному управляющему в апреле  2024 г.  

С настоящим заявлением конкурсный управляющий обратился 02.07.2024, то есть в  пределах установленного трехмесячного срока, предусмотренного абзацем 1 части 1 статьи  312 АПК РФ.  

Суд приходит к выводу о том, что приведенные конкурсным управляющим  обстоятельства являются существенными и способными повлиять на исход разрешения  требования конкурсного управляющего, в связи с чем, заявленные требования подлежат  удовлетворению, а определение Арбитражного суда Нижегородской области от 09.04.2024  по делу № А43-14818/2019 – отмене на основании статей 311, 317 АПК РФ.  

В соответствии с частью 2 статьи 317 АПК РФ, в случае отмены судебного акта по  новым или вновь открывшимся обстоятельствам дело повторно рассматривается тем же  арбитражным судом, которым отменен ранее принятый им судебный акт, в общем порядке,  установленном кодексом.  

Руководствуясь статьями 176, 223, 317 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Отменить определение Арбитражного суда Нижегородской области от 09.04.2024 по  делу № А43-14818/2019.  

Назначить судебное заседание по рассмотрению заявления конкурсного  управляющего общества с ограниченной ответственностью «ЭкоГрад» (ИНН: 

<

***>,  ОГРН: 

<

***>) ФИО1 об утверждении Положения о  порядке, сроках и условиях продажи имущества, на 14 августа 2024 года в 13 час. 00 мин. В  помещении Арбитражного суда Нижегородской области по адресу: г. Нижний Новгород,  Кремль, корп. 9, каб. № 235.  

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через  Арбитражный суд Нижегородской области в порядке, установленном Арбитражным  процессуальным кодексом Российской Федерации.  

Судья А.В.Поморцева