И М Е Н Е М   Р О С С И Й С К О Й   Ф Е Д Е Р А Ц И И

Р Е Ш Е Н И Е

 г. Москва                                                                                              Дело № А40-293253/22-151-2246

24.03.2023 года                                                                                      

Резолютивная часть решения объявлена 21.02.2023

Решение в полном объеме изготовлено 24.03.2023

Арбитражный суд города Москвы в составе

Судьи Вольской К.В. 

при ведении протокола секретарем Пономаревым В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по исковому заявлению ООО «ФСК ДЕВЕЛОПМЕНТ» (ОГРН: 1187746570241)

к ответчику ООО «ЛИДЕР-СТРОЙ» (ОГРН: 1132312001216)

о взыскании 3 939 425,00 руб.

при участии

от истца: Милешина Я.Е. доверенность от 30.01.2023

от ответчика: не явился, извещен 

 

У С Т А Н О В И Л:

Иск заявлен о взыскании неосновательного обогащения в размере 3 777 013, 71 руб., неустойку за период с 04.10.2022г. по 15.11.2016г. в размере 158 634, 57 руб., проценты за период с 29.11.2022г. по 03.12.2022г в размере 3 776, 72 руб., проценты, начисленных на сумму долга, начиная с 04.12.2022 по день фактической оплаты, по ставке Банка России действующей в соответствующие периоды, почтовые расходы в размере 75, 60 руб.

Представитель истца требования поддержал в полном объеме, надлежащим образом извещенный представитель ответчика в судебное заседание не явился, в порядке ст. 156 АПК РФ суд считает возможным провести судебное заседание в его отсутствие. 

Изучив материалы дела и представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам. 

Между ООО «ФСК Девелопмент» (далее – Истец, Заказчик) и ООО «Лидер-Строй» (далее – Ответчик, Подрядчик) был заключен Договор № 3/3 (далее - Договор) от 24.11.2020г. на выполнение полного комплекса отделочных работ «под ключ» согласно набору работ (Приложение № 1), включая всех необходимых материалов и оборудования: Жилое здание № 3 с подземной автостоянкой по адресу вблизи пос. Нагорное, гор. округ Мытищи, пос. Нагорное (далее «Объект»). Перечень квартир, подлежащих отделке,   установлен в Приложении № 2. 

В соответствии с п. 4.1 Договора Подрядчик обязался выполнить работы в следующие сроки:

- дата начала работ – 24 ноября 2020 года;

- дата завершения работ – 10 февраля 2021 года.

Стоимость работ, согласно п. 6.1. Договора в редакции Дополнительного соглашения № 1 от 02.12.2020г. составила 35 656 276, 45 руб., в т.ч. НДС 20% 5 942 712, 74 руб. 

Согласно п. 6.2. в редакции Дополнительного соглашения № 1, оплата по Договору производится в соответствие с Графиком финансирования (Приложение № 4).

Всего Заказчик оплатил авансовые платежи на сумму 22 472 519, 7 руб.:

Заказчик произвел оплату в соответствие с Графиком авансовых платежей на общую сумму 12 083 355, 94 руб. в т.ч. НДС 20%, что подтверждается платежными поручениями:

№ 2507 от 02.12.2020г. на сумму 5 000 000 руб., в т.ч. НДС 20% 833 333, 33 руб.

№ 2522 от 03.12.2020г. на сумму 7 083 355, 94 руб. в т.ч. НДС 20% 1 180 559, 32 руб.

Заказчик оплатил дополнительные авансы на сумму 10 389 163, 76 руб., что подтверждается платежными поручениями: № 1188 от 19.04.2021 г. на сумму 1 693 590 руб.,  № 1206 от 21.04.2021г.  на сумму 1 144 560 руб.  3.            № 1207 от 21.04.2021г. на сумму 625 943, 64 руб.  № 1377 от 30.04.2021 на сумму 507 304, 68 руб.  № 1378 от 30.04. 2021г. на сумму 3 000 000 руб., № 1711 от 31.05.2021г. на сумму 678 247, 36 руб., № 1709 от 31.05.2021г. на сумму 239 518, 08 руб.,  № 1826 от 09.06.2021г.на сумму 2 500 000 руб.,.

Согласно п. 6.3. Договора оплата за фактически выполненные работы производится в течение 15 рабочих дней с момента подписания Сторонами документов, указанных в п. 7.1. с зачетом ранее выплаченного аванса, в размере, пропорциональном выполненным работам, и удержанием гарантийного удержания.

Согласно п. 6.4. Договора окончательный расчет по договору производится в течение 15 дней с даты подписания Акта о приемке выполненных работ (форма КС-2), Справки о стоимости выполненных работ (форма КС-3), Акта о готовности объекта к заселению.

Всего Подрядчик выполнил работы на общую сумму 29 265 484, 49 руб., в т.ч. НДС 20% 4877580.75 руб. из которых за выполненные работы Заказчик оплатил:  10 569 978, 5 руб., что подтверждается:

Актом о приемке выполненных работ КС-2 от 28.01.2021г. Справкой о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 от 28.01.2021г. на сумму 6 197 561 руб., в т.ч. НДС 20% 1 032 926, 83 руб. из которой:

- Зачтен аванс на сумму 2 100 256, 76 руб.

- Гарантийное удержание 5% составило 309 878, 05 руб.

- Итого к оплате Заказчиком сумма составила 3 787 426, 19 руб. в т.ч. НДС 631 237, 70 руб.

Заказчик оплатил Подрядчику сумму в размере 3 787 426, 19 руб. в т.ч. НДС 631 237, 70 руб., что подтверждается платежным поручением № 432 от 17.02.2021г.

Актом о приемке выполненных работ КС-2 от 05.03.2021г. Справкой о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 от 05.03.2021г. на сумму 7 863 677, 97 руб., в т.ч. НДС 20% 1 310 613, 00 руб. из которой:

- Зачтен аванс на сумму 2 664 877, 87 руб.

- Гарантийное удержание 5% составило 393 183, 90 руб.

- Итого к оплате Заказчиком сумма составила 4 805 616, 26 руб. в т.ч. НДС 800 936, 04 руб.

Заказчик оплатил Подрядчику сумму в размере 4 805 616, 26 руб. в т.ч. НДС 800 936, 04 руб., что подтверждается платежным поручением № 877 от 24.03.2021г.

Актом о приемке выполненных работ КС-2 от 20.08.2021г. Справкой о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 от 20.08.2021г. на сумму 15 204 245, 52 руб., в т.ч. НДС 20% 2 534 040, 92 руб. из которой:

- Зачтен аванс на сумму 12 467 097, 19 руб.

- Гарантийное удержание 5% составило 760 212, 28 руб.

- Итого к оплате Заказчиком сумма составила 1 976 936, 05 руб., в т.ч. НДС 329 489, 34 руб.

Заказчик оплатил Подрядчику сумму в размере 1 976 936, 05 руб. в т.ч. НДС 329 489, 34 руб., что подтверждается платежным поручением № 3508 от 06.10.2021г.

Всего Заказчик перечислил Подрядчику сумму в размере:

22 472 519,7 руб. (аванс) + 10 569 978,5 руб. (выполненные работы) = 33 042 498,2 руб. в т.ч. НДС 5507083.03 руб.

Стоимость фактически выполненных работ Подрядчиком: 29 265 484, 49 руб. в т.ч. НДС 4877580.75 руб.

33 042 498, 2 руб. – 29 265 484, 49 руб. = 3 777 013, 71 руб., в т.ч. НДС 629 502.28 руб.

Согласно п. 6.4. Договора оплата гарантийного удержания подлежит перечислению по истечении 1 года с момента подписания Заказчиком Акта о готовности объекта к заселению. Срок оплаты гарантийного удержания не наступил.

Согласно п. 5.1. Договора Подрядчик обязан выполнить работы в срок до 10.02.2021г. Подрядчик не выполнил принятые на себя обязательства, допустил существенную просрочку сроков выполнения работ по Договору, а далее прекратил выполнять работы и оставил место производства работ. Таким образом, в полном объеме Подрядчик не выполнил работы и допустил существенную просрочку исполнения. По состоянию на 11.10.2021г. работы не были завершены, что послужило поводом для расторжения договора.

11.10.2021г. Истец направил в адрес Ответчика Уведомление Исх. № 870 об одностороннем внесудебном отказе от исполнения Договора № 3/3 от 24.11.2020г.

Согласно п. 12.4. Договора, Заказчик вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения Договора в случае нарушения сроков выполнения работ более чем на 10 календарных дней.

Согласно п.п. 12.7. Договора, в случае одностороннего отказа Заказчика по основаниям, предусмотренным п.12.4. настоящего Договора Заказчик вправе по своему усмотрению (выбору) принять выполненную к моменту прекращения действия Договора часть работ и оплатить ее на основании и в порядке, предусмотренном п. 12.6. настоящего Договора или потребовать возврата авансом перечисленных Подрядчику средств. В случае направления Заказчиком соответствующего письменного требования о возврате авансом перечисленных денежных средств Подрядчик обязуется осуществить их возврат в срок не позднее 10 банковских дней с даты получения письменного требования от Заказчика.

Согласно п. 12. 8 Договора, Договор считается прекращенным с даты получения указанного уведомления другой Стороной.

С момента расторжения Договора в том числе в одностороннем порядке и прекращения обязательств, предусмотренных Договором, Подрядчик утрачивает правовые основания для удержания аванса, незачтенного в счет оплаты выполненных работ.

Уведомление об одностороннем отказе было направлено почтой Ответчику 12.10.2022г. Согласно отчету об отслеживании почтовых отправлений в место вручения письмо прибыло 15.10.2022г. 16.11.2022г. письмо было возвращено отправителю в связи с истечением срока хранения письма.

Таким образом, Договор считается расторгнутым с 16.11.2022г., обязанность по возврату денежных средств возникла с 26.11.2022г.

Указанные обстоятельства послужили основаниями для обращения в суд с заявленными требованиями. 

Удовлетворяя требования в полном объеме, суд принимает во внимание положения ст. 8, 10, 12, 309, 310, 330, 395, 421, 431, 450, 450.1, 702, 708, 711, 720, 746, 753, 779, 781, 1102 Гражданского кодекса, а также отмечает следующее.

Из приведенных выше норм материального права в их совокупности следует, что приобретенное либо сбереженное за счет другого лица без каких-либо на то оснований имущество является неосновательным обогащением и подлежит возврату, в том числе когда такое обогащение является результатом поведения самого потерпевшего. 

Из содержания данных статей следует, что для возникновения обязательства вследствие неосновательного обогащения необходимо наличие одновременно двух обстоятельств: обогащение одного лица за счет другого и приобретение или сбережение имущества без предусмотренных законом, правовым актом или сделкой оснований. 

Наличие указанных обстоятельств в совокупности должно доказать лицо, обратившееся с соответствующими исковыми требованиями.

По результатам исследования совокупности материалов дела, с учетом того, что требования о взыскании убытков и неосновательного обогащения со стороны ответчика не оспорены, суд находит состоятельными и обоснованными требования истца о взыскании неосновательного обогащения.  

Рассмотрев расчеты процентов и неустойки, суд признает из методологически и арифметически верными.

 При этом, поскольку до настоящего времени денежное обязательство должником не исполнено,  в силу ст. 330 ГК РФ, п. 65 Постановления Пленума ВС РФ №7 от 24.03.2016г. неустойка подлежит уплате до момента фактического исполнения обязательства.

Требования о взыскании почтовых расходов подтверждены надлежащими доказательствами, в порядке ст. 110 и 112 АПК РФ подлежат удовлетворению. 

Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В силу ч. 2 ст. 9 АПК РФ, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Изучив материалы дела, в том числе предмет и основание заявленных требований, действуя в строгом соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, оценив представленные в материалы дела доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, оценив также относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы подлежат распределению в порядке ст. 110 АПК РФ.

На основании статей 8, 10, 12, 309, 310, 330, 395, 421, 431, 450, 450.1, 702, 708, 711, 720, 746, 753, 779, 781, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации руководствуясь ст. ст. 110, 167, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО «ЛИДЕР-СТРОЙ» (ОГРН: 1132312001216) в пользу ООО «ФСК ДЕВЕЛОПМЕНТ» (ОГРН: 1187746570241) неосновательное обогащение в размере 3 777 013, 71 руб., неустойку за период с 04.10.2022г. по 15.11.2016г. в размере 158 634, 57 руб., проценты за период с 29.11.2022г. по 03.12.2022г в размере 3 776, 72 руб., проценты, начисленных на сумму долга, начиная с 04.12.2022 по день фактической оплаты, по ставке Банка России действующей в соответствующие периоды, почтовые расходы в размере 75, 60 руб., госпошлину в размере 42 697 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Девятый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья                                                                                                    К.В. Вольская