АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-24352/2022

28 декабря 2022 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 22 декабря 2022 года 

Полный текст решения изготовлен 28 декабря 2022 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи С.К. Загайновой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело №А60-24352/2022 по иску Акционерного общества "Объединенная теплоснабжающая компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Администрации Кушвинского городского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Комитету по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), о взыскании задолженности,

при участии в судебном заседании:

от истца (посредством участия в судебном заседании с использованием системы веб-конференции информационной системы «Картотека арбитражных дел» (онлайн-заседания)) – ФИО2, представитель по доверенности №342 от 26.10.2020, предъявлен паспорт, диплом; 

от ответчика, от соответчика  – ФИО3, представитель по доверенности №1 от 10.01.2022, предъявлен паспорт, диплом.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отвода составу суда не заявлено.

06.05.2022 в Арбитражный суд Свердловской области поступило исковое заявление Акционерного общества "Объединенная теплоснабжающая компания" к Администрации Кушвинского городского округа о взыскании суммы понесенных расходов в размере 1557713 руб. 64 коп. в счет казны муниципального образования, расходов по уплате государственной пошлины.    

Определением суда от 13.05.2022 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание на 16.06.2022.

03.06.2022 от ответчика поступили возражения на исковое заявление – приобщены к материалам дела в порядке ст. 75, 131 АПК РФ.

09.06.2022 от истца поступило ходатайство об участии в судебном заседании онлайн. Определением от 14.06.2022 ходатайство судом удовлетворено. Вместе с тем, ввиду технических неполадок, истец не смог подключиться.

14.06.2022 от истца поступило ходатайство о приобщении оригинала платежного поручения об уплате государственной пошлины. Ходатайство судом удовлетворено, платежное поручение приобщено к материалам дела в порядке ст. 75 АПК РФ.

В предварительном судебном заседании ответчиком заявлено ходатайство о приобщении дополнительных документов. Ходатайство судом удовлетворено, документы приобщены к материалам дела в порядке ст. 75 АПК РФ.

Также ответчиком заявлено ходатайство об истребовании доказательств. Ходатайство принято судом к рассмотрению.

Определением от 16.06.2022 назначено судебное разбирательство дела на 28.07.2022.

05.07.2022 от истца поступило ходатайство о привлечении к участию в деле соответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа, а также об уточнении требований, просит взыскать с ответчиков в пользу АО «ОТСК» задолженность за поставленные ресурсы в сумме 1018021 руб. 03 коп. за счет соответствующего бюджета, а также расходы по уплате государственной пошлины. 

21.07.2022 от истца поступили дополнительные пояснения – приобщены к материалам дела в порядке ст. 75 АПАК РФ.

Также 21.07.2022 от истца поступили ходатайства об истребовании у Администрации Кушвинского городского округа, МО МВД России «Кушвинский» данных о правообладателях (фамилия, имя, отчество, год рождения, паспортные данные, адрес регистрации) жилых помещений.

26.07.2022 от истца поступило ходатайство об участии в судебном заседании онлайн. Ходатайство судом удовлетворено.

27.07.2022 от ответчика поступили возражения на исковое заявление – приобщены к материалам дела в порядке ст. 75, 131 АПК РФ. В возражениях на исковое заявление ответчик также ходатайствует об истребовании сведений о зарегистрированных лицах, в период с 01.04.2019 по настоящее время, в отношении жилых помещений. 

В судебном заседании ходатайство истца о привлечении соответчика судом рассмотрено и удовлетворено на основании следующего.

Согласно ч. 5 ст. 46 АПК РФ при невозможности рассмотрения дела без участия другого лица в качестве ответчика арбитражный суд первой инстанции привлекает его к участию в деле как соответчика по ходатайству сторон или с согласия истца. 

По ходатайству истца на основании ч. 5 ст. 46 АПК РФ к участию в деле в качестве соответчика привлекается Комитет по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа.

Также судом удовлетворено ходатайство об уточнении исковых требований, уточнение принято в порядке ст. 49 АПК РФ.

Кроме того, судом в порядке ст. 66 АПК РФ рассмотрено и удовлетворено ходатайство об истребовании сведений о зарегистрированных лицах, в период с 01.04.2019 по настоящее время, в отношении жилых помещений. Учитывая, что доказательства могут иметь значение для дела, суд полагает возможным истребовать указанные доказательства у ООО УК "Родник".

В удовлетворении ходатайств об истребовании информации у Администрации Кушвинского городского округа, МО МВД России «Кушвинский» судом отказано.

Определением от 28.07.2022 судебное разбирательство дела отложено на 25.08.2022, к участию в деле в качестве соответчика судом привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа, также суд обязал Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Родник" представить истребуемые сведения.

28.07.2022 от истца поступило ходатайство о приобщении дополнительных документов. Ходатайство судом удовлетворено, документы приобщены к материалам дела в порядке ст. 75 АПК РФ.

16.08.2022 от Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Родник" поступили истребуемые документы – приобщены к материалам дела в порядке ст. 75 АПК РФ.

23.08.2022 от соответчика поступил отзыв – приобщен к материалам дела  в порядке ст. 75, 131 АПК РФ.

24.08.2022 от соответчика поступили дополнения к отзыву – приобщены к материалам дела  в порядке ст. 75, 131 АПК РФ.

Определением от 25.08.2022 судебное разбирательство дела отложено на 04.10.2022.

27.09.2022 от истца поступило ходатайств об уточнении исковых требований, просит взыскать с ответчиков задолженность за поставленные ресурсы в размере 640335 руб. 89 коп. за счет соответствующего бюджета, а также расходы по уплате государственной пошлины соразмерно удовлетворенным требованиям. Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено, уточнение принято в порядке ст. 49 АПК РФ.

Кроме того, истец просит истребовать у Администрации Кушвинского городского округа, КУМИ Кушвинского ГО данные о правообладателях (фамилия, имя, отчество, год рождения, паспортные данные, адрес регистрации) жилых помещений, либо документы о проведении мероприятий в рамках ст. 69.1 ФЗ №218-ФЗ, согласно приложенного реестра. В удовлетворении ходатайства отказано.

03.10.2022 от ответчика поступило ходатайство об участии в судебном заседании онлайн. Ходатайство судом удовлетворено.

Определением от 04.10.2022 судебное разбирательство дела отложено на 26.10.2022.

17.10.2022 от истца поступило ходатайство об участии в судебном заседании онлайн. Определением от 18.10.2022 ходатайство судом удовлетворено.

21.10.2022 от ответчика поступили дополнения к отзыву – приобщены к материалам дела в порядке ст. 75, 131 АПК РФ.

25.10.2022 от ответчика поступило ходатайство о приобщении дополнительных документов. Ходатайство судом удовлетворено, документы приобщены к материалам дела в порядке ст. 75 АПК РФ.

В судебном заседании ответчиком представлена копия договора передачи комнаты в собственность граждан – приобщен к материалам дела в порядке ст. 75 АПК РФ.

Определением от 26.10.2022 судебное разбирательство дела отложено на 23.11.2022.

17.11.2022 от ответчика поступили возражения на исковое заявление – приобщены к материалам дела в порядке ст. 75 АПК РФ.

18.11.2022 от истца поступило ходатайство об участии в судебном заседании онлайн. Ходатайство судом удовлетворено.

23.11.2022 от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, просит взыскать с ответчиков задолженность за поставленные ресурсы в размере 580704 руб. 78 коп. за счет соответствующего бюджета, а также сумму оплаченной государственной пошлины соразмерно удовлетворенным требованиям. Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено, уточнение принято в порядке ст. 49 АПК РФ.

Определением от 23.11.2022 судебное разбирательство дела отложено на 22.12.2022.

16.12.2022 от ответчика поступили возражения на исковое заявление – приобщены к материалам дела в порядке ст. 75, 131 АПК РФ.

19.12.2022 от истца поступило ходатайство об участии в судебном заседании онлайн. Ходатайство судом удовлетворено.

22.12.2022 от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, просит взыскать с ответчика задолженность за поставленные ресурсы в размере 529595 руб. 92 коп. за счет соответствующего бюджета, а также сумму оплаченной государственной пошлины соразмерно удовлетворенным требованиям. Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено, уточнение принято в порядке ст. 49 АПК РФ.

Каких-либо дополнительных документов и возражений сторонами не представлено, в связи с чем, суд рассматривает спор по имеющимся в деле документам.

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы участвующих в деле лиц, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец ссылается на следующие обстоятельства.

АО «ОТСК» является единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей снабжение потребителей коммунальными ресурсами по отоплению и горячему водоснабжению на территории Муниципального образования Кушвинский городской округ.

АО «ОТСК» осуществляет снабжение коммунальными ресурсами (отопление, горячее водоснабжение) жилых помещений, расположенных в жилых домах (многоквартирных жилых домах) в г. Кушва. 

Администрация Кушвинского городского округа, выступающая в правоотношениях от имени муниципального образования, являясь обязанным лицом по оплате потребленных энергоресурсов в отношении объектов, находящихся в собственности муниципального образования, за заключением договора энергоснабжения не обращалась, потребленные энергоресурсы не оплачивала.

Во исполнение своей обязанности истец надлежащим образом оказал ответчику услуги по энергоснабжению в спорных жилых помещениях в период с 01.04.2018 по 28.02.2022. Сумма, подлежащая оплате истцу за оказанные услуги, составляет 1557713 руб. 64 коп.

Поскольку задолженность в названном выше размере не оплачена, истец с соблюдением досудебного порядка (в материалы дела представлена претензия), обратился с настоящим иском в суд.

В ходе рассмотрения дела, с учетом представленных ответчиком отзыва и документов, истец уточнил требования и просит взыскать с Администрация Кушвинского городского округа задолженность в размере 529595 руб. 92 коп. (по временно свободным (незаселенным) жилым помещениям, расположенным в жилых домах по следующим адресам: г. Кушва, 

<

...>, ком. 69, 70, 71; г. Кушва, 

<

...>; г. Кушва, 

<

...>; г. Кушва, 

<

...>, ком. 17; г. Кушва, 

<

...> (старый адрес: 

<

...>); г. Кушва, 

<

...> (старый адрес: 

<

...>); г. Кушва, 

<

...> (старый адрес: 

<

...> ком 9); г. Кушва, 

<

...>, ком. 8, 9; г. Кушва, 

<

...>, ком. 32; г. Кушва, 

<

...>,  ком. 35; г. Кушва, 

<

...>, ком. 8-42; г. Кушва, 

<

...>; г. Кушва, 

<

...>; г. Кушва, 

<

...>,  ком. 57; г. Кушва, 

<

...>, ком. ком. 63; г. Кушва, 

<

...>, ком. ком. 65, 66; г. Кушва, 

<

...>, ком. ком. 72; г. Кушва, 

<

...>, ком. 33; г. Кушва, 

<

...>, ком. ком. 40; г. Кушва, 

<

...>; г. Кушва, 

<

...>; г. Кушва, 

<

...>, ком. 1; г. Кушва, 

<

...>, ком. 3; г. Кушва, 

<

...> д. 29, кв. 16б; г. Кушва, 

<

...>; г. Кушва, 

<

...> ком. 33).

Заслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив их в порядке ст. 71 АПК РФ, суд пришел к следующим выводам. 

В соответствии с п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Положениями ч. 1 ст. 155 ЖК РФ закреплено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно п. 3 ст. 539 ГК РФ к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Положениями п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации №354 от 06.05.2011 (далее – Правила №354), закреплено, что предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее – конклюдентные действия).

Пунктом 2 статьи 544 ГК РФ установлено, что порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. Согласно ст. 408 ГК РФ основанием прекращения обязательства является его надлежащее исполнение сторонами.

Как указано ранее, истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере 529595 руб. 92 коп. по жилым помещениям, расположенным по указанным ниже адресам, за указанные ниже периоды: 

№

Адрес

Сумма задолженности, руб.

Период задолженности

1

г. Кушва, 

<

...>, ком. 69,70,71

60002,25

05.12.2019-28.02.2022

2

г. Кушва, 

<

...>

27893,36

01.04.2019-31.05.2020

3

г. Кушва, 

<

...>

12653,48

01.10.2020-24.03.2021

4

г. Кушва, 

<

...>, ком. 17

35968,63

01.10.2019-28.02.2022

5

г. Кушва, 

<

...>                  (старый адрес: 

<

...>)

24623,23

08.11.2019-28.02.2022

6

г. Кушва, 

<

...>                     (старый адрес: 

<

...>)

27997,03

01.04.2019-28.02.2022

7

г. Кушва, 

<

...>               (старый адрес: 

<

...> ком 9)

1263,34

01.05.2021-31.05.2021

8

г. Кушва, 

<

...>, ком. 8,9

19003,11

01.10.2020-28.02.2022

9

г. Кушва, 

<

...>, ком. 32

14031,18

27.01.2020-28.02.2022

10

г. Кушва, 

<

...>,  ком.35

9828,16

01.03.2020-28.02.2022

11

г. Кушва, 

<

...>, ком. 8-42

4262,96

01.10.2021-28.02.2022

12

г. Кушва, 

<

...>

49390,44

01.04.2019-28.02.2022

13

г. Кушва, 

<

...>

12358,54

01.10.2021-28.02.2022

14

г. Кушва, 

<

...>,  ком.57

10097,12

01.04.2019-31.05.2020

15

г. Кушва, 

<

...>, ком. ком.63

8206,37

01.03.2019-31.05.2020

16

г. Кушва, 

<

...>, ком. ком.65,66

17951,49

01.04.2019-31.05.2020

17

г. Кушва, 

<

...>, ком. ком.72

8030,53

01.04.2019-31.05.2020

18

г. Кушва, 

<

...>, ком. 33

8934,72

01.10.2019-31.05.2020

19

г. Кушва, 

<

...>, ком. ком.40

7676,10

01.04.2019-31.05.2020

20

г. Кушва, 

<

...>

49599,92

01.04.2019-31.05.2020

21

г. Кушва, 

<

...>

29139,02

01.10.2020-28.02.2022

22

г. Кушва, 

<

...>, ком. 1

18137,77

01.04.2019-31.05.2020

23

г. Кушва, 

<

...>, ком. 3

12340,89

01.04.2019-31.05.2020

24

г. Кушва, 

<

...>

42000,38

01.04.2019-28.02.2022

25

г. Кушва, 

<

...>, ком. 33

18205,90

01.10.2020-28.02.2022

Ответчиком представлен контррасчет задолженности, в соответствии с которым сумма задолженности составляет 415689 руб. 16 коп. В указанной сумме ответчик задолженность признает (по следующим адресам: г. Кушва, 

<

...>, ком. 69, 70, 71; г. Кушва, 

<

...>; г. Кушва, 

<

...>; г. Кушва, 

<

...>, ком. 15, 17; г. Кушва, 

<

...> (старый адрес: 

<

...>); г. Кушва, 

<

...> (старый адрес: 

<

...>); г. Кушва, 

<

...>, ком. 8, 9; г. Кушва, 

<

...>, комн. 20 (старый адрес: пер. Лескомский, дом № 5, кв. 16); г. Кушва, 

<

...>, ком. 32; г. Кушва, 

<

...>, ком. 35; г. Кушва, 

<

...>, ком. 8-42; г. Кушва, 

<

...>; г. Кушва, 

<

...>, ком. 57; г. Кушва, 

<

...>, ком. ком. 63; г. Кушва, 

<

...>, ком. ком. 65, 66; г. Кушва, 

<

...>, ком. 72; г. Кушва, 

<

...>, ком. 33; г. Кушва, 

<

...>, ком. 40; г. Кушва, 

<

...>; г. Кушва, 

<

...>; г. Кушва, 

<

...>, ком. 1; г. Кушва, 

<

...>, ком. 3).

В ходе судебного заседания стороны урегулировали часть разногласий. 

По объекту, расположенному по адресу: г. Кушва, 

<

...>, разница в расчетах истца и ответчика составляет 814 руб. 95 коп., поскольку ответчик производит расчеты за 11 дней в мае 2021 года, до даты окончания отопительного сезона.

Вместе с тем, данный расчет ответчика судом не принимается, ввиду следующего.

В соответствии с п. 42(1) Правил №354 оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов – в течение отопительного периода, либо равномерно в течение календарного года.

На территории Свердловской области действует способ оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода. 

В свою очередь, расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии определяется по формуле 2(3) с использованием нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению (п. 2(2) Приложения №2 к Правилам №354).

В соответствии с п. 3 и 18 Приложения №1 к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 №306, норматив отопления за календарный месяц определяется путем деления суммарного расхода тепловой энергии на отопление многоквартирного дома в течение отопительного периода, на количество месяцев в отопительном периоде, в том числе неполных. 

Следовательно, норматив потребления коммунальной услуги по отоплению, установленный на один календарный месяц отопительного периода, зависит от количества этих месяцев, и не зависит от того, оказывалась ли в эти месяцы коммунальная услуга по отоплению полный месяц или только часть месяца.

В случае, если фактически отопительный период начался ранее отопительного периода, установленного соответствующим нормативным актом, а начисления за фактический отопительный период были произведены, то в дальнейшем производится перерасчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из нормативно установленного количества месяцев в отопительном периоде.

Таким образом, независимо от того, является ли месяц, входящий в отопительный период полным или нет, он учитывается как один месяц, соответственно наличие в отопительном периоде неполного месяца не может повлиять на размер стоимости коммунальной услуги по отоплению при осуществлении расчета с использованием норматива.

Кроме того, в письме Департамента жилищно-коммунального хозяйства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 23.11.2015 №38988-ОГ/04 «О размере платы за коммунальную услугу по отоплению», указано, что размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из установленного норматива применительно к количеству месяцев (в том числе неполных) отопительного периода и не предусматривает возможность расчета исходя из фактической продолжительности предоставления коммунальной услуги в разбивке по дням.

Следовательно, при начислении размера платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из норматива потребления, количество тепловой энергии, необходимой для отопления в течение отопительного периода, рассчитывается за каждый месяц отопительного периода, в том числе за неполные месяцы (май, сентябрь).

Если отопительный период начался не с первого числа месяца или окончился не в последнее число месяца, то перерасчет за период непредоставления коммунальной услуги по отоплению в те дни, которые не входят в отопительный период, действующим жилищным законодательством не предусмотрен. Следовательно, стоимость коммунальной услуги будет одинаковой как за месяц, во все дни которого предоставлялась коммунальная услуга по отоплению, так и за тот месяц, часть дней которого не вошла в отопительный период, и в указанные дни отопление не предоставлялось.

На территории Кушвинского городского округа отопительный сезон составляет 8 месяцев с октября по май, без выставления платы услуги за сентябрь.

Таким образом, начисления размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирных домах, не оборудованных общедомовыми приборами учета тепловой энергии производятся по нормативу потребления коммунальной услуги в соответствии с установленными нормативами (например, с октября по май на территории муниципальных образований, где отопительный период равен 8 месяцам), вне зависимости от срока начала и срока завершения отопительного периода.

В судебном заседании ответчик с позицией истца согласился.

По объекту, расположенному по адресу: г. Кушва, 

<

...>, ком. 8-42, у Администрации сумма ко взысканию составляет 4689 руб. 26 коп., что на 426 руб. 30 коп. больше, чем заявлено истцом (4262 руб. 96 коп. за период с 01.10.2021 по 28.02.2022). В данном случае АО «ОТСК» не предъявляет ко взысканию задолженность за сентябрь 2021 года, поскольку в соответствии с п. 42 (1) Правил №354 сентябрь не входит в норматив за 8 мес.

В судебном заседании ответчик с позицией истца также согласился.

Кроме того, у сторон также имелись разногласия по объекту: г. Кушва, 

<

...>, ком. 33. По данному объекту истец просит взыскать задолженность за период 01.10.2019 по 31.05.2020 в размере 8934 руб. 72 коп., по контррасчету ответчика задолженность – 8720 руб. 25 коп. Таким образом, сумма разногласий составляет 214 руб. 47 коп. 

В данном случае Администрация минусует перерасчет, который к спорному периоду не имеет отношение, это сумма перерасчета за сентябрь 2019 года.

В судебном заседании ответчик с позицией истца согласился.

Неурегулированными остались разногласия по четырем объектам.

По объекту: г. Кушва, 

<

...>, сумма разногласий составляет 3706 руб. 92 коп.

ГВС дом не обеспечен. Истец утверждает, что забор ГВС берется из системы отопления, поскольку жильцами осуществлены «врезки» в систему отопления. Однако, в соответствии с пп. "е" п. 35 Правил №354, потребитель не вправе не санкционированно вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

Если же решением собственников было принято решение о реконструкции инженерных систем многоквартирного дома, то такое решение должно быть оформлено соответствующим образом (разработка проекта, получение согласия в органе местного самоуправления и пр.). На момент рассмотрения дела такого решения не было принято.

Кроме того, в п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных, постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 №170 (далее – Правила №170), согласно которым переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Указанный запрет распространяется равным образом, как на жилые, так и на нежилые помещения и обусловлен тем, что инженерная система отопления, водоснабжения многоквартирного дома представляет собой единую сеть, имеющую общие стояки, трубопровод, арматуру, и отключение от такой сети отдельных помещений может привести к нарушению работоспособности системы в целом. Любое вмешательство в центральные инженерные сети, в том числе демонтаж радиаторов, монтаж дополнительного оборудования, требует согласованного проекта и внесения изменений в техническую документацию, в соответствии со ст. 25 ЖК РФ подобные действия определяются как переустройство или даже реконструкции. 

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Для проведения переустройства жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо обязано представить в орган, осуществляющий согласование, предусмотренный законом пакет документов. Переустройство жилого помещения г. Кушва, 

<

...> в установленном законом порядке не совершено. Поэтому задолженность за услугу ГВС по  данному жилому помещению не подлежит компенсации.  Кроме того, поскольку в спорный период данное жилое помещение было свободно, то данной услугой – ГВС никто не пользовался.

Таким образом, задолженность в размере 3706 руб. 92 коп. предъявлена ко взысканию незаконно и необоснованно. 

Межу сторонами остались разногласия по  следующим объектам: г. Кушва, 

<

...>, сумма разногласий составляет 49390 руб. 44 коп., по объекту: г. Кушва, 

<

...>, сумма разногласий составляет 42000 руб. 38 коп., по объекту: г. Кушва, 

<

...>, ком. 33, сумма разногласий составляет 18205 руб. 90 коп.

Истец предъявляет задолженность, мотивируя свои требования фактом того, что данные жилые помещения не числятся в  чьем-либо владении согласно выпискам ЕГРП, поскольку имущество является выморочным, бесхозяйным, то ответчик должен нести расходы по оплате коммунальных услуг.

Ответчик в своих возражениях указывает, что все эти помещения были приватизированы, что подтверждается представленными в материалы дела договорами приватизации, зарегистрированными в установленном законе порядке, то данные жилые помещения имеют собственника, которые не оформил надлежащим образом свое право, что исключает предъявление требований к ответчику.

Суд принимает доводы ответчика по следующим основаниям. В силу п. 2 ст. 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Пунктом 3 статьи 1151 ГК РФ предусмотрено, что порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом. Согласно статье 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрены два способа принятия наследства: путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному лицу в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; 2) путем фактического принятия наследства.

Вместе с тем, в нарушение положений ст. 65 АПК РФ истцом не представлено доказательств отсутствия у умершего собственника наследников, осуществивших принятие наследства посредством совершения фактических действий. Вышеуказанные обстоятельства не позволяют сделать вывод, что жилое помещение является выморочным имуществом. Кроме того, по мнению суда, истец не обладает полномочиями заявлять требования о признании права собственности муниципального образования.

Также истец утверждает, что указанные помещения являются бесхозяйными. Однако, отсутствие государственной регистрации права собственности еще не означает, что недвижимое имущество можно признать бесхозяйным. Вещь считается бесхозяйной, если, как установлено ст. 225 ГК РФ:

- она не имеет собственника; 

- ее собственник неизвестен;

- собственник отказался от прав на нее.

Бесхозяйная вещь может быть возвращена во владение прежнего собственника либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. С требованием о признании права собственности на имущество в силу приобретательной давности владелец вправе обратиться в суд независимо от того, признано имущество бесхозяйным или муниципальным в суде (п. 19 постановления Пленума Верховного суда №10, Пленума ВАС №22 от 29.04.2010).

Если владелец не зарегистрировал свое право собственности на недвижимость, это не является основанием признавать ее бесхозяйной (постановление Президиума ВАС от 02.07.2013 №1150/13 по делу №А76-24747/2011).

Имущество, которым фактически владеет лицо, исполняющее полномочия собственника, также нельзя признать бесхозяйным.

Поскольку данные обстоятельства также не подтверждены истцом, то помещения признать бесхозяйными нельзя.

Исходя из изложенного, задолженность, предъявленная ответчику по объектам: г. Кушва, 

<

...>, г. Кушва, 

<

...>, г. Кушва, 

<

...>, ком. 33, взысканию не подлежит. Истец не представил доказательств в подтверждение фактом, что указанные жилые помещения являются вымороченным имуществом или бесхозяйным имуществом.

При таких обстоятельствах, суд считает, что истцом правомерно заявлена сумма ко взысканию в размере 416292 руб. 27 коп. 

Задолженность в размере 416292 руб. 27 коп. ответчиком не оплачена. Наличие задолженности в названном размере подтверждено материалами дела. 

Доказательств погашения задолженности в размере 416292 руб. 27 коп., либо наличия обстоятельств, служащих основанием для уменьшения размера долга, ответчиком не представлено, доводы истца ответчиком документально не опровергнуты (ст. 65 АПК РФ).

С учетом изложенного, суд полагает, что требование истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных ресурсов, подлежит удовлетворению частично в сумме 416292 руб. 27 коп. 

Вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу (ст. 112 АПК РФ).

По общему правилу ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. 

Расходы по уплате государственной пошлины распределяются судом пропорционально удовлетворенным требованиям: государственная пошлина в сумме 10684 руб. 00 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 110 АПК РФ, госпошлина в остальной части относится на АО "ОТСК". Излишне уплаченная, с учетом принятых уточнений, госпошлина в сумме 14985 руб. 00 коп. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь ст. 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить частично.

2. Взыскать с Администрации Кушвинского городского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Акционерного общества "Объединенная теплоснабжающая компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 416292 руб. 27 коп. по оплате коммунальных ресурсов, поставленных в период с 01.04.2019 по 28.02.2022, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 10684 руб. 00 коп. 

3. В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

4. Возвратить Акционерному обществу "Объединенная теплоснабжающая компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 14985 руб. 00 коп., уплаченную по платежному поручению №030654 от 04.05.2022 в составе суммы 25389 руб. 00 коп.

5. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

6. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

Судья                         С.К. Загайнова