АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

08 июня 2021 года

 

Дело № А33-26715/2019

Красноярск

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 02 июня 2021 года.

В полном объёме решение изготовлено 08 июня 2021 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Горбатовой А.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску по иску общества с ограниченной ответственностью строительная компания "ТАШИР" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск)

к обществу с ограниченной ответственностью Производственная Компания "Тепло Сибири" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск)

о взыскании задолженности, неустойки,

по встречному иску общества с ограниченной ответственностью Производственная Компания "Тепло Сибири" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск)

к обществу с ограниченной ответственностью строительная компания "ТАШИР" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск)

о взыскании стоимости восстановительных работ, расходов на оплату судебной строительно-технической экспертизы,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика:

- Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края,

- муниципальное казенное учреждение города Красноярска «Управление по работе с ТСЖ и развитию местного самоуправления»,

в присутствии:

от общества с ограниченной ответственностью строительная компания "ТАШИР": ФИО1, представителя по доверенности от 20.05.2021 (срок действия до 20.05.2022) (юридическое образование подтверждено дипломом), личность установлена паспортом,

от общества с ограниченной ответственностью Производственная Компания "Тепло Сибири": ФИО2, представителя по доверенности б/н от 14.12.2020 (срок действия до 31.12.2021), личность установлена паспортом,

эксперта: ФИО3, личность установлена паспортом,

в отсутствие третьих лиц,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО4, 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью строительная компания "ТАШИР" (далее – истец по первоначальному иску, ООО СК «ТАШИР») обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью Производственная Компания "Тепло Сибири" (далее – ответчик по первоначальному иску, ООО ПК «ТЕПЛО СИБИРИ») о взыскании 2 153 726,94 руб. задолженности, 235 222,87 руб. неустойки.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 30.08.2019 возбуждено производство по делу.

Определением от 24.09.2019 к участию в деле в качестве  третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечен Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края.

Определением от 17.12.2019 участию в деле в качестве  третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное казенное учреждение города Красноярска «Управление по работе с ТСЖ и развитию местного самоуправления».

Определением от 10.02.2020 произведена замена судьи Мальцевой А.Н.  по делу № А33-26715/2019 на судью Горбатову А.А.

Определением от 08.12.2020 назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение экспертизы поручено эксперту общества с ограниченной ответственностью «ЭкспертТехСтрой» ФИО3.

Определением от 25.02.2021 к производству суда принято встречное исковое заявление ООО ПК «ТЕПЛО СИБИРИ» к ООО СК «ТАШИР» о взыскании 3 705 225,50 руб. стоимости восстановительных работ; 100 000 руб. понесенных расходов на оплату судебной строительно-технической экспертизы.

Третье лицо (Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края) надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания путем размещения судебных актов в сети «Интернет» на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края по адресу http://krasnoyarsk.arbitr.ru (портал Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://rad.arbitr.ru/grad/), явку уполномоченного представителя в судебное заседание не обеспечило.

Третье лицо (МКУ г. Красноярска «Управление по работе с ТСЖ и развитию местного самоуправления») для участия в судебном заседании полномочного представителя не направило. Суд установил, что третье лицо надлежащим образом уведомлено о времени и месте судебного разбирательства. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебное заседание проводится в отсутствие его представителя.

В судебном заседании судом заслушан эксперт ФИО3.

Представителем ООО ПК «ТЕПЛО СИБИРИ»  заявлено ходатайство о выделении в отдельное производство требование по встречному исковому заявлению ответчика о взыскании стоимости восстановительных работ, расходов на оплату судебной строительно-технической экспертизы.

Определением от 02.06.2021 в удовлетворении ходатайства отказано.

ООО ПК «ТЕПЛО СИБИРИ» заявлено об уточнении встречных исковых требований и взыскании  3 494 511,92 руб. стоимости восстановительных работ, 100 000 руб. понесенных расходов на оплату судебной строительно-технической экспертизы.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение встречных исковых требований принято судом.

Представителем ООО СК «ТАШИР»  заявлено ходатайство об отложении судебного заседания для ознакомления с заявлением об уточнении встречного искового заявления.

Согласно пункту 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания, если иное не установлено настоящим Кодексом. Лица, участвующие в деле, вправе ссылаться только на те доказательства, с которыми другие лица, участвующие в деле, были ознакомлены заблаговременно.

Статьей 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Злоупотребление процессуальными правами лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные Кодексом неблагоприятные последствия. Из анализа норм арбитражно-процессуального законодательства следует, что злоупотреблением процессуальными правами являются действия (бездействие) сторон, ведущие к срыву судебного заседания, затягиванию судебного процесса, воспрепятствованию рассмотрения дела и принятию законного и обоснованного судебного акта. Злоупотребление правами может выразиться, в том числе, в необоснованном заявлении ходатайств об истребовании доказательств, отложении судебного разбирательства и т.д. В соответствии с разъяснением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в Постановлении от 20.12.2006 № 65 непредставление или несвоевременное представление доказательств по неуважительным причинам, направленное на затягивание процесса, также может быть расценено арбитражным судом как злоупотребление процессуальными правами.

Судом отказано в удовлетворения ходатайства ООО СК «ТАШИР» об отложении судебного разбирательства по спору, поскольку уточнение встречных исковых требований обусловлено уменьшением размера заявленного требования, определенного с учетом результатов судебной экспертизы, уменьшение требования по встречному исковому заявлению не нарушает права ответчика по встречному исковому заявлению.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между ООО СК «ТАШИР» (подрядчик) и ООО ПК «ТЕПЛО СИБИРИ» (заказчик) заключен договор на выполнение работ по капитальному ремонту фасада в многоквартирных домах, расположенных на территории города Красноярска от 21.05.2018 (далее – договор), по условиям которого подрядчик обязался выполнить работы по капитальному ремонту фасада в многоквартирных домах, расположенных на территории города Красноярска (далее - работы) в соответствии с приложениями: адресный перечень объектов - приложение №1 к договору, техническое задание - приложение № 2 к договору, график выполнения работ на объекте - приложение № 3 к договору, требования к передаче документации - приложение №4, локально-сметный расчет - приложение № 5. Заказчик обязался обеспечить приемку и осуществить оплату работ в соответствии с разделом 5 «Цена и порядок расчетов» договора (пункт 1.1).

В пункте 1.2 договора предусмотрено, что объектом капитального ремонта являются многоквартирные дома (далее - объект), расположенные на территории г. Красноярска по адресам, указанным в приложении № 1 к договору. Вид работ на объектах - капитальный ремонт фасада. В случае, если договором предусмотрено выполнение работ на 2-х и более объектах, приложения № 1,2,3, оформляются на каждый объект отдельно, результат работ по договору передается также на каждый объект отдельно.

Согласно пункту 1.3 договора, объемы работ по договору, в том числе набор (перечень) работ, могут быть изменены собственниками помещений в многоквартирном доме, являющимся объектом капитального ремонта по договору, на основании решения, принятого общим собранием собственников, в порядке предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, а также в случае отказа собственников в допуске подрядчика для проведения работ в принадлежащее им на праве собственности помещение в объекте. Стороны договора обязаны внести изменения в техническое задание (приложение № 2) и сметную документацию на основании поступившего решения собственников помещений об уменьшении объема, набора (перечня) работ. При уменьшении объема, набора (перечня) работ цена договора подлежит пропорциональному уменьшению, расчет цены договора при этом производится аналогично расчету цены, примененному подрядчиком, по результатам которого заключен договор.

Пунктом 2.1 договора предусмотрен срок выполнения работ: начало выполнения работ – 18.05.2018, в соответствии с графиком выполнения работ (приложение № 3 к договору),  окончание выполнения работы – 21.09.2018. Уведомление о завершении работ и необходимости приемки направляется заказчику в срок не позднее 05.09.2018.

Согласно пункту 2.3 договора, сроки выполнения работ могут быть продлены по соглашению сторон на период действия одного из следующих обстоятельств, при наличии документов, подтверждающих такие обстоятельства:

- увеличение объема выполняемых работ по договору при согласовании таких изменений собственниками помещений в многоквартирном доме, уполномоченным представителем собственников таких помещений или органами местного самоуправления в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

- не допуск собственниками помещений в многоквартирном доме подрядной организации к выполнению работ по капитальному ремонту по причинам, не связанным с неисполнением или ненадлежащим исполнением такой организацией договора;

- приостановка выполнения работ по капитальному ремонту в связи с наступлением неблагоприятных погодных условий и их продолжительностью не менее пяти дней подряд.

Пунктом 3.2.1 договора предусмотрено, что при необходимости передать подрядчику по акту приема-передачи технические условия (в случае разработки проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту систем горячего, холодного водоснабжения, отопления, электроснабжения в многоквартирном доме), необходимые для выполнения работ по договору. В случае передачи технических условий, указанных в настоящем пункте, позднее 7 дней со дня подписания договора, общие сроки выполнения работ по договору продляются на срок от даты заключения договора до даты передачи соответствующих технических условий.

Подрядчик обязался своевременно и должным образом выполнять принятые на себя обязательства в соответствии с условиями договора, Сводами Правил, СанПиНами, СНиПами, ГОСТами, в результате которых обеспечивается соблюдение Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и постановления Правительства Российской Федерации от 23.12.2014 № 1521 Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (пункт 3.4.1 договора).

Подрядчик обязался сдать выполненные работы заказчику по акту приемки выполненных работ (форма № КС-2), акту комиссионной приемки выполненных работ, справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3), предоставить необходимую исполнительную документацию, сертификаты на использованные материалы (заверенные копии). Сертификаты на использованные материалы (заверенные копии) предоставляются за 3 дня до начала использования на объекте (пункт 3.4.23 договора).

В силу пункта 6.1 договора, приемка результатов выполненных работ осуществляется приемочной комиссией, при этом от подрядчика в сдаче результатов принимает участие не менее 2 специалистов из числа сотрудников подрядчика. Акт комиссионной приемки работ подписывается всеми членами комиссии.

Пунктом 6.5 договора установлено, что по окончании работ подрядчик направляет заказчику на проверку и подписание следующие документы: акты приемки выполненных работ по форме № КС-2, акты комиссионной приемки выполненных работ, справки о стоимости выполненной работы и затрат по форме № КС-3, акты на скрытые работы;  акты испытаний  (в  случае  если производится капитальный ремонт систем теплоснабжения, электроснабжения, горячего и холодного водоснабжения или канализации); счет-фактура (счет); техническую и исполнительную документацию.

При установлении заказчиком недостоверности объемов выполненной работы (ненадлежащего качества работы, ухудшения результата работы, иных дефектов) по представленным подрядчиком и подписанным заказчиком актам о выполненной работе по форме № КС-2, оплата по таким актам не производится (пункт 6.6 договора).

Согласно пункту 6.7 договора, сдача подрядчиком и приемка заказчиком (приемочной комиссией) результата работ (законченного объекта) осуществляются в следующем порядке:

- сдача подрядчиком и приемка заказчиком (приемочной комиссией) результата работ (законченного объекта) оформляются подписанием акта комиссионной приемки выполненных работ. Акт комиссионной приемки выполненных работ подписывается членами приемочной комиссии и утверждается заказчиком (пункт 6.7.1 договора),

- подрядчик за 5 рабочих дней до даты завершения работ обязан: вручить заказчику уведомление о завершении работ и необходимости приступить к приемке результата работ, подготовить результаты работ к сдаче с комплектом необходимой исполнительной документации (пункт 6.7.2 договора),

- заказчик, получивший сообщение подрядчика с полным комплектом документов (пункт 6.5 договора), в срок не позднее 15 рабочих дней рассматривает представленные документы, выполняет проверку соответствия параметров объекта проектной и сметной документации, условиям настоящего договора, требованиям СП и иных нормативных правовых актов в области проектирования и строительства и возвращает подрядчику один экземпляр подписанных документов либо направляет обоснованный отказ (пункт 6.7.3 договора),

- подрядчик предъявляет заказчику (приемочной комиссии, сформированной заказчиком) объект в полной готовности с комплектом исполнительной технической документации (пункт 6.7.4 договора).

Согласно пункту 6.8 договора, при обнаружении заказчиком в ходе приемки отдельных этапов работ или работ по договору в целом недостатков в указанных работах, сторонами составляется акт. В акте фиксируется перечень дефектов (недоделок) и сроки их устранения подрядчиком; в период выполнения работ, выявленные недостатки и сроки их устранения могут быть зафиксированы представителем заказчика в общем журнале работ. При отказе (уклонении) подрядчика от подписания акта, в нем делается отметка об этом. Подрядчик обязан устранить все обнаруженные недостатки своими силами и за свой счет в сроки, указанные в акте (общем журнале работ), обеспечив при этом сохранность объекта или его части, в которой производится устранение недостатков, а также находящегося там оборудования, и несет ответственность за их утрату, повреждение и недостачу. До устранения подрядчиком дефектов (недоделок) работа на объекте подлежит приостановлению. Устранение подрядчиком   в   установленные   сроки   выявленных   заказчиком недостатков не освобождает его от уплаты штрафных санкций, предусмотренных договором. При не устранении подрядчиком недостатков в сроки, указанные в акте (общем журнале работ), заказчик  вправе  поручить  исправление  работ  другому  лицу  за  счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

Согласно пункту 6.9 договора, заказчик, принявший работу без проверки, не лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при приемке. Заказчик вправе привлечь для устранения недостатков выполненных работ или исправления некачественно выполненных работ другую организацию с последующей оплатой расходов за счет подрядчика в случае неисполнения/ненадлежащего исполнения подрядчиком обязанности по устранению недостатков/исправлению некачественно выполненных работ.

Заказчик вправе отказаться от приемки отдельных видов работ или объекта в целом в случае обнаружения недостатков (пункт 6.10 договора).

Работы, выполненные с изменением или отклонением от условий, предусмотренных договором (ведомость объемов работ, проект, локальный сметный расчет), не оформленные в порядке, установленном договором, оплате не подлежат (пункт 6.12 договора).

Согласно пункту 6.14 договора, подписание заказчиком актов по форме № КС-2, справок по форме № КС-3 не лишает его права представлять подрядчику возражения по объему и стоимости работ по результатам проведенных уполномоченными контрольными органами проверок.

Работы считаются принятыми с момента подписания сторонами акта комиссионной приемки выполненных работ. Приемка результатов выполненных работ осуществляется приемочной комиссией. Состав комиссии по приемке выполненных работ устанавливается приказом заказчика (пункт 6.15 договора).

В силу пункта 5.1 договора, общая стоимость работ по договору составляет ориентировочно 22 545 662 руб., в том числе НДС 18% - 3 439 168,78 руб., в соответствии с приложением № 3 к договору и корректируется на основании фактически выполненных объемов работ, отраженных в актах приемки работ КС-2, КС-3. 

Цена договора включает в себя стоимость выполнения работ по капитальному ремонту фасада, стоимость материалов, трудозатраты, транспортные расходы, расходы на оборудование, грузоподъемные и иные механизмы, транспортные расходы, расходы на доставку материалов, сметную прибыль, накладные расходы, непредвиденные затраты, командировочные расходы, страховые взносы, все обязательные налоги, пошлины, сборы и другие обязательные платежи, прочие возможные работы, необходимые для исполнения договора. Цена договора не подлежит увеличению, кроме случая, предусмотренного пунктом 5.6.2 договора (пункт 5.2 договора).

Согласно пункту 5.3 договора, цена договора может быть уменьшена в соответствии с фактически выполненным объемом выполненных работ.

Цена договора может быть увеличена по соглашению сторон в ходе его исполнения, но не более чем на 15 % в связи с пропорциональным увеличением объема выполнения работ, с учетом ограничений, установленных ЖК РФ. Цена договора может быть снижена по соглашению сторон при уменьшении предусмотренных договором объемов работ (пункт 5.5.2 договора).

Пунктом 5.4.1 договора предусмотрено, что оплата выполненных работ по капитальному ремонту фасада и общего имущества домов по настоящему договору производится заказчиком в течение 60 календарных дней после подписания сторонами акта комиссионной приемки выполненных работ, подписанного в отношении конкретного дома, на основании счета и (или) счет-фактуры, с учетом оплаты работ плательщиком. 

Окончательный расчет по договору производится после сдачи работы подрядчиком заказчику при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованные сроки, установленные договором, или досрочно с согласия заказчика (пункт 5.4.2 договора).

Подрядчик обязался выполнить работы в соответствии с действующими в Российской Федерации нормами и правилами (СП, ГОСТ, СанПиН и пр.) локальным сметным расчетом, ведомостью объемов работ, проектной документацией, техническими характеристиками материалов в сроки, предусмотренные договором (пункт 3.4.5 договора).

Заказчик вправе в случае обнаружения недостатков в результатах работы потребовать от подрядчика устранения обнаруженных недостатков за счет последнего в сроки, установленные заказчиком либо соразмерно уменьшить стоимость работ по договору на сумму некачественно выполненных работ (пункт 3.1.9 договора).

Заказчик обязан с участием подрядчика осмотреть и принять выполненные работы (ее результат) и в случае обнаружения недостатков и (или) дефектов в результатах работы или отступлений от условий договора заявить об этом подрядчику. Прием заказчиком выполненных работ отражается в акте приемки выполненных работ (форма № КС-2) и акте комиссионной приемки выполненных работ (пункт 3.2.3 договора).

Заказчик уведомляет подрядчика о дате и времени предполагаемой проверки качества работ, выполняемых подрядчиком. В случае неявки представителя подрядчика в указанное место и срок, заказчик проводит выездную проверку без его участия. Решения, принятые заказчиком по результатам такой проверки, обязательны к исполнению подрядчиком (пункт 3.2.4 договора).

Подрядчик, согласно пункту 3.4.3 договора, обязался в срок не более 5 рабочих дней и за собственный счет устранять недостатки при получении от заказчика соответствующего обращения.

В силу пункта 3.2.6.1 договора, если в ходе осуществления строительного контроля обнаружены недостатки или дефекты составляется акт об обнаружении недостатков или дефектов (далее по тексту подпункта - акт), делается соответствующая отметка в общем журнале работ по форме, утвержденной Приказом Ростехнадзора от 12.01.2007 № 7 "Об утверждении и введении в действие Порядка ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства" (вместе с "РД-11-05-2007") (далее - общий журнал работ) и подрядчику выдается письменное предписание, в котором указывается срок, в течение которого выявленные недостатки и (или) дефекты должны быть устранены подрядчиком. В случае отсутствия представителя подрядчика на объекте либо его необоснованного отказа от подписания акта, об этом производится соответствующая отметка в акте, и он принимается заказчиком без участия подрядчика. Заказчик вправе привлечь к оформлению акта третьих лиц (управляющую организацию, лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, и пр.). Заказчик вправе требовать от подрядчика приостановки выполнения работ полностью либо в части (в том числе отдельных видов работ, либо применения отдельных видов материалов, конструкций, оборудования, изделий, систем и пр.) до устранения недостатков или дефектов. Требование о приостановке выполнения работ по договору должно быть отражено в общем журнале работ.

Устранение указанных в пункте 3.2.6.1 договора нарушений фиксируется сторонами в акте об устранении недостатков (дефектов). Для составления указанного акта подрядчик в срок не менее, чем за 3 дня направляет заказчику вызов на объект (пункт 3.2.6.2 договора).

Не устранение указанных в пункте 3.2.6.1 договора нарушений фиксируется путем составления сторонами повторного акта, предусмотренного пунктом 3.2.6.2 договора. Для составления повторного акта заказчик в срок не менее чем за 3 дня направляет подрядчику вызов на объект. В случае неявки представителя подрядчика на объект либо его необоснованного отказа от подписания повторного акта, об этом производится соответствующая отметка в акте, и он принимается заказчиком без участия подрядчика и является допустимым и достаточным доказательством наличия недостатков и (или) дефектов в выполненных подрядчиком работах, а также основанием для привлечения подрядчика к ответственности за ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств, предусмотренных настоящим договором. Заказчик вправе привлечь к оформлению акта третьих лиц (управляющую организацию, лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, и пр.) (пункт 3.2.6.3 договора).

Подрядчик обязался передать заказчику вместе с результатом работы техническую, исполнительную документацию и другую информацию, касающуюся эксплуатации многоквартирного дома (пункт 3.4.33 договора).

В пункте 3.4.2 договора подрядчик обязался представлять заказчику документацию, являющуюся результатом выполненных работ по договору (далее - документация) в сроки, предусмотренные договором, по месту нахождения заказчика в отношении каждого объекта отдельно, но не позднее 30 дней до даты сдачи объекта. Документация предоставляется в объеме и комплектности согласно приложению №4 к договору.

В силу пункта 4.2 договора, подрядчик обязан выполнять обусловленную договором работу с соблюдением требований в соответствии с действующими нормами. При   выполнении работ должны использоваться материалы, оборудование, комплектующие, имеющие сертификаты или паспорта качества изготовителя и технические условия.

Результаты работ выполняемых по договору, должны соответствовать требованиям технических регламентов, предъявляемым к объектам, указанным в пункте 1.1. договора, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности, а также действующим нормам о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию (пункт 4.1 договора).

Гарантийный срок на выполненные работы 60 месяцев со дня, следующего за днем подписания акта комиссионной приемки выполненных работ (пункт 7.1 договора).

В пункте 3.4.15 договора подрядчик гарантировал в течение гарантийного срока, установленного производителем, что качество материалов, изделий, конструкций, систем,   оборудования, применяемых  подрядчиком для выполнения работ, будет соответствовать требованиям договора, проектной документации, при наличии, ГОСТам, СП, техническим условиям.

В пункте 3.4.25 договора подрядчик обязался своевременно устранять недостатки и дефекты, допущенные по вине подрядчика и выявленные до приемки работ, во время приемки работ и в течение гарантийного срока результата работ.

В силу пункта 7.2 договора подрядчик гарантирует:

- выполнение всех работ в полном объеме  согласно  условиям договора и действующими в Российской Федерации строительными нормами; 

- своевременное устранение за свой счет недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ, а также в течение гарантийного срока (пункт 7.1 договора) в течение 10 рабочих дней со дня получения от заказчика уведомления; 

- устранение  всех  недостатков  и  дефектов,  выявленных  в  гарантийный  период  производятся подрядчиком или оплачиваются за счет подрядчика.

Согласно пункту 7.4 договора, в случае если в течение гарантийного срока (пункт 7.1 договора) будут выявлены недостатки и дефекты сторонами составляется акт. Гарантийный срок в этом случае соответственно продлевается -   на период устранения недостатков и дефектов.

В пункте 7.6 договора подрядчик обязался без дополнительной оплаты устранить недостатки и дефекты, отраженные в указанном в пункте 7.4 договора акте, в установленный заказчиком срок и возместить заказчику понесенные последним расходы по привлечению третьего лица.

Если подрядчик не выполнит работы, в установленный актом срок, заказчик имеет право самостоятельно или с привлечением третьих лиц устранить недостатки и дефекты за счет плательщика. Подрядчик в этом случае возмещает плательщику затраты по устранению дефектов и недостатков (пункт 7.7 договора).

В случае возникновения каких-либо разногласий или споров в процессе исполнения обязательств по договору стороны обязуются до передачи дела в суд урегулировать их в претензионном порядке. Срок рассмотрения претензий не более 15 календарных дней (пункт 11.1 договора). В случае не урегулирования споров и разногласий в претензионном порядке, спор подлежит разрешению в Арбитражном суде Красноярского края (пункт 11.2 договора).

В приложении №1 к договору сторонами согласован перечень многоквартирных домов в 

<

...>, 105б, пр. Мира/ул. Ленина, 104/119, ул. Ленина, д.116, 133, 135, 68, ул. Декабристов, 36, ул. Карла Маркса, 126.

В приложении №2 сторонами согласовано техническое задание выполнения работ по капитальному ремонту фасадов в многоквартирных домах, расположенных на территории города Красноярска, в приложении №3 – график выполнения работ 1: срок 21.05.2018 – 21.09.2018, в приложении №4 – требования к передаче документации.

Дополнительным соглашением от 21.08.2018 к договору стороны установили общую стоимость договора (пункт 5.1 договора) в размере ориентировочно 12 211 502 руб.

В приложении №1 к дополнительному соглашению от 21.08.2018 сторонами согласован перечень многоквартирных домов в 

<

...>, 105б, пр. Мира/ул. Ленина, 104/119, ул. Карла Маркса, 126.

В материалы дела представлены согласованные сторонами локальные сметные расчеты по выполнению работ, ведомость объемов работ, техническое заключение и сертификаты соответствия по ремонту фасада здания по пр. Мира, 104.

В письме от 15.08.2018 №37, врученном ООО ПК «ТЕПЛО СИБИРИ», ООО СК «ТАШИР» просило предоставить локальные сметные расчеты, ведомости объемов работ, проектную документацию для выполнения работ в соответствии с условиями договора.

Сторонами подписаны акт о приемке выполненных работ в отношении дома 104 по пр-ту Мира  от 07.12.2018 №1 и справка о стоимости выполненных работ и затрат от 07.12.2018 №1 на сумму 5379776,94 руб.

В материалы дела представлены акты комиссионной приемки выполненных работ:

- от 14.12.2018 – по пр. Мира, 104 на сумму 6 481 658,58 руб.,

- от 14.12.2018 – по пр. Мира, 27 на сумму 1056937,80 руб.,

- от 14.12.2018 – по ул. Карла Маркса, д.126 на сумму 1 114 401,44 руб.

По договору об уступке прав требования от 22.04.20198 №273 ООО ПК «Тепло Сибири» уступило ООО СК «ТАШИР» право требования к акционерному обществу «Фирма Кульбытстрой» 3 226 050 руб. долга.

В акте сверки взаимных расчетов за период 01.01.2018-04.06.2019 ООО ПК «ТЕПЛО СИБИРИ» подтвердило наличие 2 153 726,94 руб. долга.

В письме от 19.06.2018 №69 ООО СК «ТАШИР» просило ООО ПК «ТЕПЛО СИБИРИ» оплатить 1 253 726,94 руб. долга.

В ответе от 25.06.2019 №204/19 ООО ПК «ТЕПЛО СИБИРИ» просило предоставить техническую и исполнительную документацию.

В письмах от 30.05.2019 №181/19, от 24.06.2019 №203/19, от 30.08.2019 №189/19 ООО ПК «ТЕПЛО СИБИРИ» просило устранить недостатки выполненных работ по пр. Мира, д.104, д. 27 в срок до 29.06.2019.

В материалы дела представлена справка о стоимости выполненных работ и затрат и акт о приемке муниципальным казенным учреждением города Красноярска «Управление по работе с ТСЖ и развитию местного самоуправления» выполненных обществом с ограниченной ответственностью «ЭкспоСтрой» работ по капитальному ремонту фасада зданий от 14.12.2018 №1 на сумму 1 114 401,44 руб. по ул. Карла Маркса, д.126.

В материалы дела представлены справки о стоимости выполненных работ и затрат и акты о приемке муниципальным казенным учреждением города Красноярска «Управление по работе с ТСЖ и развитию местного самоуправления» выполненных ООО ПК «ТЕПЛО СИБИРИ» работ по капитальному ремонту фасада зданий:

- от 14.12.2018 №1 на сумму 6 481 658,58 руб. по пр. Мира, 104,

- от 14.12.2018 №1 на сумму 1 056 937,80 руб. по пр. Мира, 27.

В письме от 12.05.2020 №3080/2020 муниципальное казенное учреждение города Красноярска «Управление по работе с ТСЖ и развитию местного самоуправления» просило ООО ПК «ТЕПЛО СИБИРИ» устранить недостатки выполненных работ по ремонту фасада здания по пр. Мира, 104.

Актом осмотра объекта – фасада здания по пр. Мира, д.104 от 25.06.2020, составленным ООО ПК «ТЕПЛО СИБИРИ» выявлены недостатки выполненных работ. Представитель ООО СК «ТАШИР» отказался от подписи акта.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по оплате выполненных работ, ООО СК «ТАШИР» обратился в арбитражный суд с иском о взыскании 2 153 726,94 руб. задолженности, 235 222,87 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 07.02.2019 по 28.05.2020.

Из иска и пояснений истца следует, что задолженность возникал за работы, выполненные по акту КС-2 №1 от 07.12.2018 в отношении многоквартирного дома №104 по проспекту Мира в г. Красноярске.

ООО ПК «ТЕПЛО СИБИРИ»  наличие задолженности в заявленной сумме за работы, выполненные по акту КС-2 №1 от 07.12.2018 в отношении многоквартирного дома №104 по проспекту Мира в г. Красноярске не оспорило, вместе с тем, отклонило требования по первоначальному иску, пояснив, что спорные  работы выполнены некачественно.

Учитывая наличие спора о качестве выполненных работ, судом определением от 08.12.2020 назначена судебная строительно-техническая  экспертиза, производство которой поручено эксперту общества с ограниченной ответственностью «ЭкспертТехСтрой» ФИО3, перед экспертом поставлены следующие вопросы:

1) Соответствуют ли объем и виды фактически выполненных подрядчиком работ поадресу: 

<

...> в соответствии с договором на выполнениеработ по капитальному ремонту фасада в многоквартирных домах, расположенных натерритории города Красноярска от 21.05.2018 видам и объемам, работ, отраженным вактах о приемке выполненных работ по указанному адресу (КС-2 №1 от 07.12.2018, КС-3 №1 от 07.12.2018).

2) Соответствует ли качество работ, фактически выполненных подрядчиком по адресу: 

<

...> и указанных в актах о приемке выполненных работ (КС-2 №1 от 07.12.2018, КС-3 №1 от 07.12.2018) условиям договора субподряда, действующим нормативно-техническим требованиям.

3) В случае выявления строительных недостатков выполненных работ определить стоимость восстановительных работ по устранению выявленных строительных  недостатков.

4) Определить стоимость качественно выполненных работ.

В материалы дела поступило экспертное заключение от 19.01.2021 №16-56-20, согласно которому эксперт пришел к следующим выводам:

1) объем и виды фактически выполненных подрядчиком работ поадресу: 

<

...>, в соответствии с договором на выполнениеработ по капитальному ремонту фасада в многоквартирных домах, расположенных натерритории города Красноярска от 21.05.2018 не соответствует видам и объемам работ, отраженным в актах о приемке выполненных работ по указанному адресу (КС-2 №1 от 07.12.2018, КС-3 №1 от 07.12.2018).

2) качество работ, фактически выполненных подрядчиком по адресу: 

<

...> и указанных в актах о приемке выполненных работ (КС-2 №1 от 07.12.2018, КС-3 №1 от 07.12.2018), не соответствует условиям договора субподряда, действующим нормативно-техническим требованиям. Выявленные дефекты являются следствие нарушения нормативных требований при производстве работ.

3) Стоимость восстановительных работ по устранению выявленных недостатков составляет 5 858 953,44 руб., с учетом НДС 20%.

4) Стоимость качественно выполненных работ составляет 210 713,58 руб., с учетом НДС 18%.

ООО ПК «ТЕПЛО СИБИРИ» заявлен встречный иск о взыскании 3 494 511,92 руб. убытков в виде стоимости восстановительных работ; 100 000 руб. понесенных расходов на оплату судебной строительно-технической экспертизы.

 

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Статья 9 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает способы защиты гражданских прав. Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

Из положений части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном кодексом.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных  правовых актов, а при  отсутствии таких - условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Отказ от исполнения обязательств, изменение условий обязательств в одностороннем порядке статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается.

Между сторонами  заключен договор на выполнение работ по капитальному ремонту фасада в многоквартирных домах, расположенных на территории города Красноярска от 21.05.2018, отношения по которому регулируются положениями главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 702 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно пункту 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором (пункт 2 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 720 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными (пункт 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В рамках настоящего дела рассматривается требование общества «Ташир»  к обществу Производственная Компания «Тепло Сибири» о взыскании долга за работы, выполненные на объекте, расположенном по адресу: 

<

...>.

В подтверждение факта выполнения  указанных работ на сумму 5 379 776,94 руб. в материалы дела представлены акт о приемке выполненных работ от 07.12.2018 №1 и справка о стоимости выполненных работ и затрат от 07.12.2018 №1 на сумму 5379776,94 руб.

Согласно пункту 1 статьи 746 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Ссылаясь на то, что принятые работы заказчиком не оплачены, ООО СК «ТАШИР» числит за ООО ПК «ТЕПЛО СИБИРИ» 2 153 726,94 руб. задолженности и 235 222,87 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Размер задолженности определен с учетом заключенного и не оспоренного сторонами договора об уступке прав требования от 22.04.20198 №273, по условиям которого ООО ПК «ТЕПЛО СИБИРИ» уступило ООО СК «ТАШИР» право требования к акционерному обществу «Фирма Кульбытстрой» на сумму  3 226 050 руб. долга

Согласно части 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору (пункт 1 статьи 388 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации, существенным условием договора уступки права требования является обязательство, на основании которого возникло право первоначального кредитора к должнику.

В соответствии со статьей 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

ООО ПК «ТЕПЛО СИБИРИ» отклонило требования о взыскании долга и, соответственно процентов за пользование чужими денежными средствами, ссылаясь на то, что работы были выполнены с недостатками.

В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации, статьями 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равенства сторон. 

В силу части 3 статьи 720 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки).

Пунктом 6.9. договора стороны согласовали, что заказчик, принявший работу без проверки, не лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при приемке.

В силу закрепленного в статье 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принципа состязательности, задача лиц, участвующих в деле, - собрать и представить в суд в порядке части 1 статьи 65 названного Кодекса доказательства, подтверждающие их правовые позиции.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

На основании требований части 1 статьи 64 и статей 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

В силу статьи 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Согласно части 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

Судебная экспертиза назначается судом в случаях, когда вопросы права нельзя разрешить без оценки фактов, для установления которых требуются специальные познания.

Учитывая наличие спора о качестве выполненных работ, судом определением от 08.12.2020 назначена судебная строительно-техническая  экспертиза, производство которой поручено эксперту общества с ограниченной ответственностью «ЭкспертТехСтрой» ФИО3, перед экспертом поставлены следующие вопросы:

1) Соответствуют ли объем и виды фактически выполненных подрядчиком работ поадресу: 

<

...> в соответствии с договором на выполнениеработ по капитальному ремонту фасада в многоквартирных домах, расположенных натерритории города Красноярска от 21.05.2018 видам и объемам, работ, отраженным вактах о приемке выполненных работ по указанному адресу (КС-2 №1 от 07.12.2018, КС-3 №1 от 07.12.2018).

2) Соответствует ли качество работ, фактически выполненных подрядчиком по адресу: 

<

...> и указанных в актах о приемке выполненных работ (КС-2 №1 от 07.12.2018, КС-3 №1 от 07.12.2018) условиям договора субподряда, действующим нормативно-техническим требованиям.

3) В случае выявления строительных недостатков выполненных работ определить стоимость восстановительных работ по устранению выявленных строительных  недостатков.

4) Определить стоимость качественно выполненных работ.

В материалы дела поступило заключение эксперта от 19.01.2021 №16-56-20, согласно которому эксперт пришел к следующим выводам:

1) объем и виды фактически выполненных подрядчиком работ поадресу: 

<

...>, в соответствии с договором на выполнениеработ по капитальному ремонту фасада в многоквартирных домах, расположенных натерритории города Красноярска от 21.05.2018 не соответствует видам и объемам работ, отраженным в актах о приемке выполненных работ по указанному адресу (КС-2 №1 от 07.12.2018, КС-3 №1 от 07.12.2018).

2) качество работ, фактически выполненных подрядчиком по адресу: 

<

...> и указанных в актах о приемке выполненных работ (КС-2 №1 от 07.12.2018, КС-3 №1 от 07.12.2018), не соответствует условиям договора субподряда, действующим нормативно-техническим требованиям. Выявленные дефекты являются следствие нарушения нормативных требований при производстве работ.

3) Стоимость восстановительных работ по устранению выявленных недостатков составляет 5 858 953,44 руб., с учетом НДС 20%.

4) Стоимость качественно выполненных работ составляет 210 713,58 руб., с учетом НДС 18%.

Заключение экспертов является одним из доказательств по делу, которое оценивается арбитражным судом с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, соответствия способов получения доказательств требованиям закона (статья 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Суд оценивает доказательства, в том числе заключение эксперта, исходя из требований частей 1 и 2 статьи 71 Кодекса. При этом по результатам оценки доказательств суду необходимо привести мотивы, по которым он принимает или отвергает имеющиеся в деле доказательства (часть 7 статьи 71, пункт 2 части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, оценка в рамках рассматриваемого арбитражным судом дела доказательств, в том числе, относимости, допустимости и достоверности заключения эксперта, составленного по результатам проведения экспертизы, является правовым процессуальным действием и относится к исключительной компетенции суда.

Заключение эксперта может быть признано судом ненадлежащим доказательством в случае, если экспертом нарушены требования законодательства, регулирующего порядок проведения экспертного исследования, использованы объекты исследования, полученные не от суда, назначившего экспертизу, а от иных лиц, выводы, сделанные экспертом, противоречат содержанию представленных на исследование документов, а также в силу иных причин. В этом случае заключение эксперта может быть исключено из числа доказательств, на основании которых суд разрешает рассматриваемый спор по существу.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 12 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 № 23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе», заключение экспертов в силу положений частей 4 и 5 статьи 71 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации не имеет для суда заранее установленной силы и подлежит оценке наряду с другими доказательствам.

Суд пришел к выводу, что экспертное заключение от 19.01.2021 №16-56-20 соответствует требованиям статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Указанное экспертное заключение является ясным и полным, выводы носят категорический характер и не являются противоречивыми, какие-либо сомнения в обоснованности заключения эксперта у суда отсутствуют.

В экспертном заключении указаны нормативные, методические и технические средства, использованные в исследовании. Полученные результаты и выводы, содержащиеся в экспертном заключении, основаны на анализе фактических данных отчетной документации и материалов, представленных в распоряжение эксперта, используя при этом существующие и допустимые при проведении судебной строительно-технической экспертизы методы проведения исследований, изложенные в экспертном заключении.

Какие-либо доказательства того, что представленное в материалы дела заключение эксперта по результатам судебной экспертизы является недостаточно ясным и полным, не представлены. Не имеется в деле и доказательств того, что  заключение эксперта не соответствует требованиям статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Доказательства, опровергающие выводы эксперта, в материалы дела сторонами не представлены.

Представленное в материалы дела экспертное заключение составлено с соблюдением требований статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, является ясными и полными (с учетом дополнительных ответов экспертов на поставленные вопросы по представленному экспертному заключению), выводы не являются противоречивыми, какие-либо сомнения в обоснованности заключения экспертов у суда отсутствуют.

Принимая во внимание то, что эксперт, проводивший судебную экспертизу, предупрежден об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации об ответственности за дачу заведомо ложного заключения, суд признает заключение эксперта  надлежащим доказательством по делу.

С учетом изложенного, суд полагает, что названное заключение являются достаточным доказательством для выводов суда по данному делу. Переоценка исследованных экспертом обстоятельств и сделанных на их основе выводов не входит в полномочия суда, поскольку такими полномочиями обладает лишь эксперт, который как лицо, обладающее специальными познаниями, в своем заключении излагает суть проведенных исследований и основанные на их результатах выводы.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в совокупности и взаимосвязи по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу, что при наличии выявленных судебной экспертизой недостатков выполненных работ, в отсутствие доказательства устранения выявленных недостатков выполненных работ, стоимость устранения которых превышает стоимость выполненных работ, принимая во внимание, что пунктом 6.12 договора установлено, что работы, выполненные с изменением или отклонением от условий, предусмотренных договором, оплате не подлежат, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований ООО СК «ТАШИР» об оплате стоимости выполненных работ и, соответственно, процентов за пользование чужими денежными средствами за нарушение срока оплаты.

ООО ПК «ТЕПЛО СИБИРИ» заявлен встречный иск о взыскании 3 494 511,92 руб. стоимости восстановительных работ, установленной по результатам судебной экспертизы.

Сумма встречного  иска определена истцом по встречному иску с учетом установленной экспертным заключением от 19.01.2021 №16-56-20 стоимости качественно выполненных работ в размере 210 713,58 руб., а также суммы долга, заявленной подрядчиком: 5 858 953,44 (стоимость устранения недостатков)  – 210 713,58 руб. (стоимость качественно выполненных работ) – 2 153 726,94 руб. (удержанная заказчиком сумму стоимости выполненных работ).

В силу статьи 722 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721). Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы.

Гарантийный срок на выполненные работы 60 месяцев со дня, следующего за днем подписания акта комиссионной приемки выполненных работ (пункт 7.1 договора).

Согласно пункту 1 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации, качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Установленный законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон (пункт 1 статьи 755 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Подрядчик обязался своевременно и должным образом выполнять принятые на себя обязательства в соответствии с условиями договора, Сводами Правил, СанПиНами, СНиПами, ГОСТами, в результате которых обеспечивается соблюдение Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и постановления Правительства Российской Федерации от 23.12.2014 № 1521 Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (пункт 3.4.1 договора).

Подрядчик обязался выполнить работы в соответствии с действующими в Российской Федерации нормами и правилами (СП, ГОСТ, СанПиН и пр.) локальным сметным расчетом, ведомостью объемов работ, проектной документацией, техническими характеристиками материалов в сроки, предусмотренные договором (пункт 3.4.5 договора).

В пункте 3.4.25 договора подрядчик обязался своевременно устранять недостатки и дефекты, допущенные по вине подрядчика и выявленные до приемки работ, во время приемки работ и в течение гарантийного срока результата работ.

При обнаружении в течение гарантийного срока недостатков, указанных в пункте 1 статьи 754 настоящего Кодекса, заказчик должен заявить о них подрядчику в разумный срок по их обнаружении (пункт 4 статьи 755 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В письме от 12.05.2020 №3080/2020 муниципальное казенное учреждение города Красноярска «Управление по работе с ТСЖ и развитию местного самоуправления» просило ООО ПК «ТЕПЛО СИБИРИ» устранить недостатки выполненных работ по ремонту фасада здания по пр. Мира, 104.

Актом осмотра объекта – фасада здания по пр. Мира, д.104 от 25.06.2020, составленным ООО ПК «ТЕПЛО СИБИРИ» выявлены недостатки выполненных работ. Представитель ООО СК «ТАШИР» отказался от подписи акта.

В письмах от 30.05.2019 №181/19, от 24.06.2019 №203/19, от 30.08.2019 №189/19 ООО ПК «ТЕПЛО СИБИРИ» просило устранить недостатки выполненных работ по пр. Мира, д.104 в срок до 29.06.2019.

Согласно пункту 1 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

В пункте 7.2 договора подрядчик гарантировал:

- выполнение всех работ в полном объеме  согласно  условиям договора и действующими в Российской Федерации строительными нормами; 

- своевременное устранение за свой счет недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ, а также в течение гарантийного срока (пункт 7.1 договора) в течение 10 рабочих дней со дня получения от заказчика уведомления; 

- устранение  всех  недостатков  и  дефектов,  выявленных  в  гарантийный  период  производятся подрядчиком или оплачиваются за счет подрядчика.

По общему правилу лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (пункт 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Убытки подлежат взысканию по правилам статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если его право не было нарушено (упущенная выгода).

Применительно к обязательственным правоотношениям указанное правило конкретизировано в пункте 1 статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которого должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. При этом использование кредитором иных способов защиты нарушенных прав, предусмотренных законом или договором, не лишает кредитора, если иное не установлено  законом, права требовать от должника возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства (абзац 2 пункта 1 статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в пункте 4 постановления Пленума от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение  обязательств», по смыслу статей 15 и 393 Гражданского кодекса Российской Федерации, кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками. Должник вправе предъявить возражения относительно размера причиненных кредитору убытков, и представить доказательства, что кредитор мог уменьшить такие убытки, но не принял для этого разумных мер (статья 404 Кодекса).

При установлении причинной связи между нарушением обязательства и убытками необходимо учитывать, в частности, то, к каким последствиям в обычных условиях гражданского оборота могло привести подобное нарушение. Если возникновение убытков, возмещения которых требует кредитор, является обычным последствием допущенного должником нарушения обязательства, то наличие причинной связи между нарушением и доказанными кредитором убытками предполагается.

Применение положений Гражданского кодекса Российской Федерации о возмещении убытков разъяснено в постановлениях Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее - постановление № 25), от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее - постановление Пленума № 7).

В пункте 11 постановления Пленума № 25 указано, что, применяя статью 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, следует учитывать, что по общему правилу лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Возмещение убытков в меньшем размере возможно в случаях, предусмотренных законом или договором в пределах, установленных гражданским законодательством.

В пункте 12 приведенного постановления разъяснено, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации). Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

Таким образом, применение такой меры гражданско-правовой ответственности как возмещение убытков возможно, если доказаны в совокупности следующие условия: факт наступления вреда, его размер, противоправность поведения причинителя вреда, его вина, а также наличие причинно-следственной связи между действиями причинителя вреда и наступившими неблагоприятными последствиями. Недоказанность одного из указанных элементов исключает возможность удовлетворения требования о взыскании убытков (определения Верховного Суда Российской Федерации от 19 января 2016 года № 18-КГ15-237, от 30 мая 2016 года № 41-КГ16-7, постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 12 октября 2015 года № 25-П).

Учитывая изложенное и, принимая во внимание, что стоимость устранения  недостатков выполненных ответчиком по встречному иску работ установлена экспертным заключением, признанном судом надлежащим доказательством по делу, доказательства устранения выявленных недостатков выполненных работ суду не представлены, суд пришел к выводу об удовлетворении требований по встречному иску о взыскании 3 494 511,92 руб. убытков, составляющих стоимость восстановительных работ.

Довод ответчика по встречному иску о том, что работы на объекте могли выполнятся другими заказчиками правового значения по делу не имеет, с учетом пояснений эксперта о том, что стоимость устранения недостатков выполненных работ определена исходя из работ, выполненных обществом «Ташир» и отраженных в акте КС-2 №1 от 07.12.2018.

В силу статьи 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В силу статьи 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (части 1, 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) за проведение экспертизы в размере 100 000 руб. относятся на истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску).

Судебные расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на стороны по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Излишне уплаченная государственная пошлина в соответствии с положениями подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит возврату истцу из бюджета.

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска общества с ограниченной ответственностью Строительная компания "ТАШИР" отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Строительная компания "ТАШИР" (ИНН 

<

***>, г. Красноярск) в доход федерального бюджета 637 руб. государственной пошлины.

Иск общества с ограниченной ответственностью Производственная Компания "Тепло Сибири" (ИНН 

<

***>, г. Красноярск) удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Строительная компания "ТАШИР" (ИНН 

<

***>, г. Красноярск) в пользу общества с ограниченной ответственностью Производственная Компания "Тепло Сибири" (ИНН 

<

***>, г.Красноярск) 3 494 511,92 руб. убытков, а также 40 473 руб. судебных расходов по государственной пошлине, 100 000 руб. судебных расходов по оплате экспертизы.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью Производственная Компания "Тепло Сибири" (ИНН 

<

***>, г. Красноярск) из федерального бюджета 1 553 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению №10 от 31.01.2021.

 

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

А.А. Горбатова