Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-73281/24-156-561

11 июля 2024 г.

г. Москва

 Резолютивная часть решения  объявлена 27 июня 2024 г.

Решение  в полном объеме изготовлено 11 июля 2024 г.

Арбитражный суд в составе судьи Дьяконовой Л.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мининой Н.Г.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Государственное бюджетное учреждение г. Москвы «Жилищник района Люблино» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 109387, Москва, ул. Кубанская, д.27)

к ответчику Департамент городского имущества г. Москвы (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 123112, Москва, 1-й Красногвардейский пр-д, д.21, стр.1)

о взыскании 1 345 639 руб. 68 коп.

при участии:

от истца – ФИО1 по доверенности № 384 от 06.02.2024 (Диплом 137724 1786058 от 12.07.2016)

от ответчика –  ФИО2 по доверенности № ДГИ-Д-1655/23 от 11.12.2023 (Диплом 137705 0002404 от 06.07.2023) 

 

УСТАНОВИЛ:

Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Люблино» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Департаменту городского имущества г. Москвы о взыскании 1 345 639 руб. 68 коп.

Истец заявленные требования поддержал  в полном объеме.

Ответчик исковые требования не признал, указал что является ненадлежащим ответчиком.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав доводы представителей сторон, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ГБУ «Жилищник района Люблино» являлось управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

Распоряжением Префектуры Юго-Восточного административного округа от 05.06.2023 № Р-165/23 «О выводе из эксплуатации объекта жилого фонда и передаче его под снос по адресу: ул. Ставропольская, д. 42» вышеуказанный многоквартирный дом выведен из эксплуатации с 06.06.2023.

Департамент городского имущества города Москвы на момент выведения из эксплуатации являлся собственником помещений, расположенных по адресу: 

<

...> ранее находившиеся в собственности Департамента городского имущества города Москвы.

Согласно исковому заявлению, задолженность ответчика за услуги отопления за период с 2022 по 2023 составляет 813 440 руб. 08 коп., за услуги содержание и ремонта за период с 2022 по 2023 составляет 401 534 руб. 81 коп., за услуги по обращению с ТКО за период с 2022 по 2023 составляет 130 664 руб. 79 коп.

22.01.2024 ГБУ «Жилищник района Люблино» в адрес Департамента городского имущества города Москвы направлена претензия с требованием об оплате имеющейся задолженности, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

Удовлетворяя исковые требования, суд руководствовался следующим.

Положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статус ответчика определяется Положением о Департаменте городского имущества города Москвы, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 N 99-ПП.

В соответствии с п. 6.5 Положения, Департамент выполняет функции главного распорядителя, получателя бюджетных средств города Москвы, главного администратора доходов бюджета города Москвы, главного администратора источников финансирования дефицита бюджета города Москвы в соответствии с возложенными полномочиями, а также осуществляет защиту интересов города Москвы в установленной сфере деятельности в судах, арбитражных судах, третейских судах, федеральных органах исполнительной власти, осуществляющих контроль (надзор), представляет в установленном порядке Правительство Москвы в иных государственных органах, организациях.

В соответствии со ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации, учитывая разъяснения, содержащиеся в п. 1 и 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2006 N 23 "О некоторых вопросах применения арбитражными судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации" интересы субъекта Российской Федерации - города Москвы в судах в отношении споров, касающихся всех полномочий собственника имущества (владения, пользования, распоряжения), следовательно, и содержания, оплаты и др., представляет в отношении нежилых помещений функциональный орган исполнительной власти города Москвы - Департамент городского имущества города Москвы, являющийся главным распорядителем бюджетных средств в пределах своей компетенции.

Также в Положении о Департаменте имущества города Москвы (утв. Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 N 99-1111) указано, что на Департамент городского имущества города Москвы возложена обязанность выполнения полномочий собственника в отношении имущества города Москвы. Постановлением Правительства Москвы N 540-ПП от 29.06.2010 г. "Об утверждении положения об управлении объектами нежилого фонда, находящимися в собственности города Москвы" предусмотрено (в пункте 2.5.3) что, средства на содержание объектов нежилого фонда, не переданных в пользование, предусматриваются в бюджете города Москвы на очередной финансовый год и плановый период по заявке Департамента городского имущества города Москвы.

Во исполнение обязанностей управляющей компании по обслуживанию многоквартирного дома истцом производились расчеты с контрагентами за поставленные коммунальные ресурсы, выполненные работы и оказанные услуги по техническому обслуживанию жилого дома.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за помещения и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа следующего за расчетным месяцем.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги (горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (п. 4 ст. 154 Российской Федерации).

Департамент городского имущества города Москвы, являясь функциональным органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим функции выполнения полномочий собственника в отношении имущества города Москвы, использования, охраны и учета земель на территории города Москвы, несёт бремя содержания, принадлежащего ему имущества, следовательно, Департамент как орган власти представляет в настоящем споре не интересы собственно Департамента, а интересы собственника имущества - города Москвы, как его полномочный представитель, и участвует в деле именно в связи с осуществлением полномочий собственника в отношении принадлежащего городу имущества.

Кроме того, согласно правовой позиции, изложенной в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 23.10.2015 №305-ЭС15- 13750 и постановлении Правительства Москвы от 20.02.2013 N 99-ПП (ред. от 29.11.2022) "Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества города Москвы", Департамент выполняет полномочия собственника в отношении имущества города Москвы.

Следовательно, именно на Департаменте лежит обязанность по содержанию помещений.

Расчет истца ответчиком по существу не оспорен, судом проверен, арифметически и методологически выполнен верно.

Суд считает факт наличия задолженности документально подтвержденным, поэтому требования истца в части взыскания задолженности являются правомерными и обоснованными.

При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по госпошлине распределяются в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 210, 309, 310 ГК РФ ст.ст. 9, 41, 65-68, 71, 110, 167-170, 176, 180-182 АПК РФ, суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с Департамент городского имущества г. Москвы (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) за счет казны г. Москвы в пользу Государственное бюджетное учреждение г. Москвы «Жилищник района Люблино» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в размере 1 345 639 руб. 68 коп., а также расходы по госпошлине в размере 26 456 руб.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

 

Судья:

Л.С. Дьяконова