Арбитражный суд Мурманской области

ул. Книповича, д. 20, г. Мурманск, 183038

e-mail: murmansk.info@arbitr.ru

http://murmansk.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

г. Мурманск                                                                                Дело № А42-8239/2017 

Резолютивная часть решения оглашена 14 июня 2018 года.

Решение в полном объеме изготовлено 16 июня 2018 года. 

Судья Арбитражного суда Мурманской области Быкова Н.В., при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1,

рассмотрев дело по иску 

акционерного общества «Мурманэнергосбыт» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; место нахождения: ул. Свердлова, д. 39, 

<

...>)

к муниципальному образованию городское поселение Умба Терского района в лице Администрации муниципального образования городское поселение Умба Терского района (ИНН 

<

***>, Мурманская область, Терский район, пгт.Умба, ул.Кирова, д.15), 

третье лицо: Государственная жилищная инспекция Мурманской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: ул. Карла Маркса, д.18, 

<

...>),

о взыскании 1 086 591 рубля 62 копеек, 

при участии представителей:

истца – ФИО2 по доверенности;

ответчика – не явился, извещен;

третьего лица – не явился, извещен,

                                                                установил:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее – истец, Теплоснабжающая организация, ТСО) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к муниципальному образованию городское поселение Умба Терского района в лице администрации муниципального образования городское поселение Умба Терского района (далее – ответчик, Администрация, Собственник) о взыскании стоимости тепловой энергии, потребленной в сентябре 2014 года – июне 2017 года муниципальными нежилыми помещениями двух многоквартирных жилых домов поселка Умба в сумме 925 367 рублей 34 копейки и неустойки за просрочку оплаты в сумме 161 224 рубля 28 копеек по состоянию на 06.10.2017.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Государственная жилищная инспекция Мурманской области (далее - третье лицо, Жилищная инспекция).

         В ходе рассмотрения дела ТСО уточняла размер исковых требований. 

В Уточнении исковых требований от 30.11.2017 Теплоснабжающая организация просит взыскать задолженность 925 367 рублей 34 копейки, неустойку за просрочку оплаты за спорные периоды в сумме 156 482 рубля 37 копеек.

В Уточнениях от 25.12.2017 ТСО просит взыскать задолженность 925 367 рублей 34 копейки, неустойку в сумме 146 998 рублей 61 копейка.

В Ходатайстве об уточнении исковых требований от 05.04.2018 Теплоснабжающая организация просит взыскать задолженность 925 367 рублей 34 копейки, неустойку за просрочку оплаты в сумме 83 678 рублей 63 копейки.   

В соответствии со статьей 49 АПК РФ уточнения размера исковых требований принимаются судом.

В судебном заседании Теплоснабжающая организация на иске настаивает.

В судебное заседание надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела Администрация не явилась.

В удовлетворении ходатайства ответчика об отложении рассмотрения дела отказано, поскольку судебные заседания неоднократно откладывались, на представление дополнительных доказательств стороны не ссылаются, проект мирового соглашения Администрацией не направлен истцу.

В представленных отзывах Администрация против иска возражает.

Третье лицо, извещенное надлежащим образом, в судебное заседание не явилось, позицию не представило.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд установил следующее.

В собственности ответчика согласно Выпискам из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  по Мурманской области (Росреестр) находятся нежилые помещения, расположенные в многоквартирном доме № 9 по ул. Советская в поселке Умба Терского района Мурманской области и в доме № 44 лит. А в поселке Умба Терского района Мурманской области.

В связи с наличием задолженности Теплоснабжающей организацией в установленном порядке 27.08.2014 расторгнут Договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде в целях предоставления коммунальных услуг № 101Т от 16.10.2012 с 01.09.2014, заключенный с МУП «ЖЭК».

Тепловая энергия, поставленная истцом с сентября 2014 года, потреблена многоквартирными жилыми домами, находящими в муниципальной собственности.  Счета МУП «ЖЭК» с момента расторжения договора энергоснабжения собственникам не выставляются. 

Проект Муниципального контракта ответчиком не подписан.   

Согласно пунктам 30,14,15,16,17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, с сентября 2014 года считается заключенным потребителем с Ресурсоснабжающей организацией договор о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий.

С момента расторжения договора с МУП «ЖЭК» расчеты за коммунальную услугу по отоплению должны производиться собственниками на основании сложившихся договорных отношений с РСО. 

Коммунальный ресурс тепловая энергия в сентябре 2014 года – июне 2017 года поставлена в многоквартирные жилые дома № 9 по ул. Советская и № 44 лит. А в п. Умба Терского района Мурманской области и потреблена находящимися  нежилыми помещениями, находящимися в собственности ответчика.  

Теплоснабжающей организацией выставлены счета-фактуры за спорные периоды на сумму 925 367 рублей 34 копейки.

Истцом на основании пункта 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении»  за просрочку оплаты за сентябрь 2014 года – июнь 2017 года начислена неустойка (пени) в сумме 83 678 рублей 63 копейки по состоянию на 06.10.2017.

Ответчику направлялась претензия от 07.08.2017 № 1-26-10/14971.

         16.10.2017 Теплоснабжающая организация обратилась в суд с соответствующим иском.

Суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Фактическое потребление коммунального ресурса тепловой энергии помещениями в многоквартирных жилых домах, арифметика расчетов не оспариваются.

Возражая против иска, Администрация ссылается на  то, что истцом неверно определена отапливаемая площадь дома № 9 по улице Советская; что неправомерно в расчет включена площадь нежилого помещения 44,9 кв.м., находящаяся в аренде ФИО3; что по дому № 44 по улице Дзержинского в собственности Администрации находится 1 помещение, сданное в аренду «Мурманскстату», а с 18.04.2017 – в аренду индивидуальному предпринимателю ФИО4. 

Возражения ответчика неосновательны, поскольку в расчетах истца (том 1, л.д. 60-61) учтены все фактические обстоятельства, что подтверждается представленными в материалы дела в совокупности доказательствами.

Оплату ответчик должен производить не только за находящиеся в оформленной им собственности помещения, но и образующие общую вспомогательную площадь многоквартирного жилого дома (в соответствии с техническим паспортом), поскольку дом находится в муниципальной собственности. 

Согласно Постановлению Администрации Терского района от 20.07.2007 № 243 с 01.01.2008 во исполнение Закона Мурманской области от 27.06.2007 № 857-01-ЗМО, в соответствии с частью 11.1 статьи 154 Федерального закона от 22.08.2004 № 122-ФХ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившим силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных и исполнительных органов государственной власти в Российской Федерации» о «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в собственность Администрации переданы нежилые помещения в многоквартирном жилом доме № 9 по улице Советская в п.Умба. 

Сторонами в материалы дела представлен Акт от 15.02.2018 обследования вспомогательных помещений МКД по адресу: 

<

...>, право муниципальной собственности на которые ответчиком не оформлено. 

Расчет произведен РСО, исходя их данных Технического паспорта здания (строения)  № 9 по улице Советская по состоянию на 17.07.1989г..  Из 504,1 кв.м. полезной площади нежилых помещений исключено 32,9 кв.м. прочих помещений и 57 кв.м. помещения, арендуемого ФИО5. В расчете начисления ответчику производятся на площадь 414,2 кв.м..

В расчете РСО по дому № 44 по улице Дзержинского учтен договор аренды с 

Территориальным органом Федеральной службы государственной статистики по Мурманской области (Мурманскстат), который расторгнут с 30.09.2016 (представлено письмо Мурманскстата истцу от 17.10.2016 и копия Соглашения от 30.09.2016 о расторжении к договору аренды нежилого помещения № 1 от 15.02.2016).   

         В расчете начисления по помещению 30,3 кв.м. в доме 44 по улице Дзержинского начинаются с октября 2016 года, поскольку договор с Мурманскстатом расторгнут, а арендатор муниципального помещения ФИО4 договор теплоснабжения с истцом не заключала. 

         В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

        Ввиду отсутствия договора теплоснабжения с арендатором ФИО4 и оплат истцу от нее обязанность по отплате возлагается на ответчика как собственника.

         Встречные расчеты, представленные Администрацией, суд считает необоснованными, поскольку они не имеют под собой фактических и документальных оснований.

        Коммунальный ресурс тепловая энергия потреблена муниципальными помещениями в многоквартирных жилых домах и должна быть оплачена ответчиком.

В соответствии со статьями 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства по договору энергоснабжения должны исполняться сторонами в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ суд считает обоснованными расчеты стоимости тепловой энергии, произведенные истцом.

Задолженность за сентябрь 2014 года – июнь 2017 года в сумме 925 367 рублей 34 копейки подлежит взысканию с Администрации в пользу Теплоснабжающей организации.

Факты неоплаты подтверждены.

Согласно пункту 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и законные владельцы помещений в многоквартирных домах в случае несвоевременной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ, со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению исковые требования о взыскания неустойки за не оплату за сентябрь 2014 года – июнь 2017 года в сумме 83 678 рублей 63 копейки по состоянию на 06.10.2017.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 23 090 рублей 00 копеек подлежат возмещению истцу за счет ответчика. 

В соответствии со статьей 333.40 НК РФ подлежит возврату истцу из федерального бюджета излишне уплаченная государственная пошлина в связи с уточнением исковых требований в сумме 776 рублей 00 копеек.

       Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации,  Арбитражный суд Мурманской области

                                                                 РЕШИЛ:

      Исковые требования удовлетворить.

      Взыскать с  муниципального образования городское поселение Умба Терского района за счет казны в лице Администрации муниципального образования городское поселение Умба Терского района в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность в сумме 925 367 рублей 34 копейки;  неустойку в сумме 83 678 рублей 63 копейки  и судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме  23 090 рублей 00 копеек.

       Возвратить акционерному обществу «»Мурманэнергосбыт» из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 776 рублей 00 копеек, перечисленную платежным поручением № 665422 от 07.11.2017.

       Выдать справку на возврат госпошлины.

       Решение может быть обжаловано  в суд апелляционной инстанции месячный срок  со дня принятия.

      Судья:                                                                                                     Н.В. Быкова