АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

21 июня 2022 года

 

Дело № А33-25944/2021

Красноярск

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 14.06.2022. В полном объёме решение изготовлено 21.06.2022.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Слесаренко И.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Администрации Железнодорожного района в городе Красноярске (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности, пени,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, на стороне истца:

–общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

при участии:

от истца (до и после перерыва): ФИО1, представителя по доверенности №960 от 19.01.2022, личность удостоверена паспортом, представлен диплом о высшем юридическом образовании,

от ответчика (до перерыва): ФИО2,   представителя  по доверенности №7 от 10.01.2022, личность удостоверена паспортом, представлен диплом о высшем юридическом образовании,

от ответчика (после перерыва): ФИО3,  представителя  по доверенности №9 от 10.01.2022, личность удостоверена паспортом, представлен диплом о высшем юридическом образовании,

от третьего лица (до перерыва): ФИО4,  представителя  по доверенности №317 от 23.12.2021, личность удостоверена паспортом, представлен диплом о высшем юридическом образовании,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО5, 

 

установил:

акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Администрации Железнодорожного района в городе Красноярске (далее – ответчик) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги жилого помещения: 

<

...> за период с января 2019 года по октябрь 2020 года  в размере 18 686,17 руб., пени в размере 1 086,40 руб., за период с 11.02.2019 по 05.04.2020.

Определением от 13.10.2021 исковое заявление принято к производству суда, назначено предварительное судебное заседание и судебное разбирательство по делу, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, на стороне истца –  общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>). 

Определением от 24.05.2022 судебное разбирательство по делу откладывалось на 07.06.2022.

В судебном заседании 07.06.2022 в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлен перерыв до 10 час. 30 мин. 14.06.2022 в целях предоставления дополнительных доказательств, о чем вынесено протокольное определение.

После перерыва судебное заседание продолжено в присутствии представителей истца и ответчика.

Ответчик иск не признал по основаниям, изложенным в отзыве на иск, указав при этом, что плата за домофон, в соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ, не входит                в структуру платы ни за жилое помещение, ни за коммунальные услуги. Услуга пользования домофоном является самостоятельной услугой, которая в соответствии  с ч.3 ст. 153 ЖК РФ, ст.154 ЖК РФ, оплате органом местного самоуправления    не подлежит.

Третье лицо представило в материалы дела письменный отзыв, в котором пояснило, что исковые требования являются законными и обоснованными.

Истец представил в материалы дела уточнённый расчет по требованию суда начислений оказанных услуг за исключением услуги домофон в размере 18 466,17 руб. долга, 1079,38 руб. пени.

Ответчик контррасчет на уточнённый  расчет начислений оказанных услуг за исключением услуги домофон в материалы дела не представил.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы присутствующих в заседании лиц, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

На основании договора управления №257-Ж от 01.12.2016, протокола общего собрания №257 от 30.11.2016, ООО УК «ЖСК» является управляющей организацией жилого многоквартирного дома ул. Ладо Кецховели, д. 95. С 05.12.2017 наименование ООО ГУК «Жилфонд» изменено на новое наименование - общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» (сокращенное наименование ООО УК «ЖСК»), о чем в единый государственный реестр юридических лиц внесена соответствующая запись.

По мировому соглашению от 18.11.2020 по делу № А33-34333/2019, ООО УК «ЖСК» (ответчик) обязуется перед АО «Енисейская территориальной генеральной компанией (ТГК-13)» (истцом) погасить путем уступки ответчиком истцу прав требований к третьим лицам (должникам) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги должников ответчика, подтвержденной судебными актами о взыскании задолженности (судебными приказами либо решениями судов).

Согласно определению Арбитражного суда Красноярского края от 18.11.2020 г. утверждено мировое соглашение, заключенное между ООО УК «ЖСК» и АО «Енисейская территориальной генеральной компанией (ТГК-13)».

Сумма задолженности в размере 18 686,17 руб., на основании ст. 382, 385 ГК РФ уступлена ресурсоснабжающей организации АО «Енисейская территориальной генеральной компанией (ТГК-13)».

Администрация Железнодорожного района г. Красноярска в спорный период являлась собственником жилого помещения, расположенного по следующему адресу:

- 

<

...>.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса  Российской Федерации, собственник помещения несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса  Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 ст.154 плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

С 01.01.2017 расходы на оплату за коммунальные ресурсы (холодную воду, горячую воду, электрическую энергию), потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, были исключены из состава платы за коммунальные услуги и отнесены к плате за содержание жилого помещения (ч. 2 ст. 154, ч. 9.1, 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ в редакции Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ (далее Закон № 176-ФЗ)).

Согласно ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с п. 2 Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном     доме»     (далее     -     постановление     №     1498)      нормативы     потребления коммунальных ресурсов (холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме) должны быть утверждены органам государственной власти субъектов РФ не позднее 01.06.2017 с учетом положений постановления № 1498.

Пунктом 3 постановления № 1498 в соответствии с п. 10 ст. 12 Закона № 176-ФЗ также предусмотрено, что до утверждения указанных нормативов, но не позднее 01.06.2017, при расчете размера платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, применяются установленные субъектом РФ по состоянию на 01.11.2016 нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.

Постановлением Правительства Красноярского края от 17 мая 2017 г. N 271-П «Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Красноярского края и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Красноярского края, устанавливающие нормативы потребления коммунальных услуг на территории Красноярского края» утверждены указанные нормативы, их действие распространяется на период с 01.06.2017.

В период до 31.05.2017 объем потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме ограничен нормативами, утвержденными Постановлением Правительства Красноярского края от 30.07.2013 № 370-п «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению в жилых помещениях и на общедомовые нужды при использовании земельного участка и надворных построек на территории    Красноярского    края»,    Постановление    Правительства    Красноярского    края    от 11.10.2016 N 518-п «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на территории Красноярского края», действующими по состоянию на 01.11.2016.

Стоимость потребленных коммунальных ресурсов определена по тарифам, утвержденным Приказами РЭК Красноярского края.

Согласно расчету истца задолженность ответчика за жилищно-коммунальные ресурсы, по указанному объекту недвижимости составляет:

- 

<

...> за жилищно-коммунальные ресурсы в размере 18 686,17 руб., за период с января 2019  года – октябрь 2020 года.

Согласно ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст.ст. 307, 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от из исполнения не допускается.

В силу части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг, потреблённых ответчиком, истцом ответчику начислена пеня в сумме 1 086,40 руб., на неоплаченную сумму задолженности, за период с 11.02.2019 по 05.04.2020.

Расчет пени выполнен в соответствии с п. 9.4 ст. 15 Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ (ред. от 08.12.2020) "О теплоснабжении" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2021), п. 14 ст.155 "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 30.12.2020) (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2021), ст. 191, 193 "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.12.2020), Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" от 02.04.2020.

Ответчик иск не признал по основаниям, изложенным в отзыве на иск, указав при этом, что плата за домофон, в соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ, не входит                в структуру платы ни за жилое помещение, ни за коммунальные услуги. Услуга пользования домофоном является самостоятельной услугой, которая в соответствии  с ч.3 ст. 153 ЖК РФ, ст.154 ЖК РФ, оплате органом местного самоуправления не подлежит.

Доводы ответчика о необоснованном начислении платы за домофон суд признает обоснованными.

Иные доводы ответчика подлежат отклонению судом как необоснованные и документально  не подтверждённые.

Определениями суда от 10.02.2022, 13.05.2022, 24.05.23022 суд истребовал у ООО «Сервис-Лайн»  следующие доказательства: договор на оказание услуг на обслуживание домофона, заключенного с собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

...>.

Указанное определение не исполнено, запрошенные судом документы в материалы дела не представлены.

Доказательства оказания услуги пользования домофоном лицами, участвующим в деле, в материалы дела не представлены.

Истец представил в материалы дела уточнённый расчет по требованию суда начислений оказанных услуг за исключением услуги за домофон в размере 18 466,17 руб. долга, 1079,38 руб. пени.

Ответчик контррасчет на уточнённый  расчет начислений оказанных услуг за исключением услуги  домофон в материалы дела не представил.

Расчет начислений оказанных услуг за исключением услуги домофон в размере 18 466,17 руб. долга, 1079,38 руб. пени, выполненный по требованию суда, проверен судом, является верным.

С учетом изложенного, исковые требования о взыскании задолженности являются обоснованными и подлежат удовлетворению судом в сумме 18 466,17 руб. долга, 1079,38 руб. пени. Основания для удовлетворения иска в остальной сумме отсутствуют.  

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Размер государственной пошлины по настоящему делу составляет 2000 руб.

Истцом оплачена госпошлина в общем размере 2 000 руб. на основании платёжного поручения от 08.09.2021 № 28287.

Поскольку требования истца удовлетворены частично, судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на стороны пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований.

Учитывая результат рассмотрения спора, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1977 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца,  в остальной части относится на истца.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить  частично.

Взыскать с  Администрации Железнодорожного района в городе Красноярске (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 18 466,17 руб. долга, 1079,38 руб. пени, а также 1977 руб. расходов по оплате госпошлины.

В остальной  части иска отказать.

 

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

И.В. Слесаренко