АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

Театральный переулок, дом 10, г. Биробиджан, Еврейская автономная область, 679016

E-mail: info@eao.arbitr.ru, сайт: https://eao.arbitr.ru, тел./факс: (42622) 2-37-98, 3-82-40, факс 2-11-23

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А16-1893/2021

г. Биробиджан

15 сентября 2022 года

Арбитражный суд Еврейской автономной области в составе:

судьи Завалиной О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению публичного акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания" (г. Владивосток Приморского края, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к муниципальному образованию "Теплоозерское городское поселение" Облученского муниципального района Еврейской автономной области в лице администрации Теплоозерского городского поселения Облученского муниципального района Еврейской автономной области (п. Теплоозерск Облученского района Еврейской автономной области, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 15 519 рублей 07 копеек,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика: муниципальное унитарное предприятие "Единый заказчик" муниципального образования "Теплоозерское городское поселение" (п. Теплоозерск Облученского района Еврейской автономной области, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

при участии ФИО2 – представителя истца по доверенности от 01.01.2022 № ДЭК-71-15/502Д,

УСТАНОВИЛ:

публичное акционерное общество "Дальневосточная энергетическая компания" (далее – Общество, ПАО "ДЭК") обратилось в Арбитражный суд Еврейской автономной области с исковым заявлением к муниципальному образованию "Теплоозерское городское поселение" Облученского муниципального района Еврейской автономной области в лице администрации Теплоозерского городского поселения Облученского муниципального района Еврейской автономной области (далее – Администрация) о взыскании 15 544 рублей 38 копеек (в том числе: 15 506 рублей 88 копеек – задолженность по оплате за электрическую энергию, поставленную в феврале 2019 года – феврале 2021 года в жилое помещение по адресу: 

<

...> рублей 50 копеек – пени, начисленные за период с 10.04.2019 по 31.10.2019 (с учетом уменьшения, принятого определением суда от 31.03.2022).

В обоснование заявления истец указал, что ответчик является собственником указанной квартиры и обязан нести расходы на ее содержание.

В отзыве на заявление Администрация не согласилась с доводами Общества, сообщила, что с декабря 2016 года в квартире никто не проживает, ключи хранятся в Администрации, по результатам проведенного 30.12.2021 обследования спорного жилого помещения установлено, что прибор учета расположен на лестничной клетке, обесточен, зафиксировать показания не представилось возможным, имеющиеся в квартире электрические приборы в розетки не включены, освещение отсутствует.

В возражениях на отзыв истец указал, что в феврале 2019 года зафиксированные показания прибора учета составили 52 кВт, в связи с эпидемиологической обстановкой в 2020 году показания прибора учета сотрудниками ПАО "ДЭК" не снимались, в феврале 2021 года показания прибора учета составили 5462 кВт (расход 5410), поэтому задолженность за период с февраля 2019 года по февраль 2021 года составляет 15 506 рублей 88 копеек.

В судебном заседании представитель истца уменьшила размер требований в части взыскания пени до ранее заявляемой суммы – 12 рублей 19 копеек, поддержала требования, сообщила, что в ходе проведенной 13.05.2022 проверки прибора учета установлено, что его целостность нарушена, отсутствует элемент питания и клеммная крышка, восстановление показаний силами сотрудников ПАО "ДЭК" невозможно.

В соответствии с частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) данное уменьшение принято судом.

На основании части 3 статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено без участия представителя ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Из представленных в материалы дела документов следует, что в заявленный исковой период ответчик являлся собственником квартиры № 11, находящейся в многоквартирном доме № 30 по ул. Лазо в п. Теплоозерск Облученского района Еврейской автономной области. Общество осуществляло поставку электрической энергии в указанный дом.

Стоимость электрической энергии, поставленной истцом в феврале 2019 года – феврале 2021 года в спорное жилое помещение, составила 15 506 рублей 88 копеек.

В связи с неполучением платы за оказанную коммунальную услугу ПАО "ДЭК" направило ответчику претензию от 18.05.2021 № 724/4, в которой сообщило о наличии задолженности и просило ее погасить.

Поскольку Администрация не приняла мер к выполнению требований истца, последний обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Изучив и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как определено частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что спорная квартира является муниципальной собственностью, договоры найма в отношении нее в рассматриваемый период не заключались.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 29 Устава муниципального образования "Теплоозерское городское поселение" Облученского муниципального района Еврейской автономной области, утвержденного решением Собрания депутатов муниципального образования "Теплоозерское городское поселение" от 18.01.2012 № 9, к полномочиям Администрации относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского поселения.

Документы, свидетельствующие о том, что в обозначенный исковой период квартира № 11 по ул. Лазо, 30 в п. Теплоозерск была заселена или выбыла из собственности ответчика, в материалы дела не представлены.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 8 статьи 155 ЖК РФ).

Факт оказания Обществом коммунальных услуг электроснабжения в заявленный исковой период подтвержден представленными доказательствами.

Расчет ПАО "ДЭК" судом проверен и признан правильным.

Изложенные в отзыве ответчика возражения суд отклоняет. 

Из пояснений представителя истца следует, что в 2020 году показания прибора учета сотрудниками ПАО "ДЭК" не снимались в связи с эпидемиологической обстановкой, в карточке расчетов указано, что в 2020 году расход потребления выставлялся "по среднему". Данные контрольного листа обходов Администрацией не опровергнуты. Акт обследования составлен 30.12.2021, то есть по истечении шести месяцев после обращения Общества в суд с настоящим иском и получения ответчиком претензионного письма от 18.05.2021 № 724/4. Показания прибора учета Администрация не передавала, правом на подачу ходатайства о назначении судебной экспертизы по установлению показаний прибора учета не воспользовалась. Отсутствие договора найма в отношении указанной квартиры само по себе не означает, что потребление электрической энергии не осуществлялось.

При таких обстоятельствах требование истца в размере 15 506 рублей 88 копеек основного долга подлежит удовлетворению.

Также за нарушение сроков оплаты Общество, руководствуясь частью 14 статьи 155 ЖК РФ, начислило пени в размере 12 рублей 19 копеек за период с 10.04.2019 по 31.10.2019 и просило взыскать указанную сумму законной неустойки с ответчика.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Как установлено частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате электрической энергии подтверждается представленными в материалах дела доказательствами и установлен в ходе судебного разбирательства.

Следовательно, требование Общества о взыскании законной неустойки правомерно и обосновано.

Представленный истцом расчет неустойки судом проверен и признан арифметически верным.

С учетом изложенного с ответчика в пользу Общества надлежит взыскать 12 рублей 19 копеек законных пеней за период с 10.04.2019 по 31.10.2019.

За рассмотрение настоящего иска ПАО "ДЭК" уплатило в доход федерального бюджета 2000 рублей государственной пошлины (платежное поручение от 28.06.2021 № 3999).

В силу части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Таким образом, с ответчика следует взыскать 2000 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины в пользу истца.

С учетом положений статьи 242.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации взыскание присужденных денежных сумм надлежит произвести за счет казны муниципального образования "Теплоозерское городское поселение" Облученского муниципального района Еврейской автономной области.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования публичного акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания" удовлетворить полностью.

Взыскать с муниципального образования "Теплоозерское городское поселение" Облученского муниципального района Еврейской автономной области в лице администрации Теплоозерского городского поселения Облученского муниципального района Еврейской автономной области за счет казны муниципального образования "Теплоозерское городское поселение" Облученского муниципального района Еврейской автономной области в пользу публичного акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания" 15 519 рублей 07 копеек (в том числе: 15 506 рублей 88 копеек – задолженность по оплате за электрическую энергию, поставленную в феврале 2019 года – феврале 2021 года в жилое помещение по адресу: 

<

...> рублей 19 копеек – пени, начисленные за период с 10.04.2019 по 31.10.2019), а также 2000 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела в арбитражном суде.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца с даты его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Еврейской автономной области.

 

Судья

О.В. Завалина