Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

 ПО ДЕЛУ, РАССМОТРЕННОМУ В ПОРЯДКЕ УПРОЩЕННОГО ПРОИЗВОДСТВА

Дело №А41-57792/19

02 сентября 2019 года

г. Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Ж.П. Борсовой,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению ОАО "ЖИЛКОМПЛЕКС" 

к МУП "УЕЗ" Г. ФИО1 

о взыскании денежных средств, 

без вызова сторон, 

УСТАНОВИЛ:

ОАО "ЖИЛКОМПЛЕКС" обратилось в  арбитражный суд с иском к МУП "УЕЗ" о взыскании  суммы задолженность за период с 31.10.2018 г. по 22.05.2019 г. в размере 457 311 (Четыреста пятьдесят семь рублей триста одиннадцать) руб., 03 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 12 146 руб. 22 коп.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства, резолютивная часть подписана 09 августа 2019 года.

От ответчика поступило заявление об изготовлении мотивированного решения. 

   Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил, что МУП «УЕЗ» пользуется на праве хозяйственного введения нежилыми помещениями, расположенными по следующим адресам: МО, 

<

...>, пом. II, подвал, общей площадью 637,9 кв.м.; МО, 

<

...>, подвал, общей площадью 308,8 кв.м.; МО, 

<

...>, пом. V, VIII, общей площадью 144,2 кв.м.; МО, 

<

...>, пом. I, подвал, общей площадью 61 кв.м.; МО, 

<

...>, пом. IV, V,VI, VII, общей площадью 416,6 кв.м.; МО,  

<

...>, пом. IV, общей площадью 75,6 кв.м.; МО, 

<

...>, пом. I, общей площадью 207,6 кв.м.; МО, 

<

...>, пом. VI, подвал, общей площадью 268,6 кв.м.; МО, 

<

...>, пом. VI, подвал, общей площадью 224,4 кв.м.; МО, 

<

...>, пом. III, подвал, общей площадью 78,3 кв.м.

Дома по указанным адресам, находятся в управлении ОАО «Жилкомплекс», в соответствии со ст. ст. 46, 161 ЖК РФ. 

         Согласно абз. 1-2 п. 3.2. Устава ОАО «Жилкомплекс» общество осуществляет в установленном законодательством РФ порядке, следующие виды деятельности: 

          - Управление эксплуатацией жилого фонда; 

           -Управление эксплуатацией нежилого фонда.  

На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу ст. 249 ГК РФ  каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с пп. «а» п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. N 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

          В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Исходя из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

          1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

          2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В нарушение ст. 65 АПК РФ ответчиком не представлены доказательства оплаты задолженности за период с 31.10.2018 г. по 22.05.2019 г. в размере 457 311 (Четыреста пятьдесят семь рублей триста одиннадцать) руб., 03 коп.

Согласно положениям статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ). 

При указанных обстоятельствах, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Ходатайство ответчика о переходе к рассмотрению спора по общим правилам искового производства судом рассмотрено и оставлено без удовлетворения, поскольку суд не находит оснований полагать, что в рамках рассмотрения настоящего дела должны быть проведены какие-либо процессуальные действия, которые не могут быть совершены в ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства.

Оснований для оставления иска без рассмотрения, о чем заявлено ответчиком в ходатайстве, судом также не усматривается, с учетом положений ст. 128 АПК РФ (претензия от 24.05.2019 № б/н, почтовая квитанция).

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по оплате госпошлины возлагаются на ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 226 – 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с МУП «УЕЗ» (ИНН 

<

***>) в пользу открытого акционерного общества «Жилкомплекс» (ИНН 

<

***>) сумму задолженность за период с 31.10.2018 г. по 22.05.2019 г. в размере 457 311 (Четыреста пятьдесят семь рублей триста одиннадцать) руб., 03 коп, расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 146 руб. 22 коп.

В соответствии с частью 4 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

 

Судья                                                                                                                  Ж.П. Борсова