И М Е Н Е М    Р О С С И Й С К О Й    Ф Е Д Е Р А Ц И И

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-26076/19-19-235

21 августа  2019г.

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 30 июля  2019 года

Полный текст решения изготовлен 21 августа 2019 года      

Арбитражный суд в составе: 

Председательствующего: судьи Подгорной С.В. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1   

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ИНТЕРТЕХСТРОЙ-М» 

к ответчику Фонду капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы,

третье лицо: Временный управляющий ООО «ИНТЕРТЕХСТРОЙ-М» ФИО2 (ИНН: 

<

***>, 123032, 

<

...> – ая Звенигородская, д. 13, корп. 43, оф. 62)

о признании недействительным одностороннего отказа от исполнения договора  

с участием:

от истца – не явился, извещен;

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 06.06.2019;

от третьего лица – ФИО4 по доверенности от 08.04.2019;

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРТЕХСТРОЙ-М» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы о признании недействительным одностороннего отказа от исполнения договора.  

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в связи с чем, спор рассматривается в отсутствие истца, в порядке ст.ст.123,156 АПК РФ.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица поддержал требования истца.   

Суд, рассмотрев материалы дела, в силу ст. ст. 67, 68, 71 АПК РФ исследовав и оценив представленные доказательства с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности, заслушав мнения представителей ответчика и третьего лица, считает, что заявленные требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела Между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее -ФКР, Заказчик, Ответчик) и ООО «ИнтерТехСтрой-М» (далее - Общество, Генподрядчик, Истец) заключён Договор № КР-000889-17 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме САО г. Москвы по адресу: Ленинградское шоссе 70 от 05 мая 2017 года (далее Договор). По условиям Договора Заказчик поручает, а Генподрядчик принимает на себя обязательство в соответствии с Техническим заданием (Приложение № 9 к настоящему Договору) и проектной документацией своими силами и средствами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по капитальному ремонту общего имуществу многоквартирного(-ых) дома(-ов) (далее «Работы»), по адресу(ам): Ленинградское шоссе 70 (далее - «Объект»), включая выполнение строительно-монтажных работ на Объекте(-ах), сооружение и демонтаж временных зданий и сооружений, поставку Материалов, Изделий, Конструкций, Оборудования, своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу Объекта(-ов) по Акту приемки выполненных работ по Объекту, выполнение обязательств в течение Гарантийного срока, выполнение иных, неразрывно связанных работ. Заказчик оплачивает выполненные Генподрядчиком работы в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором, после приемки выполненных работ на Объекте(-ах) комиссией по приемке выполненных работ.

В соответствии с п. 13.1 Договора срок его действия до 01.04.2018 г. При этом согласно п. 13.2 Договора окончание срока действия Договора не влечет прекращения неисполненных обязательств стороны по Договору, включая гарантийные обязательства.

Заказчиком 13.06.2018 г. принято Решение об одностороннем отказе от исполнения Договора от 05.05.2017 г. № КР-000889-17, (далее - Решение). Уведомление о расторжении договора с приложением Решения было направлено Генподрядчику также 13.06.2018 г. № исх-у-165/8 (далее - Уведомление).

Пунктом 14.11. Договора Заказчик принимает решение об одностороннем расторжении договора и в письменной форме уведомляет об этом Генподрядчика. Заказчик обязан направить уведомление о расторжении договора не позднее чем за 15 дней (без учета выходных и праздничных дней) до предполагаемой даты расторжения договора. Уведомление должно содержать наименование сторон, реквизиты Договора, причины, послужившие основанием для расторжения Договора, и документы их подтверждающие. В соответствии с 14.12. Договора решение Заказчика об одностороннем расторжении Договора вступает в силу, и Договор считается расторгнутым через 15 дней (без учета выходных и праздничных дней) с даты направления уведомления о расторжении договора Генподрядчику.

Истец просит признать незаконным односторонний отказ Заказчика от исполнения договора от 05.05.2017 г. № КР-000889-17, выразившийся в Решении от 13.06.2018 г. и в Уведомлении от 13.06.2018 г. № исх-у-165/8 в нарушение п. 4 ст. 450 и п. 6 ст. 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ). Заказчик действовал недобросовестно и неразумно вышел за пределы, предусмотренные законом и договором.

Принимая решение об одностороннем расторжении от исполнения Договора Заказчик сослался как на снование для принятия такого решения на п. 14.7.6 Договора, в соответствии с которым Заказчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке с взысканием причинённых убытков в случае нарушение Генподрядчиком сроков выполнения работ продолжительностью более 15(пятнадцати) дней по любому из Объектов.

Ни в решении, ни в уведомлении не указана причина, по которой Заказчик принял решение об одностороннем расторжении Договора, не приложены документы их подтверждающие. Ссылка в Решении на акт выверки объемов не является доказательством вины Истца в нарушении сроков выполнения работ, не учитывая реальной ситуации, сложившейся на объекте и не указывает на факты нарушения Ответчиком своих обязательств при исполнении Договора.

Заказчик своими действиями нарушил условия Договора, а также требования действующего законодательства, а именно п. 227. Постановления № 615 от 01.07.2016 г., согласно которому, не приложив к Решению об одностороннем отказе от исполнения Договора документы, подтверждающие причины, послужившие основание для одностороннего расторжения Договора.

Исследовав представленные и имеющиеся в деле доказательства, судом установлено следующее. 

В силу положений ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (Генподрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (Заказчика) определенную работу и сдать ее результат Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

По смыслу пункта 2 статьи 715 ГК РФ, если Генподрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, а также ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктами 4.2.1, 4.2.2 Договора дата начала работ -05.05.2017, дата окончания работ - 21.12.2017.

Согласно п. 6.1.1. договора Генподрядчик взял на себя обязательство выполнить работы в объеме и сроки, установленные договором.

Исходя из системного толкования положений п. 1.22, 1.41, 1.32, 4.1, 6.1.1 договора работы по ремонту отдельных (видов) систем входят в состав работ по объекту в целом и в своей совокупности образуют результат работ, который является предметом договора.    

Следовательно, нарушение сроков производства работ и отставание от графика производства работ хотя бы по одной системе (виду работ) дают Заказчику право отказаться от договора.

Согласно п. 14.7 Договора Заказчик вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения Договора, оплатив Генподрядчику стоимость надлежащим образом выполненных и принятых работ, в следующих случаях: п. 14.7.1. систематического (2 и более раз) нарушения Генподрядчиком сроков выполнения работ на Объекте (-ах); п. 14.7.6. нарушение Генподрядчиком сроков выполнения работ продолжительностью более 15 дней по любому из Объектов.

Заказчиком установлено нарушение сроков производства работ на объекте Генподрядчиком, что подтверждается актом открытия работ по Объекту от 19.05.2017 г., а также актами простоя от 05.09.2017 г., 21.08.2017 г., 12.04.2018г. где установлено частичное выполнение работ по всем системам объекта.

Указанные акты простоя подписаны со стороны Заказчика, Управы района Головинский и Управляющей компании.

Пунктом 5.16.1 договора допустимым и достаточным доказательством допущенной Генподрядчиком просрочки начала или окончания выполнения работ по элементу (системе) здания, акт приемки выполненных работ по объекту, оформленные в соответствии с условиями договора.

В связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств ООО «ИнтерТехСтрой-М» ФКР Москвы принял решение о расторжении договора на основании п. 14.7.6, так как он лишился того, на что рассчитывал при заключении договора.

Согласно п. 14.9. договора решение Заказчика об одностороннем расторжении Договора направляется Генподрядчику нарочным или по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по юридическому и по •фактическому адресам, указанным в настоящем Договоре (посредством

государственных или коммерческих почтовых операторов или транспортных компаний).

Решение и уведомление были направлены в адрес ответчика по почте заказным письмом по всем известным адресам (согласно п. 20 договора и сведениям из ЕГРЮЛ).

В силу п. 14.12. договора решение Заказчика об одностороннем расторжении договора вступает в силу, и Договор считается расторгнутым через 15 (пятнадцать) дней (без учета выходных и праздничных дней) с даты направления уведомления о расторжении договора Генподрядчику.

Таким образом, Заказчик обоснованно применил п. 14.7.6 договора при расторжении, т.к. Истец нарушал сроки производства работ более, чем на 15 дней, и, в связи с несвоевременным исполнением условий договора ООО «ИнтерТехСтрой-М» на него возлагается ответственность, установленная условиями договора.

В соответствии с требованиями ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, истцом таких доказательств суду не представлено.

Учитывая вышеизложенное, заявленные требования удовлетворению не подлежат.  

Расходы по госпошлине относятся на истца. 

Учитывая ст. ст. 8, 12, 307-310, 330, 702, 708, 711,715  ГК РФ, руководствуясь ст. ст.  65, 68, 71, 75, 110, 123, 156, 167-171, 176, 180, 181, 319 АПК РФ, суд

                                   Р  Е  Ш  И  Л  :

В удовлетворении исковых требований – отказать. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья                      С.В. Подгорная