Арбитражный суд Республики Тыва

Кочетова ул., д. 91, г. Кызыл, 667000, тел. (39422) 2-11-96 (факс) 

http://www.tyva.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А69-3177/22

29 декабря 2022 года.

г. Кызыл

 

Резолютивная часть решения объявлена 26 декабря 2022 года. Полный текст решения изготовлен 29 декабря 2022 года.

Арбитражный суд Республики Тыва  в составе судьи Ондар Ч.Ч., при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Столица" (667000, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 07.08.2020, ИНН: 

<

***>) 

к муниципальному образованию - городской округ "Город Кызыл Республики Тыва" в лице Департамента экономики и имущественных отношений мэрии города Кызыла (667000, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 26.11.2008, ИНН: 

<

***>), третье лицо Мэрия г. Кызыла 

о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 14.01.2021 по 31.05.2022 в размере 8 843,20 рублей,

без участия сторон,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Столица"  обратилось в суд с исковым заявлением к муниципальному образованию - городской округ "Город Кызыл Республики Тыва" в лице Департамента экономики и имущественных отношений мэрии города Кызыла (667000, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 26.11.2008, ИНН: 

<

***>), третье лицо Мэрия г. Кызыла о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 14.01.2021 по 31.05.2022 в размере 8 843,20 рублей.

Информация о времени и месте проведения судебного заседания была размещена в Картотеке арбитражных дел на общедоступном сайте в сети интернет: http://kad.arbitr.ru.

Дело слушается в отсутствие сторон, уведомлённых надлежащим образом в порядке ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

20.12.2022 от истца через электронную систему подачи документов "Мой Арбитр" поступило ходатайство об уточнении исковых требований, просит суд взыскать с ответчика 7 825, 29 рублей.

Суд, в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принимает уточненные исковые требования.

Суд представленное ходатайство приобщил к материалам дела.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующие обстоятельства по делу. 

Как следует из материалов дела, между обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Столица" и Департаментом городского хозяйства мэрии города Кызыла заключены договора N 3/21 от 14.01.2021, N 1/2022 от 14.01.2022 управления многоквартирным домом по адресу: 

<

...>, на основании протокола вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами от 11.01.2021, от 11.01.2022. 

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости муниципальное образование - городской округ "Город Кызыл Республика Тыва" является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>. 

ООО УК "Столица" осуществляла функции по управлению указанным многоквартирным домом, а также предоставляла услуги и работы по техническому обслуживанию, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, как "Исполнитель" по Договору управления многоквартирным домом N 3/21 от 14.01.2021 в срок до 13.01.2022, а с 14.01.2022 - по Договору управления многоквартирным домом N 1/22 от 14.01.2022. 

В соответствии с пунктом 2.1.2 Положения о Департаменте экономики, имущественных отношений и финансового контроля мэрии г. Кызыла (утв. Решением Хурала представителей г. Кызыла от 17.04.2019 г. N 36) установлено, что Департамент экономики осуществляет от имени городского округа "город Кызыл Республики Тыва" полномочия собственника имущества, являющегося муниципальной собственностью города. 

Пунктами 2.2.6, 2.2.7 указанного Положения предусмотрено, что основными задачами Департамента экономики является владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности; защита прав и интересов городского округа "Город Кызыл Республики Тыва" в сфере имущественных и жилищных правоотношений. 

За период с 14.01.2021 по 31.05.2022 истец оказал в соответствии с договором жилищно-коммунальные услуги на общую сумму в размер 8 434,20 рублей. 

В связи с неоплатой задолженности истец направил в адрес ответчика претензию от 27.09.2022 с требованием об оплате задолженности. Претензия оставлена без ответа, что послужило поводом для обращения истца в суд с настоящим иском. 

В ходе судебного разбирательства, истец уточнил исковые требования и просит взыскать за период с 14.01.2021 по 31.05.2022 жилищно-коммунальные услуги на общую сумму в размер 7 825,29 рублей. 

Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации, статьями 7, 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основания своих требований и возражений. 

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. 

На основании пункта 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. 

Таким образом, законом прямо установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Поскольку плата за содержание и ремонт общего имущества подлежит расчету как произведение площади помещения и соответствующего тарифа, то сумма расходов управляющей организации на содержание и ремонт общего имущества в предмет доказывания по настоящему делу не входит (указанный правовой подход изложен в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 N 4910/10). 

Их материалов дела усматривается, что собственником спорных помещений по указанным в расчете адресам в спорный период является муниципальное образование - городской округ "Город Кызыл Республики Тыва" в лице Департамента экономики и имущественных отношений Мэрии города Кызыла. 

Таким образом, муниципальное образование - городской округ "Город Кызыл Республики Тыва" в лице Департамента экономики и имущественных отношений Мэрии города Кызыла обязано в силу закона нести бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома. 

За период с 14.01.2021 по 31.05.2022 истец оказал в соответствии с договором жилищно-коммунальные услуги на общую сумму в размере 7 825,29 рублей. 

Материалами дела подтвержден факт оказания истцом жилищно-коммунальных услуг ответчику за спорный период. 

На основании статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требовании и возражений. 

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Ответчиком, обстоятельства на которые истец ссылается в обоснование своих требований в установленном порядке не опровергнуты, соответствующие письменные контрдоказательства не представлены. 

Поскольку ответчиком не представлено доказательств оплаты стоимости жилищно-коммунальных услуг, требование о взыскании задолженности в сумме 7 825,29 рублей подлежит удовлетворению. 

Таким образом, уточненные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Определением суда от 10.10.2022 истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до вынесения решения по настоящему делу. 

В силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Департамент экономики и имущественных отношений Мэрии города Кызыла освобожден от уплаты государственной пошлины, в связи с чем, в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина взысканию не подлежит. 

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа. 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку. 

Руководствуясь ст.ст. 167-176 и 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Тыва,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с Муниципального образования - городской округ "Город Кызыл Республики Тыва" в лице Департамента экономики и имущественных отношений мэрии города Кызыла (667000, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 26.11.2008, ИНН: 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Столица" (667000, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 07.08.2020, ИНН: 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 7 825,29 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Третий арбитражный апелляционный суд (г. Красноярск) путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Республики Тыва.

Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно- телекоммуникационной сети Интернет http://tyva.arbitr.ru. В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Третьего арбитражного апелляционного суда https://3aas.arbitr.ru.

                 Судья                                                                                            Ч.Ч. Ондар