Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А58-1478/2021

23 апреля 2021 года

город Якутск

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Шамаевой Т. С. рассмотрев в порядке упрощённого производства дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Жилищное хозяйство" (ИНН 1434045790, ОГРН 1131434001016) к обществу с ограниченной ответственностью "АрВико" (ИНН 1434049219, ОГРН 1161447059036) о взыскании 126 196,08 рублей,

без вызова сторон,

ООО «АрВико» владеет на праве собственности с 20.12.2016 нежилым помещением – магазин «Северная Виктория» общей площадью 189,2 кв. м. в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19.03.2021, договором купли-продажи нежилого помещения от 13.11.2016.

Жилой дом находится в управлении истца, что следует из договора управления многоквартирным домом от 30.01.2010, лицензии от 16.04.2015 №014-000016 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

В приложении к договору от 30.01.2010 указан перечень и периодичность работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Размер платы за жилое помещение в многоквартирном доме для населения МО «Город Нерюнгри» Нерюнгринского района Республики Саха (Якутия) утвержден постановлениями Нерюнгринской городской администрации от 25.06.2019 №21-НПА, от 29.06.2020 № 13-НПА.

Истцом заключены договоры холодного водоснабжения и водоотведения от 26.01.2017 № 764 с ПАО «Нерюнгринский городской водоканал», теплоснабжения от 01.10.2018 № 8/1/05314/7405 с АО «ДГК», энергоснабжения от 01.08.2019 № 06094 с ПАО «Якутскэнерго».

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия от 03.02.2021 № 98 с требованием погашения задолженности за период с 01.07.2019 по 31.12.2020 в размере 113 269,98 руб.; претензия получена ответчиком 19.02.2021.

Доказательство соблюдения досудебного претензионного порядка взыскания задолженности за период с 01.01.2021 по 28.02.2021 истцом не представлено.

Суд отмечает, что реализация права участника процесса на доступ к правосудию предполагает соблюдение установленных Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации процедур.

При изложенных обстоятельствах требование истца о взыскании 12 926,10 руб. за январь-февраль 2021 г. судом оставлено без рассмотрения на основании п.2 ч.1 ст.148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Материалами дела в их совокупности подтверждается оказание истцом в период с июля 2019 г. по декабрь 2020 г. коммунальных услуг и жилищных услуг по адресу: 

<

...>, в связи с чем требование истца о взыскании 113 269,98 руб. судом подлежит удовлетворению.

Истцу на основании пп.3 п.1 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит возврату из федерального бюджета 388 руб. уплаченной им платежным поручением от 26.02.2021 № 119 государственной пошлины.

В остальной части расходы истца по результатам рассмотрения дела, на основании ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом отнесены на ответчика.

Руководствуясь статьями 148, 149, 104, 110, 170, 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "АрВико" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилищное хозяйство" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) основной долг 113 269,98 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины 4 398 руб.

2. Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Жилищное хозяйство" о взыскании 12 926,10 руб. оставить без рассмотрения.

3. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Жилищное хозяйство" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 388 руб.

4. Решение подлежит немедленному исполнению.

5. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня его принятия.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд  в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Апелляционная жалоба подаётся через Арбитражный суд Республики Саха (Якутия). 

Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно –  телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru

Судья Т. С. Шамаева