Арбитражный суд Сахалинской области

Коммунистический проспект, 28, Южно-Сахалинск, 693000, 

www.sakhalin.arbitr.ru

 

Именем  Российской  Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Дело № А59-527/2024

г. Южно-Сахалинск

11 апреля 2024 года

Резолютивная часть решения вынесена 03.04.2024, решение в полном объеме изготовлено 11.04.2024.

 

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Логиновой Е.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Однодворцевым С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Городской округ Ногликский» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания созидание и развитие» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка № 1380 от 04.06.2021 за период с 01.04.2023 по 31.12.2023 в размере 859 069 рублей 31 копейки и неустойки в размере 128 527 рублей 04 копеек;

расторжении договора аренды земельного участка № 1380 от 04.06.2021;

возложении обязанности передать земельный участок с кадастровым номером 65:22:0000011:1244 по акту приема-передачи в надлежащем санитарном состоянии в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу;

взыскании судебной неустойки в размере 5000 рублей за каждый день просрочки в случае неисполнения решения суда,

в отсутствие лиц, участвующих в деле, 

 

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Городской округ Ногликский» (далее – истец)  обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания созидание и развитие» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка № 1380 от 04.06.2021 за период с 01.04.2023 по 31.12.2023 в размере 859 069 рублей 31 копейки и неустойки в размере 128 527 рублей 04 копеек; расторжении договора аренды земельного участка № 1380 от 04.06.2021; возложении обязанности передать земельный участок с кадастровым номером 65:22:0000011:1244 по акту приема-передачи в надлежащем санитарном состоянии в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу; взыскании судебной неустойки в размере 5000 рублей за каждый день просрочки в случае неисполнения решения суда.

Определением суда от 07.02.2024 исковое заявление принято, возбуждено производство по делу.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик не  исполняет обязательства по внесению арендных платежей по договору аренды. Указанное обстоятельство явилось основанием для начисления договорной неустойки и основанием для расторжения договора аренды. Поскольку претензионное требование о добровольном погашении образовавшейся задолженности и неустойки ответчик оставил без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности, пени, расторжении договора и взыскании судебной неустойки.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

В целях извещения ответчика о рассмотрении настоящего дела суд направлял определения заказной почтой по месту нахождения (юридическому адресу) общества.

В соответствии с абзацем 1 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта.

Судебное извещение, адресованное юридическому лицу, направляется арбитражным судом по месту нахождения юридического лица. Место нахождения юридического лица, его филиала или представительства определяется на основании выписки из единого государственного реестра юридических лиц (часть 4 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В пункте 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации» в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации» разъяснено, что арбитражный суд к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия должен располагать сведениями о получении лицом, участвующим в деле, копии первого судебного акта по делу либо иными сведениями, указанными в части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрены случаи, приравниваемые к надлежащему извещению и позволяющие суду рассмотреть дело в отсутствие в данном случае ответчика. В частности, лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

Согласно материалам дела копии определений суда, направленные ответчику по юридическому адресу письмом по почте, вернулись в суд. При этом на конвертах имеются отметки о том, что обществу было оставлено извещение о поступлении в его адрес судебной корреспонденции.

 В соответствии с отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 69302493505745, размещенным на официальном сайте «Почта России», 15.03.2024 отправление имеет статус принято в отделении связи, 20.03.2024 – неудачная попытка вручения, 27.03.2024 – возврат отправителю из-за истечения срока хранения.

Указанные обстоятельства в совокупности свидетельствуют о том, что ответчик не обеспечил получение копии судебного акта по адресу места регистрации, несмотря на почтовое извещение, и, как следствие, в силу части 4 статьи 123 АПК РФ является надлежащим образом извещенным о рассмотрении судом предъявленного к нему иска и настоящего дела.

Согласно пункту 2 части 4 статьи 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

Указывая адрес в качестве своего места нахождения, лицо должно осознавать, что по этому адресу будет направляться предназначенная ему почтовая корреспонденция.

В случае, если корреспонденция доставлена по адресу места нахождения лица, все негативные последствия, вытекающие из ее неполучения (несвоевременного получения, получения неуполномоченным лицом, отказа в получении и так далее), возлагаются на данное лицо.

Действуя разумно и добросовестно, общество должно было обеспечить прием почтовой корреспонденции по внесенному в ЕГРЮЛ адресу.

Аналогичная правовая позиция изложена в постановлении Пятого арбитражного апелляционного суда от 13.10.2021 № 05АП-6033/2021 по делу № А24-531/2020.

В силу статьи 156 АПК РФ суд находит основания для рассмотрения дела в отсутствие представителей надлежащим образом извещенных истца и ответчика.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, 04 июня 2021 года между истцом, арендодателем, и ответчиком, арендатором, заключен договор аренды земельного участка № 1380, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок, имеющий категорию земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер 65:22:0000011:1244, площадь 7991.0 кв.м., местоположение земельною участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Сахалинская область, р-н Ногликский, пгг. Ноглики, ул. Депутатская, уч. 55 (пункт 1.1 договора).

По акту приема-передачи земельного участка от 04.06.2021 арендодатель передал, а арендатор принял объект аренды.

Согласно пункту 2.1 договора размер ежегодной арендной платы по Договору составляет 1 038 049 рублей 88 копеек.

Арендная плата вносится арендатором за первый год использования в размере годовой арендной плазы определенной по результатам проведения аукциона (протокол об итогах аукциона от 24.05.2021 года) в 1 038 049 рублей 88 копеек, за вычетом суммы задатка – 167 427 рублей 40 копеек, внесенного на основании договора о задатке от 12.05.2021 года, в размере 870 622 рублей 48 копеек, единовременно в безналичной форме в течении 20 календарных дней с момента подписания договора(пункт 2.2. договора). 

В последующем арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными долями от указанной в пункте 2.1. договора суммы не позднее 20 числа последнего месяца квартала, а за четвертый квартал не позднее 25 ноября текущего года. Арендная плата начисляется по договору с даты подписания сторонами акта приема-передачи земельного участка.

Согласно пункту 2.4 договора арендная плата за земельный участок может быть изменена арендодателем в одностороннем порядке, с письменным извещением арендатора или путем опубликования в средствах массовой информации, но не ранее чем через год после заключения договора, на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год н плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор.

За нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор уплачивает арендодателю пени из расчета 0.03% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки (пункт 5.1 договора).

Пунктом 5.2 договора предусмотрено, что в случае неисполнения одной из сторон должным образом обязательств по договору другая сторона направляет нарушившей стороне письменное предупреждение о необходимости исполнения обязательств в месячный срок, с подробным изложением фактов, составляющих основу нарушения. В случае неустранения нарушения в течение 30 календарных дней с момента уведомления о нем, соответствующая сторона оставляет за собой право обратиться в суд с требованием о досрочном расторжении договора и возмещении убытков. 

Арендодатель вправе досрочно расторгнуть договор в судебном порядке в случаях, когда арендатор более дух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату (пункт 8.2.5).

Ответчик не оплатил арендную плату по договору за период с 01.04.2023 по 31.12.2023. Таким образом, у ответчика перед истцом образовалась задолженность по внесению арендной платы в размере 859 069 рублей 31 копейки.

Истец направил ответчику уведомление от 24.04.2023 с приложением соглашения о расторжении договора аренды земельного участка от 04.06.2021 № 1380 на основании пункта 8.2.5 указанного договора.

Также истец неоднократно направлял в адрес ответчика претензии об уплате задолженности по договору.

Поскольку требования претензии ответчик не удовлетворил, истец обратился в суд с рассматриваемыми исковыми требованиями.

Отношения сторон по договору аренды регулируются нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) «Аренда».

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В силу пункта 2 статьи 614 ГК РФ арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде: определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно; установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов; предоставления арендатором определенных услуг; передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду; возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества. Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.

Согласно пункту 2.2 договора арендная плата вносится арендатором ежеквартально не позднее 20 числа последнего месяца квартала, а за 4 квартал – не позднее 25 ноября текущего года.

В нарушение статьи 65 АПК РФ ответчик не представил суду доказательств своевременного и полного внесения арендных платежей и такие доказательства в материалах дела отсутствуют.

В соответствии с положениями статей 9, 65, части 3.1. статьи 70 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности и каждая сторона, участвующая в арбитражном процессе, обязана представить доказательства своим доводам и возражениям.

Таким образом, только лицо, участвующее в деле, вправе определять свою процессуальную позицию, необходимость и возможность представлять доказательства.

Ответчик не представил суду мотивированных возражений по существу заявленных исковых требований.

Принимая во внимание изложенное, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика суммы основного долга в размере 859 069 рублей 31 копейки.    

Помимо требования о взыскании основного долга истец заявил требование о взыскании с ответчика неустойки за период с 01.04.2023 по 31.12.2023  в размере 128 527 рублей 04 копеек. 

Пунктом 1 статьи 329 ГК РФ предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, неустойкой. 

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке (статья 331 ГК РФ).

Согласно пункту 5.1 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор уплачивает арендодателю пени из расчета 0.03% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Поскольку факт просрочки исполнения ответчиком обязательств по внесению арендной платы подтверждается материалами дела, требования истца о применении к ответчику меры ответственности в виде взыскания неустойки являются обоснованными.

В соответствии со статьей 191 ГК РФ течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.

Согласно статье 193 ГК РФ если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки (пункт 65 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»)

Проверив расчет неустойки, суд не может согласиться с периодом начисления неустойки за просрочку исполнения обязательств по внесению арендных платежей за IV квартал 2023 года, в частности, поскольку последним днем для внесения арендного платежа за IV квартал 2023 года установлено 25 ноября 2023 года (суббота).

Судом самостоятельно произведен расчет неустойки за период с 01.04.2023 по 31.12.2023 в размере 128 355 рублей 22 копеек.

Ответчиком не представлено доказательств явной несоразмерности взыскиваемой неустойки последствиям нарушения договорных обязательств по оплате.

Относительно требований комитета о расторжении спорного договора и обязании арендатора возвратить земельный участок, суд установил следующее.

Согласно пункту 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу пункта 2 статьи 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Из смысла вышеуказанных положений следует, что при предъявлении требований о досрочном расторжении договора аренды в одностороннем порядке истцу необходимо доказать следующие обстоятельства: нарушение арендатором условий договора, которые являются существенными по смыслу пункта 2 статьи 450 ГК РФ; соблюдение истцом досудебного порядка досрочного расторжения договора в соответствии со статьей 452 ГК РФ.

На основании пункта 3 статьи 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом, в том числе, в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ.

Как было установлено выше, на стороне арендатора имеется нарушение условия спорного договора в виде невнесения арендной платы в течение 2-х месяцев, что согласно пункту 3 статьи 619 ГК РФ является основанием досрочного расторжения договора по требованию арендодателя.

Материалами дела подтверждается, что истец направлял в адрес ответчика претензии от 12.07.2023, 17.10.2023, 01.12.2023 с требованиями о погашении задолженности по арендным платежам. Более того, в адрес ответчика было направлено уведомление от 24.04.2023 с приложением соглашения о расторжении договора аренды земельного участка от 04.06.2021 № 1380 на основании пункта 8.2.5 указанного договора.

При изложенных обстоятельствах заявленные требования о расторжении договора аренды признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Пунктом 4.2.4 договора предусмотрено, что арендатор обязан не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик арендуемого участка, экологической, санитарной и противопожарной обстановки на арендуемой территории, а также к загрязнению территорий населенных пунктов.

Арендатор обязан обеспечить на арендуемой и прилегающей территории выполнение мероприятий по благоустройству и санитарному содержанию в соответствии с Правилами благоустройства и санитарного содержания территории муниципального образования «Ногликский район», утвержденных решением Ногликского районного Собрания депутатов от 12.02.2012 № 190.

Учитывая удовлетворение требований истца о расторжении спорного договора аренды, у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего владения и пользования спорным участком, в связи с чем требования комитета по его возврату в надлежащем санитарном состоянии в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу также являются правомерными и подлежат удовлетворению.

При этом суд полагает, что десять дней с момента вступления решения суда в законную силу является разумным и достаточным сроком для возврата земельного участка. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика 5 000 рублей судебной неустойки, начиная с первого дня, следующего за последним днем, установленным для исполнения решения суда по день фактического исполнения решения.

В пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ указано, что в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено ГК РФ, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Аналогичное положение закреплено в части 4 статьи 174 АПК РФ.

Согласно пункту 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее – Постановление № 7) суд может присудить денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебную неустойку) в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка является дополнительной мерой воздействия на должника, мерой стимулирования и косвенного принуждения.

Как изложено в пункте 31 Постановления № 7, суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре; судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ).

Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения (пункт 32 Постановления № 7).

Согласно пункту 1 статьи 308.3 ГК РФ размер судебной неустойки подлежит определению судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (часть 4 статьи 1 данного Кодекса).

Целью судебной неустойки не является восстановление имущественного положения истца в связи с неисполнением судебного акта об исполнении обязательства в натуре. Действующее законодательство позволяет взыскателю требовать компенсации за ожидание исполнения судебного акта, при этом, ее размер и/или порядок определяет суд с учетом названных принципов.

В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение (пункт 32 Постановления № 7).

Рассмотрев требование истца о взыскании с ответчика судебной неустойки на случай неисполнения решения суда, суд полагает, что указанное требование истцом заявлено правомерно и соответствует положениям статьи 308.3 ГК РФ и разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации.

Суд признает обоснованным начисление и взыскание судебной неустойки в размере 3 000 рублей за каждый день просрочки, начиная с первого дня, следующего за последним днем установленного настоящим решением десятидневного срока для исполнения обязанности по передаче земельного участка с кадастровым номером 65:22:0000011:1244, исчисляемого с момента вступления настоящего решения в законную силу, по день фактического исполнения решения суда.

Определяя размер неустойки, суд учитывает размер арендной платы за один день аренды исходя из размера ежегодной арендной платы по договору.

При этом суд полагает, что указанный размер судебной неустойки является достаточным, не влечет неосновательного обогащения истца и обеспечивает стимулирующую функции к надлежащему выполнению обществом обжалуемого решения суда.

Истец в силу закона освобожден от уплаты государственной пошлины на основании статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

Таким образом с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 28 748 рублей 04 копеек – пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Городской округ Ногликский» удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания созидание и развитие» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по договору аренды земельного участка № 1380 от 04.06.2021 за период с 01.04.2023 по 31.12.2023 в размере 859 069 рублей 31 копейки и неустойку за период с 01.04.2023 по 31.12.2023 в размере 128 355 рублей 22 копеек, всего 987 424 рубля 53 копейки.

Расторгнуть договор аренды земельного участка № 1380 от 04.06.2021, заключенный между Комитетом по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Городской округ Ногликский» и обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания созидание и развитие».

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания созидание и развитие» обязанность передать земельный участок с кадастровым номером 65:22:0000011:1244 по акту приема-передачи в надлежащем санитарном состоянии в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания созидание и развитие»  в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Городской округ Ногликский» судебную неустойку за неисполнение решения суда по настоящему делу в размере 3000 рублей за каждый день просрочки, начиная с первого дня, следующего за последним днем установленного настоящим решением десятидневного срока для исполнения обязанности по передаче земельного участка с кадастровым номером 65:22:0000011:1244, исчисляемого с момента вступления настоящего решения в законную силу, по день фактического исполнения решения суда.

 В удовлетворении остальной части требований Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Городской округ Ногликский» отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания созидание и развитие» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 28 748 рублей 04 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Пятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления решения в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Сахалинской области. 

 

Судья                                                                                           Е.С. Логинова