АРБИТРАЖНЫЙ СУД САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

693000, 

<

...> тел./факс. (4242) 460-945,460-952, сайт http://sakhalin.arbitr.ru

электронная почта - info@sakhalin.arbitr.ru

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о принятии заявления к рассмотрению

г. Южно-Сахалинск Дело № А59-3194-2/2025 25 декабря 2025 года

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Фурсиной А.С., в порядке взаимозаменяемости с судьей Зуевым М.В., в порядке взаимозаменяемости с судьей Зуевым М.В., ознакомившись в рамках дела о банкротстве ФИО1 (ИНН: 

<

***>) об утверждении отдельного мирового соглашения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (далее – ФИО1, должник) 09.06.2025 обратился в Арбитражный суд Сахалинской области с заявлением о признании гражданина несостоятельным (банкротом), введении процедуры реализации имущества, утверждении финансового управляющего из числа членов Некоммерческого Партнерства - Союз «Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих «Альянс управляющих». Определением суда от 19.06.2025 заявление должника принято к производству, возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве) должника.

Решением суда от 31.07.2025 ФИО1 признан банкротом, в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина на срок до 30.11.2025, финансовым управляющим должника утверждена ФИО2, судебное заседание по результатам процедуры реализации имущества гражданина назначено на 27.11.2025. Указанные сведения опубликованы в газете «Коммерсантъ» за № 148 (8080) от 16.08.2025, а также на ЕФРСБ сообщением № 18990208 от 08.08.2025.

Определением суда от 28.11.2025 признаны обоснованными и включены в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО1 требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» (далее – ПАО Сбербанк) в размере 4 827 969 руб. 54 коп., из них: просроченный основной долг – 4 766 088 руб. 01 коп., просроченные проценты – 57 461 руб. 82 коп., неустойка – 4 419 руб. 71 коп., из которых требования в сумме 4 266 372 руб. 36 коп. обеспечены залогом недвижимого имущества – помещения, кадастровый номер: 65:02:0000039:5126, назначение: жилое, вид жилого помещения: квартира, площадь 41,3 кв.м, адрес: Сахалинская область, город Южно-Сахалинск, улица имени Б.П.Полевого, дом 3, квартира 4.

08.12.2025 от ФИО1 в суд поступил проект мирового соглашения в отношении задолженности перед публичным акционерным обществом «Сбербанк России», как обеспеченные залогом имущества должника в виде помещения, кадастровый номер: 65:02:0000039:5126, назначение: жилое, вид жилого помещения:

квартира, площадь 41,3 кв.м, адрес: Сахалинская область, город Южно-Сахалинск, улица имени Б.П.Полевого, дом 3, квартира 4.

Определением суда от 15.12.2025 заявление ФИО1 оставлено без движения, срок для устранения недостатков установлен до 31.12.2025.

18.12.2025 от ФИО1 поступило ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов, в котором просит утвердить мировое соглашение, заключенное между должником и ПАО Сбербанк.

В соответствии с частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Согласно правовому подходу, изложенному в определении Верховного Суда Российской Федерации от 27.04.2023 N 305-ЭС22-9597, пункте 2 Обзора судебной практики разрешения споров о несостоятельности (банкротстве) за 2023 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 15.05.2024, в ситуации, когда обеспеченное залогом обязательство надлежащим образом исполняется третьим лицом, сторонами может быть заключено мировое соглашение (разработан локальный план реструктуризации) в отношении этого единственного жилья, по условиям которого взыскание на данное имущество не обращается, при этом залогодатель не освобождается от исполнения обязательства перед залоговым кредитором по завершении процедуры банкротства (ипотека сохраняется без применения правил пункта 3 статьи 213.28 Закона о банкротстве). По условиям такого соглашения погашение обеспеченного обязательства не может осуществляться за счет иного имущества должника, на которое претендуют другие кредиторы.

Пунктом 10 статьи 213.10-1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» предусмотрено, что положения настоящего Федерального закона, устанавливающие порядок и условия заключения мирового соглашения, требования к его форме и содержанию, порядок, условия и последствия утверждения мирового соглашения арбитражным судом, основания, порядок и последствия его расторжения, последствия неисполнения мирового соглашения, применяются к отдельному мировому соглашению в части, не противоречащей настоящей статье.

Отдельное мировое соглашение (локальный план реструктуризации) должно содержать условие об источнике погашения задолженности, в частности о третьем лице, исполняющем или готовом исполнять кредитное обязательство.

Поскольку недостатки, послужившие основанием для оставления заявления без движения, устранены, указанное ходатайство подлежит принятию и назначению к рассмотрению в судебном заседании.

Разрешая вопрос о составе участников арбитражного процесса, с учетом характера спорных правоотношений, суд приходит к выводу о наличии оснований для привлечения к участию в рассмотрении настоящего вопроса в качестве заинтересованного лица ФИО3.

Дата судебного заседания определена с учетом отпуска судьи и сформированного графика судебных заседаний.

Руководствуясь статьями 32, 60 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002, статьями 18, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять к производству суда и назначить рассмотрение ходатайства ФИО1 (ИНН: 

<

***>) об утверждении отдельного мирового соглашения на 10 часов 30 минут 04 февраля 2026 года в помещении суда по адресу: 

<

...>, каб. 215, под председательством судьи Зуева М.В.

Привлечь к участию в рассмотрении настоящего обособленного спора в качестве заинтересованного лица ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения).

В порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истребовать из Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Сахалинской области сведения об адресе регистрации по месту жительства гр. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Указанные сведения необходимо представить в суд не позднее 29 января 2026 года.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству в срок до 29.01.2026:

ПАО «Сбербанк России» - высказать позицию относительно направленного в адрес Банка проекта мирового соглашения, обосновать причины непринятия мер к его подписанию, конкретно указав условия мирового соглашения, с которыми не согласен Банк.

Финансовому управляющему ФИО2 - представить письменный отзыв по существу заявленных требований с приложением доказательств в подтверждение изложенных доводов, копию которого направить лицам, участвующим в деле, указать причины неподписания мирового соглашения.

Копию определения направить ПАО «Сбербанк России», ФИО3, в Отдел адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Сахалинской области.

Информация о движении дела размещена на официальном сайте Арбитражного суда Сахалинской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу http://sakhalin.arbitr.ru.

При направлении в суд дополнительных документов в рамках рассмотрения настоящего заявления необходимо ссылаться на номер дела № А59-3194-2/2025.

Судья А.С. Фурсина