АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

http://www.kemerovo.arbitr.ru

E-mail: info@kemerovo.arbitr.ru

Тел. (384-2) 58-43-26, тел./факс (384-2) 58-37-05

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А27-19151/2019

город Кемерово

21 ноября 2019 года

Резолютивная часть решения оглашена 14 ноября 2019 года

Полный текст решения изготовлен 21 ноября 2019 года

 

            Арбитражный суд Кемеровской области,  в составе судьи  Команич Е. А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания               ФИО1, с использованием средств аудиозаписи     

 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 1) общества с ограниченной ответственностью «Алиот», город Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

2) общества с ограниченной ответственностью «Гамма», город Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к  1) Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу, город Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

2) Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», город Москва (ОГРН 

<

***>,   ИНН 

<

***>)

об исправлении реестровой ошибки, 

при участии: 

от истцов: ФИО2 – представитель, доверенности № 2 от 06.08.2019 года  

от ответчиков: не явились

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Алиот» и общество с ограниченной ответственностью «Гамма» обратились в арбитражный суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу и Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о нежилом здании с кадастровым номером 42:21:0114009:139, расположенном по адресу: 

<

...>, путем внесения сведений о площади нежилого здания 747,4 кв.м., о кадастровых номерах помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении: 42:21:0114005:2843, 42:21:0114005:2844, 42:21:0114009:841, 42:21:0114009:840, исключив объекты с кадастровыми номерами 42:21:0114005:2843, 42:21:0114005:2844 из состава здания с кадастровым номером 42:21:0114005:1293 (с учетом уточнения предмета исковых требований, заявленного в рамках положений статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

            В настоящем судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержал, ранее заявленное ходатайство о привлечении в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Беловского городского округа и ФИО3 не поддерживает, в связи с чем, указанное ходатайство судом по существу не рассматривалось.

            Надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства ответчики в суд не явились, заявили о рассмотрении дела без их участия.

            Ответчик - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу с исковыми требованиями не согласен, изложил возражения в отзыве на исковое заявление, указав, что сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 42:21:0114009:139 внесены в государственный кадастр недвижимости по заявлению ФИО4 от 20.02.2012  года № 42-0-1-39/3081/2012-1532 и представленного в его составе технического паспорта, оформленного Южным отделением Кемеровского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ».

            Как следует из отзыва, в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на здание с кадастровым номером 42:21:0114009:139, при этом, в период с 02.09.2009 года по 29.12.2016 года            право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано за ООО «Алиот», по сведениям ЕГРН в здании с кадастровым номером 42:21:0114009:139 расположены два помещения с кадастровыми номерами 42:21:0114009:840 и 42:21:0114009:841.

            В орган кадастрового учета 27.11.2016 года и 30.11.2016 года поступили заявления ФИО5 № 35-4551111, № 35-4551090 о постановке на государственный кадастровый учет помещений, расположенных по адресу: Кемеровская область, Беловский городской округ, 

<

...> и помещения 2 (соответственно). В составе заявлений были представлены технические планы объектов учета, подготовленные на основании проектной документации от 17.11.2016 года № 17/11-2016-АР ООО «СибСтройМонтаж», в представленных технических планах в разделе «Заключение кадастрового инженера» было указано, что «при проведении кадастровых работ, путем раздела нежилого здания с кадастровым номером 42:21:0114009:139, было образовано 2 нежилых помещения: помещение № 1, общей площадью 126, 3 кв.м, расположенное на 1 этаже и помещение № 2, общей площадью 121, 1 кв.м., расположенное на 1 этаже. Общая сумма площадей 2-х образованных помещений составляет 247, 4 кв.м., что соответствует площади исходного здания, составляющая 247, 4 кв.м.». Также в составе технических планов была представлена выписка из распоряжения администрации Беловского городского округа от 16.11.2016 №4182-р «О присвоении почтовых адресов».

            Из пояснений, изложенных в отзыве, следует, что в результате рассмотрения представленных для кадастрового учета документов, а также в связи с отсутствием оснований для принятия решений о приостановлении/отказе осуществления кадастрового учета, предусмотренных статьями 26 и 27 Закона № 221-ФЗ, органом кадастрового учета 01.12.2016 были приняты решения о постановке на государственный кадастровый учет объектов недвижимости:

            1) помещения с кадастровым номером 42:21:0114009:841, расположенного по адресу: Кемеровская область, Беловский городской округ, 

<

...>, площадью 126, 3 кв.м.;

            2) помещения с кадастровым номером 42:21:0114009:840, расположенного по адресу: Кемеровская область, Беловский городской округ, 

<

...>, площадью 121, 1 кв.м.

            По сведениям ЕГРН на помещение с кадастровым номером 42:21:0114009:841 зарегистрировано право собственности ООО «Алиот» (рег.запись от 29.12.2016                            № 42-42/002-42/201/145/2016-796/1); на помещение с кадастровым номером 42:21:0114009:840 зарегистрировано право собственности ООО «Гамма» (рег.запись от 12.12.2018 №42:21:0114009:840-42/002/2018-1).

            В отзыве на исковое заявление относительно сведений об объектах недвижимости с кадастровыми номерами 42:21:0114005:2843 и 42:21:0114005:2844 указано, что 23.12.2016 года в орган кадастрового учета поступило заявление ФИО5 № 35-4549116 о постановке на государственный кадастровый учет помещений, расположенных по адресу: Кемеровская область, Беловский городской округ, 

<

...> и помещение 2 в результате раздела помещения с кадастровым номером 42:21:0114006:323, в составе заявления был представлен технический план объектов учета, подготовленный на основании Проектной документации, оформленной ООО «СибСтройМонтаж».

            Из раздела технического плана «Заключение кадастрового инженера» следует, что «при проведении кадастровых работ по составлению технического плана на помещение с кадастровым номером 42:21:0114006:323, расположенное по адресу:                          

<

...> был произведен раздел на два помещения. Общая площадь помещения с кадастровым номером 42:21:0114006:323 равняется 444, 3 кв.м. Площадь образованных помещений 1 и 2 составляет соответственно 55, 3 кв.м. и                  381 кв.м., сумма площадей которых составляет 436, 3 кв.м., так же в техническом плане были представлены выписки из распоряжений от 16.11.2016  года № 4182-р «О присвоении почтовых адресов, и от 09.12.2016 года № 4546-р «О внесении изменений в распоряжение Администрации Беловского городского округа от 16.11.2016 № 4182-р».

            24.12.2016 органом кадастрового учета было принято решение о постановке на государственный кадастровый учет объектов недвижимости:

            1) помещения            с кадастровым номером 42:21:0114005:2843, расположенного по адресу: Кемеровская область, Беловский городской округ, 

<

...>, площадью 381 кв.м.;

            2) помещения            с кадастровым номером 42:21:0114005:2844, расположенного по адресу: Кемеровская область, Беловский городской округ, 

<

...>, площадью 55, 3 кв.м.

            По сведениям ЕГРН на помещения с кадастровыми номерами 42:21:0114005:2843 и 42:21:0114005:2844 зарегистрировано право собственности ООО «Алиот» (peг. запись от 29.12.2016 года).

            В отзыве указано, что в помещении с кадастровым номером 42:21:0114006:323, при разделе которого, были образованы объекты недвижимости с кадастровыми номерами 42:21:0114005:2843 и 42:21:0114005:2844; сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 42:21:0114006:323 (ранее присвоенные номера: 4091102, 42:21:000000:0000:28256/01:1000/А, 42:21:0101001:1302), расположенным по адресу: 

<

...>, были внесены в государственный кадастр недвижимости 07.05.2014 года. 

            С 09.01.2017 года сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 42:21:0114006:323 являются архивными, в связи с осуществлением государственной регистрации права на образованные объекты недвижимости с кадастровыми номерами 42:21:0114005:2843 и 42:21:0114005:2844.

            При этом, в период с 16.04.2012 года по 29.12.2006 года  право собственности на объект недвижимости с кадастровым номером 42:21:0114006:323 было зарегистрировано за ООО «Алиот». По сведениям ЕГРН объекты недвижимости - помещения с кадастровыми номерами 42:21:0114005:2843 и 42:21:0114005:2844 расположены в здании с кадастровым номером 42:21:0114005:1293.

            Объект капитального строительства с 42:21:0114005:1293, имеющий местоположение: 

<

...> (территория «Гормолзавода»), является ранее учтенным, поставлен на государственный кадастровый учет 03.07.2011 года.               По сведениям ЕГРН в указанном здании помимо спорных помещений с кадастровыми номерами 42:21:0114005:2843, 42:21:0114005:2844 расположены также объекты недвижимости с кадастровыми номерами            42:21:0114005:2570, 42:21:0114005:2571, 42:21:0114005:2572.

            Сведения о зарегистрированных правах (обременении) в отношении здания с кадастровым номером 42:21:0114005:1293 в ЕГРН отсутствуют.

            Таким образом, по сведениям ЕГРН объекты недвижимости - помещения с кадастровыми номерами 42:21:0114005:2843, 42:21:0114005:2844, 42:21:0114009:840, 42:21:0114009:841, в отношении которых истцом заявлено требование, расположены в разных зданиях с кадастровым номером 42:21:0114005:1293 и 42:21:0114009:139 (соответственно). При этом, площадь здания с кадастровым номером 42:21:0114009:139 равна сумме площадей расположенных в нем помещений с кадастровыми номерами 42:21:0114009:840 и 42:21:0114009:841.

            Ответчик в своих возражениях указывает, что из искового заявления не следует в каком документе, на основания которого в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о спорных объектах недвижимости, допущена реестровая ошибка, и в чем заключается данная ошибка.

            Кроме того, ответчик, полагает, что не является надлежащим по настоящему делу и может выступать при его рассмотрении только в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, какие-либо действия или решения Управления в рамках настоящего дела не оспариваются.

            Ответчик - Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», поддерживая возражения - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу, в отзыве указало, что не является органом, осуществляющим государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, на территории Кемеровской области таким органом является Управление Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу, которое в соответствии с Приказом Росреестра от 18.10.2016 года № П/0515 ФГБУ ФКП «Росреестра» наделено отдельными полномочиями органа регистрации прав, в том числе, полномочиями по загрузке содержащихся в документах, поступивших для осуществления государственного кадастрового учета или для внесения в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, а также в порядке межведомственного информационного взаимодействия, основных и дополнительных сведений об объекте недвижимости в федеральную государственную информационную систему ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН), предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

            В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие представителей ответчиков.

            Исследовав письменные доказательства, заслушав пояснения представителя истцов, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, ООО «Алиот» на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 19.03.2012 года приобрело в собственность недвижимое имущество: помещение гаража № 1, назначение: нежилое, общая площадь 444,3 кв. м, этаж 1, адрес объекта: 

<

...>, кадастровый (условный) номер: 42:21:000000:0000:28256/01:1000/А, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.04.2012 года  № 42-АГ 912017.

В 2016 году из указанного помещения в результате раздела образованы два помещения:

1. Помещение 3, площадью 55,3 кв.м., кадастровый номер 42:21:0114005:2844;

2. Помещение 4, площадью 381 кв.м., кадастровый номер 42:21:0114005:2843, что подтверждается Кадастровыми паспортами от 26.12.2016 № 4200/001/16-790011 и № 4200/001/16-790010, выписками из ЕГРН от 10.07.2019 № 99/2019/271858295 и от 10.07.2019 года № 99/2019/271858415, и подтверждено отзывом Росреестра. 

ООО «Алиот» на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 02.09.2009 года            приобрело в собственность недвижимое имущество: здание магазина промышленных товаров общей площадью 255,4 кв.м., в том числе полезной 252,3 кв.м., расположенное на земельном участке общей площадью 331 кв.м, с кадастровым номером 42:21:0114006:0038, адрес объекта: 

<

...>, кадастровый (условный) номер: 42:21:000000:0000:28256/01:1000/А/1:2:3:4:5, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02.09.2009 № 42- АГ 023814).

В 2016 году в результате выполнения кадастровых работ в указанном здании создано два помещения:

1. Помещение 1, площадью 126,3 кв.м., кадастровый номер 42:21:0114009:841;

2. Помещение 2, площадью 121,1 кв.м., кадастровый номер 42:21:0114009:840, что подтверждается кадастровыми паспортами от 01.12.2016 года                                     № 4200/001/16-727476 и № 4200/001/16-728504.

По договору купли-продажи недвижимого имущества от 30.11.2018 года нежилое помещение площадью 121,1 кв.м., кадастровый номер 42:21:0114009:840, местонахождение (адрес объекта): Кемеровская область, Беловский городской округ, 

<

...>, продано ООО «Гамма», что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.12.2018 года.

В 2018 году ООО «Алиот» обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, образованный в результате объединения объектов недвижимости с кадастровыми номерами 42:21:0114005:2844, 42:21:0114005:2843, 42:21:0114009:841.

В Уведомлении о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав от 21.05.2018 года № 42/201/002/2018-2732 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Беловский отдел указало, что «объект учета - образуемое в результате объединения трех помещений нежилое помещение площадью 562,6 кв.м, находится в здании с кадастровым номером 42:21:0114005:1293, расположенном по адресу: 

<

...> (территория «Гормолзавода»), д. 132-133, что не является возможным, поскольку по сведениям ЕГРН в указанном здании расположены только два объединяемых помещения с кадастровыми номерами 42:21:0114005:2843 (пом. 4) и 42:21:0114005:2844 (пом. 3). Третье помещение с кадастровым номером 42:21:0114009:841 (пом. 1) расположено в здании с кадастровым номером 42:21:0114009:139, расположенном по адресу: 

<

...>.».

Согласно выписке из ЕГРН от 13.02.2019 года № 99/2019/244968096 здание с кадастровым номером 42:21:0114005:1293 - нежилое здание, площадью 10 527 кв.м.,             2-х этажное, 1995 года постройки, расположенное по адресу: 

<

...> (территория «Гормолзавода»), д. 132-133, поставлено на кадастровый учет 03 июля 2011 года, право собственности не зарегистрировано.

Нежилое здание, наименование: здание магазина промышленных товаров, площадью 247,4 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей - 1, с кадастровым номером 42:21:0114009:139, расположенное по адресу: 

<

...>, было поставлено на кадастровый учет по заявлению ООО «Алиот» в 2012 году по имеющимся правоустанавливающим документам (Выписка из ЕГРН от 12.07.2019 года                                  № 99/2019/272394443).

Однако фактически все четыре помещения с кадастровыми номерами 42:21:0114005:2843, 42:21:0114005:2844, 42:21:0114009:841, 42:21:0114009:840 расположены в здании с кадастровым номером 42:21:0114009:139, площадь здания составляет 747,4 кв.м., что подтверждается Техническим планом от 15 июля 2019 года на здание с кадастровым  номером 42:21:0114009:139, расположенное по адресу: 

<

...>, подготовленным ООО «БГТиЗ». 

В обоснование исковых требований истцы ссылаются на то, что сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости о расположении помещений, принадлежащих ООО «Алиот», в разных нежилых зданиях препятствует истцу оформить объединение трех помещений в одно с целью оформления соответствующего договора аренды на объединенное помещение, что нарушает права собственников указанных объектов по распоряжению, пользованию и владению принадлежащим им имуществом, в связи с чем, истцы обратились с настоящим требованием в суд.  

Оценив в совокупности представленные доказательства и обстоятельства дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.  

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В порядке части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу положений части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года               № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» установлено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 7 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит, в том числе из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости).

В силу части 1 статьи 8 Закона № 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (часть 2 статьи 8 Федерального закона № 218-ФЗ).

В силу пункта 1 статьи 61 Закона № 218-ФЗ техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (пункт 3 статьи 61 Закона № 218-ФЗ).

По смыслу пункта 56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление № 10/22) суд вправе сделать выводы о допущенной кадастровой (реестровой) ошибке только в том случае, если вносимые изменения не повлекут нарушений прав и законных интересов других лиц и при отсутствии спора о праве на недвижимое имущество.

Как следует из представленного истцами технического паспорта на здание с кадастровым номером 42:21:01140009:139 по состоянию на 15.07.2019 года и поэтажных планов, помещения с кадастровыми номерами 42:21:0114005:2843, 42:21:0114005:2844, 42:21:0114009:841, 42:21:0114009:840 расположены в здании по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 42:21:01140009:139.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, материалы дела не содержат. 

С учетом изложенного, суд пришел к выводу о наличии ошибки, содержащейся в ЕГРП в отношении помещений с кадастровыми номерами 42:21:0114005:2843, 42:21:0114005:2844 в части адреса и здания, в котором расположены указанные объекты.

Наличие в ЕГРП сведений о характеристиках вышеперечисленных объектов недвижимости, содержащих недостоверную информацию, не соответствует общим принципам ведения Единого государственного реестра недвижимости, установленным федеральным законом № 218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» и нарушает права собственников названных объектов, в связи с чем, суд признает исковые требования обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению.

При этом, суд отмечает, что вносимые изменения не повлекут нарушений прав и законных интересов других лиц, наличие спора о праве на спорные объекты судом не установлено.

Поскольку ответчики являются полномочными органами по осуществлению  регистрации прав на объекты недвижимого имущества и внесения соответствующих изменений, суд признает правомерным обращение истца с требованием к соответствующим органам.

Государственная пошлина за рассмотрение дела в арбитражном суде, с учетом согласия представителя, относится на истцов, поскольку ответчиками права истцов на спорные объекты по существу не оспорены, а обращение в суд явилось следствием отсутствия возможности внесения соответствующих изменений в отношении спорных объектов. 

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о нежилом здании с кадастровым номером 42:21:0114009:139, расположенном по адресу: 

<

...>, путем внесения сведений о площади нежилого здания 747,4 кв.м., о кадастровых номерах помещений, машино-мест, расположенных в здании                             или сооружении: 42:21:0114005:2843, 42:21:0114005:2844, 42:21:0114009:841, 42:21:0114009:840, исключив объекты с кадастровыми номерами 42:21:0114005:2843, 42:21:0114005:2844 из состава здания с кадастровым номером 42:21:0114005:1293.

Решение  может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месячного срока со дня его изготовления. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кемеровской области.      

 

Судья                                                                                                         Е.А. Команич