АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-16340/2017

01 ноября 2017 года

город Омск

Резолютивная часть решения объявлена 25 октября 2017 года. Полный текст решения изготовлен 01 ноября 2017 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Храмцова К.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению закрытого акционерного общества «Сибирские строительные конструкции» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 644027, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Стальпром» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 644010, 

<

...>)

о взыскании 2 075 853 руб. 04 коп.,

в заседании суда приняли участие:

от истца – ФИО2 по доверенности от 05.09.2017

от ответчика – ликвидатор ФИО3

УСТАНОВИЛ:

Закрытое акционерное общество «Сибирские строительные конструкции» (далее –ЗАО «Сибирские строительные конструкции», истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением  к обществу с ограниченной ответственностью «Стальпром» (далее – ООО «Стальпром», ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды № ССК-14-15 от 01.05.2015 за период с 01.05.2015 по 31.12.2015 в размере 2 075 853 руб. 04 коп.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Представитель ответчика в судебном заседании против заявленных истцом требований возражений не заявил.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил следующее. 

01 мая 2015 г. между ООО «Стальпром» (арендатор) и ЗАО «Сибирские строительные конструкции» (арендодатель) заключен договор аренды имущественного комплекса № ССК-14-15, предметом которого является предоставление арендодателем за плату во временное владение и пользование арендатора: здание арматурного цеха - одноэтажное здание, с восемью пристройками, общей площадью 4298,8 кв.м и оборудование согласно приложения к настоящему договору расположенные по адресу: 

<

...>. Арендатор обязуется вносить ежеквартально арендную плату арендодателю, путем перечисления денежных средств, путем взаиморасчетов либо иными способами по согласованию сторон, в размерах согласно приложения № 1 к настоящему договору. Оплата аренды осуществляется арендатором путем перечисления платежным поручением причитающейся суммы на расчетный счет арендодателя, либо наличными денежными средствами в кассу арендодателя, путем взаиморасчетов либо иными способами установленными законодательством. Арендатор производит арендные платежи согласно приложения № 1 к настоящему договору. Размер арендной платы, может в период срока действия договора изменяться по соглашению сторон в сроки, которые могут быть дополнительно определены сторонами договора аренды, но не чаще одного раза в квартал (пункты 1.1, 1.2, 3.1, 6.1, 6.2 договора).

Согласно приложению № 1 к указанному договору арендатор обязуется своевременно производить арендные платежи из расчета 259 481 руб. 63 коп. в квартал.

По акту приемки-передачи от 01.05.2015 г. объект аренды передан арендатору.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия № 5 от 26.01.2016 с просьбой оплатить задолженность по арендной плате в соответствии с актами № СБ000044 от 30.06.2015 на сумму 518 963 руб. 26 коп., № СБ000060 от 30.09.2015 на сумму 778 444 руб. 89 коп., № СБ000077 от 31.12.2015 на сумму 778 444 руб. 89 коп.

Данная претензия получена ответчиком 27.01.2016 и оставлена без ответа.

В Вестнике государственной регистрации часть 1 № 28 (591) от 20.07.2016/851 ответчиком было опубликовано сообщение о ликвидации ООО «Стальпром» в соответствии с решением единственного участника общества № 2/2016 от 08.06.2016 с указанием возможности предъявления требований кредиторов в течение 2 месяцев с момента опубликования настоящего сообщения.

19 августа 2016 ЗАО «Сибирские строительные конструкции» обратилось к ликвидатору ООО «Стальпром» с заявлением о включении в реестр требований кредиторов ликвидируемого должника на сумму 2 075 853 руб. 04 коп.

Поскольку ответа на указанное заявление ЗАО «Сибирские строительные конструкции» от ответчика не последовало, истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд.

Исследовав и оценив обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Как усматривается из материалов дела, 11.08.2017 в Единый государственный реестр юридических лиц внесены сведения о нахождении ООО «Стальпром» в стадии ликвидации.

Согласно пояснениям представителя истца, требования к ответчику предъявлены ЗАО «Сибирские строительные конструкции» в порядке статьи 64.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из пункта 1 статьи 64.1 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в случае отказа ликвидационной комиссии удовлетворить требование кредитора или уклонения от его рассмотрения кредитор до утверждения ликвидационного баланса юридического лица вправе обратиться в суд с иском об удовлетворении его требования к ликвидируемому юридическому лицу. В случае удовлетворения судом иска кредитора выплата присужденной ему денежной суммы производится в порядке очередности, установленной статьей 64 настоящего Кодекса.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на договор аренды имущественного комплекса № ССК-14-15 от 01.05.2015.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 650 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Факт пользования ответчиком объектом аренды подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, и ответчиком не оспаривается.

Как усматривается из материалов дела, ответчик исполнял обязанность по уплате предусмотренных договором платежей ненадлежащим образом, в связи с чем, согласно расчету истца, задолженность ООО «Стальпром» по уплате арендной платы составляет в общей сумме 2 075 853 руб. 04 коп. Указанный расчет судом проверен и признан верным, прав ответчика не нарушает.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Доказательства оплаты ООО «Стальпром» задолженности по договору аренды имущественного комплекса № ССК-14-15 от 01.05.2015 в вышеуказанном размере в материалы дела не представлены, в связи с чем исковые требования в размере 2 075 853 руб. 04 коп. как законные, обоснованные и подтвержденные материалами дела, подлежат удовлетворению.

По правилам части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования закрытого акционерного общества «Сибирские строительные конструкции» удовлетворить полностью.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стальпром» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 644010, 

<

...>) в пользу закрытого акционерного общества «Сибирские строительные конструкции» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 644027, 

<

...>)       2 075 853 руб. 04 коп. задолженности, а также 33 379 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                                                К.В. Храмцов