АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-6909/2017

Нижний Новгород                                                                      21 июля 2017 года

Дата объявления резолютивной части решения «18» июля 2017 года

Дата изготовления решения в полном объеме «21» июля 2017 года   

Арбитражный суд Нижегородской области 

в составе судьи Логиновой Ирины Александровны (шифр судьи 8-197), 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, с использованием средств аудиозаписи, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Нижновтеплоэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Нижний Новгород, 

к ответчику: открытому акционерному обществу «Домоуправляющая компания Нижегородского района» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Нижний Новгород,

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Коммунальник» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Нижний Новгород,

о взыскании 295 665 руб. 88 коп.,   

при участии представителей:

от истца: ФИО2 – доверенность от 07.11.2016 № 34;

от ответчика: ФИО3 – доверенность от 01.03.2017;

от третьего лица: не явился, 

Сущность спора:

общество с ограниченной ответственностью «Нижновтеплоэнерго» обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к открытому акционерному обществу «Домоуправляющая компания Нижегородского района» о взыскании 295 665 руб. 88 коп. задолженности за поставленную в  мае 2015 года – октябре 2016 года тепловую энергию на нежилые помещения, расположенные в Нижнем Новгороде по адресам: ул.Германа ФИО5, д.3, П6; ул.Германа ФИО5, д.13, П2; ул.Бринского, д.1 корп.1, П6, П7; ул.Героя ФИО4, д.2, П1.

Требования основаны на статьях 309, 438, 539 и 544 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком договорной обязанности по оплате тепловой энергии.

Управляющая компания с иском не согласна по основаниям, изложенным в отзыве. В частности ссылается на то, что спорные нежилые помещения не связаны технически с жилой частью многоквартирного дома, у них отсутствуют общие инженерные коммуникации, в том числе, оборудованы самостоятельными элеваторными узлами для потребления тепловой энергии и собственными приборами учета ресурсов. Соответственно, управляющая компания не обязана производить за них оплату. 

Иные доводы ответчика истцом учтены, требования уменьшены в порядке статьи 49 АПК РФ.

Третье лицо надлежащим образом извещенное о месте и времени судебного заседания, явку своего представителя в суд не обеспечило, мотивированного отзыва на иск не представило.

В соответствии с пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  суд рассматривает дело в отсутствие представителя третьего лица.

В судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 18.07.2017 до 16 час. 45 мин.

После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие представителей сторон.  

Изучив материалы дела, заслушав доводы представителей сторон, суд установил следующее.

10.12.2009 между ООО «Нижновтеплоэнерго» (ресурсоснабжающая организация) и ОАО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» (исполнитель) заключен договор купли-продажи тепловой энергии № 39530, по условиям которого исполнитель, действуя от имени и за счет потребителей, приобретает и принимает на границе раздела эксплуатационной ответственности тепловую энергию для последующего оказания потребителям (гражданам) коммунальных услуг по топлению и горячему водоснабжению и передачи коммунального ресурса потребителям (юридическим лицам, предпринимателям), а ресурсоснабжающая организация обязуется поставить тепловую энергию на границу раздела эксплуатационной ответственности.

Порядок расчетов согласован сторонами пунктах 4.6, 4.7 договора и является следующим. Расчет с потребителями (гражданами) производится путем направления счетов-извещений ежемесячно, срок внесения платежей – до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Форма оплаты – наличный расчет по счету-извещению через кредитные учреждения РФ, почтовые отделения и другие организации, уполномоченные принимать  от потребителей плату за коммунальные услуги. Расчет с потребителями (юридическими лицами, предпринимателями) производится путем выставления платежных требований, счетов и счетов-фактур, выставляемых в безакцептном порядке. Окончательный срок оплаты – не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным. 

Согласно пункту 7.1 договора договор заключен на срок с 01.01.2010 сроком до 31.12.2010, при этом условия договора применяются к отношениям сторон, возникшим в указанный период и в случае более позднего его подписания, и считается ежегодно продленным на следующий год и на тех же условиях, если за 30 дней до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его изменении, прекращении или заключении нового договора. Отношения сторон до заключения нового договора регулируются настоящим договором. 

Многоквартирные дома, расположенные в Нижнем Новгороде по адресам: ул.Германа ФИО5, д.3, д.13; ул.Бринского, д.1 корп.1, ул.Героя ФИО4, д.2, находятся в управлении ОАО «ДК Нижегородского района».

Истец в спорный период в отсутствие заключенного договора теплоснабжения осуществлял теплоснабжение нежилых помещений в данных домах. 

Тепловая энергия в указанной сумме до настоящего времени не оплачена, что послужило истцу основанием для обращения с данным иском в суд. 

В силу пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 1 статьи 154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статьям 155 и 161 Жилищного кодекса Российской Федерации абонентами, приобретающими тепловую энергию в целях предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме (собственники, наниматели), являются управляющие организации многоквартирными домами (за исключением непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений), товарищества собственников жилья, жилищный кооператив или специализированный потребительский кооператив.

В пункте 13 Правил № 354 также предусмотрена обязанность управляющей компании, как исполнителя коммунальных услуг, заключить с ресурсоснабжающей организацией договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям.

ОАО «ДК Нижегородского района» (управляющая организация) в отношениях с энергоснабжающей организацией выступает в качестве абонента. Получая услуги, потребляемые непосредственно собственниками и нанимателями жилых и нежилых помещений в вышеуказанных домах, ОАО «ДК Нижегородского района» является лицом, обязанным производить оплату ресурсоснабжающей организации полученной тепловой энергии. Доказательств того, что на теплоснабжение спорных помещений заключены отдельные договоры, в материалы дела не представлено. 

В силу частей 1 и 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Факт отпуска тепловой энергии в заявленный период не оспаривается лицами, участвующими в деле. 

Довод ответчика о том, что спорные помещения являются отдельными строениями, не связанными с жилым домом, судом рассмотрен и отклонен как документально не подтвержденный.   Отдельных договоров теплоснабжения, заключенных между собственниками (пользователями) нежилых помещений и теплоснабжающей организацией в материалы дела ответчиков вопреки статьи 65 АПК РФ не представлено, следовательно, при наличии управляющей организации оплачивать услугу по теплоснабжению помещений МКД обязана именно указанная организация, что не лишает ее права предъявить соответствующие требования  к собственникам (пользователям) помещений данного МКД.

Доводы относительно отопления помещения 13 нежилого здания по адресу: г. Н.Новгород, ФИО5, 5б учтены истцом, исковые требования уменьшены.

Арифметически, методологически расчет истца ответчиком не оспорен, конррасчет не представлен.

При таких обстоятельствах иск о взыскании задолженности в сумме 295 665 руб. 88 коп. является обоснованным и подлежит взысканию с ОАО «ДК Нижегородского района».

Расходы по государственной пошлине в порядке части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.

Изучив материалы дела, руководствуясь статьями 49, 110, 112, 167 - 171, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Нижегородского района» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Нижний Новгород, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Нижновтеплоэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 

<

...> 665 руб. 88 коп. долга, а также 8913 руб. расходов по государственной пошлине.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Нижновтеплоэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Нижний Новгород, из федерального бюджета Российской Федерации, 35 руб. 99 коп. государственной пошлины, перечисленной по платежному поручению от 20.10.2016 № 2202. 

Исполнительный  лист выдать после вступления решения в законную силу.

Настоящее решение является основанием для возврата истцу государственной пошлины из федерального бюджета Российской Федерации. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд города Владимира путем подачи апелляционной жалобы в Арбитражный суд Нижегородской области. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу настоящего решения при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                              И.А.Логинова