ПЯТНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ  АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ  СУД

Газетный пер., 34, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: (863) 218-60-26, факс: (863) 218-60-27 

E-mail: info@15aas.arbitr.ru, Сайт: http://15aas.arbitr.ru/

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

дело № А32-11345/2017

город Ростов-на-Дону

06 октября 2017 года

15АП-14542/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 29 сентября 2017 года

Полный текст постановления изготовлен 06 октября 2017 года

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи  Новик В.Л.,

судей Величко М.Г., Барановой Ю.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,при участии:

от истца: представитель ФИО2 по доверенности от 03.07.2017, паспорт;

от Департамента имущественных отношений Краснодарского края: представитель ФИО3 по доверенности от 13.06.2017, удостоверение;

от Краевого государственного казенного специализированного учреждения «Фонд государственного имущества Краснодарского края»: представитель ФИО4 по доверенности № 33 от 03.07.2017, паспорт;

от ИП Главы КФХ ФИО5: представитель не явился, извещен надлежащим образом; 

от ФИО6: представитель не явился, извещен надлежащим образом; 

от ФИО7: представитель не явился, извещен надлежащим образом;

от ООО СК «Октябрь»: представитель не явился, извещен надлежащим образом; 

от ООО «Колос»: представитель ФИО8 по доверенности от 01.12.2016, паспорт;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Де-юре» на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 11.07.2017 по делу № А32-11345/2017 по иску общества с ограниченной ответственностью «Де-юре» (ИНН 2333011267, ОГРН 1062333000597) к ответчикам: Департаменту имущественных отношений Краснодарского края (ИНН 2308077553, ОГРН 1022301228399); Краевому государственному казенному специализированному учреждению «Фонд государственного имущества Краснодарского края» (ИНН 2309026706, ОГРН 1022301619790), при участии третьих лиц: индивидуального предпринимателя Главы КФХ Черной Татьяны Николаевны; Воробьева Виталия Александровича; Берсенева Евгения Александровича, общества с ограниченной ответственностью «СК «Октябрь»; общества с ограниченной ответственностью «Колос», о признании недействительными торгов, принятое в составе судьи Семушина А.В.

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Де-юре» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с заявлением к Департаменту имущественных отношений Краснодарского края, Краевому государственному казенному специализированному учреждению «Фонд государственного имущества Краснодарского края» о признании недействительными торгов, проведенных 15.11.2016, 16.11.2016, 22.11.2016, 23.11.2016, 29.11.2016, 30.11.2016, 06.12.2016, 07.12.2016 краевым государственным казенным специализированным учреждением «Фонд государственного имущества Краснодарского края», на право заключения договоров аренды земельных участков. 

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 11.07.2017 в удовлетворении заявленных исковых требований отказано, с ООО «Де-юре» в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина в размере 300 000 руб. Суд указал на отсутствие в материалах дела доказательств, свидетельствующих о попытке истца принять участие в торгах, в связи с чем, не признал ООО «Де-юре» лицом, имеющим законный интерес в оспаривании публичной процедуры (торгов) предоставления спорных земельных участков в аренду.

 Не согласившись с принятым судебным актом, ООО «Де-юре» обжаловало его в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, просило решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт. В обоснование жалобы заявителем приведены следующие доводы. Судом первой инстанции необоснованно применены нормы права статьи 34, 38 ЗК РФ утратившие силу 01.03.2015. При рассмотрении настоящего дела, судом не было учтено положение ограничивающее оборот земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, такие земли не могут быть предметом торгов (аукциона). Общество имеется законный интерес к оспариванию торгов, поскольку общество использовало спорный земельный участок, что подтверждается исками ДИО КК к обществу о взыскании неосновательного обогащения за пользование спорными участками с 2015 года. Апеллянт также указал, что проведение торгов на право заключения договора аренды спорных земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, право собственности на которые возникло за ДИО КК до 01.07.2011 нарушает требования статьи 39.3 ЗК РФ, статей  10, 19.2 ФЗ-101.

В отзыве на апелляционную жалобу  Департамент просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения. Как следует из текста отзыва, доводы о применении судом первой инстанции норм статей 34 и 38 ЗК РФ не влияют на правовую квалификацию спорных правоотношений. Кроме того, в решении от 11.07.2017 суд ссылается на нормы статьи 39.11 ЗК РФ, регламентирующие порядок подготовки и организации аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Выводы истца о наличии у него вещного права на спорные земельные участки являются не обоснованными, поскольку право собственности Краснодарского края на невостребованные земельные доли возникло после 01.07.2011. Так, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 10.07.2012 отменено решение Калининского районного суда от 23.03.2012 по делу №2-62/2012 и признано право собственности Краснодарского края на земельные участки, образованные за счет невостребованных земельных долей в границах СПК колхоз «Красное знамя» Калининского района. Таким образом, право собственности субъекта Российской Федерации – Краснодарского рая на спорные земельные участки возникло после даты, установленной в статье 19.2 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Таким образом, доводы истца о возникновении у него права на предоставление спорных земельных участков в порядке, установленном пунктом 5.1 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не обоснованны. Доводы общества о фактическом использовании спорных земельных участков документально не подтверждены, согласно служебной записке ГКУ КК «Кубаньземконтроль» в числе лиц, использующих спорные земельные участки, ООО «Де-юре» не перечислены.

В отзыве на апелляционную жалобу Краевое государственное казенное специализированное учреждение «Фонд государственного имущества Краснодарского края» просило решение суда первой инстанции оставить в силе, апелляционную жалобу – без удовлетворения.  Из отзыва следует, что при подготовке аукциона нарушения порядка проведения торгов не могут являться основаниями для признания торгов недействительными по иску лица, чьи имущественные права и интересы данными нарушениями не затрагиваются и не могут быть восстановлены при применении последствий недействительности заключенной на торгах сделки. Таким образом, поскольку истец заявки в торгах не подавал, он не может быть признан заинтересованным лицом. Сельское поселение направило в адрес Фонда акты обнародования информации из которых следует, что данная информация была опубликована (обнародована) в соответствии с Уставом поселения. В соответствии с проведенными аукционами с победителями заключены договоры аренды на спорные земельные участки. При организации и проведении торгов Фонд действовал в точном соответствии с поручениями Департамента имущественных отношений Краснодарского края, каких-либо требований и претензий в исковом заявлении к Фонду не содержится.

Третьи лица (ИП Глава КФХ ФИО5, ФИО6, ФИО7, ООО СК «Октябрь») явки не обеспечили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного кодекса Российской Федерации в отсутствие указанных лиц. 

Представитель Департамента имущественных отношений Краснодарского края возражал против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в письменном отзыве, просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. 

Представитель Краевого государственного казенного специализированного учреждения «Фонд государственного имущества Краснодарского края» возражал против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в письменном отзыве. 

Представитель ООО «Колос» возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Законность и обоснованность принятого судебного акта проверяется Пятнадцатым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы с учетом части 6 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, Арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены принятого по делу решения ввиду следующего.

Как видно из материалов дела, земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:10:0501000:597, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя», был образован 13.02.2008 по результатам осуществления государственного кадастрового учета приватизированных земель бывшего сельскохозяйственного кооператива (колхоза) «Красное Знамя» села Джумайловка, и принадлежал на праве общей долевой собственности гражданам. 

Из теста искового заявления следует, что начиная с 2014 года спорный земельный участок используется на праве аренды обществом с ограниченной ответственностью «Де-юре» на основании решения общего собрания участников общей долевой собственности от 23.04.2014 и договора аренды земельного участка от 18.06.2014, своевременная государственная регистрация которого не была произведена по причине неправомерных действий государственного органа, ответственного за регистрацию сделок с недвижимостью, а именно - отказа Красноармейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в государственной регистрации от 13.08.2014 № 23/2008/2014-361. 

После того, как обществу «Де-юре» стало известно о возобновлении работы по оформлению права собственности Краснодарского края на земельные участки, руководствуясь пунктом 5.1 статьи 10 Закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» 05.08.2016 истец направил руководителю Департамента имущественных отношений Краснодарского края заявление о предоставлении в аренду без проведения торгов земельных участков: 

- с кадастровым номером 23:10:0501000:798 площадью 66 901 кв. м, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя»; 

- с кадастровым номером 23:10:0501000:799 площадью 62160 кв. м, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя»; 

- с кадастровым номером 23:10:0501000:800 площадью 50 209 кв. м, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя»; 

- с кадастровым номером 23:10:0501000:801 площадью 53 775 кв. м, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя»; 

- с кадастровым номером 23:10:0501000:802 площадью 53 603 кв. м, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя»; 

- с кадастровым номером 23:10:0501000:803 площадью 55 209 кв. м, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя»; 

- с кадастровым номером 23:10:0501000:804 площадью 46 904 кв. м, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя»; 

- с кадастровым номером 23:10:0501000:805 площадью 65 893 кв. м, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя»; 

- с кадастровым номером 23:10:0501000:806 площадью 60 930 кв. м, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя»; 

- с кадастровым номером 23:10:0501000:808 площадью 60 462 кв. м, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя»; 

- с кадастровым номером 23:10:0501000:810 площадью 60 432 кв. м. расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя»; 

- с кадастровым номером 23:10:0501000:811 площадью 54 971 кв. м, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя»; 

- с кадастровым номером 23:10:0501000:812 площадью 63 869 кв. м, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя»; 

- с кадастровым номером 23:10:0501000:815 площадью 65 231 кв. м, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя»; 

- с кадастровым номером 23:10:0501000:816 площадью 62 524 кв. м, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя»; 

- с кадастровым номером 23:10:0501000:818 площадью 39 928 кв. м, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя»; 

- с кадастровым номером 23:10:0501000:819 площадью 64 153 кв. м, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя»; 

- с кадастровым номером 23:10:0501000:820 площадью 68 276 кв. м, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя»; 

- с кадастровым номером 23:10:0501000:822 площадью 53 865 кв. м, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя»; 

- с кадастровым номером 23:10:0501000:824 площадью 61 735 кв. м, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя»; 

- с кадастровым номером 23:10:0501000:825 площадью 53 851 кв. м, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя»; 

- с кадастровым номером 23:10:0501000:826 площадью 60 223 кв. м, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя»; 

- с кадастровым номером 23:10:0501000:827 площадью 57 692 кв. м, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя»; 

- с кадастровым номером 23:10:0501000:828 площадью 52 422 кв. м, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя»; 

- с кадастровым номером 23:10:0501000:829 площадью 54 446 кв. м, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя»; 

- с кадастровым номером 23:10:0501000:830 площадью 58 991 кв. м, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя»; 

- с кадастровым номером 23:10:0501000:831 площадью 27 499 кв. м, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя»; 

- с кадастровым номером 3:10:0501000:832 площадью 64 295 кв. м, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя»; 

- с кадастровым номером 23:10:0501000:833 площадью 45 354 кв. м. расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя»; 

- с кадастровым номером 23:10:0501000:835 площадью 53 919 кв. м, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя»; 

- с кадастровым номером 23:10:0501000:836 площадью 55 450 кв. м, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя»; 

- с кадастровым номером 23:10:0501000:837 площадью 26 799 кв. м, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя»; 

- с кадастровым номером 23:10:0501000:839 площадью 63 969 кв. м, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя»; 

- с кадастровым номером 23:10:0501000:841 площадью 65 452 кв. м, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя»; 

- с кадастровым номером 23:10:0501000:845 площадью 60 226 кв. м, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя»; 

- с кадастровым номером 23:10:0501000:846 площадью 47 832 кв. м, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя»; 

- с кадастровым номером 23:10:0501000:847 площадью 51 232 кв. м, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя»; 

- с кадастровым номером 23:10:0501000:850 площадью 48 445 кв. м, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя»; 

- с кадастровым номером 23:10:0501000:851 площадью 38 579 кв. м, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя»; 

- с кадастровым номером 23:10:0501000:852 площадью 65 725 кв. м, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя»; 

- с кадастровым номером 23:10:0501000:853 площадью 37 701 кв. м, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя»; 

- с кадастровым номером 23:10:0501000:854 площадью 54 506 кв. м, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя»; 

- с кадастровым номером 23:10:0501000:855 площадью 46 516 кв. м, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя»; 

- с кадастровым номером 23:10:0501000:856 площадью 60 861 кв. м, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя»; 

- с кадастровым номером 23:10:0501000:857 площадью 62 258 кв. м, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя»; 

- с кадастровым номером 23:10:0501000:858 площадью 61 056 кв. м, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя»; 

- с кадастровым номером 23:10:0501000:859 площадью 59 808 кв. м. расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя»; 

- с кадастровым номером 23:10:0501000:860 площадью 68 413 кв. м, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя»; 

- с кадастровым номером 23:10:0501000:862 площадью 55 556 кв. м, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя»; 

- с кадастровым номером 23:10:0501000:864 площадью 67 303 кв. м, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя». 

В связи с отсутствием ответа на указанное обращение 10.10.2016 общество повторно обратилось к департаменту с подобным заявлением, на которое 14.10.2016 получило ответ, с приобщенными копиями направленных в адрес заявителя ответов на предыдущее обращение от 05.08.2016.

В соответствии с приказами Департамента имущественных отношений Краснодарского края 15.11.2016, 16.11.2016, 22.11.2016,  23.11.2016, 29.11.2016, 30.11.2016, 06.12.2016, 07.12.2016 были проведены открытые аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Краснодарского края: 

- земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя», площадью 62 161 кв.м, с кадастровым номером 23:10:0501000:799. Решение о проведении аукциона: приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 28.09.2016 № 1810. Извещение о проведении аукциона № 201016/0015474/01 размещено на сайте http://torgi.gov.ru 25.10.2016; 

- земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя», площадью 54 971 кв.м, с кадастровым номером 23:10:0501000:811. Решение о проведении аукциона: приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 30.09.2016 № 1884. Извещение о проведении аукциона № 201016/0015474/02 размещено на сайте http://torgi.gov.ru 25.10.2016;

- земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя», площадью 65 230 кв.м, с кадастровым номером 23:10:0501000:815. Решение о проведении аукциона: приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 28.09.2016 № 1820. Извещение о проведении аукциона № 201016/0015474/03 размещено на сайте http://torgi.gov.ru 25.10.2016;

- земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя», площадью 46 516 кв.м, с кадастровым номером 23:10:0501000:855. Решение о проведении аукциона: приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 30.09.2016 № 1886. Извещение о проведении аукциона № 201016/0015474/04 размещено на сайте http://torgi.gov.ru 25.10.2016;

- земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя», площадью 45 355 кв.м, с кадастровым номером 23:10:0501000:833. Решение о проведении аукциона: приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 28.09.2016 № 1815. Извещение о проведении аукциона № 201016/0015474/05 размещено на сайте http://torgi.gov.ru 25.10.2016;

- земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя», площадью 38 579 кв.м, с кадастровым номером 23:10:0501000:851. Решение о проведении аукциона: приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 28.09.2016 № 1823. Извещение о проведении аукциона № 201016/0015474/06 размещено на сайте http://torgi.gov.ru 25.10.2016;

- земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя», площадью 61 735 кв.м, с кадастровым номером 23:10:0501000:824. Решение о проведении аукциона: приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 30.09.2016 № 1874. Извещение о проведении аукциона № 201016/0015474/07 размещено на сайте http://torgi.gov.ru 25.10.2016;

- земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя», площадью 68 413 кв.м, с кадастровым номером 23:10:0501000:860. Решение о проведении аукциона: приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 30.09.2016 № 1888. Извещение о проведении аукциона № 201016/0015474/08 размещено на сайте http://torgi.gov.ru 25.10.2016;

- земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя», площадью 59 808 кв.м, с кадастровым номером 23:10:0501000:859. Решение о проведении аукциона: приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 30.09.2016 № 1890. Извещение о проведении аукциона № 201016/0015474/09 размещено на сайте http://torgi.gov.ru 25.10.2016;

- земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя», площадью 55 449 кв.м, с кадастровым номером 23:10:0501000:836. Решение о проведении аукциона: приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 28.09.2016 № 1818. Извещение о проведении аукциона № 201016/0015474/10 размещено на сайте http://torgi.gov.ru 25.10.2016;

- земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя», площадью 60 861 кв.м, с кадастровым номером 23:10:0501000:856. Решение о проведении аукциона: приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 28.09.2016 № 1827. Извещение о проведении аукциона № 201016/0015474/11 размещено на сайте http://torgi.gov.ru 25.10.2016;

- земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя», площадью 66 901 кв.м, с кадастровым номером 23:10:0501000:798. Решение о проведении аукциона: приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 29.09.2016 № 1837. Извещение о проведении аукциона № 121016/0015474/01 размещено на сайте http://torgi.gov.ru 13.10.2016;

- земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя», площадью 50 209 кв.м, с кадастровым номером 23:10:0501000:800. Решение о проведении аукциона: приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 28.09.2016 № 1808. Извещение о проведении аукциона № 121016/0015474/02 размещено на сайте http://torgi.gov.ru 13.10.2016;

- земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя», площадью 39 929 кв.м, с кадастровым номером 23:10:0501000:818. Решение о проведении аукциона: приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 28.09.2016 № 1830. Извещение о проведении аукциона № 121016/0015474/03 размещено на сайте http://torgi.gov.ru 13.10.2016;

- земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя», площадью 60 222 кв.м., с КН 23:10:0501000:826. Решение о проведении аукциона: приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 29.09.2016 № 1841. Извещение о проведении аукциона № 121016/0015474/04 размещено на сайте http://torgi.gov.ru 13.10.2016;

- земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя», площадью 60 432 кв.м, с кадастровым номером 23:10:0501000:810. Решение о проведении аукциона: приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 30.09.2016 № 1876. Извещение о проведении аукциона № 121016/0015474/05 размещено на сайте http://torgi.gov.ru 13.10.2016;

- земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя», площадью 57 693 кв.м, с кадастровым номером 23:10:0501000:827. Решение о проведении аукциона: приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 28.09.2016 № 1816. Извещение о проведении аукциона № 121016/0015474/06 размещено на сайте http://torgi.gov.ru 13.10.2016;

- земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя», площадью 52 422 кв.м, с кадастровым номером 23:10:0501000:828. Решение о проведении аукциона: приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 28.09.2016 № 1817. Извещение о проведении аукциона № 131016/0015474/01 размещено на сайте http://torgi.gov.ru 13.10.2016;

- земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя», площадью 54 445 кв.м, с кадастровым номером 23:10:0501000:829. Решение о проведении аукциона: приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 28.09.2016 № 1824. Извещение о проведении аукциона № 131016/0015474/02 размещено на сайте http://torgi.gov.ru 13.10.2016;

- земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя», площадью 58 991 кв.м, с кадастровым номером 23:10:0501000:830. Решение о проведении аукциона: приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 28.09.2016 № 1825. Извещение о проведении аукциона № 131016/0015474/03 размещено на сайте http://torgi.gov.ru 13.10.2016;

- земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя», площадью 53 919 кв.м, с кадастровым номером 23:10:0501000:835. Решение о проведении аукциона: приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 28.09.2016 № 1822. Извещение о проведении аукциона № 131016/0015474/04 размещено на сайте http://torgi.gov.ru 13.10.2016;

- земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя», площадью 65 451 кв.м, с кадастровым номером 23:10:0501000:841. Решение о проведении аукциона: приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 28.09.2016 № 1813. Извещение о проведении аукциона № 131016/0015474/05 размещено на сайте http://torgi.gov.ru 13.10.2016;

-  земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Калининский в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя», площадью 26 799 кв.м, с кадастровым номером 23:10:0501000:837. Решение о проведении аукциона: приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 28.09.2016 № 1811. Извещение о проведении аукциона № 131016/0015474/06 размещено на сайте http://torgi.gov.ru 13.10.2016;

- земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя», площадью 60 225 кв.м, с кадастровым номером 23:10:0501000:845. Решение о проведении аукциона: приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 28.09.2016 № 1809. Извещение о проведении аукциона № 131016/0015474/07 размещено на сайте http://torgi.gov.ru 13.10.2016;

- земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя», площадью 55 556 кв.м, с кадастровым номером 23:10:0501000:862. Решение о проведении аукциона: приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 28.09.2016 № 1832. Извещение о проведении аукциона № 171016/0015474/01 размещено на сайте http://torgi.gov.ru 18.10.2016;

- земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя», площадью 53 603 кв.м, с кадастровым номером 23:10:0501000:802. Решение о проведении аукциона: приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 28.09.2016 № 1836. Извещение о проведении аукциона № 171016/0015474/02 размещено на сайте http://torgi.gov.ru 18.10.2016;

- земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя», площадью 65 725 кв.м, с кадастровым номером 23:10:0501000:852. Решение о проведении аукциона: приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 28.09.2016 № 1821. Извещение о проведении аукциона № 171016/0015474/03 размещено на сайте http://torgi.gov.ru 18.10.2016;

- земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя», площадью 27 499 кв.м, с кадастровым номером 23:10:0501000:831. Решение о проведении аукциона: приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 29.09.2016 № 1840. Извещение о проведении аукциона № 171016/0015474/04 размещено на сайте http://torgi.gov.ru 18.10.2016;

- земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя», площадью 64 153 кв.м, с кадастровым номером 23:10:050100:819. Решение о проведении аукциона: приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 29.09.2016 № 1843. Извещение о проведении аукциона № 171016/0015474/05 размещено на сайте http://torgi.gov.ru 18.10.2016;

- земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя», площадью 53 774 кв.м, с кадастровым номером 23:10:0501000:801. Решение о проведении аукциона: приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 28.09.2016 № 1826. Извещение о проведении аукциона № 171016/0015474/06 размещено на сайте http://torgi.gov.ru 18.10.2016;

- земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя», площадью 48 445 кв.м, с кадастровым номером 23:10:0501000:850. Решение о проведении аукциона: приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 28.09.2016 № 1834. Извещение о проведении аукциона № 171016/0015474/07 размещено на сайте http://torgi.gov.ru 18.10.2016;

- земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя», площадью 47 831 кв.м, с кадастровым номером 23:10:0501000:846. Решение о проведении аукциона: приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 28.09.2016 № 1814. Извещение о проведении аукциона № 171016/0015474/08 размещено на сайте http://torgi.gov.ru 18.10.2016;

- земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя», площадью 46 905 кв.м, с кадастровым номером 23:10:0501000:804. Решение о проведении аукциона: приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 29.09.2016 № 1842. Извещение о проведении аукциона № 171016/0015474/09 размещено на сайте http://torgi.gov.ru 18.10.2016;

- земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя», площадью 55 209 кв.м, с кадастровым номером 23:10:0501000:803. Решение о проведении аукциона: приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 28.09.2016 № 1829. Извещение о проведении аукциона № 171016/0015474/10 размещено на сайте http://torgi.gov.ru 18.10.2016;

- земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя», площадью 53 867 кв.м, с кадастровым номером 23:10:0501000:822. Решение о проведении аукциона: приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 30.09.2016 № 1875. Извещение о проведении аукциона № 191016/0015474/01 размещено на сайте http://torgi.gov.ru 25.10.2016;

- земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя», площадью 37 701 кв.м, с кадастровым номером 23:10:0501000:853. Решение о проведении аукциона: приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 28.09.2016 № 1833. Извещение о проведении аукциона № 191016/0015474/02 размещено на сайте http://torgi.gov.ru 25.10.2016;

- земельный учачсток, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя», площадью 63 870 кв.м, с кадастровым номером 23:10:0501000:812. Решение о проведении аукциона: приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 30.09.2016 № 1885. Извещение о проведении аукциона № 191016/0015474/03 размещено на сайте http://torgi.gov.ru 25.10.2016;

- земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя», площадью 64 296 кв.м, с кадастровым номером 23:10:0501000:832. Решение о проведении аукциона: приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 28.09.2016 № 1812. Извещение о проведении аукциона № 191016/0015474/04 размещено на сайте http://torgi.gov.ru 25.10.2016;

- земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя», площадью 62 524 кв.м, с кадастровым номером 11 23:10:0501000:816. Решение о проведении аукциона: приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 29.09.2016 № 1838. Извещение о проведении аукциона № 191016/0015474/05 размещено на сайте http://torgi.gov.ru 25.10.2016;

- земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя», площадью 61 088 кв.м, с кадастровым номером 23:10:0501000:858. Решение о проведении аукциона: приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 29.09.2016 № 1839. Извещение о проведении аукциона № 191016/0015474/06 размещено на сайте http://torgi.gov.ru 25.10.2016;

- земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя», площадью 54 506 кв.м, с кадастровым номером 23:10:0501000:854. Решение о проведении аукциона: приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 30.09.2016 № 1870. Извещение о проведении аукциона № 191016/0015474/07 размещено на сайте http://torgi.gov.ru 25.10.2016;

- земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя», площадью 60 461 кв.м, с кадастровым номером 23:10:0501000:808. Решение о проведении аукциона: приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 30.09.2016 № 1870. Извещение о проведении аукциона № 191016/0015474/08 размещено на сайте http://torgi.gov.ru 25.10.2016;

- земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя», площадью 53 851 кв.м, с кадастровым номером 23:10:0501000:825. Решение о проведении аукциона: приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 30.09.2016 № 1883. Извещение о проведении аукциона № 191016/0015474/09 размещено на сайте http://torgi.gov.ru 25.10.2016;

- земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя», площадью 62 257 кв.м, с кадастровым номером 23:10:0501000:857. Решение о проведении аукциона: приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 30.09.2016 № 1887. Извещение о проведении аукциона № 191016/0015474/10 размещено на сайте http://torgi.gov.ru 25.10.2016;

- земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя», площадью 65 893 кв.м, с кадастровым номером 23:10:0501000:805. Решение о проведении аукциона: приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 28.09.2016 № 1831. Извещение о проведении аукциона № 191016/0015474/11 размещено на сайте http://torgi.gov.ru 25.10.2016;

- земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя», площадью 60 932 кв.м, с кадастровым номером 23:10:0501000:806. Решение о проведении аукциона: приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 28.09.2016 № 1828. Извещение о проведении аукциона № 191016/0015474/12 размещено на сайте http://torgi.gov.ru 25.10.2016;

- земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя», площадью 63 969 кв.м, с кадастровым номером 23:10:0501000:839. Решение о проведении аукциона: приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 28.09.2016 № 1835. Извещение о проведении аукциона № 191016/0015474/13 размещено на сайте http://torgi.gov.ru 25.10.2016;

- земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя», площадью 67 303 кв.м, с кадастровым номером 23:10:0501000:864. Решение о проведении аукциона: приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 30.09.2016 № 1889. Извещение о проведении аукциона № 191016/0015474/14 размещено на сайте http://torgi.gov.ru 25.10.2016;

- земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя», площадью 51 232 кв.м, с кадастровым номером 23:10:0501000:847. Решение о проведении аукциона: приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 28.09.2016 № 1819. Извещение о проведении аукциона № 191016/0015474/15 размещено на сайте http://torgi.gov.ru 25.10.2016;

- земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоза) «Красное Знамя», площадью 68 277 кв.м, с кадастровым номером 23:10:0501000:820. Решение о проведении аукциона: приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 29.09.2016 № 1844. Извещение о проведении аукциона № 191016/0015474/16 размещено на сайте http://torgi.gov.ru 25.10.2016. 

Ссылаясь на недействительность проведенных 15.11.2016, 16.11.2016, 22.11.2016, 23.11.2016, 29.11.2016, 30.11.2016, 06.12.2016, 07.12.2016 краевым государственным казенным специализированным учреждением «Фонд государственного имущества Краснодарского края» торгов на право заключения договоров аренды спорных земельных участков, общество с ограниченной ответственностью «Де-юре» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

По смыслу статей 1, 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов истца, которое должно быть доказано им в порядке статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В пункте 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2005 № 101 «Обзор практики разрешения арбитражными судами дел, связанных с признанием недействительными публичных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства» разъяснено, что лицо, обращающееся с требованием о признании торгов недействительными, должно доказать наличие защищаемого права или интереса с использованием мер, предусмотренных гражданским законодательством.

Требуя признать торги недействительными, истец должен предоставить суду доказательства нарушения закона при проведении торгов, а также нарушения его прав, которые будут восстановлены в случае признания торгов недействительными.

При рассмотрении иска о признании публичных торгов недействительными суд должен оценить, являются ли нарушения, на которые ссылается истец, существенными и повлияли ли они на результат торгов (пункт 5 информационного письма от 22.12.2005 № 101).

В силу статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица; признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги. Следовательно, торги являются способом заключения договора, а признание их недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

Таким образом, правом на иск о признании результатов торгов недействительными и, как следствие признании недействительной сделки, заключенной по результатам проведения торгов, обладает субъект при одновременном наличии двух условий: нарушение его субъективного гражданского права в ходе организации и проведения торгов и возможность восстановления нарушенного права.

Как следует из постановлений Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.08.2005 № 3668/05, от 28.11.2006 № 9148/06, под заинтересованным лицом следует понимать лицо, имеющее юридически значимый интерес в деле. Такая юридическая заинтересованность может признаваться за участниками сделки либо за лицами, чьи права и законные интересы прямо нарушены оспариваемой сделкой. 

Анализ представленных в материалы дела документов показал, что истец не предпринял необходимых и достаточных мер для подачи заявки на участие в торгах. Данный факт также не оспаривается самим истцом.

В обоснование заявленных требований общество «Де-юре» ссылается на нарушение департаментом положений ограничивающих оборот земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также нарушения требований статей 39.3 ЗК РФ, статей  10, 19.2 ФЗ-101. Вместе с тем, судебная коллегия полагает данные доводы несостоятельными ввиду следующего. 

Постановлением Законодательного собрания Краснодарского края от 16.07.2008 №672-П «Об организации работы по образованию земельных участков в счет невостребованных земельных долей на территории муниципального образования Калининский район» определены земельные участки в счет невостребованных долей, в том чсиле земельный участок площадью 1567,8840 га в границах земельного участка с кадастровым номером 23:10:0501000:597, расположенного в границах плана земель сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоза) «Красное Знамя», адрес ориентира: Краснодарский край, Калининский район. Из пояснений департамента следует, что впоследствии были проведены работы по установлению границ земельных участков, образуемых в счет невостребованных земельных долей, после чего земельные участки были поставлены на кадастровый учет. Из участка с кадастровым номером 23:10:0501000:597 было сформировано 68 земельных участков, полученных в результате обмера невостребованных долей, общей площадью 378,7739 га. Департамент обратился в Калининский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением от 30.06.2011 к ФИО9 и другим о признании права собственности Краснодарского края на земельные участки, образованные в счет невостребованных земельных долей в границах СПК колхоз «Красное знамя» Калининского района из земельного участка с кадастровым номером 23:10:0501000:597. В соответствии с решением Калининского районного суда от 23.03.2012 по делу №2-62/2012 в удовлетворении требований департамента отказано. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 10.07.2012 отменено решение Калининского районного суда от 23.03.2012 по делу №2-62/2012 и признано право собственности Краснодарского края на земельные участки, образованные в счет невостребованных земельных долей в границах СПК колхоз «Красное знамя» Калининского района.

Статьей 19.2 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные участки, выделенные  в счет невостребованных земельных долей и право собственности субъектов Российской Федерации на которые возникло до 1 июля 2011 года, предоставляются в порядке и на условиях, предусмотренных пунктом 5.1 статьи 10 настоящего Федерального закона, за исключением положения о сроке подачи заявления о предоставлении земельного участка без торгов.

Пунктом 5.1 статьи 10 указанного федерального закона установлено, что земельный участок, находящийся в муниципальной собственности и выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, передается использующим такой земельный участок сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству в собственность или аренду без проведения торгов в случае, если сельскохозяйственная организация или крестьянское (фермерское) хозяйство обратились в орган местного самоуправления с заявлением о заключении договора купли-продажи или договора аренды такого земельного участка в течение шести месяцев с момента государственной регистрации права муниципальной собственности на такой земельный участок. 

Таким образом, право собственности Краснодарского края на спорные земельные участки возникло после даты, установленной в статье 19.2 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». 

С учетом изложенного, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что ООО «Де-юре» не является лицом, имеющим законный интерес оспаривании публичной процедуры (торгов) предоставления вышеназванных земельных участков в аренду. 

Судом первой инстанции верно установлены фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, дана правильная оценка доказательствам и доводам участвующих в деле лиц.

Нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права, являющихся в силу статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием к отмене или изменению обжалуемого судебного акта, апелляционной инстанцией не установлено.

Расходы по государственной пошлине по апелляционной жалобе в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на заявителя жалобы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 11.07.2017 по делу № А32-11345/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

ПредседательствующийВ.Л. Новик

СудьиМ.Г. Величко

Ю.И. Баранова