Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

 http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-8371/2018

г. Благовещенск

10 декабря 2018 года

В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение изготовлено 10.12.2018. Резолютивная часть решения объявлена 03.12.2018.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Сутыриной М.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании  исковое заявление

общества с ограниченной ответственностью «ЖДК-Энергоресурс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Тынды (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 2 004 187,62 руб. (после уточнений),

при участии в судебном заседании: стороны не явились, извещены,

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «ЖДК-Энергоресурс» (далее – истец, ООО «ЖДК-Энергоресурс») с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Тынды (далее – ответчик, КУМИ города Тынды)  о взыскании задолженности за коммунальные услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения в отношении жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования,  в размере 1 609 628,68 руб., пени в размере 358 953,20 руб.

Требования обоснованы неисполнением ответчиком обязанности собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ст. 153 ЖК РФ).

В судебном заседании 19.11.2018 на основании статьи  49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) приняты к рассмотрению уточненные исковые требования о взыскании  с ответчика задолженности за коммунальные услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения в отношении жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования, в размере 1 609 628,68 руб., пени в размере 404 692,94 руб., а также по день фактической оплаты долга.

В судебное заседание 03.12.2018 стороны не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. 

27.11.2018 от истца поступило уточнение исковых требований.

30.11.2018 от истца вновь поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в котором просит взыскать с ответчика основной долг за услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения в отношении жилых помещений по адресам в г. Тында:

ул. Багульная, д. 15 кв. 4 за период с 01.09.2016 по 01.05.2018 в размере 59 559,30 руб.;

ул. Багульная, д. 17 кв. 1 за период с 01.09.2016 по 01.03.2018 в размере 38 393,07 руб.;

ул. Багульная, д. 7 кв. 3 за период с 01.09.2016 по 01.05.2018 в размере 73172,80 руб.;

ул. Багульная, д. 5 кв. 2 за период с 01.09.2016 по 01.12.2017 в размере 35687,50 руб.;

ул. Братская, д. 8 кв. 4 за период с 01.09.2016 по 01.05.2018 в размере 71 471,10 руб.;

ул. Буровиков, д. 24 кв. 4 за период с 01.09.2016 по 01.05.2018 в размере 74 746,17 руб.;

ул. Верхненабережная, д. 1 кв. 9 за период с 01.09.2016  по 01.05.2018 в размере       22 793,80 руб.;

ул. Генерала Милько, д. 1 кв. 3 за период с 01.09.2016 по 01.05.2018 в размере           55 554,40 руб.;

ул. Декабристов, д. 13 кв. 4 за период с 01.09.2016 по 01.05.2018 в размере 121 513,08 руб.;

ул. Дина Рида, д. 13 кв. 11 за период с 01.09.2016 по 01.05.2018 в размере 79 537,22 руб.;

ул. Дина Рида, д. 2 кв. 10 за период с 01.09.2016 по 01.05.2018 в размере 95 647,66 руб.;

ул. Дружная, д. 15 кв. 6 за период с 01.09.2016 по 01.05.2018 в размере 69 769,40 руб.;

ул. Дружная, д. 8 кв. 3 за период с 01.09.2016 по 01.05.2018 в размере 82 398,55 руб.; 

ул. Кольцевая, д. 13 кв. 14 за период с 01.09.2016  по 01.11.2016 в размере 1519,17 руб.;

ул. Кольцевая, д. 19 кв. 14 за период с 04.04.2017 по 01.08.2018  в размере 36 875,25 руб.;

ул. Кольцевая, д. 25 кв. 19 за период с 01.09.2016 по 01.05.2018 в размере 57 760,09 руб.;

ул. Красная Пресня, д. 24 кв. 25 за период с 01.09.2016 по 01.05.2018 в размере            62 213,93 руб.;

ул. Красная Пресня, д. 66 кв. 61 за период с 01.02.2017 по 31.05.2017 в размере 18 525,58 руб.;

ул. ФИО2, д. 9 кв. 4 за период с 01.09.2016  по 01.05.2018 в размере 68 067,70 руб.;

ул. ФИО2, д. 9 кв. 1 за период с 01.09.2016 по 01.05.2018 в размере 102101,60 руб.;

ул. ФИО2, д. 9 кв. 3 за период с 01.09.2016  по 01.05.2018 в размере 68 067,70 руб.; 

ул. Московских строителей, д. 21-63 за период с 01.09.2016 по 01.05.2018 в размере 52281,46 руб.;

ул. Мосфильмовская, д. 8 кв. 4 за период с 01.09.2016 по 01.05.2018 в размере 29107,90 руб.;

ул. Первомайская, д. 6 кв. 2 за период с 01.09.2016 по 01.05.2018 в размере 65 694,30 руб.;

ул. Профсоюзная, д. 2 кв. 18 за период с 01.06.2017 по 01.05.2018 в размере 21 968,45 руб.;

ул. Профсоюзная, д. 4 кв. 41 за период с 01.12.2016 по 20.02.2017 в размере 6 160,59 руб.;

ул. Связистов, д. 12 кв. 3 за период с 01.09.2016 по 01.05.2018 в размере 28 077,90 руб.;

ул. Семилетки, д. 19 кв. 3 за период с 01.09.2016  по 01.05.2018 в размере 40 840,60 руб.;

ул. Семилетки, д. 19А кв. 3 за период с 01.09.2016 по 01.03.2018 в размере 48500,70 руб.;

ул. Фестивальная, д. 1 кв. 202 за период с 01.09.2016 по 03.10.2016 в размере 1072,73 руб.;

ул. Фестивальная, д. 1 кв. 211 за период с 01.09.2016 по 29.06.2017 в размере              10 475,28 руб.;

ул. Фестивальная, д. 1 кв. 219 за период с 01.09.2016  по 10.11.2016 в размере 4260,09 руб.;

ул. Фестивальная, д. 1 кв. 220 за период с 01.09.2016  по 10.11.2016 в размере 3909,73 руб.;

ул. Фестивальная, д. 1 кв. 35 за период с 01.10.2017 по 30.10.2017 в размере 1903,88 руб., 

пени за период с 11.10.2016 по 27.11.2018 в размере 394 558,94 руб., пени начиная с 28.11.2018  по день фактической оплаты задолженности.

Уточнение исковых требований от 30.11.2018 принято судом к рассмотрению в порядке ст. 49 АПК РФ.

30.11.2018 от истца поступило ходатайство, в котором истец просил  рассмотреть дело без участия его представителя, настаивал на удовлетворении уточненных исковых требований. 

В соответствии со статьей 156 АПК РФ судебное разбирательство было проведено в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании концессионного соглашения, заключенного 09 августа 2016 года между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Тынды и ООО «ЖДК-Энергоресурс» сроком на 10 лет, последнее осуществляет деятельность по производству, передаче и распределению тепловой энергии с использованием системы коммунальной инфраструктуры.

В соответствии с представленными в материалы дела  выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости   за Муниципальным образованием город Тында  зарегистрировано  право собственности на помещения (квартиры)   в городе Тынде по следующим адресам: 

ул. Багульная, 

<

...> кв. 3; ул. Багульная, д. 5 кв. 2;

ул. Братская, д. 8 кв. 4;

ул. Буровиков, д. 24 кв. 4;

ул. Верхненабережная, д. 1 кв. 9;

ул. Генерала Милько, д. 1 кв. 3;

ул. Декабристов, д. 13 кв. 4;

ул. Дина Рида, 

<

...> кв. 10;

ул. Дружная, д. 15 кв. 6; ул. Дружная, д. 8 кв. 3; 

ул. Кольцевая, д. 13 кв. 14;

ул. Кольцевая, 

<

...> кв. 19;

ул. Красная Пресня, 

<

...> кв. 61;

ул. ФИО2, 

<

...> кв. 3; 

ул. Московских строителей, д. 21-63;

ул. Мосфильмовская, д. 8 кв. 4;

ул. Первомайская, д. 6 кв. 2;

ул. Профсоюзная, 

<

...> кв. 41;

ул. Связистов, д. 12 кв. 3;

ул. Семилетки, 

<

...> кв. 3;

ул. Фестивальная, 

<

...> кв. 219; ул. Фестивальная, 

<

...>. 

28.05.2018 истцом в адрес ответчика направлена претензия № 254-ю с требованием об оплате задолженности за предоставленные коммунальные услуги в спорные жилые помещения.

Не исполнение ответчиком претензии послужило основанием для обращения в арбитражный суд с рассматриваемыми требованиями. 

Изучив представленные документы, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в связи со следующим:

Правоотношения по оказанию коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации) (далее – ЖК РФ).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 2 статьи 215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса. 

До заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с абзацем пятнадцатым пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, потребителем является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 ЖК РФ).

В силу части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги, включая расходы на общедомовые нужды.

В силу ст. 30 Устава города Тынды в исключительной компетенции Тындинской Думы находится определение порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности.

24 мая 2011 года решением Тындинской городской Думы № 288 утверждено Положение «О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности» (далее - Положение), которое регулирует отношения, в том числе, по разграничению полномочий органов местного самоуправления по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом.

В соответствии с п. 3 ст. 3 Положения от имени города Тынды права собственника в отношении имущества муниципальной казны в пределах предоставленных им полномочий в соответствии с Уставом города Тынды, нормативными правовыми актами Тындинской городской Думы, Положением осуществляют: Тындинская городская Дума, Мэр города Тынды, Администрация города Тынды.

Органом, уполномоченным управлять и распоряжаться имуществом муниципальной казны, является Администрация города Тынды в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Тынды (далее-Комитет), который является самостоятельным юридическим лицом.

Полномочия Комитета закреплены в ст. 11 Положения.

Согласно п. 3.1.1 Положения о Комитете, утвержденного решением Тындинской городской Думы от 15.11.2011 № 359, уполномоченный орган осуществляет управление и распоряжение муниципальным имуществом от имени муниципального образования города Тынды.

Таким образом, бремя содержания муниципального имущества города Тынды, в том числе и бремя оплаты оказанных коммунальных услуг, возложено на Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Тынды.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Каких-либо доказательств, свидетельствующих, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, в материалы дела не представлено; доказательства, подтверждающие, что спорное жилое помещение передано по договору социального найма, также в материалах дела отсутствуют.

Согласно пункту 18 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» реализация тепловой энергии (мощности), теплоносителя является регулируемым видом деятельности, при осуществлении которого расчеты за товары, услуги в сфере теплоснабжения осуществляются по ценам (тарифам), установленным органом регулирования тарифов в сфере теплоснабжения.

Расчет стоимости тепловой энергии произведен истцом, исходя из тарифов, установленных приказом  приказу Управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области от 20 декабря 2017 г. № 172-пр/т. 

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Истец доказал обоснованность исковых требований в полном объеме.

По расчету истца основной долг за услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения в отношении жилых помещений по адресам в г. Тында составил:

по ул. Багульная, д. 15 кв. 4 за период с 01.09.2016 по 01.05.2018 - 59 559,30 руб.;

по ул. Багульная, д. 17 кв. 1 за период с 01.09.2016 по 01.03.2018 - 38 393,07 руб.;

по ул. Багульная, д. 7 кв. 3 за период с 01.09.2016 по 01.05.2018 - 73172,80 руб.;

по ул. Багульная, д. 5 кв. 2 за период с 01.09.2016 по 01.12.2017 - 35687,50 руб.;

по ул. Братская, д. 8 кв. 4 за период с 01.09.2016 по 01.05.2018 - 71 471,10 руб.;

по ул. Буровиков, д. 24 кв. 4 за период с 01.09.2016 по 01.05.2018 - 74 746,17 руб.;

по ул. Верхненабережная, д. 1 кв. 9 за период с 01.09.2016  по 01.05.2018 -  22 793,80 руб.;

по ул. Генерала Милько, д. 1 кв. 3 за период с 01.09.2016 по 01.05.2018 - 55 554,40 руб.;

по ул. Декабристов, д. 13 кв. 4 за период с 01.09.2016 по 01.05.2018 - 121 513,08 руб.;

по ул. Дина Рида, д. 13 кв. 11 за период с 01.09.2016 по 01.05.2018 - 79 537,22 руб.;

по ул. Дина Рида, д. 2 кв. 10 за период с 01.09.2016 по 01.05.2018 - 95 647,66 руб.;

по ул. Дружная, д. 15 кв. 6 за период с 01.09.2016 по 01.05.2018 - 69 769,40 руб.;

по ул. Дружная, д. 8 кв. 3 за период с 01.09.2016 по 01.05.2018 - 82 398,55 руб.; 

по ул. Кольцевая, д. 13 кв. 14 за период с 01.09.2016  по 01.11.2016 - 1519,17 руб.;

по ул. Кольцевая, д. 19 кв. 14 за период с 04.04.2017 по 01.08.2018  - 36 875,25 руб.;

по ул. Кольцевая, д. 25 кв. 19 за период с 01.09.2016 по 01.05.2018 - 57 760,09 руб.;

по ул. Красная Пресня, д. 24 кв. 25 за период с 01.09.2016 по 01.05.2018 -  62 213,93 руб.;

по ул. Красная Пресня, д. 66 кв. 61 за период с 01.02.2017 по 31.05.2017 - 18 525,58 руб.;

по ул. ФИО2, д. 9 кв. 4 за период с 01.09.2016  по 01.05.2018 - 68 067,70 руб.;

ул. ФИО2, д. 9 кв. 1 за период с 01.09.2016 по 01.05.2018 - 102101,60 руб.;

ул. ФИО2, д. 9 кв. 3 за период с 01.09.2016  по 01.05.2018 - 68 067,70 руб.; 

ул. Московских строителей, д. 21-63 за период с 01.09.2016 по 01.05.2018 - 52281,46 руб.;

ул. Мосфильмовская, д. 8 кв. 4 за период с 01.09.2016 по 01.05.2018 - 29107,90 руб.;

ул. Первомайская, д. 6 кв. 2 за период с 01.09.2016 по 01.05.2018 - 65 694,30 руб.;

ул. Профсоюзная, д. 2 кв. 18 за период с 01.06.2017 по 01.05.2018 - 21 968,45 руб.;

ул. Профсоюзная, д. 4 кв. 41 за период с 01.12.2016 по 20.02.2017 - 6 160,59 руб.;

ул. Связистов, д. 12 кв. 3 за период с 01.09.2016 по 01.05.2018 - 28 077,90 руб.;

ул. Семилетки, д. 19 кв. 3 за период с 01.09.2016  по 01.05.2018 - 40 840,60 руб.;

ул. Семилетки, д. 19А кв. 3 за период с 01.09.2016 по 01.03.2018 - 48500,70 руб.;

ул. Фестивальная, д. 1 кв. 202 за период с 01.09.2016 по 03.10.2016 - 1072,73 руб.;

ул. Фестивальная, д. 1 кв. 211 за период с 01.09.2016 по 29.06.2017 -10 475,28 руб.;

ул. Фестивальная, д. 1 кв. 219 за период с 01.09.2016  по 10.11.2016 - 4260,09 руб.;

ул. Фестивальная, д. 1 кв. 220 за период с 01.09.2016  по 10.11.2016 - 3909,73 руб.;

ул. Фестивальная, д. 1 кв. 35 за период с 01.10.2017 по 30.10.2017 - 1903,88 руб.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик расчет не оспорил, контрасчет не представил.

В возражениях на исковое заявление ответчик ссылался на существующую между сторонами переписку (ответ на претензию от 05.06.2018), согласно которой КУМИ города Тынды признает наличие задолженности в части (без указания суммы признаваемой задолженности). Кроме того, ответчик полагал не соблюденным претензионный порядок в отношении взыскания пени.

Судом установлено, что при направлении иска, с учетом уточнений, истец исключил задолженность по помещениям, находившимся на правовых основаниях в пользовании у граждан в спорный период, которые указаны ответчиком в письме от 05.06.2018. Истцом в расчете учтены обстоятельства и даты заключения договоров найма жилых помещений маневренного фонда в отношении комнат по ул. Фестивальная, д. 1. 

В отношении жилого помещения по ул. Дина Рида, д. 13 кв. 11 согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 15.02.2018 собственником помещения является муниципальное образование город Тында, зарегистрированных граждан в квартире  после 21.02.2008 нет, что подтверждается справкой (выпиской) из домовой книги.

Проверив расчет задолженности, суд признает его верным.

В отсутствие доказательств оплаты указанной задолженности, суд признаёт требования в указанной части обоснованными и подлежащими удовлетворению.

За несвоевременную оплату за поставленную тепловую энергию истец просит взыскать с ответчика пени за период с пени за период с 11.10.2016 по 27.11.2018 в размере 394 558,94 руб., с начислением пени, начиная с 28.11.2018 по фактическое исполнение обязательства. 

Согласно части 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

В силу статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

По смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

Пунктом 65 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7 предусмотрено, что, по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Согласно данным Центрального Банка Российской Федерации на день принятия решения ключевая ставка составляет 7,5 % годовых.

Суд,  проверив уточненный расчет пени, произведенный истцом, признает его правильным, суммы и периоды взыскания – обоснованными.

Довод ответчика о необходимости самостоятельного направления претензии по пене, о несоблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора в данной части отклоняется судом по следующим основаниям.

Согласно части 5 статьи 4 АПК РФ Гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Пунктом 2 части 1 статья 148 АПК РФ установлено, что арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что истцом не соблюден претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом или договором.

В подтверждение соблюдения досудебного порядка урегулирования спора истец представил в материалы дела претензию от 28.05.2018, содержащую указание на имеющуюся на стороне ответчика задолженность. При этом истец указал, что в случае неуплаты истец намерен обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности, а также пени за весь период.

Согласно входящему штемпелю претензия вручена ответчику 29.05.2018, требования, изложенные в ней, оставлены без удовлетворения.

В абзацах 2 и 3 пункта 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" указано, что если кредитором соблюден претензионный порядок в отношении суммы основного долга, считается соблюденным и претензионный порядок в отношении процентов, взыскиваемых на основании статьи 395 ГК РФ. Аналогичные правила применяются при взыскании неустоек, процентов, предусмотренных статьей 317.1 ГК РФ.

Следовательно, правовых оснований оставления иска в части взыскания пени без рассмотрения  не имеется.

Поскольку факт просрочки исполнения  обязательства по оплате стоимости  отпущенной тепловой энергии подтвержден материалами дела, суд полагает обоснованным начисление ответчику пени за период с 11.10.2016 по 27.11.2018 в размере 394 558,94 руб., а также пени начиная с 28.11.2018 по день фактического исполнения обязательства. 

Государственная пошлина по делу в силу пункта 1 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации составляет 33 021 руб. 

Истцом была уплачена госпошлина в размере 32 681 руб.  по платежному поручению № 3159 от 30.08.2018. 

Вместе с тем, государственная пошлина по делу довзысканию не подлежит, поскольку ответчик в силу предписаний пп.1.1 п.1 ст.333.37 НК РФ освобожден от её уплаты.

В  соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по уплате госпошлины по иску в   судом отнесены на ответчика. 

руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,   

решил:

взыскать с муниципального образования город Тында в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Тынды (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖДК-Энергоресурс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность за услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения в отношении жилых помещений по адресам в г. Тында:

ул. Багульная, д. 15 кв. 4 за период с 01.09.2016 по 01.05.2018 в размере 59 559,30 руб.;

ул. Багульная, д. 17 кв. 1 за период с 01.09.2016 по 01.03.2018 в размере 38 393,07 руб.;

ул. Багульная, д. 7 кв. 3 за период с 01.09.2016 по 01.05.2018 в размере 73172,80 руб.;

ул. Багульная, д. 5 кв. 2 за период с 01.09.2016 по 01.12.2017 в размере 35687,50 руб.;

ул. Братская, д. 8 кв. 4 за период с 01.09.2016 по 01.05.2018 в размере 71 471,10 руб.;

ул. Буровиков, д. 24 кв. 4 за период с 01.09.2016 по 01.05.2018 в размере 74 746,17 руб.;

ул. Верхненабережная, д. 1 кв. 9 за период с 01.09.2016  по 01.05.2018 в размере       22 793,80 руб.;

ул. Генерала Милько, д. 1 кв. 3 за период с 01.09.2016 по 01.05.2018 в размере           55 554,40 руб.;

ул. Декабристов, д. 13 кв. 4 за период с 01.09.2016 по 01.05.2018 в размере 121 513,08 руб.;

ул. Дина Рида, д. 13 кв. 11 за период с 01.09.2016 по 01.05.2018 в размере 79 537,22 руб.;

ул. Дина Рида, д. 2 кв. 10 за период с 01.09.2016 по 01.05.2018 в размере 95 647,66 руб.;

ул. Дружная, д. 15 кв. 6 за период с 01.09.2016 по 01.05.2018 в размере 69 769,40 руб.;

ул. Дружная, д. 8 кв. 3 за период с 01.09.2016 по 01.05.2018 в размере 82 398,55 руб.; 

ул. Кольцевая, д. 13 кв. 14 за период с 01.09.2016  по 01.11.2016 в размере 1519,17 руб.;

ул. Кольцевая, д. 19 кв. 14 за период с 04.04.2017 по 01.08.2018  в размере 36 875,25 руб.;

ул. Кольцевая, д. 25 кв. 19 за период с 01.09.2016 по 01.05.2018 в размере 57 760,09 руб.;

ул. Красная Пресня, д. 24 кв. 25 за период с 01.09.2016 по 01.05.2018 в размере            62 213,93 руб.;

ул. Красная Пресня, д. 66 кв. 61 за период с 01.02.2017 по 31.05.2017 в размере 18 525,58 руб.;

ул. ФИО2, д. 9 кв. 4 за период с 01.09.2016  по 01.05.2018 в размере 68 067,70 руб.;

ул. ФИО2, д. 9 кв. 1 за период с 01.09.2016 по 01.05.2018 в размере 102101,60 руб.;

ул. ФИО2, д. 9 кв. 3 за период с 01.09.2016  по 01.05.2018 в размере 68 067,70 руб.; 

ул. Московских строителей, д. 21-63 за период с 01.09.2016 по 01.05.2018 в размере 52281,46 руб.;

ул. Мосфильмовская, д. 8 кв. 4 за период с 01.09.2016 по 01.05.2018 в размере 29107,90 руб.;

ул. Первомайская, д. 6 кв. 2 за период с 01.09.2016 по 01.05.2018 в размере 65 694,30 руб.;

ул. Профсоюзная, д. 2 кв. 18 за период с 01.06.2017 по 01.05.2018 в размере 21 968,45 руб.;

ул. Профсоюзная, д. 4 кв. 41 за период с 01.12.2016 по 20.02.2017 в размере 6 160,59 руб.;

ул. Связистов, д. 12 кв. 3 за период с 01.09.2016 по 01.05.2018 в размере 28 077,90 руб.;

ул. Семилетки, д. 19 кв. 3 за период с 01.09.2016  по 01.05.2018 в размере 40 840,60 руб.;

ул. Семилетки, д. 19А кв. 3 за период с 01.09.2016 по 01.03.2018 в размере 48500,70 руб.;

ул. Фестивальная, д. 1 кв. 202 за период с 01.09.2016 по 03.10.2016 в размере 1072,73 руб.;

ул. Фестивальная, д. 1 кв. 211 за период с 01.09.2016 по 29.06.2017 в размере              10 475,28 руб.;

ул. Фестивальная, д. 1 кв. 219 за период с 01.09.2016  по 10.11.2016 в размере 4260,09 руб.;

ул. Фестивальная, д. 1 кв. 220 за период с 01.09.2016  по 10.11.2016 в размере 3909,73 руб.;

ул. Фестивальная, д. 1 кв. 35 за период с 01.10.2017 по 30.10.2017 в размере 1903,88 руб., 

пени за период с 11.10.2016 по 27.11.2018 в размере 394 558,94 руб. (всего 2 004 187,62 руб.), а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 32 681 руб. 

Взыскивать с муниципального образования город Тында в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Тынды (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖДК-Энергоресурс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) пени, рассчитанные на основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, на сумму задолженности 1 609 628,68 руб., начиная с 28.11.2018 по день фактического исполнения обязательства по оплате задолженности.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья                                                                                                 М.В. Сутырина