РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-53757/23-16-352

г. Москва

27 октября 2023 г.

Резолютивная часть решения объявлена 22.08.2023 г. 

Полный текст решения изготовлен 27.10.2023 г.

Арбитражный суд города Москвы 

в составе:

Председательствующего судьи Махалкина М.Ю.

при ведении протокола секретарём судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента городского имущества города Москвы (123112, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 

<

***>)

к Акционерному обществу «Моситалмед» (119002, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 13.09.2002, ИНН: 

<

***>)

третье лицо: ООО «Арбат – 28» (ИНН: 

<

***>),

о понуждении к заключению дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка

и по встречному иску об урегулировании разногласий при заключении договора аренды, 

при участии: 

от истца – ФИО2 по доверенности № 33-Д-1624/22 от 28.12.2022 г.;

от ответчика – ФИО3 по доверенности № 54 от 01.01.2023 г.;

от третьего лица – не явился, извещён, 

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы (далее – истец) обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Акционерному обществу «Моситалмед» (далее – ответчик) об обязании заключить дополнительное соглашение к договору аренды от 31.05.2000 № М-01-016403 земельного участка с кадастровым номером 77:01:0001059:9, имеющего адресный ориентир: 

<

...>, на условиях, изложенных в исковом заявлении.

            Свои исковые требования истец обосновывает тем, что ответчик уклоняется от заключения дополнительного соглашения. 

            Ответчиком представлен встречный иск об урегулировании разногласий при заключении договора аренды (л.д. 9 – 13).  

            Встречный иск принят к производству протокольным определением суда от 06.06.2023 г. 

            Третьим лицом представлены письменные объяснения (л.д. 14 – 16).

            В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, встречный иск не признал. 

            Представитель ответчика иск не признал, встречные исковые требования поддержал.

            Заслушав в открытом судебном заседании представителей сторон, изучив материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению, встречный иск подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, между правопредшественником истца – Московским земельным комитетом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) заключён договор аренды долгосрочной аренды земельного участка № М-01-016403 от 31.05.2000 г. (далее – Договор), предметом которого является земельный участок площадью 0064 га, имеющий адресные ориентиры: 

<

...>, с кадастровым номером 77:01:0001059:9             (л.д. 43 – 49). 

На данном земельном участке расположено нежилое здание с кадастровым номером 77:01:0001059:1055 общей площадью 2 508,8 кв. м по адресу: 

<

...>. 

Помещения в данном здании принадлежат ответчику (кадастровый номер 77:01:0001046:2667) и ООО «Арбат – 28» (кадастровый номер 77:01:0001046:2666). 

В соответствии с ч. 2 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) в случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее – неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

Согласно ч. 9 ст. 39.20 ЗК РФ договор аренды земельного участка в случаях, предусмотренных пунктами 2 - 4 настоящей статьи, заключается с условием согласия сторон на вступление в этот договор аренды иных правообладателей здания, сооружения или помещений в них.

Договор № М-01-016403 от 31.05.2000 г. не содержит в себе указанного условия, в связи с чем истец обратился к ответчику с предложением заключить дополнительное соглашение к данного договору (письмо от 23.12.2022 № 33-6-595065/22-(0)-1). 

Ответчик направил истцу протокол разногласий к проекту дополнительного соглашения (письмо от 09.02.2023 № 1).

Поскольку ответчик дополнительное соглашение не подписал, истец обратился в суд. 

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 г. № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора», требование о понуждении к заключению договора может быть удовлетворено судом при наличии у ответчика обязанности заключить такой договор. Названная обязанность и право требовать понуждения к заключению договора могут быть предусмотрены лишь ГК РФ либо иным федеральным законом или добровольно принятым обязательством (пункт 2 статьи 3, пункт 1 статьи 421, абзац первый пункта 1 статьи 445 ГК РФ).

Равным образом на рассмотрение суда могут быть переданы разногласия, возникшие в ходе заключения договора, при наличии обязанности заключить договор или соглашения сторон о передаче разногласий на рассмотрение суда. Такой спор подлежит рассмотрению в том же порядке, что и спор о понуждении к заключению договора (пункт 1 статьи 446 ГК РФ).

По смыслу пункта 1 статьи 421 ГК РФ добровольно принятое стороной обязательство заключить договор или заранее заключенное соглашение сторон о передаче на рассмотрение суда возникших при заключении договора разногласий должны быть явно выраженными. Если при предъявлении истцом требования о понуждении ответчика заключить договор или об определении условий договора в отсутствие у последнего такой обязанности или в отсутствие такого соглашения ответчик выразил согласие на рассмотрение спора, считается, что стороны согласовали передачу на рассмотрение суда разногласий, возникших при заключении договора (пункт 1 статьи 446 ГК РФ).

Ответчик не возражает против заключения дополнительного соглашения, но предлагает свою редакцию отдельных его пунктов. Таким образом, спор о заключении дополнительного соглашения подлежит рассмотрению по существу. 

Ответчиком заявлены возражения по пунктам 2.2, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11 дополнительного соглашения. 

Рассмотрев данные возражения суд приходит к следующим выводам. 

По пункту 2.2 дополнительного соглашения ответчик предлагал дополнить п. 1.1 Договора абзацем третьим следующего содержания: «Размер обязательств Арендатора по Договору соразмерен доле в праве на здание, сооружение или помещения в них площади здания, сооружение или помещения в них, расположенных на участке и принадлежащих Арендатору».

Судом не усматривается оснований для принятия редакции ответчика, поскольку конкретный размер доли каждого арендатора определяется в приложениях к договору (расчёте арендной платы). 

По пункту 3 дополнительного соглашения ответчик предлагал п. 1.2 Договора изложить в редакции: 

«1.2. Установленная в п. 1.1 настоящего Договора цель предоставления Участка может быть изменена или дополнена на основании распорядительного акта уполномоченного органа власти города Москвы. При этом изменение цели предоставления Участка по настоящему Договору не допускается в одностороннем порядке. Изменение цели предоставления Участка осуществляется с согласия всех арендаторов.».

Предложенная ответчиком редакция п. 1.2 Договора отклоняется судом, как не соответствующая требованиям ч. 2 ст. 7 ЗК РФ, статей 36, 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 

По пункту 4 дополнительного соглашения ответчик предлагал п. 1.5 Договора изложить в редакции:

«1.5. Арендаторы выражают своё согласие на вступление в Договор иных правообладателей частей здания/сооружения (помещений в них), расположенных на участке, в письменном виде в течение 30 дней со дня получения от Арендодателя проекта Соглашения. Соглашение о вступлении в настоящий Договор на сторону Арендатора нового лица подписывается Арендодателем и вступающим в Договор новым арендатором после получения такого согласия либо по истечении установленного срока на его выражения.».

Также по пункту 4 дополнительного соглашения ответчик предлагал из предложенной истцом редакции п. 1.6 Договора исключить слова: «возможного вступления в Договор иных лиц, а также сложившегося порядка пользования земельным участком.».

Предложенная ответчиком редакция п.п. 1.5, 1.6 Договора отклоняется судом, как не соответствующая требованиям ч. 9 ст. 39.20 ЗК РФ.

Пункт 5 дополнительного соглашения принимается судом в редакции ответчика, которая отличается от редакции истца исключением п. 4.7 и соответствующим изменением нумерации последующих пунктов (пункты 4.7 – 4.10  вместо пунктов 4.8 – 4.11).

Суд исключает п. 4.7 Договора в редакции истца, поскольку данная редакция полностью дублирует п. 5.7 Договора.

Также суд согласен с исключением из п. 4.9 Договора (в редакции истца это п. 4.10) слов: «в связи с вступлением (выбытием) в/из Договора арендатора/арендаторов», поскольку вступление (выбытие) в/из Договора арендатора/арендаторов само по себе, если при этом не меняются доли остальных арендаторов в праве собственности (например, в случае продажи одним из арендаторов своего помещения другому лицу), не является основанием для обязания остальных арендаторов переоформлять право пользования земельным участком. 

По пункту 7 дополнительного соглашения ответчик предлагал исключить из п. 6.1 Договора слова: «использования Участка не по целевому назначению», и дополнить п. 6.1 Договора абзацем следующего содержания: 

«Требовать досрочного расторжения Договора в судебном порядке при использовании Арендатором земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче».

Редакция ответчика судом отклоняется, поскольку в действующей редакции Договора предусмотрено право арендодателя на расторжение Договора досрочно в установленном законом порядке, в том числе при использовании Участка не по целевому назначению.

Внесение изменений в Договор, лишающих арендодателя данного права, без его согласия не допускается (п. 2 ст. 450 ГК РФ).

Также пункту 7 дополнительного соглашения ответчик предлагает дополнить Договор п. 6.8 следующего содержания: 

«Арендаторы обязаны использовать Участок в соответствии с целью предоставления и видом разрешённого использования».

Судом данная редакция отклоняется, поскольку предложенный ответчиком п. 6.8 Договора полностью дублирует п. 5.7 Договора.

По пункту 8 дополнительного соглашения (которым излагается в новой редакции п. 7.2 Договора) у сторон фактически нет разногласий, поэтому принимается в редакции истца. 

По пунктам 9 и 10 дополнительного соглашения (которыми излагаются в новой редакции п.п. 7.3, 7.4 Договора) суд принимает редакцию ответчика, поскольку размер ответственности арендатора должен быть соразмерен доле в праве на здание, сооружение или помещения в них площади здания, сооружения или помещений в них, расположенных на участке и принадлежащих Арендатору, а не определяться от кадастровой стоимости всего Участка без учёта доли арендатора (как предлагает истец).

По пункту 11 дополнительного соглашения (которым излагается в новой редакции раздел 9  Договора) у сторон фактически нет разногласий, поэтому принимается в редакции истца. 

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению, а встречный иск подлежит удовлетворению в части. 

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении иска неимущественного характера или иска имущественного характера, не подлежащего оценке.

            Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 167 – 170, 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Москвы

РЕШИЛ:

Обязать Акционерное общество «Моситалмед» (ИНН: 

<

***>) заключить с Департаментом городского имущества города Москвы дополнительное соглашение к договору аренды от 31.05.2000 № М-01-016403 земельного участка с кадастровым номером 77:01:0001059:9, имеющего адресный ориентир: 

<

...> на следующих условиях:

Учетный номер

Дополнительного соглашения

№ М-01-016403 от «___» _____________ 20__ г.

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ

К ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

от 31.05.2000 № М-01-016403

г. Москва

Департамент городского имущества города Москвы, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице __________________________________ _____________________________, действующего на основании _____________________________________________________________, от имени Правительства Москвы, с одной Стороны, АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «МОСИТАЛМЕД», в лице _____________________________________________________________, действующего на основании _____________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор «1», с другой Стороны заключили настоящее Дополнительное соглашение о нижеследующем:

1. В соответствии со сведениями Единого государственного реестра юридических лиц в преамбуле договора аренды земельного участка от 31.05.2000 № М-01-016403 и далее по тексту «Арендатора 1» именовать: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «МОСИТАЛМЕД». 

2. На основании ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, сведений Единого государственного реестра недвижимости на помещение с кадастровым номером 77:01:0001046:2667 площадью 2152 кв.м в здании по адресу: 

<

...> (запись о государственной регистрации права от 18.10.1999 № 77-01/00-001/1999-36282) и в целях приведения сведений о земельном участке в соответствие со сведениями о земельном участке, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости:

2.1. В преамбуле договора аренды земельного участка от 31.05.2000 № М-01-016403 и далее по тексту именовать договор аренды земельного участка от 31.05.2000 № М-01-016403: 

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

С МНОЖЕСТВЕННОСТЬЮ ЛИЦ НА СТОРОНЕ АРЕНДАТОРА

предоставляемого правообладателю зданий, сооружений

(помещений в них), расположенных на земельном участке

2.2. В пункте 1.1. раздела 1 «Предмет договора и целевое использование земельного участка» договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора от 31.05.2000 № М01-016403 слова «площадью 0,064 га, относительно которого Арендатору устанавливается 86/100 долей в праве аренды земельного участка, составляющих 550 (пятьсот пятьдесят) кв.м» заменить на слова «площадью 744 (семьсот сорок четыре) кв.м из состава земель населенных пунктов, кадастровый номер 77:01:0001059:9».

3. Пункт 1.2. раздела 1 «Предмет договора и целевое использование земли» договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 31.05.2000 № М-01-016403:

«1.2. Разрешенное использование и цель предоставления Участка могут быть изменены или дополнены на основании распорядительного акта уполномоченного органа власти города Москвы.».

4. Дополнить раздел 1 «Предмет договора и целевое использование земли» договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 31.05.2000 № М-01-016403 пунктами 1.5., 1.6. в следующей редакции:

«1.5. Арендаторы не возражают против вступления в Договор иных правообладателей частей здания/сооружения (помещений в них) на праве собственности, ином вещном праве и праве аренды.

Соглашение о вступлении в настоящий Договор на сторону Арендатора нового лица подписывается Арендодателем и вступающим в Договор Арендатором.

1.6. Арендаторы земельного участка вправе заключить между собой соглашение о порядке пользования земельным участком для обеспечения прохода, проезда, размещения автотранспорта, обслуживания здания, охраны, уборки территории и других хозяйственных нужд, с учетом размера долей в праве собственности, иных вещных и обязательственных правах на здание/сооружение, возможного вступления в Договор иных лиц, а также сложившегося порядка пользования земельным участком.».

5. Дополнить раздел 4 «Особые условия договора» договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 31.05.2000 № М-01-016403 пунктами 4.7.,

4.8., 4.9., 4.10, изложив их в следующей редакции:

«4.7. Участок предоставляется без права возведения временных и капитальных зданий и сооружений.

4.8. Арендаторы обязаны обеспечить возможность проведения эксплуатационными службами аварийно-восстановительных работ, работ по предотвращению возникновения чрезвычайных ситуаций, ремонта, обслуживания и реконструкции расположенных на Участке подземных коммуникаций и сооружений и доступ на Участок для этого специалистов соответствующих эксплуатирующих и других специализированных организаций, строительной и специальной техники, а также получать согласование этих организаций для проведения на данном Участке земляных и строительных работ в технических (охранных) зонах указанных подземных коммуникаций и сооружений.

4.9. Любое уточнение места прохождения границ, связанное с изменением площади Участка, а также при изменении доли в праве собственности, иных вещных и обязательственных правах на здание/сооружение (увеличение, уменьшение), влечет за собой обязанность всех Арендаторов переоформить право пользования применительно к доле в праве собственности, иных вещных и обязательственных правах на здание, сооружение после получения оферты от Арендодателя в указанные им сроки.

4.10. Арендаторы вправе использовать Участок под вспомогательные виды разрешенного использования в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешённого использования и совместно с ним при условии соблюдения условий и критериев, установленных правилами землепользования и застройки, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы.».

6. Название раздела 5 договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 31.05.2000 № М-01-016403 изложить в следующей редакции:

«5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРОВ».

7. Второй абзац пункта 6.1. раздела 6 «Права и обязанности арендодателя» договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 31.05.2000 № М-01-016403 изложить в следующей редакции:

«- использования Участка не в соответствии с целью предоставления и (или) не в соответствии с разрешенным использованием».

8. Пункт 7.2. раздела 7 «Санкции» договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 31.05.2000 № М-01-016403 изложить в следующей редакции:

«7.2. В случае невнесения арендной платы в установленный срок Арендатор уплачивает Арендодателю пени. Пени за просрочку платежа начисляются на сумму задолженности в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации за каждый день просрочки по день уплаты включительно.».

9. В пункте 7.3. раздела 7 «Санкции» договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 31.05.2000 № М-01-016403 слова «либо использования земельного участка не по целевому назначению, Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку (штраф) в размере годовой арендной платы, рассчитанной по ставкам текущего года без учета льгот (при их наличии у Арендатора) по арендной плате за землю» заменить словами «либо использования Участка с нарушением цели предоставления и/или вида разрешенного использования Арендатор уплачивают Арендодателю неустойку (штраф), размер которого определяется долей от 1,5% от кадастровой стоимости арендуемого Участка, соразмерной доле в праве на здание, сооружение или помещения в них площади здания, сооружения или помещений в них, расположенных на участке и принадлежащих Арендатору.».

10. В пункте 7.4. раздела 7 «Санкции» договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 31.05.2000 № М-01-016403 слова «Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку штраф в размере годовой арендной платы, рассчитанной по ставкам текущего года без учета льгот (при их наличии у Арендатора) по арендной плате за землю» заменить словами «Арендатор уплачивают Арендодателю неустойку (штраф), размер которого определяется долей от 1,5% от кадастровой стоимости арендуемого Участка, соразмерной доле в праве на здание, сооружение или помещения в них площади здания, сооружения или помещений в них, расположенных на участке и принадлежащих Арендатору.».

11. Раздел 9 «Рассмотрение и урегулирование споров» договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 31.05.2000 № М-01-016403 изложить в следующей редакции:

«Все споры между Сторонами, возникшие из данного договора или в связи с ним, рассматриваются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством в Арбитражном суде города Москвы».

12. Установить «Арендатору 1» размер ежегодной арендной платы и условия ее внесения согласно Приложению 1 к настоящему Дополнительному соглашению, которое является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 31.05.2000 № М-01-016403.

13. Настоящее Дополнительное соглашение считать неотъемлемой частью договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 31.05.2000 № М-01-016403.

14. Настоящее Дополнительное соглашение вступает в силу с момента его государственной регистрации.

15. Настоящее Дополнительное соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную силу для каждой из Сторон.

16. Юридические и банковские реквизиты Сторон:

АРЕНДОДАТЕЛЬ

Арендатор 1

Департамент городского имущества города 

Москвы

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО

«МОСИТАЛМЕД»

Юридический адрес: 123112, 

<

...>

Красногвардейский проезд, д.21, стр.1

Юридический адрес: 119002, г. Москва, ул.

Арбат, д.28/1, стр.1

Почтовый адрес: 125993, 

<

...>

Красногвардейский проезд, д.21, стр.1

Почтовый адрес: 119002, г. Москва, ул.

Арбат, д.28/1, стр.1

ИНН 

<

***>, КПП 770301001

ОКПО 16412348,

ИНН 

<

***>,

КПП 770401001

Лицевой счет № 0307111000450284,

Расчетный счет №

в ГУ Банка России по ЦФО//УФК по г. Москве

г.Москва

в

Расчетный счет (ЕКС) №

40201810445250000179

Казначейский счет 03221643450000007300

корреспондентский счет №

БИК 004525988

БИК

17. Подписи Сторон

От Арендодателя:                                                            От Арендатора 1:

Приложение 1 к дополнительному

соглашению к Договору от 31.05.2000

№ М-01-016403

АРЕНДНАЯ ПЛАТА ФЛС № М-01-016403-0___

Арендатор «1»: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «МОСИТАЛМЕД»

Адрес участка: 

<

...>

Кадастровый номер: 77:01:0001059:9

1. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА ЕЖЕГОДНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

1.1. Площадь участка, всего

кв.м

744

1.2. Кадастровая стоимость земельного участка* с 01.01.2023

руб.

106 653 344,88

1.3. Доля арендатора для расчета арендной платы

кв.м

638,19

1.4. Ставка арендной платы в % от кадастровой стоимости

%

1.5

1.5.3. Годовая арендная плата* с 01.01.2023

руб.

1 372 280,21

* В случае изменения кадастровой стоимости участка годовая арендная плата определяется плательщиком самостоятельно на основании уведомления Арендодателя.

2. СРОК ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЕЖА

2.1. Арендная плата за землю уплачивается ежеквартально равными долями не позднее 5 числа первого месяца квартала.

2.2. Пеня начисляется на сумму недоимки за каждый календарный день просрочки платежа и определяется в процентах от неуплаченной суммы арендной платы. Процентная ставка пени составляет 1/300 от действующей в это время ключевой ставки ЦБ РФ.

3. БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

Получатель платежа: УФК по г. Москве (Департамент городского имущества города Москвы л/с 

<

***>)

ИНН 

<

***> КПП 770301001

Наименование Банка получателя: ГУ Банка России по ЦФО//УФК по г. Москве

БИК получателя 004525988

Счет банка получателя 40102810545370000003

Счет получателя 03100643000000017300

КБК 07111105011028001120 ОКТМО _____

Назначение платежа: Арендная плата за землю за __ квартал ______ года ФЛС

№ М-01-016403-____. НДС не облагается.

Указание кода бюджетной классификации (КБК), кода ОКТМО и номера ФЛС является обязательным!

*реквизиты ФЛС и период, за который вносится арендная плата, заполняются плательщиком самостоятельно.

4. Примечание

Расчет ежегодной арендной платы произведен на основании постановления Правительства Москвы от 25.04.2006 № 273-ПП «О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве».

5. ПОДПИСИ СТОРОН

От Арендодателя:                                                           От Арендатора 1:

Отказать в удовлетворению встречных исковых требований в остальной части.

  Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия. 

Судья:

М.Ю. Махалкин