517/2024-4771(1) 

 АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА 

420066, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Красносельская, д. 20, тел. (843) 291-04-15  

http://faspo.arbitr.ru e-mail: info@faspo.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 арбитражного суда кассационной инстанции Ф06-12536/2023

Дело № А12-33076/2022

г. Казань

02 февраля 2024 года

Резолютивная часть постановления объявлена 19 января 2024 года.  Полный текст постановления изготовлен 02 февраля 2024 года.  

Арбитражный суд Поволжского округа в составе:  председательствующего судьи Самсонова В.А.,  

судей Ивановой А.Г., Кашапова А.Р., 

в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим  образом,  

рассмотрел в открытом судебном заседании кассационную жалобу  общества с ограниченной ответственностью «Русское поле»  

на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 06.06.2023  и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда  от 27.09.2023  

по делу № А12-33076/2022 

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью  «Русское поле» к арбитражному управляющему ФИО1, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования  

относительно предмета спора: акционерное общество «Д2 Страхование»,  ФИО2, о взыскании убытков,  

УСТАНОВИЛ:

в Арбитражный суд Волгоградской области обратилось общество с  ограниченной ответственностью «Русское поле» (далее –  общество «Русское поле», истец) с исковым заявлением о взыскании с  арбитражного управляющего ФИО1 (далее –  ФИО1, ответчик, арбитражный управляющий) убытков в  размере 650 805 руб., причиненных в результате неисполнения  (ненадлежащего исполнения) обязанностей арбитражного управляющего в  деле № А12-21084/2020 о признании ФИО3  (далее – ФИО3, должник) несостоятельной (банкротом).  

Решением Арбитражного суда Волгоградской области  от 06.06.2023, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого  арбитражного апелляционного суда от 27.09.2023, в удовлетворении  искового заявления общества «Русское поле» отказано.  

Не согласившись с вынесенными судебными актами,  общество «Русское поле» обратилось в Арбитражный суд Поволжского  округа с кассационной жалобой, в которой, ссылаясь на неверное  применение судами норм материального и процессуального права,  несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела,  просило отменить решение суда первой инстанции от 06.06.2023 и  постановление апелляционного суда от 27.09.2023 и принять новый  судебный акт об удовлетворении исковых требований в полном объеме.  

По мнению заявителя кассационной жалобы, выводы судов об  отсутствии доказательств неправомерного характера действий  арбитражного управляющего ФИО1 противоречат выводам,  содержащимся в ином судебном акте по делу № А12-26675/2021 по  заявлению общества «Русское поле» о признании незаконным решения  

Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра  и картографии по Волгоградской области.  

Арбитражный управляющий ФИО1 представил  мотивированный отзыв, в котором возражал против удовлетворения  кассационной жалобы, просил обжалуемые судебные акты оставить без  изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.  

Заявитель кассационной жалобы и иные лица, участвующие в деле,  извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения  кассационной жалобы, в том числе публично путем размещения  информации о времени и месте судебного заседания на официальных  сайтах Арбитражного суда Поволжского округа и Верховного Суда  Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети  «Интернет», явку своих представителей в судебное заседание не  обеспечили, в связи с чем на основании части 3 статьи 284 АПК РФ  кассационная жалоба рассматривается в их отсутствие, в порядке,  предусмотренном главой 35 АПК РФ.  

В судебном заседании 17.01.2024 в порядке статьи 163  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее –  АПК РФ) был объявлен перерыв до 10 час. 00 мин. 19.01.2024, после  окончания которого судебное заседание было продолжено в том же  составе суда.  

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и  проверив в соответствии с пунктом 1 статьи 286 АПК РФ правильность  применения судами первой и апелляционной инстанций норм  материального и процессуального права, судебная коллегия приходит к  следующему.  

Как видно из материалов дела и установлено судами, решением  Арбитражного суда Волгоградской области от 15.10.2020 по делу № А1221084/2020 ФИО3 признана несостоятельной (банкротом), в  

отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина,  финансовым управляющим утвержден ФИО1  

В ходе реализации имущества должника принадлежащая  ФИО3 на праве собственности 1/15 доля земельного участка с  кадастровым номером 34:30:000000:2136 площадью 6059640 кв.м из  категории земель: для ведения сельского хозяйства и видом разрешенного  использования: для сельскохозяйственного использования включена в  конкурсную массу.  

Финансовым управляющим должника 24.03.2021 проведены торги,  которые признаны несостоявшимися, ввиду отсутствием заявок на участие  в торгах, в связи с чем 30.04.2021 проведены повторные торги на  электронной площадке акционерного общества «Центр дистанционных  торгов» (https://cdtrf.ru), единственным участником которых было  общество «Русское поле».  

Финансовым управляющим ФИО3 в соответствии со  статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ),  пунктом 1 статьи 12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об  обороте земель сельскохозяйственного назначения» 06.05.2021  опубликовано соответствующее объявление в газете Суровикинского  района Волгоградской области «Заря».  

По итогам проведенных электронных торгов по реализации  имущества должника - гражданина, между финансовым управляющим  ФИО3 и обществом «Русское поле» 09.06.2021 заключен  договор купли-продажи, по условиям которого общество приобрело в  собственность 1/15 доли в праве общей долевой собственности на  земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью  6 059 640 кв.м с кадастровым номером 34:30:000000:2136, расположенный  по адресу: Волгоградская область, Суровикинский район, х.  Нижнеосиновский, по цене 650 805,30 руб.  

Договор купли-продажи от 09.06.2021 сторонами исполнен:  земельный участок по акту приема-передачи от 09.06.2021 передан  обществу, которое платежными поручениями от 27.04.2021 № 876, от  07.07.2021 № 1865 оплатило его стоимость.  

Из отчета финансового управляющего имуществом  ФИО3 ФИО1 об использовании денежных средств  должника по делу № А12-21084/2020 следует, что вырученные от продажи  земельного участки денежные средства 12.07.2021 распределены  финансовым управляющим ФИО1 на погашение расходов на  процедуру, погашение кредиторской задолженности (100% реестра) и  выплату себе вознаграждения (7%).  

Определением Арбитражного суда Волгоградской области  от 21.09.2021 по делу № А12-21084/2020 процедура реализации имущества  ФИО3 завершена, должник освобожден от дальнейшего  исполнения имевшихся на дату обращения в суд с заявлением о  банкротстве должника требований кредиторов, в том числе требований  кредиторов, не заявленных при введении процедуры реализации  имущества гражданина, полномочия финансового управляющего  ФИО1 прекращены.  

Общество «Русское поле» 22.07.2021 обратилось в Управление  Росреестра по Волгоградской области с заявлением о государственной  регистрации перехода права собственности на вышеназванную долю в  праве общей долевой собственности на земельный участок  сельскохозяйственного назначения с кадастровым  номером 34:30:000000:2136.  

Управление Росреестра по Волгоградской области уведомлением  от 04.08.2021 № КУВД-001/2021-29956319 на основании пунктов 5, 13  части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ  «О государственной регистрации недвижимости» приостановило  государственную регистрацию перехода права собственности на  

вышеназванную долю, поскольку земельный участок с кадастровым  номером 34:30:000000:2136 относится к землям сельскохозяйственного  назначения с числом участников долевой собственности более пяти, в  связи с чем заявителю в соответствии со статьей 12 Федерального закона  от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного  назначения» необходимо представить документы, подтверждающие, что  общество является участником общей долевой собственности либо  сельскохозяйственной организацией обрабатывающей данный земельный  участок, а также предоставить заявление ФИО3 о регистрации  перехода права на 1/15 долю в праве общей долевой собственности на  указанный земельный участок.  

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 02.12.2021  по делу № А12-26675/2021, оставленным без изменения постановлением  Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.02.2022 и  постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 24.05.2022,  отказано в удовлетворении заявления общества «Русское поле» о  признании незаконным уведомления Управления Росреестра по  Волгоградской области от 04.08.2021 № КУВД-001/2021-29956319.  

В связи с невозможностью дальнейшего осуществления  государственной регистрации перехода права на приобретенную долю в  земельном участке общество «Русское поле» направило в адрес  финансового управляющего ФИО1 претензию о расторжении  договора и возврате денежных средств в размере 650 805 руб., которая  оставлена ответчиком без удовлетворения.  

Полагая, что в результате неисполнения (ненадлежащего  исполнения) финансовым управляющим ФИО1 возложенных на  него статьей 20.3 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ  «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве)  обязанностей нарушены права и законные интересы истца, действия  (бездействие) финансового управляющего ФИО1 повлекли  

причинение истцу убытков в размере 650 805 руб., оплаченных обществом  «Русское поле» по договору купли-продажи от 09.06.2021, общество  обратилось в арбитражный суд с соответствующим исковым заявлением.  

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой  инстанции, исходил из недоказанности истцом наличия совокупности  обстоятельств, являющихся основанием для удовлетворения требований о  взыскании убытков, в том числе: противоправность поведения ответчика,  наличие и размер понесенных убытков, а также причинно-следственная  связь между противоправностью поведения ответчика и наступившими  убытками.  

Суд апелляционной инстанции, повторно рассмотрев дело,  согласился с выводами суда первой инстанции, дополнительно отметив,  что на дату рассмотрения спора по существу торги по реализации  имущества ФИО3, а также заключенный с истцом договор  купли-продажи от 09.06.2021 не оспорены и в установленном законом  порядке недействительными не признаны. Действия арбитражного  управляющего ФИО1 по проведению торгов и заключению  договора купли-продажи в рамках дела о признании ФИО3  несостоятельной (банкротом) также незаконными не признавались.  

Суд кассационной инстанции считает выводы судов  преждевременными, сделанным без учета и оценки вышеприведенных  доводов истца в силу следующего.  

Согласно пункту 1 статьи 213.25 Федерального закона от 26.10.2002   № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о  банкротстве) все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия  решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и  введении реализации имущества гражданина и выявленное или  приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет  конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3  настоящей статьи.  

В конкурсную массу может включаться имущество гражданина,  составляющее его долю в общем имуществе, на которое может быть  обращено взыскание в соответствии с гражданским законодательством,  семейным законодательством. Положений, предусматривающих  возможность реализации в деле о банкротстве гражданина имущества,  принадлежащего должнику на праве общей долевой собственности с  иными лицами, кроме супруга (бывшего супруга) гражданина (банкрота),  Закон о банкротстве не содержит.  

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением  земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения,  правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и  долей в праве общей собственности на земельные участки из земель  сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения  которых является возникновение или прекращение прав на земельные  участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей  собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного  назначения, регулируются Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ  «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (пункт 1  статьи 1).  

Пунктом 2 статьи 129 ГК РФ предусмотрено, что законом или в  установленном законом порядке могут быть введены ограничения  оборотоспособности объектов гражданских прав, которые могут  принадлежать лишь определенным участникам оборота либо совершение  сделок, с которыми допускается по специальному разрешению.  

В подпунктах 1 и 4 пункта 3 статьи 1 указанного Федерального  закона № 101-ФЗ закреплены принципы оборота земель  сельскохозяйственного назначения, заключающиеся в сохранении  целевого использования земельных участков; преимущественном праве  других участников долевой собственности на земельный участок,  находящийся в долевой собственности, либо использующих этот  

земельный участок сельскохозяйственной организации или гражданина -  члена крестьянского (фермерского) хозяйства на покупку доли в праве  общей собственности на земельный участок из земель  сельскохозяйственного назначения при возмездном отчуждении такой  доли участником долевой собственности.  

Особенности совершения сделок с долями в праве общей  собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного  назначения регламентированы в статье 12 Федерального закона № 101-ФЗ,  согласно которой, если число участников долевой собственности на  земельный участок сельскохозяйственного назначения больше пяти, к  сделке применяются установленные статьей 12 Федерального закона  от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного  назначения» ограничения: без выделения земельного участка в счет  земельной доли участник долевой собственности по своему усмотрению  вправе продать земельную долю только другому участнику долевой  собственности либо сельскохозяйственной организации или гражданину -  члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим данный  земельный участок, а если такая доля продается другому лицу, то участник  долевой собственности вправе распорядиться принадлежащей ему  земельной долей только после выделения земельного участка в счет своей  доли.  

Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель  сельскохозяйственного назначения», обеспечивая с учетом специфики  сферы земельных и имущественных отношений необходимый баланс  интересов участников долевой собственности и реализуя принцип  преимущественного права других участников долевой собственности на  земельный участок, устанавливает прямой запрет на продажу  постороннему лицу доли в праве собственности на земельный участок  сельскохозяйственного назначения, находящегося в собственности более  

пяти лиц (определение Верховного Суда Российской Федерации  от 16.10.2018 № 14-КГ18-27).  

Указанным законом установлен исчерпывающий перечень  оснований для совершения участником долевой собственности сделок,  направленных на отчуждение земельной доли без выделения земельного  участка в счет земельной доли, а также круг лиц, имеющих  преимущественное право приобретения такой доли у участника долевой  собственности. Какое-либо иное распоряжение земельной долей  осуществляется участником долевой собственности только после  выделения земельного участка в счет такой доли.  

По смыслу пункта 4 статьи 110 Закона о банкротстве продажа  имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов.  Если на торги выставляется имущество, относящееся в соответствии с  законодательством Российской Федерации к ограниченно  оборотоспособному, такое имущество подлежит продаже на закрытых  торгах, в которых принимают участие только лица, которые в соответствии  с федеральным законом могут иметь в собственности или на ином вещном  праве имущество, относящееся к ограниченно оборотоспособному  имуществу.  

Общество «Русское поле» в течение всего рассмотрения иска в  судах первой и апелляционной инстанции приводило доводы о том, что  земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым  номером 34:30:000000:2136 на праве общей долевой собственности  принадлежит нескольким лицам (более пяти сособственников), в связи с  чем земельная доля в праве общей долевой собственности на спорный  земельный участок, принадлежащая ФИО3, могла быть продана  финансовым управляющим должника без выделения земельного участка в  счет земельной доли только на закрытых торгах и либо другому участнику  долевой собственности, либо сельскохозяйственной организации или  гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства,  

использующим данный земельный участок, а иному лицу и на открытых  торгах - только после выделения земельного участка в счет земельной  доли, принадлежащей ФИО3  

При этом, по мнению истца, ФИО1 как профессиональный  участник процедур несостоятельности (банкротства) не мог не знать об  установленных федеральным законодательством ограничениях в  оборотоспособности доли в земельном участке сельскохозяйственного  назначения и необходимости учета таких ограничений при организации  торгов по реализации этого имущества гражданина-должника; а также  довод о том, что в результате непрофессиональных и противоправных  действий ФИО1 как финансового управляющего ФИО3  обществом «Русское поле» заключен договор купли-продажи доли  земельного участка, в отношении которого в решении Арбитражного суда  Волгоградской области от 02.12.2021 по делу № А12-26675/2021 сделан  вывод о ничтожности сделки в силу пункта 2 статьи 168 ГК РФ как прямо  противоречащая пункту 1 статьи 12 Федерального закона от 24.07.2002   № 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».  

Между тем, указанные доводы истца не получили какой-либо  правовой оценки со стороны судов нижестоящих инстанций, указанные  обстоятельства судами также не исследовались и не оценивались.  

Таким образом, отклонение судами иска общества «Русское поле»  судебная коллегия считает преждевременным, сделанным без  исследования и оценки всех обстоятельств, имеющих непосредственное  отношение для правильного разрешения данного спора.  

При таких обстоятельствах решение Арбитражного суда  Волгоградской области от 06.06.2023 и постановление Двенадцатого  арбитражного апелляционного суда от 27.09.2023 на основании частей 1, 3  статьи 288 АПК РФ подлежат отмене, а дело в соответствии с пунктом 3  части 1 статьи 287 АПК РФ - направлению на новое рассмотрение в суд  первой инстанции.  

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 3 части 1  статьи 287, статьями 286, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа  

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Волгоградской области от 06.06.2023  и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда  от 27.09.2023 по делу № А12-33076/2022 отменить, дело направить на  новое рассмотрение в Арбитражный суд Волгоградской области.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия  и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда  Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его  принятия, в порядке, установленном статьей 291.1 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

Председательствующий судья В.А. Самсонов  

Судьи А.Г. Иванова  

 А.Р. Кашапов