АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-24447/2017

г. Ярославль

07 апреля 2018 года

Резолютивная часть решения оглашена  27 марта 2018 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Секериной С.Е. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  Агропроизводственного кооператива "Туношна" (ИНН  

<

***>; ОГРН  

<

***>)

к  Обществу с ограниченной ответственностью "Актив" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о   взыскании   54000 руб.,

при участии:

от истца – не явились

от ответчика – не явились

установил:

Агропроизводственный кооператив "Туношна" обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к  Обществу с ограниченной ответственностью "Актив" о   взыскании   54050.00  руб. – долга по арендной плате.

По итогам предварительного судебного заседания суд счел дело подготовленным к слушанию в судебном разбирательстве и в порядке ч. 4 ст. 137 АПК РФ произвел процессуальный переход к рассмотрению дела по существу с учетом отсутствия соответствующих возражений от лиц, участвующих в деле.

Истец в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела в порядке ст. 123 АПК РФ.

 Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела в порядке ст. 123 АПК РФ.

Ответчик отзыв на иск с документами, его обосновывающими, не представил, в связи с чем несет риск наступления последствий несовершения им процессуальных действий в соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело рассматривается судом без участия представителей истца и ответчика в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Спор рассмотрен в редакции уточненного иска, принятого судом определением от 12.02.2018.

Исследовав материалы дела, суд установил.

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 13.07.2017 по делу № А82-3531/2016  АПК «Туношна» признан несостоятельным (банкротом). Определением суда от 11.07.2017 конкурсным управляющим АПК «Туношна» назначен ФИО2.

Обращаясь с настоящим иском в суд истец сослался на то, что 10.12.2014 между АПК «Туношна» (арендодатель) и ООО «Актив» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка, согласно которому арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду земельный участок общей площадью 4 кв.м, расположенный по адресу: Ярославская область, Ярославский район, с. Туношна, на землях АПК «Туношна». Границы арендуемого участка указаны на прилагаемом к договору плане участка (Приложение № 1). План участка является составной и неотъемлемой частью договора (п. 1.1 договора).

Согласно п. 2.1 договора размер ежемесячной платы за арендованный земельный участок составляет 1500 руб.

В соответствии с п. 2.2 договора арендная плата вносится арендатором не позднее 20 числа каждого месяца следующего за отчетным путем перечисления указанной в п. 2.1 суммы на расчетный счет арендодателя.

Согласно п. 8.1 договора срок договора аренды 11 месяцев.

Согласно тексту договору к договору имеются приложения:

1. Акт приема передачи земельного участка

2. План земельного участка, предоставленного в аренду.

В дело представлена копия договора от 10.12.2014.  Указанные приложения в материалы дела не представлены.

Конкурсный управляющий АПК «Туношна» полагает, что в данном случае имеется задолженность ответчика по оплате за аренду земельного участка, что послужило основанием для обращения с иском в суд.

Оценивая материалы дела, суд исходит из следующего.

Статьей 8 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется  предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

По смыслу ст. 611 и ст. 614 Гражданского кодекса РФ, с момента передачи арендуемого имущества арендатору последний начинает пользоваться имуществом и с этого же момента наступает обязанность по внесению арендной платы.

Однако в материалах дела отсутствуют доказательства передачи земельного участка ответчику.

Доказательств передачи земельного участка истцом в аренду, подписания акта приема-передачи земельного участка в рамках договора в материалы дела не представлено. Также не представлено доказательств ведения арендатором хозяйственной деятельности на земельном участке, не представлено документов что это за участок – 4 кв.м на землях АПК «Туношна», где он находится, наличие осуществления каких-либо расчетов.

Суд в определении от 12.02.2018 предлагал истцу подтвердить исполнение сторонами договора от 10.12.2014, представить все имеющиеся документы.

В  ходатайстве от 26.03.2018 конкурсный управляющий АПК «Туношна» сообщил, что все имеющиеся документы по настоящему исковому заявлению были представлены в материалы дела.

Суд рассматривает дело по представленным доказательствам.

Суд пришел к выводу, что истец в нарушение ст. 65 АПК РФ не представил доказательств исполнения сторонами договора, по которому предъявлены требования о взыскании задолженности. Отсутствуют доказательства принятия ответчиком   земельного участка.

Таким образом, в материалах дела отсутствуют доказательства, которые бы свидетельствовали об исполнении сторонами договора.

Учитывая изложенное, суд пришел к  выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Поскольку истцу предоставлялась отсрочка в уплате госпошлины,  учитывая результат рассмотрения дела, государственная пошлина подлежит взысканию с истца в доход федерального бюджета в соответствии со ст.110 АПК РФ.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Взыскать с Агропроизводственного кооператива "Туношна" (ИНН  

<

***>; ОГРН  

<

***>)  в доход федерального бюджета  2160 рублей государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

 

Судья

Секерина С.Е.